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業界人士說,大巨蛋在去年底取得使用執照後,去年11月中旬中華棒協也受委託舉辦兩場 測試賽,辜仲諒也默默協助。不過,今年大巨蛋整體賽事狀況頗受球迷歡迎,年底還要開 演唱會,卻沒再聽到辜仲諒想要買蛋的聲音。 「500億元太貴了啦!」市場傳出,原來是當初遠雄開價300多億元,但歷經這幾年通膨及 房地價上漲,價格已水漲船高,現在變成了500億元。「很硬,還挺堅持這價格的」,知 情人士說。 但辜仲諒仔細一算,300億元的投報率還過得去,但500億元已經沒賺頭了,並不划算。 「假使用中信名下的壽險公司名義去投資大巨蛋,也過不了金管會的最低投報率門檻規定 ,意即官方也不會核准。」市場人士說,可能大巨蛋剛開始營運,遠雄對價格還有些想像 ,但市場上的買家,不就是那幾個有經營球團的大老闆嗎?範圍很小啦,根本沒幾個。 派幕僚赴日考察 中部、新北與桃園交界處自己孵蛋 據了解,辜仲諒今年已開始另尋第二條路,派遣幕僚到日本,到處考察參看各種巨蛋棒球 場,發現興建成本連「500億元的一半都不到」,且還可以按照自己的構想,來設計規畫 球場。 而辜仲諒今年也在中部、新北與桃園交界處,尋覓占地十多公頃的土地,也有些大型BOT 案件前來邀請招商合作。「目前辜董以自己孵蛋為優先。」知情人士說。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.221.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BaseballXXXX/M.1726581679.A.925.html ※ 編輯: lgng66133 (106.105.221.66 臺灣), 09/17/2024 22:01:58
choobii: 不會有地方比大巨蛋那地方更黃金了 09/17 22:01
sinon0123: 台北市中心 全台灣不會有第二個了 09/17 22:02
ts1993: 我覺得是假的吧 逼遠雄降價 09/17 22:02
ts1993: 那個地段太好了 09/17 22:03
dsauqt: 聽聽就好 09/17 22:03
sinon0123: 那個地方 交通太方便 09/17 22:03
osvaldo4040: 別說更好,台灣那裡還能有啥差不多的地XD 09/17 22:04
ts1993: 第一顆有吸引力 +地段好 台北球迷多 09/17 22:04
agantw: 所謂尋覓說不定還沒找到呢 09/17 22:04
f59952: 龜山林口有地方? 09/17 22:04
sinon0123: 這麼完整的在台北市中心 沒有了 09/17 22:04
daniel1344: 前面還沒啟用時有機會啦 啟用後嚐到甜頭就不容易買了 09/17 22:04
SONY3310: 這麼大塊地又要位置不差,然後不可能只蓋一個大巨蛋 09/17 22:04
sinon0123: 龜山林口 就算有 交通應該也是沒台北這麼方便 09/17 22:05
SONY3310: 附近的停車場還是商場那些蓋一蓋,面積不知道要搞多大 09/17 22:05
ts1993: 你蓋新北 票價要開多少 太高想去的意願會低 交通不便在低 09/17 22:05
ts1993: 通勤就要先花一筆了 09/17 22:05
artwu: 估估如果可以蓋一個現代化的巨蛋也不錯 09/17 22:05
sinon0123: 這種 除非地方政府願意配合 09/17 22:06
jerry771204: 正常巨蛋本來就是蓋郊區吧不是市中心 09/17 22:06
sinon0123: 不然你光要跟大巨蛋那種完整的地 就不可能 09/17 22:06
sinon0123: 除非你蓋在不是市中心 09/17 22:07
jerry771204: 那顆蛋本來就是天時地利的關係 09/17 22:07
sinon0123: 台北不可能 新北我看也是不可能 09/17 22:07
ts1993: 而且自己蓋 必定要排平日 09/17 22:07
ts1993: 平日票價要開多少 09/17 22:08
sinon0123: 這顆蛋的地 都是台北市政府出的 不然遠雄哪有地 09/17 22:08
a60525025: 台北大巨蛋那個位置太頂了 無法超越 09/17 22:08
jerry771204: 台中應該市長會願意幫忙 09/17 22:08
FeverPitch: 蓋臺中也不錯 第二大都市 跟臺北有一定的距離 不會搶 09/17 22:08
FeverPitch: 市場 09/17 22:08
jerry771204: 不然你中信南港拆掉XD 09/17 22:08
ts1993: 就算地政府出 建造費算你250億 09/17 22:09
cityhunter04: 能在新北市南邊蓋一顆也不錯啊 09/17 22:09
jerry771204: 目前也只有辜可以這樣做有熱情有錢 09/17 22:09
daniel1344: 南港也不如現在位置好啊 09/17 22:09
sinon0123: 沒有地方政府配合 這是不可能的事 09/17 22:10
cliff880528: 想太多 誰要給你這麼大一塊地馬上吃一個圖利罪 09/17 22:10
ts1993: 給你50年攤提好了 一年也要多賺5億以上來還錢 這筆從哪裡 09/17 22:10
ts1993: 賺阿 09/17 22:10
agantw: 新北市南邊哪裡可以蓋 09/17 22:10
jerry771204: 南港捷運終點就很好了 09/17 22:10
pigniposhen: 全台灣沒有地點比現在這顆蛋好的吧 09/17 22:10
ts1993: 50年經營權給你 你都不一定能回本吧 09/17 22:10
ts1993: 沒用其他東西補 棒球能賺到這樣? 09/17 22:11
sinon0123: 先找到有地 再說其他吧 不然都是空話 09/17 22:11
jerry771204: 日本巨蛋外圍有什麼? 09/17 22:11
yah13305: 台中有機會 土地取得也比北部容易 09/17 22:12
jerry771204: 不過台北巨蛋如果被油龍拿去我會很不爽就是 09/17 22:12
jerry771204: 整天看他老闆洗白嘴臉 09/17 22:13
sinon0123: 台鋼統一如果能合力蓋一個就好了 南部太熱 09/17 22:13
AAaaron: 真的很有錢.. 09/17 22:13
agantw: 同一篇報導頂新那邊也縮了 09/17 22:13
AhCheng: 台中現在在蓋的這顆蛋不能打棒球確實可惜 09/17 22:13
sinepitt: 很難比得上大巨蛋那位置 09/17 22:14
LeftCorner: 南部真想有一顆,又涼又不用老是延賽 09/17 22:15
rain0212: 台灣真的沒那麼多有地又有交通給你的好地方,幾乎沒有吧 09/17 22:15
ts1993: 不過火腿主場造價1百多億台幣 屋頂還能開 台灣的造價真貴 09/17 22:15
jordan1227: 這樣要去林口? 09/17 22:15
sinon0123: 南部地應該比北部好拿 但是交通真的沒北部方便 09/17 22:15
Tads: 不考慮交通的便利性是有可能吧 但要考慮進去的話要找地就難 09/17 22:16
Tads: 了 09/17 22:16
ts1993: 跟政府合作阿 09/17 22:16
agantw: 南部就跟著台鐵還是高捷走 09/17 22:16
sinon0123: 考慮交通 又要完整的地 除非是政府的地 不然很難 09/17 22:16
sinon0123: 你只要一個釘子戶 就不用玩了 09/17 22:16
LeftCorner: 巨蛋動輒上萬人的座位數一定要考量交通易達性 09/17 22:17
GyroZeppeli: 真的蓋再推 八成唬爛 09/17 22:17
Tads: 就算跟現在政府合作也不會給你多好的位置吧 09/17 22:17
ts1993: 政府出地 球團出錢 給幾十年經營權 之後開始抽成 學國外 09/17 22:17
FeverPitch: 第二顆蛋覺得在中南部比較好 平衡一下 09/17 22:17
sinon0123: 你不跟政府合作拿地 根本不可能 09/17 22:18
Tads: 有這種好地 早就拿去做別的了 09/17 22:18
ts1993: 不過真要蓋 台灣要蓋幾年? 火腿那個主場才蓋3年 09/17 22:19
BJshow: 假如沒有政府擋 要蓋超級快的啊 09/17 22:20
pigniposhen: 如果是企業跟政府合作應該有機會快一點吧 09/17 22:20
agantw: 南部有一個大地主叫「台糖」 不過如果要考慮到交通節點附 09/17 22:20
nyyjeter8: 要差不多位置真的不用想 要不是政府根本喬不出來 09/17 22:20
agantw: 近的話還是很難 09/17 22:20
cliff880528: 我是覺得喵啾認真要蓋比較有機會 母集團相關企業可 09/17 22:20
cliff880528: 以幫忙 09/17 22:20
agantw: 而且基地還要夠大 09/17 22:20
FeverPitch: 跟政府合作球團主導 效率應該不會太差 09/17 22:20
daniel1344: 台中那顆有啥可惜 從一開始到現在就都不是規劃來打棒 09/17 22:21
daniel1344: 球的 要不要說高雄巨蛋不能打棒球很可惜 09/17 22:21
nyyjeter8: 那位置便利性 交通 人口 真的找不出第二 09/17 22:21
rochiou28: 台中中山醫院那一堆大空地 旁邊還有蓋好的綠線 09/17 22:22
jerry771204: 他要蓋市府一定配合的好嗎 09/17 22:23
winnie1206: 最困難的部分都是地吧 09/17 22:23
shme: 三年真快台中那個小蛋說啥進度提前還要到109年 是工法差異嗎 09/17 22:23
mutta: 新北南邊不是在說安坑烏來吧... 09/17 22:24
rain0212: 國外蓋有很多都是自己國內就有的建材,台灣能支撐大型 09/17 22:24
rain0212: 建案的還是少吧,材料從國外來就差一氣了自然貴 09/17 22:24
winnie1206: 這幾年缺工很嚴重 人力其實也很貴 09/17 22:25
ts1993: 先不管貴 但台灣真的蓋的慢 09/17 22:26
shachitw: 台灣蓋的慢很大原因是政府沒錢,用分期付款的概念 09/17 22:28
jacky647873: 缺工缺料很嚴重 中信南港C3都蓋幾年了 09/17 22:30
rain0212: 工人也是啊,全台灣工程行也不可能都來只做你這個,跟 09/17 22:30
rain0212: 國外時間會差做多的還是人數問題 09/17 22:30
rain0212: 人家能調度多少人力,台灣才多少,更不說還有重機具也是 09/17 22:31
penny31029: 缺工不是問題,問題是你要花多少錢請工人 09/17 22:32
jacky647873: 我朋友相關行業的 說現在台積電都開高價在搶人 09/17 22:34
FeverPitch: 缺人就發揮鈔能力呀 09/17 22:35
TiauEX: 有錢就是任性 09/17 22:36
akito555: 要買新光還要孵蛋 你辜野心那麼大!? 小心在翻船阿 09/17 22:37
lauwei: 今天大巨蛋有破萬人嗎 09/17 22:37
TiauEX: 今天有1萬3喔 09/17 22:38
rain0212: 台積電要搶的人跟工人應該不是同一區塊吧XD 09/17 22:39
d06: 就算真的現在開始蓋 也是我孫子才看得到 09/17 22:41
jerry771204: 新光就不能買在雲什麼 09/17 22:42
jerry771204: 沒在看新聞是不是 09/17 22:43
ts1993: 他是說台積蓋廠房搶人 09/17 22:44
yankeefans: 北部最近的工應該都會去林口蓋艾司摩爾跟塭仔圳 09/17 22:45
n613011: 剛剛中信又丟出聲明了 還是要繼續衝新光 09/17 22:45
yankeefans: 艾司摩爾就台積電產業鏈 09/17 22:45
asxc530530: 台中蓋那顆不能打棒球的要幹嘛… 09/17 22:45
polanco: 講講而已 勿忘亞洲大聯盟 09/17 22:46
rain0212: 哦哦哦,蓋廠房那當然一樣XD抱歉會錯意 09/17 22:46
jerry771204: 金管會就不準了 要自打嘴巴嗎XD 09/17 22:46
yankeefans: 新北桃園交界只有林口龜山比較有可能啦 其他地方太 09/17 22:47
yankeefans: 偏 09/17 22:47
rain0212: 小巨蛋漢神巨蛋也都不能打啊,他規劃就不是棒球.. 09/17 22:47
mutta: 洲際才蓋好多久而已... 09/17 22:49
rochiou28: 金管會有說配套不夠才打槍 09/17 22:55
dingading: 新北找不到地了嗎? 09/17 23:09
dingading: 新莊棒球場改一下啊 09/17 23:15
raysbuck: 辜辜沒買到新光金森77了 09/17 23:19
raymond501: 自己蓋比較好,既然成本還比較低 09/17 23:20
maga0525: 不看好再蓋一顆,大巨蛋吸引人的是地點,這很難超越了, 09/17 23:31
maga0525: 除非願意票價砍半 09/17 23:31
gpna: 新莊溫仔圳呢 現在都已拆光光一直到輔大那裡 09/17 23:31
maga0525: 大巨蛋說走就走,看完回哪都方便,外縣市直接散場接北 09/17 23:33
maga0525: 車超快的 09/17 23:33
BBBears: 真的不要理那種XX企業 09/17 23:37
Mulsanne: 新北桃園交界不就A7 09/17 23:47
sfw0199: 光是要找地點就很難了 更別說費用一定很可怕 09/17 23:52
kimi7812: 中部的市長有做 但沒有做棒球 新北市長也在做巨蛋 這個 09/18 00:35
kimi7812: 消息先觀望 09/18 00:35
a16625t: 可能洲際吧 呵呵 09/18 00:48
indium111: 別妄想了,台北大巨蛋那塊地的價格超出成本太多了 09/18 00:48
indium111: 遠雄是得了便宜還賣乖 09/18 00:48
RLH: 辜仲諒好帥 09/18 03:09
noserrrr: 台中的話 烏日跟彰化交接那邊不知道有沒有機會 09/18 04:37
tsaodin0220: 去新竹蓋一定有搞頭 09/18 08:07
takamiku: location location location 09/18 10:24
PON740904: 500億盤子價吧 09/18 10:46
michaelkobe: 大巨蛋是前後市政府瘋狂讓利給遠雄才搞出來的,後續 09/18 11:01
michaelkobe: 連帶一堆司法案件,有這個前車之鑑,接下來蓋巨蛋都 09/18 11:01
michaelkobe: 不敢這樣搞了吧 09/18 11:01
iwinlottery: 新北桃園 是不是機捷沿線啊 09/18 13:14
rahim: 不要再溫仔圳了,早就已經重劃完了,誰要拿地給你蓋? 09/18 16:11

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