→ Wardyal: ㄚ有考慮買房嗎 09/06 11:53
推 loverxa: 寶可夢中心=台灣薪資串 COVER 徵才=日本薪資串 09/06 11:54
→ saber154: 池袋那環境還要走十五分鐘我真的完全不考慮.. 09/06 11:55
推 staristic: 你遠端工作不進公司的話可以不用住市中心啊 09/06 11:55
主要是考慮房子保值的問題
→ Despairile: 他算有買房了吧 09/06 11:55
→ staristic: 我看過很多人住到鄉下遠端享受人生的 09/06 11:55
推 TNPSCG: 他不是有寫有買嗎 09/06 11:56
→ Hakase5566: 現在是只有我不住日本就對了？ 09/06 11:57
推 gungriffon: 沒事我也不住日本 09/06 11:59
推 Wardyal: 喔沒事 只看到住雅房 09/06 12:00
推 frank123ya: 幹 全部的人都住日本就對了 09/06 12:00
推 spear0114657: 對不起 是我拉低C洽平均 09/06 12:01
→ murderer2013: 還有誰沒住日本嗎 09/06 12:01
→ digitai1: 至少成功引出真正日本工作的人回答很好啊 09/06 12:02
→ digitai1: 之前cover徵人的時候一堆雲端批的天花亂墜的 09/06 12:02
→ digitai1: 現在好了沒貼人權你的話沒信度 這才是真正的討論吧 09/06 12:02
推 maple2378: 超羨慕日本半價和牛 台灣貴的要死== 09/06 12:04
推 gungriffon: 要搞到審查跟自清也是有點....y 09/06 12:05
推 maple2378: 另外你可能有點久沒逛台灣超市 這肉價格比台灣超市便 09/06 12:06
→ maple2378: 宜 09/06 12:06
日本還要另計消費稅喔，食品是8%
→ saber154: 和牛..吃過高級的就回不去了 米澤牛神戶牛有的沒的== 09/06 12:06
推 nkes60917: 我之前也有機會可以去日本拿七百但最後沒去成 好可惜啊 09/06 12:11
推 cn5566: 我都喝明治的牛奶 不會胃脹氣 一瓶250左右 09/06 12:11
→ cn5566: 外食跟自炊價錢天差地遠 沒事還是自炊省錢 09/06 12:12
→ cn5566: 40年的修繕積立金不便宜吧 你才來一年真敢下手.... 09/06 12:13
→ cn5566: 如果你不像我一樣每天想進公司蹭飯蹭健身房 買遠一點遠端 09/06 12:14
→ cn5566: 其實比較划算啦 都內也有一些地方很便宜的 09/06 12:14
推 LoKingSer: 除了我，還有誰不是住日本嗎☺ 09/06 12:15
推 onionandy: 房子保值前提是屋齡沒有太高 你這不太保值了 09/06 12:17
→ onionandy: 而且要持有個5年10年再賣被抽的稅金才會比較正常 那時 09/06 12:18
→ onionandy: 後屋齡又過老了 09/06 12:18
推 cn5566: 還有一點 你房子雖然40年應該是有過新防震標準 但RC建議 09/06 12:18
→ cn5566: 大概70年左右就要補強了 這不在修繕積立金的範圍內 09/06 12:19
→ cn5566: 你如果住個20年 別人接手10年就要噴一大筆錢 等於無法保值 09/06 12:20
房子沒價土地還是有價的，出租的話實質投報率也有4%左右，覺得以長期投資來說不算差
當然如果說要靠買賣來賺價差的話確實有難度，不虧就不錯了
推 onionandy: 所以去看那種昭和老屋才會幾乎只剩土地價 09/06 12:24
推 metallolly: 現在只剩我住台灣了對吧 09/06 12:25
推 Dlibra: 走路十五分鐘很久歐？還是台灣都一堆假性肢障？ 09/06 12:27
推 metallolly: 我這一串看下來 省錢=自炊 09/06 12:27
推 putingcat: 好奇房子買了多少錢啊？ 09/06 12:28
推 keio5566: 樓上cn5566專業，一看就知道同樣在日本待很久也置產的 09/06 12:28
推 onionandy: 台灣哪跟你走路15分鐘 都是騎機車2分鐘 09/06 12:29
→ onionandy: 如果你以房子掉到沒價的部分當作那幾年的房租來看待 09/06 12:30
→ onionandy: 那的確可以當作另類的保值來看待 09/06 12:31
另外還考慮到日幣現在匯率低，還有日本結束通縮開始通膨，東京房價也看漲
如果是等透過高度人才拿到永住自己貸款用日幣買的話，選擇就又不同了
推 s921619: 好多人住日本的感覺 09/06 12:31
→ Qazzwer: C洽就只剩我住台灣了 09/06 12:34
推 howerd11: 你贏了 前面一個才年收320 09/06 12:35
推 HyperPoro: 走路15分鐘 以台灣來說很久 台灣認定的近大概是5分鐘內 09/06 12:36
推 maxablue: 為什麼標題跟點進來完全沒有關係啊... 09/06 12:39
推 ben2227486: 台灣走路5分鐘以上就會想騎車了XD 不過日本不能一概而 09/06 12:39
→ ben2227486: 論 09/06 12:39
推 vivianqq30: 台灣什麼走路5分鐘 巷口超商走路不用3分鐘也是騎車 09/06 12:40
推 sukimayukari: 台灣走不了應該是跟環境有關 要我在南部走個15分我 09/06 12:40
→ sukimayukari: 直接自sa 來日本就無所謂了 09/06 12:40
日本人行道真的好走，又寬又平，只要注意不要擋到腳踏車就行
但是下雨的話就沒有騎樓可以躲雨了
推 sukimayukari: 下雨就更明顯感覺差別 走在台灣路上一台車開快一點 09/06 12:44
→ sukimayukari: 直接GG 日本離車還有點距離XD 09/06 12:44
推 nier98k: 走路確實跟環境有關 我家半夜走路到超商只要3分鐘 09/06 12:46
→ nier98k: 白天可能要走5~6分鐘 都在閃車跟閃違停 09/06 12:46
推 sawaman: 咱版還有誰不住日本的出個聲吧= = 09/06 12:52
推 stanbye: 怎麼這麼多人住日本？ 09/06 13:00
推 tym7482: 西洽人均日本人 09/06 13:01
→ Hank31015: 台灣真的一群假性殘廢 10分15分鐘都要騎車 行人安全才 09/06 13:02
→ Hank31015: 不會變好 09/06 13:02
推 si7596: 超市的肉片價格日本比較便宜吧？ 台灣這邊應該是180g/90NT 09/06 13:12
→ si7596: 差不多 09/06 13:12
推 si7596: 牛奶價格更是屌打台灣，外食部分那些連鎖店台灣一餐都要15 09/06 13:14
→ si7596: 0了，也是台灣更貴 09/06 13:14
查了一下吉野家最便宜的牛丼，日本含稅￥426 台灣$89
日本Life超市的豬肉是100g 含稅￥213，全聯的豬肉是100g $47
匯率用0.215算的話是差不多
https://i.imgur.com/go13gCK.png
推 zxc8520: 現在只剩我不住日本了嗎 09/06 13:15
推 calase: 順便提一下，日本政府負債佔gdp比重大概250%，台灣大概3 09/06 13:17
→ calase: 5%…所有品質都是錢堆出來的 09/06 13:17
推 calase: 另外，日本乳牛數量大概台灣十倍，而且平均氣溫涼乳產量 09/06 13:20
→ calase: 更高… 09/06 13:20
推 rockman73: 我去年領跟你差不多 住民稅一個月抓個3萬就好啦 09/06 13:30
→ rockman73: 老實說我台北土生土長完全不覺得東京有多貴ㄏㄏ 09/06 13:33
→ rockman73: 一堆人在那邊算薪水的前提是你回台灣也領的到一樣的OK? 09/06 13:33
推 onionandy: 我不知道算匯率有什麼意思就是了 09/06 13:35
→ onionandy: 又不是領日本薪水都在台灣花 算當地的各項花費佔薪資 09/06 13:35
→ onionandy: 比例才對啊 09/06 13:35
至少我自己在台灣跟日本的工作，實領的錢以現在的匯率來算是差不多拉
其他人我就不知道了
推 miyazakisun2: 版上還有人沒有在日本置產嗎 09/06 13:38
推 lolicon: 哭啊 一堆人都住日本 09/06 13:46
推 cn5566: 我還沒置產啊 只是最近在看房所以跟房仲學了不少 www 09/06 13:55
推 onionandy: 疫情後日幣暴跌那麼多我在日本的生活也沒啥變化 09/06 14:01
→ onionandy: 是全換成台幣才會有少三成的狀況 但又不用換成台幣花 09/06 14:02
對於賺日幣花日幣的人匯率就比較沒差，不過其他人還是要用匯率換算才比較有概念
推 sjclivelo: 我這邊大麥克餐780欸 你住鄉下？ 09/06 18:03
推 cn5566: 樓上你的大麥克餐也很奇怪 ひるマック10:30~14:00 09/06 20:42
→ cn5566: 確實是650 14:00之後的ビッグマックセット是750才對 09/06 20:43
→ cn5566: 理論上麥當勞價格全國統一啦 我是看app的價格 09/06 20:46
我也是用app看的，不過忘記這個價錢還要另加8%消費稅
所以算起來中午的大麥克餐是￥702，其他時段要￥810
https://i.imgur.com/8m5pfdH.jpg
