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今年投標得標後就是在主球場沒有完工前 是有125萬的場租費,你房東房子 沒盖好就要收錢? 然後有一個權利金收取,即營運額超過七千萬的部份,需再繳納300萬加超過部分的20%金 額, 不是利潤,是營業額。 有人說只要以其它公司名義承租再轉租給統一獅,就可以不用繳。 假設A承租下來,再轉租給統一獅,統一獅的費用當然是照所謂標準收費表來 收,統一獅只要負擔承租費 但是它卡了這個營業額,A轉租給統一獅的收費,或者是它租給7-11開便利商店的 租金,包含7-11一整年的營業額是不是都算在這個球場營業額裡面。那承租人划得來嗎 根據台南市政府回函文,只要在這個園區所產生的消費,有開發票都要算營業額。 那沒開發票的呢 不管有沒有開發票,那些跟A承租的,例如統一獅,也要將它的營運收入 交給台南市政府 我不知道其它球場有沒有這樣,但很明顯,這樣統一獅的在這球場的營運也可 能會算在權利金裡,而且什麼停車費、轉播權利金都要算在裡面 那請問就算設立一個子公司去承租亞太球場,就不用繳權利金? 誰想當A去跟台南市承租亞太球場,再租給統一獅 所以統一今年沒有投標,大概就是 一、你還沒弄好就要我繳錢,然後我什麼都賺不到 二、權利金太高 https://i.imgur.com/RvWxwC1.jpeg
然後為什麼要改人工草皮,我猜就是如上圖所 寫的,你租了,所有的維修保養都要自己負責,這個應該含草皮 所以看來台南市知道統一不想包亞太,最多就 是日承租,所以想要改人工草皮降低以後保養成本 大家本來在意的人工草皮,大概最根本就還是權利金的問題 所以統一承租了,你要給人開演唱會或辦什麼活動,弄壞草皮也是你的事,你自己要弄好 我只要收權利金,草皮好不好也不關我台南市政付的事, 但現在統一不租了,台南市政府要考量草皮維護的問題,所以就改人工草皮囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.61.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1723085437.A.962.html
BJshow: 一開始就是錢的問題啊 第一次流標哪有說到啥人工草皮 08/08 10:51
BJshow: 人工草皮也是近期才跑出來的 08/08 10:52
finalzerd: 其它球場都用票價%數計算,就亞太用營運額算,想也知道 08/08 10:53
finalzerd: 這個後面一定沒完沒了 08/08 10:53
mica8901: 好了啦 嫌貴就不要啊 反正剛好給其他球隊機會 08/08 10:54
BJshow: 公共工程 流標很正常啦 廠商不是做功德的 亞太都流標五次 08/08 10:54
BJshow: 了XD 08/08 10:54
c1284766: 統一都不承租了其他隊誰會去當盤子??? 08/08 10:55
mica8901: 市府不用賺?抽的金額也合理 08/08 10:55
alwang: 還是新莊划算 基本費880萬+3%營業額 做到1億規模才1180萬 08/08 10:55
nanamiiwill: 其他球隊機會??? 08/08 10:55
mica8901: 場均6000多的 是我也不會去啦哈哈 乖乖在原來的古蹟球 08/08 10:56
mica8901: 場就好 畢竟人少還可以怪球場爛 08/08 10:56
BJshow: 桃園記得是抽1-3% 08/08 10:57
Bluegorila: 權利金可以收,但是300萬加20%,根本是搶刧 08/08 10:57
max669932: 市府獅子大開口,統一不接盤,市府只得變更草皮省得日 08/08 10:57
max669932: 後維護麻煩,順便惹來一堆罵名,咎由自取 08/08 10:57
BJshow: 台南到底怎算出來的XD 08/08 10:57
naligono: 那要不要其他兩個副球場都挖掉改鋪人工草? 08/08 10:57
ryancho: 好啊,給別隊機會,想要的快去標,什麼?流標了,笑死, 08/08 10:57
ryancho: 哪來別隊 08/08 10:57
alwang: 台南做到1億規模就收900萬 根本搶錢 08/08 10:58
ck30765: 留老台南了啦 那個幾乎跟應援舞台零距離的熱區太爽了 08/08 10:58
f0453768: 真有道理,都職棒了自己出錢吧,用稅金吸血的還一堆毛 08/08 10:58
biggest1983: 反正政府有錢,就便宜組給統一 08/08 10:58
meta41110: 台南有台南的玩法勿嘴0.0 08/08 10:58
ck30765: 二軍球場找別的地方就好 08/08 10:58
hans7192: 統一要再開其他公司左手轉右手 直接用育樂公司租就好啦 08/08 10:58
PeterHenson: 紅中不是對澄清湖嫌東嫌西 趕快建議球團標亞太 08/08 10:59
alwang: 而且這樣球團很難賣東西 營業額破7000後 毛利要驟減20% 08/08 10:59
PeterHenson: 台南市政府那玩法不就吃定統一非得要跟他租 08/08 10:59
BJshow: 亞太這種條件哪個球團會標的==誰標誰傻 08/08 11:00
PeterHenson: 要那樣玩 不如多搶大巨蛋 08/08 11:00
akito555: 西瓜再做也沒多久,還搞這齣 08/08 11:00
BJshow: 多流標幾次 就會改了啦XD 08/08 11:00
naligono: 花了幾10億結果統一不租放在那邊 是嫌票太多嗎 08/08 11:01
Daley: https://i.imgur.com/sb09a9d.jpeg 08/08 11:01
Daley: 你家議員說不是因為成本是不確定性因素 08/08 11:01
Daley: 我就問昨天體育局放那些消息是在黑什麼的 08/08 11:01
finalzerd: 你用子公司也沒用,市府說園區內所有消費都要開乙方發 08/08 11:01
finalzerd: 票,你用子公司,開的發票照樣被算進營運額裡面,你也 08/08 11:01
finalzerd: 不能夠開其它名義的發票,南市府早就把這個堵死了 08/08 11:01
KWBilly: 亞太當初應該繼續讓他流標的…規模蓋太大,喵無法承擔, 08/08 11:01
KWBilly: 成本終究要市府自己吞的 08/08 11:01
meta41110: 4就是吃定公務員0.0 08/08 11:01
akito555: 就吃定你統一阿,看你沒有 08/08 11:02
WongTakashi: 你對草皮這件事的認知好像哪裡怪怪的 08/08 11:02
PeterHenson: 你找空殼公司去租 也是看整體營業額阿 08/08 11:02
finalzerd: 不用票價用營運額計算就是準備殺你肉來吃的 08/08 11:03
meta41110: 反正南部蓋一堆蚊子建築物不差這一座0.0 08/08 11:03
ksf1002: 就不要租啊!!等變蚊子館 基本開銷還是要 看誰吃虧啊! 08/08 11:04
qsxwdc: 喵迷以後要怎麼問就是亞太來擋? 08/08 11:04
Wells033: 笑死 這條件也不會有其他隊願意啦 08/08 11:04
c1284766: 問問 大巨蛋是票價10%對吧??? 08/08 11:06
BJshow: 大巨蛋是每場5x萬+10% 08/08 11:06
aalittle: 說怕沒人認養所以改人工草皮降養護成本也是幹話啦,那提 08/08 11:07
aalittle: 高的建置成本就不是錢喔? 之後人工草皮使用年限到重鋪的 08/08 11:07
aalittle: 錢呢 08/08 11:07
sunnywing: 知道沒人要來投標 直接目標轉向租來開演唱會 08/08 11:08
ryancho: 天母不就是需要提前重鋪了? 08/08 11:08
hans7192: 大巨蛋的5X萬是場地費 全部包完記得是2-3百? 08/08 11:08
Magicbears: 考量人工草皮一直都是錢的問題,天然草皮認真維護是要 08/08 11:08
Magicbears: 花很多錢的 08/08 11:08
csjh960023: https://i.imgur.com/cTPeC6T.jpeg 08/08 11:09
ryancho: 高雄巨蛋有冷氣有捷運,演唱會誰要跟你租露天的? 08/08 11:09
PeterHenson: 不過大巨蛋在北部又是室內球場 那個錢賺起來跟亞太 08/08 11:09
PeterHenson: 不能比 08/08 11:09
aalittle: https://www.youtube.com/watch?v=3yEmnRjxxKM 省小條花 08/08 11:10
aalittle: 大條,好喔 08/08 11:10
KY1998: 跟札幌市政府一樣,吃像太難看 08/08 11:11
c1284766: 感謝BJshow解惑!!! 08/08 11:11
misson: 你現在才知道亞太怎麼流標N次的吧 08/08 11:12
Magicbears: 台灣在維護天然草皮的費用一直遠不及國外強國,另外公 08/08 11:12
Magicbears: 家機關要編這樣的預算維護球場根本不可能,造成過往蓋 08/08 11:12
Magicbears: 完就沒事的通病 08/08 11:12
finalzerd: 爪上週大巨蛋活動營收是7500萬,用亞太的算法變成,營 08/08 11:12
finalzerd: 運額20%是1500萬,從幾百萬場租變成千萬起跳 08/08 11:12
Magicbears: 其實最好還是跟球團溝通,除非亞太對外面職棒認養沒興 08/08 11:12
Magicbears: 趣 08/08 11:12
ymca0135: 台灣喔,多流標幾次再來看啦 08/08 11:13
sos007sos: 76樓 亂算 是累進的好嗎 08/08 11:14
LiebeLion: 演唱會不可能啦 有哪個藝人會不要北高室內交通便捷場 08/08 11:15
LiebeLion: 地 選擇來台南荒郊野外室外唱? 08/08 11:15
LiebeLion: 只有特別談好的才有可能 但就少少幾場 08/08 11:15
alwang: finalzerd不要亂算好嗎 公告文件看清楚 08/08 11:17
winklly: 就吃相難看啊 08/08 11:19
finalzerd: 那個知道讓你知道營運額20%是很離譜的算法而已.. 08/08 11:19
AKB5566: 那邊真的荒郊野外 08/08 11:23
freez: 看誰夠盤去認養 沒人就自己負責 08/08 11:24
Kevin0608: 一直講其他球隊 其他哪隊可以接受想租了說來聽聽 08/08 11:25
Kevin0608: 喊的比唱的還好聽 08/08 11:25
c1284766: 我真的想知道其他五隊有誰會去盤的 可以講嗎??? 08/08 11:25
ryancho: 一整年累積下來,除了前幾場在7千萬以下用累進,後面的 08/08 11:29
ryancho: 全部是20%,這樣算沒錯啊 08/08 11:29
ryancho: 用營業額算根本一下就破7千萬 08/08 11:30
ryancho: 承包是一整年加總算,又不是每場比賽分開計算 08/08 11:31
WANGSH: 支持球團自己蓋了 擺脫政府魔手 08/08 11:32
bindysydney: 台灣札幌?? 08/08 11:32
JKjohnwick: 這樣中南部還想蓋巨蛋喔? 08/08 11:34
JKjohnwick: 這一看就知道典型的台灣蚊子館 08/08 11:34
ilikeroc: 花了一堆錢 因為想貪所以可能變成蚊子館 厲害喔 08/08 11:34
sunnywing: 蓋到99.5%時突然說想加蓋屋頂的可能性 08/08 11:35
JKjohnwick: 然後政治人物開開心心剪綵 08/08 11:35
JKjohnwick: 這個如果統一不認養的話,就政府自己養對吧? 08/08 11:36
solo0724: 賴神快出手吧 把西瓜市長跟局長處理掉 08/08 11:38
ryancho: 最後還有變更地目這個終極大絕 08/08 11:39
Bluegorila: 假設一整年營業額是一億兩千萬,依亞太的算法,要再 08/08 11:39
Bluegorila: 給一千三百萬。然後整個園區的設備維護保養要自己負責 08/08 11:39
Bluegorila: 。 08/08 11:39
solo0724: 賴神的政績這樣搞XD 08/08 11:39
JKjohnwick: 這租下去就是札幌2.0,統一又不是傻子 08/08 11:40
oocooc: 營業額20%獅子大開口哦?,大巨蛋也才10%門票 08/08 11:43
barrylaw: 這種條件,最好台鋼會來標啦 08/08 11:44
bbs0840738: 怕沒人養護所以改人工草皮 你開那條件當然沒人養護 08/08 11:45
BaGaJone: 超過七千萬之後都用20%來算 就算是票房冠軍對爪爪也承 08/08 11:47
BaGaJone: 擔不起吧? 08/08 11:47
bbs0840738: 在球場裡面賣所有商品都要被市府抽成 根本坑人 08/08 11:47
bbs0840738: 抽門票還算合理 憑什麼連賣商品也要被市府抽 08/08 11:47
finalzerd: 而且亞太是營運額的20%,還沒有讓你扣掉成本喔 08/08 11:52
BaGaJone: 七千萬以下用級距計算剛好300萬,也就是你在七千萬以後 08/08 11:54
BaGaJone: 每多賺x千萬就要給市府300+200x萬誒 一億營收要給市府 08/08 11:54
BaGaJone: 900萬,這還沒扣掉營業成本跟稅金喔 扣完淨利還剩多少 08/08 11:54
BaGaJone: ? 08/08 11:54
ryancho: 有人開過7-11嗎?如果小七開在裡面然後抽20%,能存活嗎 08/08 11:54
ryancho: ? 08/08 11:54
BaGaJone: 就全部加價至少10%賣啊,最好寫上本公司營收20%要交給 08/08 11:56
BaGaJone: 市府,所以賣得比較貴謝謝 08/08 11:56
godrong95: 以去年統一場均約5000人 平均票價算400 這樣門票抽成 08/08 12:08
godrong95: 就要給2400萬 還不含商品和餐飲的營收... 08/08 12:08
godrong95: 啊 是超過七千萬才收20% 這樣應該是 七千萬內的300+七 08/08 12:11
godrong95: 千萬後的300+1060 = 約1700萬 這邊是純門票抽成 還不 08/08 12:11
godrong95: 含商品和餐飲的營收 08/08 12:11
rlrbc: 對,所以新聞最後一段喵喵有說你抽營業額%,我成本過高沒 08/08 12:11
rlrbc: 辦法經營 08/08 12:11
ryancho: 而且還要負責養那幾個大大小小的球場 08/08 12:15
Joeng: 這跟那種黑心房東 看你生意好 就狂漲店租 沒兩樣 08/08 12:43
meatmm: 去找了一下招標計畫報告 不用會計也知租單日划算吧 08/08 12:48
meatmm: 單日抽門票10%+定額雜項 不用顧場地不用讓場地給其他賽事 08/08 12:51
elong: 不是超過7000萬才抽啊 一堆亂算的 不同級距不同% 08/08 13:43
elong: 不到七千萬的部分也有抽啊 08/08 13:43
rlrbc: 應該是要改抽門票%+定額費用,直接抽轉播權利金+球場營運 08/08 13:50
rlrbc: 額%,加上維護球場的成本,還不如短租 08/08 13:50

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