→ fallinlove15: 租屋玩法的問題49.159.72.46 09/09 17:41
→ orangehb: 房價八成當押金被房東捲款啦111.254.92.54 09/09 17:41
→ good90150: 我猜是銀行把房子收走？27.51.128.64 09/09 17:41
推 s6525480: 全租房 錢拿不回來223.140.152.142 09/09 17:41
推 greensaru: 全租房220.136.135.73 09/09 17:41
推 aigame: 全租房制度房東不還錢租客還不了貸款111.82.121.191 09/09 17:41
推 wingthink: 他們有獨步全球的特別租屋方式116.89.128.126 09/09 17:41
推 bookmost: 韓國租房制度非常特別，房東跑路房客會27.53.224.56 09/09 17:41
→ bookmost: 死27.53.224.56 09/09 17:41
→ a8521abcd: 他們玩法就是一次給一筆大的壓在房東220.135.184.146 09/09 17:42
→ a8521abcd: 那裡用利息當房租，房東跑路房客就全220.135.184.146 09/09 17:42
→ fallinlove15: 他們租屋有那種包好幾年甚至一輩子49.159.72.46 09/09 17:42
→ a8521abcd: 賠220.135.184.146 09/09 17:42
→ fallinlove15: 的 房東會用這筆錢去貸款買房 房東49.159.72.46 09/09 17:42
→ fallinlove15: 跑路 房客連房子都沒得住 租金早就49.159.72.46 09/09 17:42
→ fallinlove15: 被收到好幾年以後 跟鵝城一樣49.159.72.46 09/09 17:42
推 palindromes: 全租房啊116.241.206.240 09/09 17:43
→ alex00089: 低能全租房42.77.29.36 09/09 17:43
自由市場
其實也沒辦法怪制度吧
※ 編輯: spirit119 (101.139.181.8 臺灣), 09/09/2023 17:44:29
推 aigame: 不過因為房價崩跌之前一個玩槓桿買一千間 111.82.121.191 09/09 17:44
→ aigame: 房屋的房東也自殺了 111.82.121.191 09/09 17:44
→ OPPAISuki: 韓國租金好像是一次付的 所以 慘 218.172.74.244 09/09 17:45
→ OPPAISuki: 韓國不是每個月繳的 218.172.74.244 09/09 17:46
推 truffaut: 就地獄朝鮮 36.236.212.21 09/09 17:47
推 CahoForever: 韓國那種財團把控的國家,你跟我說自 125.228.213.99 09/09 17:47
→ CahoForever: 由市場?制度不就是他們訂的 125.228.213.99 09/09 17:47
→ mrcat: 房客揹了信用風險和利率風險，開槓桿的收益 1.200.67.139 09/09 17:47
→ mrcat: 都在房東。基本上就是不平等條約 1.200.67.139 09/09 17:47
→ syensyens: 韓國不意外啊，經濟爛成那樣… 118.169.229.93 09/09 17:47
→ palindromes: 全租房就是不用月租 到期本金還你116.241.206.240 09/09 17:48
推 huangjyuan: 跟倒會一樣 27.51.10.123 09/09 17:49
→ ev331: 小林有講 借錢付利息 114.24.223.95 09/09 17:50
推 SRNOB: 那幹嘛不直接當房東 直接買? 122.121.69.131 09/09 17:50
→ Lowpapa: 台灣快了 36.231.124.241 09/09 17:50
→ ev331: 借一半當全租房壓金吧 114.24.223.95 09/09 17:50
→ ev331: 然後房東就又去買房子 114.24.223.95 09/09 17:51
→ ccs95209: 租客還有貸款啊…房東有錢放棄房沒差 124.217.188.12 09/09 17:52
推 ceremonial: 全租房 114.136.37.152 09/09 17:52
→ ev331: 是說我搞不懂耶 房東不還錢 那房子不能歸房 114.24.223.95 09/09 17:53
→ ev331: 客嗎 114.24.223.95 09/09 17:53
→ alex00089: 以前房子少現在房子多了就沒意思了吧 42.77.29.36 09/09 17:53
→ ev331: 還是房東的房也被當炒房抵壓品 114.24.223.95 09/09 17:54
推 devidevi: 房東把房客的房子賣掉了 49.159.219.21 09/09 17:54
推 jacky88101: 真的是低能制度123.205.162.226 09/09 17:54
→ ev331: 房子有限量 房東錢沒有 114.24.223.95 09/09 17:54
推 MinJun5566: 好怪的制度 111.252.100.92 09/09 17:57
推 Mesa5566: 韓國好幸福 反觀台灣整天炒房 27.51.152.191 09/09 17:57
推 yangweiisi: 八千含稅嗎？114.136.137.109 09/09 17:57
推 wildcat5566: 韓國不意外 奇怪玩法一堆 76.102.243.34 09/09 18:06
推 jonestem: 自由市場 不能怪制度？您真的太小 223.138.133.26 09/09 18:08
→ jonestem: 看人類啦 XDDDD 223.138.133.26 09/09 18:08
推 GimO: 低能國家 101.12.89.81 09/09 18:09
→ joanne1988: 真的不懂這個制度為何可以施行，房客 42.72.30.149 09/09 18:09
→ joanne1988: 付得出八成房價當押金為何不直接拿這 42.72.30.149 09/09 18:10
→ joanne1988: 八成房價貸款買房，八成自備款超高耶 42.72.30.149 09/09 18:10
→ joanne1988: ，隨便都能貸吧 42.72.30.149 09/09 18:10
推 CrossroadMEI: 這個就是賭啊 如果房東到期還錢 等114.137.206.174 09/09 18:13
→ CrossroadMEI: 於這幾年的房子都是白住的114.137.206.174 09/09 18:13
→ ccs95209: 樓上 會用這個就是沒有自備款全額用貸 124.217.188.12 09/09 18:13
→ ccs95209: 款啊… 124.217.188.12 09/09 18:13
推 cklovework: 智障制度不意外 39.9.193.233 09/09 18:14
→ CrossroadMEI: 房客借錢給房東投資 房東讓你免費114.137.206.174 09/09 18:14
→ CrossroadMEI: 住房當誘因114.137.206.174 09/09 18:14
噓 k47100014: 全世界只有韓國搞這套，怎說是自由市 49.216.42.19 09/09 18:15
→ k47100014: 場 49.216.42.19 09/09 18:15
→ CrossroadMEI: 跟標會有87%像114.137.206.174 09/09 18:15
→ CrossroadMEI: 只是標會賺的是利息 全租房賺的是114.137.206.174 09/09 18:16
→ CrossroadMEI: 房屋的使用權114.137.206.174 09/09 18:16
→ Anvec: 莫名奇妙的制度 有那個財力付押金 不自己買 223.137.50.211 09/09 18:17
→ Anvec: 還跑去租 223.137.50.211 09/09 18:17
→ donotsettle: 有一千間租人的也自殺了 全民開槓桿 123.194.42.149 09/09 18:21
推 kimos: 全租房阿... 42.77.113.188 09/09 18:22
推 Rusty99: 房客也是貸款付租金，利息比房租少 111.82.193.3 09/09 18:22
推 s6525480: 以後台灣也開發全租職好了223.140.152.142 09/09 18:27
→ s6525480: 先教一筆開店的錢 才能就職223.140.152.142 09/09 18:27
→ s6525480: 愛炒愛騙做實業最笨223.140.152.142 09/09 18:28
推 ChikanDesu: 因為首爾就沒人要讓出物件阿 你以為有 49.216.101.56 09/09 18:31
→ ChikanDesu: 錢買得到喔 49.216.101.56 09/09 18:31
推 Vbee: 窮奢講過有些房客騎驢找馬還不想買定房屋 114.41.95.100 09/09 18:34
推 tonyian: 就是房市把風險全部都給租客阿 218.35.163.91 09/09 18:35
推 a594020419: 韓國押金很高… 123.193.168.17 09/09 18:46
推 jupei: 有這麼多錢租什麼房子111.243.134.166 09/09 18:48
推 s8800892000: 房東跑路前會把房子賣啦 114.136.131.81 09/09 18:48
→ s8800892000: 是以為跑路就房子放著膩 笑死 114.136.131.81 09/09 18:48
→ s8800892000: 房子判給房客 那買房的怎麼辦 114.136.131.81 09/09 18:49
→ lou: 真的低能制度，能拿出房價的8成當押金，是不 1.165.20.29 09/09 18:52
→ lou: 能向銀行借兩成直接買房嗎？設計這制度的人 1.165.20.29 09/09 18:53
→ lou: 真會搞奴隸制度… 1.165.20.29 09/09 18:53
推 chean1020: 底層以為房價崩自己就買得起，實際上真 114.38.206.142 09/09 18:55
→ chean1020: 的崩的時候真底層也差不多是無業遊民了 114.38.206.142 09/09 18:55
→ chean1020: ㄆㄆ 114.38.206.142 09/09 18:55
→ chean1020: 不過現在房價的確不健康泡沫過大，過去 114.38.206.142 09/09 18:55
→ chean1020: 爽到現在也差不多是時候還債了 114.38.206.142 09/09 18:55
推 orangehb: 他們有些說退休後回老家再買，所以在首 111.254.92.54 09/09 18:57
→ orangehb: 爾不買房，本金借房東利息當租金 111.254.92.54 09/09 18:57
推 s8800892000: 首爾就算跌了 還是買不起QQ 114.136.131.81 09/09 18:58
→ Chengzer: 房東把房子賣了，不退押金就跑路，相當 114.137.152.21 09/09 18:59
→ Chengzer: 於於一房兩賣 114.137.152.21 09/09 18:59
推 fakeoldboy: 這制度可以實施是因為以前韓國不太給 220.141.4.248 09/09 19:11
→ fakeoldboy: 一般人貸款買房 220.141.4.248 09/09 19:11
→ kululualex: 台灣有這種制度啦，叫傳貰，只是沒有 42.73.176.133 09/09 19:12
→ kululualex: 什麼人用而已。南韓那裡是用很久了， 42.73.176.133 09/09 19:12
→ kululualex: 之前也沒出問題，去年南韓政府還有針 42.73.176.133 09/09 19:12
→ kululualex: 對這些租屋制度修法鼓勵，之前新聞有 42.73.176.133 09/09 19:13
→ kululualex: 報跑路的南韓房東手邊就有2000多間全 42.73.176.133 09/09 19:13
→ kululualex: 租房… 42.73.176.133 09/09 19:13
→ mambaforever: 房價7～8成的租金被騙走不跳樓也難 1.200.25.213 09/09 19:15
→ mambaforever: 1000萬的話就是700～800萬欸 1.200.25.213 09/09 19:15
→ tasy4n: 如果是我，死之前帶房東共赴黃泉 101.137.28.116 09/09 19:20
推 stabber8426: 全租房阿 好險台灣不搞這套 111.253.35.10 09/09 19:21
推 PTTMAXQQ: 台灣如果跟韓國玩一樣的制度也會是一樣 49.217.7.53 09/09 19:23
推 twlicn: 這是不是跟典權滿像的 58.115.38.59 09/09 19:26
→ t803010: 鵝城收稅 101.9.50.54 09/09 19:26
推 dahIia: 押金 42.77.186.71 09/09 19:29
推 dick929: 八卦版推崇的進步國家 101.12.46.167 09/09 19:30
→ fish10606: 超級資方的一個國家，平民真的很可憐 123.50.36.31 09/09 19:38
推 gm79227922: 其實還有一點就是日韓租房前期費用很 1.200.128.203 09/09 19:41
→ gm79227922: 高 要先準備一大筆錢 1.200.128.203 09/09 19:41
→ gm79227922: 所以會有人想要全租房 反而省錢 只是 1.200.128.203 09/09 19:43
→ gm79227922: 最後連餘生都省了 1.200.128.203 09/09 19:43
推 j0588: 一千間租人... 光管理時間就不够了吧 211.23.129.137 09/09 20:15
推 soo21320: 純好奇房價崩 等房價崩的人會變無業遊 49.216.56.7 09/09 20:29
→ soo21320: 民的立論基礎是什麼？ 49.216.56.7 09/09 20:29
→ soo21320: 為何房市崩盤其他產業也會崩？不動產業 49.216.56.7 09/09 20:30
→ soo21320: 跟台灣主力的電子業關聯是什麼？ 49.216.56.7 09/09 20:30
推 dbdudsorj: 立論基礎是經濟崩盤 就跟你股票想低接 36.225.77.115 09/09 20:31
→ dbdudsorj: 但真正低點來的時候你確定你有錢可以 36.225.77.115 09/09 20:31
→ dbdudsorj: 進場？ 這樣的概念 36.225.77.115 09/09 20:31
→ soo21320: 多數房東不從事實業純吸血，為何他們垮 49.216.56.7 09/09 20:31
→ soo21320: 了實業也會跟著垮？ 49.216.56.7 09/09 20:31
→ soo21320: 不懂耶，先前疫情期間股票垮不是出了一 49.216.56.7 09/09 20:32
→ soo21320: 堆少年股神？ 49.216.56.7 09/09 20:32
→ soo21320: 低點來的時候沒錢接？？ 49.216.56.7 09/09 20:33
→ dbdudsorj: 房地產會崩 一定是急需用錢所以殺低賣 36.225.77.115 09/09 20:33
→ dbdudsorj: 急需用錢通常是資金軋不過來 不是本業 36.225.77.115 09/09 20:33
→ dbdudsorj: 出事就是轉投資出事 如果一群人都殺低 36.225.77.115 09/09 20:33
→ dbdudsorj: 肯定是經濟有狀況 36.225.77.115 09/09 20:34
推 HinaGikuYanG: 韓狗韭菜多，腦殘制度111.242.236.134 09/09 20:35
→ dbdudsorj: 少年股神後來死多少你自己去看一下 多 36.225.77.115 09/09 20:35
→ dbdudsorj: 的是賺的全都還回去還倒賠 36.225.77.115 09/09 20:35
→ dbdudsorj: 韓國房價低點 98金融風暴 那時候一堆 36.225.77.115 09/09 20:35
→ dbdudsorj: 要低接的 本業都被裁員 接個屁 36.225.77.115 09/09 20:35
→ dbdudsorj: 而且別忘了過去十年都是低利時代 跟現 36.225.77.115 09/09 20:38
→ dbdudsorj: 在還有未來相比 過去十年的風險低太多 36.225.77.115 09/09 20:38
→ dbdudsorj: 韓國現在房貸利率5-6% 可怕的數字... 36.225.77.115 09/09 20:38
推 soo21320: 所依你的意思房市崩盤底價入場的人都會 49.216.56.7 09/09 20:39
→ soo21320: 虧死囉？ 49.216.56.7 09/09 20:39
推 soo21320: 但不是在請教方式崩其他實業也崩的關聯 49.216.56.7 09/09 20:41
→ soo21320: 嗎？既然有錢買又何來房市崩所有人都跟 49.216.56.7 09/09 20:41
→ soo21320: 著變遊民的說法？ 49.216.56.7 09/09 20:42
推 soo21320: 韓國98年是實業崩房價才崩吧？倒因為果 49.216.56.7 09/09 20:44
→ soo21320: ？ 49.216.56.7 09/09 20:45
→ soo21320: 沒錢也是因為實業垮掉才變遊民的不是？ 49.216.56.7 09/09 20:46
→ soo21320: 所以到底房價垮為什麼實業會垮，能不能 49.216.56.7 09/09 20:47
→ soo21320: 來個房版大師給小弟弟說明說明？？ 49.216.56.7 09/09 20:47
推 asmiocv: 因為之前是利率低，借錢全租房，錢被捲走 211.78.38.207 09/09 22:55
→ asmiocv: ，還貸款太地獄了 211.78.38.207 09/09 22:55
推 nonetp6: 典權就是一坨答辯 42.76.248.156 09/09 23:03
推 fransiceyho: 房客沒地方住還要繼續還銀行錢 崩潰223.136.114.121 09/09 23:36
→ Zeelandia: 房價崩盤 61.58.54.131 09/10 00:35
→ Zeelandia: 投資房地產的人/企業付不出貸款 61.58.54.131 09/10 00:35
→ Zeelandia: 銀行出現大量呆帳 不願意借錢 61.58.54.131 09/10 00:35
→ Zeelandia: 市場資金緊縮 缺錢的人/企業更借不到 61.58.54.131 09/10 00:35
→ Zeelandia: 錢 61.58.54.131 09/10 00:36
→ Zeelandia: 嘎不過來的企業倒閉 嘎不過來的人跳樓 61.58.54.131 09/10 00:36
→ Zeelandia: 更多呆帳 更多人失業 61.58.54.131 09/10 00:36
→ Zeelandia: 自主客也因為房產崩盤心理減少消費 61.58.54.131 09/10 00:36
→ Zeelandia: 投資跟消費都緊縮 經濟就垮了 61.58.54.131 09/10 00:36
→ Zeelandia: 房地產基本上就是金融商品 61.58.54.131 09/10 00:36
→ Zeelandia: 比股票還大的資金池 61.58.54.131 09/10 00:36
→ Zeelandia: 房地產崩盤遠比股市崩盤嚴重 61.58.54.131 09/10 00:36
→ xshaddockx: 全租房 123.0.230.111 09/10 01:38
推 billabcddog: 台灣房東摩拳擦掌 27.53.131.226 09/10 09:03
