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Re: [請益] 整體式衛浴, 好維修嗎? : 請問最近看到網路上有一種 整體式衛浴 主要是架高下面走明管 : 主要想用在收租老公寓 老公寓改建不用考慮, 選整體衛浴就對了 套房衛浴改建, 從打底做起, 一間也要10幾萬 整體衛浴台廠保固十年, 不要像工寮的, 其實也差不多是10萬左右 如果買網路陸廠的, 甚至三五萬就有 其實最重要不是價格, 整體衛浴是塑鋼做的 輕, 而且完全沒有水泥防水沒做好, 滲水變壁癌的問題 老公寓收租, 最麻煩的就是浴室漏水 整體衛浴可以把這個問題減到最輕 我現在只後悔當初只用了一半, 應該全部都用整體衛浴的 : 想請教這
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~ : 推 fsadg1056: ibiza講的不錯 但是好像從來沒po過自己很有錢的證明過 03/27 07:20 : → fsadg1056: 像是地契或是對帳單之類的 還是只是我沒看到過而已？ 03/27 07:20 : 噓 IBIZA: 笑死 有菜鳥推文 沒看過就去翻我推文 全ptt最常貼權狀的 03/27 11:21 : → IBIZA: 大概就我 想看正本也可以 房版規矩一張五萬 你多準備一點 03/27 11:21 : → IBIZA: 我們約個時間三張犁派出所驗權狀 03/27 11:22 老
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [心得] 台銀房貸心得 : 我再發一次 上次覺得北七太多回得有點不爽 : 新成屋《3年 : 40年 : 貸款1000萬 : 條件 : 稅後薪資121（每月繳2.27% 31672） : 年紀+貸款年限《90年 : 高於1000萬全部都是一般民營條件 2.x% 30年攤進去貸款 : 你的收入不到 就是不行銀行減成數 : 台銀就是市場在一千萬級距條件最好 上去就各憑本事 : 小弟扣繳稅後260 也只敢開1000萬 貸款 : 我不懂一堆房神股神 問那些年收150 要買2000萬是哪來的信心 : 投資有賺有賠 但現在看起來政府就是不要小
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-22
爆
Re: [新聞] 買房夢想難達成！30年來貧富差距拉大 : 這個最後衍生的問題就是隨機殺人啦 : 年輕人對未來絕望了 有一本書叫做寂寞國的殺人, 村上龍寫的 我手邊沒有書 不過大致上就是藉由日本酒鬼薔薇聖斗事件 在描述日本成為現代化發達國家之後, 因為富裕產生空虛感 當自由跟資源隨手可得, 人們不再需要掙扎來求生 導致人們不知道自己該做甚麼、為了甚麼活著 於是衍生各種因空虛感發生的社會事件 簡單來說, 對未來絕望的原因是因為過太爽 : 一個就是自殺 一個就是報復社會的隨機殺人 : 在早期經濟起飛 人人有錢賺的台灣 隨機殺人案可以說是沒有... : 台灣這幾年貧
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-05
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Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 : 房版已經很降智了 : 但看到這種更降智的言論 : 我真的有點忍不住 : " : 而去年15歲以上死亡人口中，未婚者平均死亡年齡53.68歲，有配偶者是70.12歲，離婚者 : 的平均死亡年齡則為59.47歲。 : " : 認真看這段話，如果還不懂 : 我幫你標 : 去年15歲以上死亡人口中 : 去年15歲以上死亡人口中 : 去年15歲以上死亡人口中 : 這樣還不懂 我真的也沒辦法了 : 你自刪吧 看不懂的人是你 他這個統計這樣做的原因就是因為15歲以上就能合法結婚 所以你超過15歲沒結婚其實都是選擇不
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-13
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Re: [閒聊] 台灣外勞專用的房型？內含十房以上？ : 這幾天越來越多台灣年輕人希望台灣外勞人數應該要超過一百五十萬人才夠用了 : 乍然覺得台灣年輕人的智商確實有微量增加的跡象 : 那相對地是不是開始要考慮出現外勞宅，專賣給台灣年輕雇主給服侍自己的外勞居住啊？ : 一戶隔個十間房以上的房型， : 配合公設廚房+公設廁所+公設客廳+公設樓梯+公設公園+公設派出所+公設垃圾子車 : 這種房子應該會開始大賣才對吧？ : 不知道各位需要外勞伺候的台灣年輕爸媽們怎麼想"外勞宅"這件事情？ 這篇就外行了, 怎麼可以宣傳外勞宅咧 一樣的設計, 要宣傳成共享公寓, co-
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-30
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Re: [閒聊] 美國房子有貴嗎？ : 今天下午去波士頓市區走了一趟，隨手拍了一下房產廣告，美國物價差不多是台灣三倍， : 波士頓是美國第三大城，這樣看下來，美國房價不貴吧？台灣貴到爆欸…. : 有沒有高手可以解釋一下 : 1. 美國房子是貴在城郊，反而市區便宜？ : 2. 美國買房容易，持有門檻高？ : 是這樣嗎？ : https://i.imgur.com/u1VJylP.jpeg : https://i.imgur.com/x54MAi9.jpeg : https://i.imgur.com/uvTfcuz.jpeg : https:
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-28
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Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？ : 我之前在美國的德州和加州住過一段時間。 : 我個人很欣賞德州的稅制，所以想針對地產稅這事分享。 : 德州的地產稅大都是2%~3%之間，在美國各州中算偏高的。 : 但德州不收"所得稅"。這代表德州州政府的經費大都是從交易稅和地產稅而來。 其實德州的課稅方式是跟台灣一樣, 都是用估價課稅 德州估價在房價持平的時期, 大約是房價8-9成 如果是大漲的時期, 因為估價跟不上漲幅, 可能會只有5-6成 這一點其實跟台灣也是一模一樣 像這幾年德州的房價指數, 從2020的351, 漲到今年的522, 漲幅48.7
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-04
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