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ceca 的全部發文
64
Re: [轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不
基本上你們要關注兩場戰爭的差異. 1.尾巴戰爭. 2.烏俄戰爭. 你知道這兩場戰爭最大的差異是怎樣嗎? 1.尾巴戰爭. 以色列要土地不要人. 所以實行種族滅絕,他要把所有巴勒斯坦人都趕走. 下場就是,他打了一年多,到現在以色列在巴勒斯坦還是無法完全佔領. 並且每天承受龐大的損失,因為哈瑪斯游擊隊照三餐炸坦克,炸士兵,狙擊士兵. 哈瑪斯大概就類似再玩刺客教條那樣,NPC是以色列正規軍. 2.烏俄戰爭. 烏俄戰爭要土地也要人民. 並且俄羅斯不打算把整個烏克蘭吃掉. 因為他的意思很簡單,你爽我的就來投靠我,三天
ceca
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2024-10-25
98
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
噗... 還會有下一波打房的拉...XD 進入資金狂潮. 這種打房力度會很有限. 主要是因為"不敢對一戶"動手+資金狂潮. 你永遠都要知道. 買一戶的人永遠都是市場的主力和大宗. 除非你要讓人家夫妻各一戶算兩戶.... 而如果夫妻各一戶又買一戶,這種帳面上是第二戶,但實際上他是第三戶. 這種第三戶者,一般都很實力派,他的購買能力和金流能力都比各位想的強大很多. 所以不敢打第一戶,那市場很難是完全因為政策產生緊急剎車效應. 因此很大機率會重複2010~2016這段時間的狀況. 就是怎樣打都打車子都還在往前開
ceca
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2024-09-19
爆
Re: [新聞] 缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規
新彎區整體整體的問題還是對人民幣和中資持股的公司. (中資持股的公司跟中國公司是兩件事情. 你今天日本的sony如果中國法人和中國人加起來擁有10%股權. 這就是中資持股,在台落地會被投審會干涉 不過很多有頭有臉的公司,投審會審核"速度"會快很多外. 如果是美國和英國,例如開曼群島的海底撈... 因為有英國和美國站在後面,所以審核也不會給你卡卡卡) 不過這個問題目前無解. 也造就整個新彎區都在養地... (還是你不認為那些財團持有的空地是在養地等時機...那你開心就好) 不過市政府也為這件事情很頭大. 畢
ceca
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2024-09-18
66
Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?
這額度一直滿. 就代表沒買房的死定了... 哈哈哈. 72-2從2000年開始都2x年了. 中間201x,2022也都有高水位的時候. 而台灣儲蓄額現在增加量越來越誇張.每年3兆. 就說內資你不知道看甚麼看儲蓄額,跟你講你又不信我有甚麼辦法. 而這種情況還被借爆. 你要知道,每年多3兆的儲蓄額代表72-2可以每年多放6000億. 每年多6000億外加還有非常龐大的本金還回去的恢復額,都可以被借爆. 恩... 啥?你說台商多少錢?3000億恐有百億流入不動產? 百億?那甚麼東西,能吃嗎?? 到底是那些智障再
ceca
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2024-08-17
41
Re: [新聞] 台南綠電全國第一 經發局邀廠商投資AI產
上面不是很多人在討論左營高鐵. 那台南沙崙就是一個很好的範例. 台南房價在201x年台積電在台南上班後. 台南201x~2020這段時間房市比高雄還兇. 而在台南這麼兇的情況之下. 我們可以看到,台南高鐵...也就是沙崙. 這邊是不是炒作吵得很吃力. 這絕對不是台南的問題. 而是,高鐵真的很難炒. 高鐵至今都快20年了. 你不要跟我說20年後高鐵才成熟這種奇妙的理論. 你台北蓋一條捷運,請問是蓋之前就在炒,還是捷運通車20年後才在炒? 而高鐵特區的重劃區很難炒,市府也會很頭大. 因為他是最大地主,外加重劃
ceca
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2024-08-16
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