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Re: [閒聊] 猜猜看，囤房大戶到底有多少人？！ : 每次講到買房，就會有人說買股賺更多，結果統計數據一拉出來，才發現數字會說話， 就 : 像這個新聞的標題所說的，0050的股東八成沒有5張，網路酸爆只是自我安慰！ : 果然是這樣，很多事情講個案，講同溫層，講個人體感，不免會讓大家笑，彷彿是活在 平 : 行世界，所以越來越多人務實理性講數據，那麼我們來看看，一些你可能沒有想過的數 字 : ... : 再往下滑之前，先猜猜看答案 : 全台灣2300萬人口，買房子的人口和租房子的人口，誰會比較多呢？比例又是怎麼樣呢 ？ : 很多年輕人說不買房，是因為不想替投
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[閒聊] 臺中市 115 年 1 月全區遷入遷出統計 https://i.imgur.com/Iq9M0FC.jpeg https://i.imgur.com/mMyBrUc.jpeg 梧棲難得第 1 名，可能是遠雄幸福成陸續交屋中關係 東北季風雖難受，但也習慣 20 幾年了，便宜治百病 好市多如有開在梧棲，小弟我新天地辦一桌招待板友 --
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armspaper  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 猜猜看，囤房大戶到底有多少人？！ 每次講到買房，就會有人說買股賺更多，結果統計數據一拉出來，才發現數字會說話，就 像這個新聞的標題所說的，0050的股東八成沒有5張，網路酸爆只是自我安慰！ 果然是這樣，很多事情講個案，講同溫層，講個人體感，不免會讓大家笑，彷彿是活在平 行世界，所以越來越多人務實理性講數據，那麼我們來看看，一些你可能沒有想過的數字 ... 再往下滑之前，先猜猜看答案 全台灣2300萬人口，買房子的人口和租房子的人口，誰會比較多呢？比例又是怎麼樣呢？ 很多年輕人說不買房，是因為不想替投資客當接盤俠，投資客真的有比想像的有像你
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  11小時前
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Re: [心得] 移工密度確實影響居住品質 暨上一篇 新加坡房產本質是種姓制度 [閒聊] 淺談新加坡住屋種姓制度 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752996186.A.EF2.html 移工也是一環 朋友新加坡人 問他們請一個helper(家事小精靈）成本多少 他說600新幣有找 保險那些加一加1000新幣有找 也就是說600新幣 靠杯啊實領不到16k台幣啊 就可以讓對方做牛做馬 新加坡生活費比台北貴上不少吧 (不過當然包吃包住啦) 你看看你台灣移工是不是過太爽 你要保護他們的工資 可以 那就是本國人過的不
michiangchen  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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[心得] 移工密度確實影響居住品質 過年充滿喜氣， 轉眼發現Thread上滿滿抱怨煙火文， 主要都是抱怨移工煙火亂射，在公園、甚至以堵塞道路的方式放置。 除了影響居住安寧，更有造成失火的危險。 移工密度都於居住環境的影響不是刻版印象，這次煙火之亂更燒出住宅安全， 各級政府明年度的春安計畫是不是該針對移工管理了？ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max --
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panzerbug  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 買股完勝買房？他揭0050股東8成沒5張…榴 https://i.mopix.cc/7BriuJ.jpg 一篇房版閒聊文，直接把「不買房的自由」推到極端。原PO列出空空族追求的六大境界， 最後下結論，如果自由等於不買房，那「正解」應該就是街友，瞬間點燃戰火，留言一路 歪樓卻也意外戳中不少人痛點。 原PO整理多年觀察，認為不揹房貸就能做到工作說換就換、負債歸零、低現金流需求、資 產零波動、不被體制綁架，並反諷這套邏輯推到極致，其實就是街友狀態。文末還補一刀 ，點名「0050五張以下股東人數佔八成」，質疑「買股完勝」只是自我安慰，引發大量多 空論戰。 部
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊]頭前和江子翠重劃區,哪裡居住性高? 理由1，要看未實現： 無敵藍線神奇紫線， 軌道經濟全示範過了， 頭前和江翠北都有捷運， 機捷和藍線都已實現， 過去已經過去， 2026年大年初二展望未來， 不要再看已實現， 要看未實現 北環未實現， 頭前南環幸福站已實現， 北環才是未實現！！ 理由2：雙子星西區翻轉 一樣到台北車站， 北車叫已實現， 雙子星叫未實現， 環狀線經過板橋中永和， 已經百萬俱樂部， 所以如果要比未來發展潛力， 一定是頭前和副都心， A3比較有力， 機捷一站直通雙子星， 8分鐘省70萬， 少子化日本示範過了， 回防雙北進可攻退可守
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊]頭前和江子翠重劃區,哪裡居住性高? ■交通部分: 新莊頭前→台北車站:捷運A3直達A1, 8分鐘 板橋江翠→台北車站:藍線江子翠到北車，9分鐘 新莊頭前→台北車站:開車平均10~20分鐘,7公里 板橋江翠→台北車站:開車平均10~20分鐘,7公里 ■行人環境部分: 新莊頭前→規劃完整，可非常愜意散步至各地方，含機捷A3，北捷環狀線等 板橋江翠→行人地獄，即便最近的DE區，要走到北捷都要10分鐘up，且人車爭道， 要穿越長江路更是拿命在賭，建議可用google map看一眼就有感，優勢是藍線 ■機能部分: 新莊頭前→區內還可以，離舊市區近，且
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CYAward  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 全球倒數第二！台灣住宅租金報酬率僅1.2 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > ---------------------------------------------------------
danny03017  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 換北市的風險評估 一、背景： - 家庭結構（夫妻+2名3歲以下子女） - 家庭年收入約450萬左右，每年持平或5%左右成長 - 現夫妻各持有一間房產（桃園） A(夫): 購入1,350萬，市值2,000萬 B(妻): 購入1,855萬，市值3,000萬 - 貸款狀況（月） (1)房貸：47,700 (2)車貸：22,791 (3)信貸：64,000 - 其他開銷（月）：80,000-100,000 二、換屋需求 因為(1)工作地點：內科(2)長期子女教育(3)夫妻倆實在不是很喜歡桃園的整體氛圍跟環境 ，考慮桃園兩間換台北一
[請益] 換北市的風險評估 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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a311288  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊]頭前和江子翠重劃區,哪裡居住性高? 頭前重劃區:社區新街廓公園幽靜 江翠重劃區:社區新街廓高樓社區金融大樓都有 頭前重劃區:社區一端幸福站二三站到新板特區 另一端台北產業園區機捷兩站到天龍台北 江翠重劃區:一頭捷運江子翠站走路10分鐘1站到龍山寺2站到西門町3站到北車 另一頭捷運新埔站:一站到新板特區 頭前重劃區:過條馬路就新莊副都心宏匯廣場百貨銀行生活機能強 江翠重劃區:過一條馬路就舊市區黃昏市場與板橋主幹道文化路 食衣住行生活機能亦方便但街廓老舊醜陋 臨河濱區較舊市區遠但有河岸景觀 價錢當然江翠貴 以居住而言你想住哪??? --
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a874622  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 高齡租屋悲歌！高雄老婦租約到了「覓無 https://house.ettoday.net/news/3103889 記者莊智勝／高雄報導 年紀大了會很難租房嗎？網友在PTT發文，寫下長輩租屋經驗，表示年紀過了60歲以後，想 租屋卻屢屢碰壁，多數房東考量年紀後均予以婉拒，感嘆老了居然要為「有沒有地方住」擔 心。而高雄也出現一起真實的案例，一名洪姓老婦原租約已屆滿，房東不願續租，同時也因 年紀大了找不到其他租屋處，無奈之下只能繼續落腳原住處，結果遭房東提告請求遷離。 判決書指出，洪姓老婦109年與黃姓房東簽下租約，以每月5000元租金承租下高雄一
kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
爆
Re: [請益] 台南市房產未來 : 但為啥沒啥像樣的基礎建設？ : 台南人基本上 : 對於什麼人行道大眾運輸 : 沒什麼感覺 : 只對聽起來高大尚 : 但是跟基本生活幸福感無關的建設有感 : 符合那種中老年人愛吹擂的性格 : 例如亞太棒球場 : 例如國家圖書館南院 : 其實蓋這些ok : 但大家只能開車抵達 : 然後又都蓋在非常鄉下的地方 : 根本起不了聚集經濟效應 : 你蓋人行道 : 蓋小公園 : 廣建設公車系統 : 下一任直接換政黨了跟你講 : 　 借這篇談一下高雄 畢竟在房板，近期是看多竹桃中，看空南部 就這點來說，高雄台南可說是
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curance  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益] 台南市房產未來 邏輯很簡單 在土地財政的背景跟南科加持下 政府第一想到且可行的 就是狂開重劃區提升地價稅房屋稅收入 另外政府也知道在台灣開重劃區 八九不離十房價會上漲 畢竟新成屋就是讓大家 槓上加槓 資金停泊池 與其讓別的縣市賺 不如自己搞 但為啥沒啥像樣的基礎建設？ 台南人基本上 對於什麼人行道大眾運輸 沒什麼感覺 只對聽起來高大尚 但是跟基本生活幸福感無關的建設有感 符合那種中老年人愛吹擂的性格 例如亞太棒球場 例如國家圖書館南院 其實蓋這些ok 但大家只能開車抵達 然後又都蓋在非常鄉下的地方 根本起不了聚集經濟效應
michiangchen  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 先求有再求好～ (請記者勿轉錄或報導) 大家好！ 大叔我是家裡的第一代，曾經在房板上說過，我父母的房子是我買給他們的。因為弟弟40歲就中風而失去工作能力(沒中風前也是無所事事)，二妹重度憂鬱症，所以那時務實的在家裡附近買了間正三房兩廳兩衛的房子給他們就近照顧。 這裡要講的不是他們，是大叔我的大妹。因為剛吃完年夜飯，有感而發，因此上來貼文，希望能給同樣辛苦出身的人一點希望。 我大妹因為人格特質的緣故，職場之路很不順，35歲之後都是打零工。妹婿雖有正當工作，但月薪5萬而已，每個月還要給家裡孝親費，再固定給我大妹約兩萬五的家用
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Leylah2021  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 台南市房產未來 台南縣的不要來亂，只要城內 （新舊城皆可，就是不含原南縣）！ 最近高雄台南四處逛逛走走，高雄真的轉變很多，應該進步一個世紀吧，不過還是人多， 不守法，難停車，可能還要一個generation才會改善 台南： 市區幾乎沒看到遊民，我覺得這大贏雙北。 正東區，安平區很悠閒，這裡說的 是“正東區，本來的東區, 過中華東不算”, 虎尾寮很不錯 但是離市區太遠，出了重劃 區，車流量大，混亂，機車多。 中西區星光那一塊還可以，但是感覺落寞了.. 南區： 新建案都很遙遠， 水交社沒新建案，安平工業區那一大塊很可惜，離市
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Jadechen  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] CPI不到1 基本上呢. 台灣很賺錢. 但是這些錢,大多都在少數人,例如本版多多,股版空空的手上. 以及少部分相關行業的從業人員. 但這些人加起來就是占比低低的. 因此為啥台灣人均GDP超越日韓,但是薪水比日韓低. 因為錢的分配極端的不平衡. 阿你說台灣貧富差距很低阿. 喔...這個不平衡是疫情之後才那麼誇張... 以前台灣中小企業為主很久,所以長期造就貧富差距低. 那這個情況就會造成. GPD一直飆. 但是民生消費卻很普通. 而你今天是央行你要怎麼做? 升息?...XD 你殺到了誰? 另外CPI這件事情很有趣. 想一
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 20年後，誰買老房？？ : 現在年輕人（40歲以下），小康家庭的，真的都很好命, 幾乎都是自帶一間房，結婚後 : 就有兩間房 ， 一間可以給孩子。 繼承之後可以換新房。 : 擔憂的是，那未來老舊房子，要賣給誰變現，如果大家都不想住老舊社區。 : 未來台灣那些都市會因為繼承房產而向上提升，又有哪些都市會因為繼承而向下沉淪？ : 數據顯著： 2025年第2季繼承移轉占整體房產移轉達 31.47%，等於每3戶移轉就有1戶是 : 繼承。 : 世代遺產： 嬰兒潮世代持有的房產進入密集移轉期，年輕人繼承老舊房產比例暴增。 2025年Q3房屋
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 在homesale板推銷出租是什麼心態 homesale板 顧名思義 是討論房屋買賣網站的地方 可是有個叫做 quiet93 的人 https://i.imgur.com/Zn294TJ.jpeg 卻總是在推銷租房 並且不斷強調租金跟利息差不多 這樣是不是很奇怪？ 租金跟利息差不多不是常識嗎 這種事情還要他來教喔 然後代價就是吃不到增值 為什麼這種誰都知道的事情 他能像發現新大陸一樣不停複述呢 --
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 台積電工程師「年薪200萬」只能買15坪新 台積電工程師「年薪200萬」只能買15坪新案　網揭殘酷現實 記者葉國吏／綜合報導　 一名在台積電任職的工程師分享，夫妻年收約270萬元、還有長輩幫忙出頭期款，原以為 能在新竹買新建案，實際看屋卻發現只能負擔室內約15坪的小兩房，無奈直呼：「這樣還 不夠努力嗎？」引起網友熱烈討論。 台積電工程師在網路發文表示，自己27歲，年薪約200萬元，太太也有穩定工作，合計家 庭年收入約270萬元。在長輩金援下準備購屋，但考慮分紅浮動，因此將房貸控制在每月6 萬元左右，自認條件不算差。 實際進場看屋後，他才被現實狠狠打
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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