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越南房市危機引爆!價值上兆建案停工 房地產企業賠本轉售求生 今日新聞 記者倪浩軒/綜合報導 2023-06-03 16:06:14 根據《彭博社》報導,越南房地產在融資困難下陷入困境,超過1200個建案不得不喊停,停 擺的建案合計價值超過800兆越南盾、約新台幣1.04兆元,越南的房地產協會表示,這些喊 停項目並未替社會創造任何價值,反而造成很多副作用,大量的資源投入在其中遭到凍結, 不知道這樣的情況還要持續多久。 越南在近幾年因電子製造業和其他輕工業崛起,經濟快速成長,然而由於成長的動能高度依 賴出口業,隨著疫情動盪,全球需求下降,工廠的訂單減少,讓越南的經濟受到衝擊;而20 22年越南政府展開反腐金融調查,也讓房地產市場遭到波及,許多富豪面臨刑責,投資人紛 紛抽腿出逃,造成房市冰封。 根據越南媒體《Thanh Nien》報導,由於市場急凍、銀行貸款不易,許多建商紛紛選擇將手 中的建案轉售,如果走在越南街頭注意觀察,可以發現許多興建中的建案,負責的房地產商 已經悄悄換了名字。 胡志明市的一家房地產集團透露,由於面臨資金斷鏈,不得不把手中的建案轉手出售,而且 只能以行情價的6成脫手,因為目前越南房地產停工的項目太多,資金不願意投入。公司擔 心撐下去只會讓情況更糟,不得不低價轉手,甚至連賠本賣出都乏人問津,房地產市場正面 臨迫切的危機。 有學者表示,越南房地產市場可能需要5~10年才能恢復正常,房地產業者損失慘重,許多 本土企業撐不下去,將項目或公司轉售給國外大財團,更可能會留下長期的影響。 根據《彭博社》報導,光在今年前5個月,越南就有超過8萬8千家公司停業,其中大部分和 房地產業務相關。去年房地產商倒閉的家數就已經暴增42.4%,而今年前五個月倒閉的房地 產商,又較去年同期再增加了47.1%。 https://www.nownews.com/news/6159506 -- https://youtu.be/Y1OP3-DZ23w
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.234.229.143 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685787182.A.AA3.html
aaabbb111: 反觀 42.72.233.0 06/03 18:13
starlitfish: 台灣:我沒在怕 1.170.115.70 06/03 18:13
ltytw: 台灣硬的很 114.33.46.227 06/03 18:13
MyFuns: 開放台灣人移民越南 42.74.43.183 06/03 18:14
kobe4420: 台灣房市是世界最佳投資標的,只漲不跌 49.217.4.237 06/03 18:14
chen0625: 反觀 39.9.46.58 06/03 18:15
ohohohya: 智障白粉的理想世界 1.162.60.23 06/03 18:15
brian040818: 竟然有會跌的房市 219.85.167.100 06/03 18:16
dbdudsorj: 泡沫化111.249.146.108 06/03 18:17
sos20000066: 鎖籌碼 要噴? 101.9.97.131 06/03 18:17
DCSHK: 所以央行不升息就是為了房市啊,韓國也是 112.78.69.247 06/03 18:18
DCSHK: 爆掉了,台灣沒人報導 112.78.69.247 06/03 18:18
xeins: 學學台灣 111.82.180.91 06/03 18:18
cwlai0408: 感謝台灣政府營造的優質環境 36.230.110.20 06/03 18:18
a606155123: 沒跟哥布林黨學習炒房真的廢 112.78.78.23 06/03 18:19
joumay: 還是台灣好 一直唉一直顧條條 36.224.130.134 06/03 18:20
ctwt: 反觀 42.73.126.174 06/03 18:21
YLTYY: 還好台灣有政府保護223.141.129.131 06/03 18:21
huabandd: 重點是有沒有因此案立法,不然還會發生101.137.237.169 06/03 18:22
laugh8562: 1兆有1200個建案 這樣是便宜還是貴啊 219.71.246.147 06/03 18:22
fallinlove15: 以越南人的收入來說 貴到不可思議 49.159.72.46 06/03 18:23
Everforest: 世界怎麼跟得上台灣? 114.45.167.219 06/03 18:24
gn01693664: 反觀 台灣房價永遠不跌 114.137.54.224 06/03 18:26
FatFatQQ: 越南要被炒到斷子絕孫 哈哈 42.72.243.19 06/03 18:26
joyeszhang: 等台灣變成這樣才是滿房時機 49.216.51.36 06/03 18:27
joyeszhang: 柯總統上位後也查一下? 49.216.51.36 06/03 18:28
dispptt: 越南房價真的很誇張XDDDD 快跟台灣一樣 125.227.91.85 06/03 18:28
dispptt: 收入只有台灣1/5 125.227.91.85 06/03 18:28
KJC1004: 反觀某島傾全力吹大房市泡沫 1.161.113.240 06/03 18:29
dispptt: 真是北爛 不會炒房不要炒好嗎 先派人來台 125.227.91.85 06/03 18:29
dispptt: 灣學學 要慢慢漲 慢慢割 125.227.91.85 06/03 18:29
ada741116: 反觀台灣繼續上漲 42.72.230.97 06/03 18:30
parkyu531: 一切都會跌,只有台灣房價不會 39.14.64.61 06/03 18:30
Luefa: 傻傻的 來鬼島買房都不知道賺多少%了 59.115.31.182 06/03 18:33
xxp680: 台灣有黨在顧 不怕 218.173.177.29 06/03 18:33
Sam0453: 看來要變先進國家了 42.73.184.148 06/03 18:34
dangercat5: 敢質疑經濟火車頭111.248.167.166 06/03 18:35
saedn: 越南人很有錢 上兆 1.200.120.226 06/03 18:41
Refauth: 喔是喔?555555555555555555555555555555 36.231.190.100 06/03 18:43
chu: 越南政客沒房 難怪會跌 快來台灣取經吧 42.72.140.202 06/03 18:47
jovialguy: 反觀台灣 軟腳政府 1.200.123.91 06/03 18:54
likeshit: 反 219.85.42.32 06/03 18:58
andy50814: 還好台灣沒這種問題 101.136.124.91 06/03 18:59
itsawar99: UCCU114.137.139.124 06/03 19:04
Crios: 只有台灣房市衝衝衝 世界最猛 42.72.47.117 06/03 19:07
DRAGON0324: 來台灣蓋吧 223.136.19.73 06/03 19:07
wonder6253: 台灣比越南還不如連這點都做不到 27.53.128.218 06/03 19:07
toshizo: 越南經濟崩潰論 39.9.79.87 06/03 19:09
vul3vmp4: 就台灣這種垃圾地方不會 101.10.110.31 06/03 19:10
Lowpapa: 反觀 36.231.81.250 06/03 19:12
saiboos: 還好台灣有政府幫忙炒房 27.51.104.188 06/03 19:14
lulocke: 越南現在還是共產? 114.36.173.148 06/03 19:22
cmcmisgod: 台灣房地產是經濟火車頭 111.243.9.171 06/03 19:31
cmcmisgod: 政府會保護房地產不給爆 111.243.9.171 06/03 19:31
fastsheep: 不會補助房貸嗎 111.248.94.100 06/03 19:40
start0917: 台灣有炒房國家隊 Taiwan can help 39.15.43.232 06/03 19:46
Catdatfat: 台灣 最特別 114.25.211.205 06/03 20:04
kurtis0359: 學學台灣好嗎 只會漲不會跌 27.52.101.103 06/03 20:06
bluetom7: 別人能有一個正常國家真好 116.89.133.102 06/03 20:14
lefan: 台灣炒房世界一 180.217.13.16 06/03 20:28
WWIII: 還是台灣厲害 打死不會爆 101.10.3.79 06/03 20:33
MrAIR: 共產國家還可以炒房 華人害的是不是 36.230.34.6 06/03 20:38
Clooney5566: 混到中國人基因整天炒房 27.67.75.38 06/03 20:44
GEoilo: 共產政府都在解決問題,反觀鬼島性侵政府~ 39.9.225.207 06/03 21:11
miniUU: 小錢啦,ee園區一年應該破兆收益 220.141.33.144 06/03 21:13
yogrichen: 爆掉後 只會更強 越南一定超車台灣的 61.231.87.59 06/03 21:23
mabedead: 笑死,這種事完全不會發生在台灣 39.9.109.195 06/03 21:28
aken59420: 台灣房地產有我蔡大主席撐腰穩如泰山 106.1.234.154 06/03 21:29
yogrichen: 1兆還好 國土9倍大 人口4倍 61.231.87.59 06/03 21:51
yogrichen: 全球幸福指數比馬來西亞中國高 61.231.87.59 06/03 21:55
allenz78: 鬼島有鬼島的玩法 49.216.102.110 06/03 22:12
s0920151048: 來台灣就不會有這困擾了220.143.191.147 06/03 22:12
losage: 來台灣蓋啊。223.141.241.241 06/03 22:38
noname912301: 真好,什麼時候換台灣223.137.238.196 06/03 23:00
bolue: 需求太大 產能跟不上的意思嗎123.192.232.171 06/03 23:13
hodj: 反觀 42.75.69.134 06/03 23:22
x58420: 來台灣啊 只會噴 27.247.2.140 06/04 00:11
werty982730: 越南才真的炒到天價,人均GDP快要只113.160.178.106 06/04 00:50
werty982730: 有台灣的1/10,前幾大城市房價堪比113.160.178.106 06/04 00:50
werty982730: 六都,除了河內胡志明市區外,其他113.160.178.106 06/04 00:50
werty982730: 都一堆空地到處都爛尾樓,疫情重創113.160.178.106 06/04 00:50
werty982730: 觀光區常見蓋一半的大型飯店商場113.160.178.106 06/04 00:50
Yogin: 台灣炒房多年,民進黨真的要學學 1.172.25.7 06/04 01:39
coolptt: 台灣有炒房黨,別怕 42.72.252.222 06/04 11:46
shachier: 為何不加價賣.跟摸奶党一樣啊123.194.201.231 06/04 23:35

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