→ bamama56: 房貸佔薪水8成怎麼活啊 09/20 12:50
→ eva05s: 可能有其他人幫忙養，也可能當地消費真的就是這麼低 09/20 12:51
→ Ttei: 吃饅頭配榨菜啊 09/20 12:51
推 skhten: 每天都去路邊你這個怎麼賣1塊錢拿麼大份 09/20 12:52
推 kirimaru73: 正常情況這利率要抬很高吧 這不是能長期還的力道耶 09/20 12:52
→ kirimaru73: 不可靠的償還來源就要用高利率去壓 09/20 12:53
→ linzero: 有可能是減薪 09/20 12:56
推 kaj1983: 蛤？房貸繳完房子是你的啊，開司還完債後什麼都沒有... 09/20 12:56
推 turnpoint: 其實台灣也有不少人是拿所得的1/3到1/2去還房貸30年， 09/20 12:56
→ turnpoint: 只是比中國好的是台灣房價還在漲，所以那種絕望感少很 09/20 12:56
→ turnpoint: 多 09/20 12:56
→ kaj1983: 覺得開司還比較崩潰吧，所以他才願意賭上人生 09/20 12:56
→ rabbithouse: 80% 還完開始每天吃泡麵嗎 09/20 12:57
→ linzero: 之前就有金融業的減薪後負擔變很大跳樓的，而且房價還跌 09/20 12:57
推 asdf1944: 地下錢莊高利貸一輩子都還不完的 09/20 12:58
→ spfy: 中國的經濟變動太大他沒說細節很難討論 最理想的情況是他自 09/20 12:58
→ spfy: 願用8成月薪還房貸而且已經住進去了 至少有房自願的 有些 09/20 12:58
推 MarchelKaton: 中國是怕建商爛尾跑路吧 09/20 12:59
→ spfy: 貸款買預售屋之後減薪裁員然後變爛尾房斷供還被銀行告 09/20 13:00
→ spfy: 這種我都不知道要怎麼活下去 09/20 13:00
→ adasin: 80% 感覺他住爛尾樓的機會很高 09/20 13:00
推 bob2096tw: 開司還是幫別人背債一定比較慘啦 09/20 13:01
→ vitalis: 當初炒房時期買的呀！打算撐幾年套利,結果現在崩了 09/20 13:02
推 gunng: 對面慘的是買到爛尾樓 貸款還要繼續繳的 09/20 13:02
→ keeperess: 中国房貸繳完房子可不是你的啊,只是買到可續期的使用權 09/20 13:03
推 Ardve: 好歹是繳自己的資產，賭債是繳給空氣而且還是背別人的== 09/20 13:03
→ dg7158: 問題是你要確定你繳的房貸有還到本金，中國銀行可是敢私下 09/20 13:04
→ dg7158: 偷調成只還利息，你多繳的部分直接A走，等你發現再把問題 09/20 13:04
→ dg7158: 通通推給離職員工 09/20 13:04
推 AfterDark: 最主要是他們的資金監管跟笑話差不多 09/20 13:04
→ AfterDark: 監管帳戶的錢挪到不見才知道 09/20 13:04
→ AfterDark: 所以很多房子都是因為這樣資金鏈爆炸 因為東牆補不了 09/20 13:05
→ AfterDark: 西牆 09/20 13:05
推 usoko: 我房貸還要34年才能還清 望周知 09/20 13:07
推 satousei: 很多中國短片都跟你說吃一餐6個菜10塊錢 兩成活的了 09/20 13:07
推 bbo40453: 所得8成光為啥銀行願意貸就是一個問題，另外現在中國房 09/20 13:08
→ bbo40453: 價大跌，貸款超過市價部分的確是繳心酸的 09/20 13:08
推 llabswollag: 開司當保人欠的 爽都沒爽到就要扛債 這個至少有個房 09/20 13:09
推 f40075566: 通縮物價超便宜啊 一堆中國yt旅遊100人民幣爽吃一整條 09/20 13:10
→ f40075566: 街 09/20 13:10
→ linzero: 房價跌太多也算賭債吧 XD 09/20 13:10
推 jojojen: 絕望的問題在房價跌或爛尾沒法賣拔 不然大不了賣掉 09/20 13:10
推 AndyMAX: 馬雲都說中國沒金融體系 怎麼評估貸款 不過他們有黑悟空 09/20 13:11
推 king9122: 推崩潰，反推破防這種智障用語 09/20 13:12
→ jojojen: 不過投資本來就是這樣有賺有賠 購買前請參閱公開聲明書 09/20 13:12
推 lungyu: 可怕的是他們有機會住到爛尾樓 09/20 13:13
推 alinalovers: 推文沒講我都沒注意到這篇是用崩潰，給推 09/20 13:15
推 kimicino: 怕繳完還沒房子 09/20 13:15
推 dg7158: 而且中國房市魔幻的玩法超多，如果貸款買的是建成新屋或是 09/20 13:16
→ dg7158: 二手屋好歹還有間房，買預售還有可能買到超賣的這種就更慘 09/20 13:16
→ dg7158: 了 09/20 13:16
推 swatseal: 還完貸款有房子啦 但以中國現況 可能30年後房價有沒有 09/20 13:20
→ swatseal: 一半都不知道 09/20 13:20
→ Barrel: 左岸現在你買預售 能不能完工還是問題 09/20 13:22
推 bbo40453: 跌價賣還是會欠銀行錢啊，中國慘是沒有個人破產，被列 09/20 13:23
→ bbo40453: 為失信名單連讀書買車票等都給你卡死，就是要把你壓榨 09/20 13:23
→ bbo40453: 到什麼都不剩 09/20 13:23
推 mashiroro: 拿一半的就已經算用命在賭了，80%純粹是腦子被驢啃了 09/20 13:23
→ CCNK: 多的是爛尾樓 09/20 13:23
推 cww7911: 看二次元作品真的別去想現實的事情 09/20 13:26
推 bbo40453: 連小孩上學都被影響，不想當人礦還不行 09/20 13:26
推 tsa99832: 他最後得到的是70年的租期，他可沒有所有權 09/20 13:27
推 tungchinchia: 最慘的就是買預售屋然後還爛尾還要繼續繳房貸的吧 09/20 13:29
→ tungchinchia: 完全不知道為什麼這個情況下還要繼續還款 09/20 13:30
→ linzero: 因為爛尾是一般用語，法律上建商沒停止建案或直接倒閉， 09/20 13:31
→ linzero: 就算過期了也能繼續拖著 09/20 13:32
推 bbo40453: 開司在日本打工的薪水也贏過很多中國人，這還沒算呢 09/20 13:32
→ tungchinchia: 至少合約上明顯沒有按時交屋，這樣打不了違約嗎? 09/20 13:33
→ linzero: 真的過期違約認定很麻煩吧 09/20 13:33
→ longkiss0618: 左轉房版 一堆人要變成開司了 09/20 13:34
推 bbo40453: 問題是為啥還沒交屋就要全貸吧 09/20 13:35
→ linzero: 台灣一般過期是賠錢，再超過一定期限後才能解約 09/20 13:36
→ linzero: 中國那邊好像有些案例是過期好幾年了，法規就不太清楚了 09/20 13:36
推 bob2096tw: 就中國一開始產權就給人的關係吧？對對岸的制度不太了 09/20 13:37
→ bob2096tw: 解 09/20 13:37
推 oyaji5566: 笑屁，新青安最長40年 09/20 13:39
推 neverlight: 開司那個是純債務，還完什麼都沒有，房貸還完有房子誒 09/20 13:39
→ neverlight: ，以為自己買房子不用錢喔？ 09/20 13:39
推 c24253994: 至少你還有房子R！開司只有啤酒欸！ 09/20 13:41
→ jojojen: 這樣感覺他們買預售也是跟賭差不多了 買到爛尾的話跟開司 09/20 13:42
→ jojojen: 都沒爽到就一屁股債了 09/20 13:42
推 zeolas: 因為你是跟銀行借錢買房阿，對銀行來說他錢就是借給你了， 09/20 13:43
→ zeolas: 不找你還找誰？ 09/20 13:43
推 toulio81: 中國的貸款利率和還款方式很恐怖的，真算下來好像利息 09/20 13:48
→ toulio81: 總共要交房價的1/3~1/2 09/20 13:48
推 king9122: 樓上 根本就是信貸的利率了耶 09/20 13:49
推 DICKASDF: 之前看對岸做工地拍平常吃啥的 要便宜可以很便宜 09/20 13:50
→ DICKASDF: 以前大學也有同學為了買機車 是真的跑去跟麵包店 09/20 13:51
→ DICKASDF: 買那種邊角料 特價罐頭配稀飯 09/20 13:51
推 DA3921999: 不要太不滿，還有40年的 09/20 13:54
推 Srwx: 高機率是減薪甚至是被優化 不然用80%養房子真的太扯 09/20 13:57
推 Agent5566: 這銀行居然核准了？ 09/20 14:01
→ jojojen: 不一定拔 說不定是賭今年買 後年大漲高歌離席 想說硬撐 09/20 14:01
→ jojojen: 兩年就好 結果就賭輸了 09/20 14:01
推 free120: 80% 他是不用吃喝嗎？ 09/20 14:02
推 xbearboy: 當年08年的金融風暴就是一堆美國人放給他倒的連鎖效應 09/20 14:03
推 aria0520: 哪裡一樣了 房貸繳完房子是你的 09/20 14:03
→ xbearboy: 但在美國破產後翻身好像比其他國容易？ 09/20 14:04
→ xbearboy: 中國的房子應該只有買有限年限的地上權 09/20 14:05
推 s24066774: 中國預售屋沒有履約保證，一堆開發商捲錢跑 09/20 14:11
推 chigo520: 房貸佔8成怎麼貸的 09/20 14:11
推 KEITTLY: 什麼不一樣，你在中國繳房貸，假如順利拿到完整的房子， 09/20 14:12
→ KEITTLY: 那也是只有使用權 09/20 14:12
→ hinajian: 也可能申貸時薪水比較高 後來被火了 找到pay較差的工作 09/20 14:15
→ npc776: 地上權買一次70年 算一算還有40年可以用 在不滿啥 09/20 14:19
推 job5786: 開司是人還被關在那邊欸 09/20 14:21
推 WWIII: 賭一把吧 09/20 14:22
→ jojojen: 那如果買70年地上權 69年才蓋完會怎樣？ 09/20 14:22
推 bbo40453: 可是開司可以喝啤酒吃雞肉 09/20 14:24
→ bbo40453: 還可以打柏青哥 09/20 14:24
推 dg7158: 那至少還蓋完了，現在多的是蓋不完的，不然就是蓋完發現沒 09/20 14:27
→ dg7158: 有你買的樓層 09/20 14:27
→ sad141: 中國爛尾樓比例超高，而且到月薪的80趴？ 09/20 14:28
→ sad141: 過月薪一半我就覺得高了，你到80趴？ 09/20 14:29
推 Rocal: 中國買預售屋超賭 09/20 14:43
推 LonyIce: 沒那屁股硬要吞 09/20 14:49
推 OBJmk2: 背40年房貸最幸福 09/20 14:59
推 mizuiroair: 中國的房產最高75年 而且還不是每個人當初辦的時候都 09/20 15:05
→ mizuiroair: 是75 09/20 15:05
推 ab4daa: 房價只會漲不會跌 不要不信 09/20 15:19
→ linzero: 中國法規只有企業破產，近幾年才有些地區有個人破產試行 09/20 15:57
→ linzero: 條例，去年才有首例申請成功。也就是說多數負債很多的人 09/20 15:58
→ linzero: 也得一直背負債務，無法破產後免除債務 09/20 15:58
推 justeat: 房貸又不是負債 價格好就賣掉 09/20 16:37
推 yys310: 使用權還那麼貴啊？ 09/20 17:06
→ linzero: 現在中國有些房價掉到市值比欠銀行的還低的情況了，也就 09/20 17:55
→ linzero: 是現在要止損賣掉的話，還欠銀行錢 09/20 17:55
推 EXZUSIC: 每餐只能吃10元管飽 09/20 18:40
推 dg7158: 反正現在中國買房就是各種賭，賭銀行房貸會不會搞你，賭買 09/20 19:31
→ dg7158: 預售建商會不會建完，賭建完有沒有你買的部分，買新建成的 09/20 19:31
→ dg7158: 還要賭物業是不是正常人，總之不會比開司賭的少 09/20 19:31
推 shawncarter: 還房貸就是還債 誰跟你說不一樣的 09/20 22:52
推 shawncarter: 還完有房子個78 中國沒有私有土地 全部都是共產黨的 09/20 22:55
→ shawncarter: 只有使用權而已 09/20 22:55
→ shawncarter: 而且中國現在一堆房子跌爆 你繳的貸款金額通常都高 09/20 22:58
→ shawncarter: 於市價 等到你三十年後還清 大概會發現自己還貸款一 09/20 22:58
→ shawncarter: 輩子結果只拿到一個大幅折舊、存續期間四十年的地上 09/20 22:58
→ shawncarter: 權 繳出去的本利和比殘值還高 這種結果就跟還賭債沒 09/20 22:58
→ shawncarter: 什麼兩樣了 09/20 22:58
