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高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定 udn 宋原彰 高雄國賓飯店熄燈後,業者提危老鑑定,危險分數65.71達危老標準,開發容積從840%增 至1142%,議員質疑該檢測分數2020年未達30分,2年後卻暴增,光容積獎勵價值就達 36.7億,超高大樓影響地方甚劇,要求市府公開資料,組成鑑定小組重新審議;工務局回 應此案皆由北市結構技師公會審核,一切合規。 高雄市議員邱于軒表示,容積率會影響建物高度、土地開發使用強度,未來550名住戶進 入後,交通、垃圾疏運、汙水都引起疑慮;國賓飯店在108年工安申報時,私有住宅建築 物耐震能力評估中的危險度總評估分數R值小於30,不符危老建築,但該評估辦法107年8 月修正後,台北市結構技師工業技師工會受委推後再次計畫,R值已達65.71。 「這是失控的容積,會造成失能的城市!」邱于軒說,依原本840%容積率計,基礎容積 為1萬7019坪,但若依1142%容積率計算,就增加至2萬3146坪,光是36%危老容積獎勵就 能拿到6127坪,以當地一坪60萬計價,獎勵價值高達36.7億,最終加上容積免計與獎勵, 總樓地板面積達4萬5434坪,將建2棟高樓,基地甚至位在高度土讓液化趨勢區。 根據國賓飯店的結構安全評估報告,邱于軒認為,北市結構技師公會在簽核章提到「本公 會僅為評估學理部分進行查核,其他檢測和評估內容均由本報告簽證專業技師自行負責」 ,質疑結構技師工會不願背書,建案內容甚至遭市府以建商隱私為由無法提供,她要求市 府提供鑑定書完整內容,並依危老加速重建條例,評估有異議者,市政府應組成鑑定小組 ,重新受理鑑定申請,其結果為最終鑑定。 副市長林欽榮表示,國賓會被鑑定為危老絕對依法依規,工務局回應,國賓飯店為民國70 年建築物,屋齡大於30年,國賓委託台北市結構技師進行危老建築耐震初評結果R值為 65.71分,後經台北市結構技師公會審核後修正R值為52.45分,大於危老重建R值45分,符 合危老重建條例規定。 https://udn.com/news/story/7327/7970413 獎勵輕鬆破千耶 京華城輸惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.213.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715928260.A.9DA.html
jeff0025: 讓我們繼續關心京華城 175.98.141.254 05/17 14:44
※ 編輯: ThisisLongID (1.171.213.205 臺灣), 05/17/2024 14:45:20
deann: 比柯文哲還狠 破千耶220.128.121.214 05/17 14:45
nvlsvee: 54088辣 211.75.165.74 05/17 14:45
DOOT: 建商隱私XDDDDDDDDDDD 59.126.75.112 05/17 14:45
dusters: 雙標,啟動! 211.23.160.109 05/17 14:46
chenggong: 讓我們繼續關心京華城+1 223.140.165.15 05/17 14:46
rancilio: 時空背景不同之術,啟動 1.200.169.184 05/17 14:46
xx60824xx: 果然暖啊 101.9.35.248 05/17 14:47
jei01: 繼續洗京華城840% 223.138.24.209 05/17 14:47
ronga: 快點拉柯文哲墊背 210.61.66.43 05/17 14:47
leonidass: 這個環評都過了 嘻嘻 27.247.199.252 05/17 14:47
stevenyu82: 840>1142 101.9.196.211 05/17 14:48
QQcandyQQ: 顏色對了沒事啦,讓我們繼續檢討柯文 114.33.39.84 05/17 14:48
QQcandyQQ: 哲 114.33.39.84 05/17 14:48
b1184014: 高雄有高雄的玩法 反觀台北840%貪污財 114.137.239.88 05/17 14:48
b1184014: 團 114.137.239.88 05/17 14:48
kaky: 一千代表高雄高度成長,台北八百太多是弊案! 114.47.41.205 05/17 14:49
piece1: 北國那個被叫貪污!南蠻這個叫什麼? 1.200.30.219 05/17 14:49
kaky: 高雄發展欣欣向榮超越台北啊 114.47.41.205 05/17 14:50
coolrgin: 太讚了 27.53.139.77 05/17 14:52
ctlwmmax: 問題不大 42.75.91.196 05/17 14:52
roywow: 840真的弱了223.137.195.252 05/17 14:55
kobe30418: 高雄完虐台北 60.249.244.25 05/17 14:56
beeboombee: 來囉 迴力鏢 111.82.15.153 05/17 14:56
micotosai: 高雄市說依據危樓所以都更,請問八卦版 27.242.39.188 05/17 14:57
micotosai: 的各位藍白小草們,台北市依據什麼給京 27.242.39.188 05/17 14:57
sesd: 都抓一抓好了 省事175.182.109.212 05/17 14:57
micotosai: 華城都更? 27.242.39.188 05/17 14:57
freehouse: 綠色執政 118.232.21.202 05/17 14:58
bgrich: 沒空,先打柯840% 111.240.218.75 05/17 14:59
ashinly1021: 高雄?那沒事了 123.194.42.85 05/17 14:59
bole: 查一下陳其邁到底在幹嘛?要公平啊民進黨 42.75.101.36 05/17 14:59
keirto: 因為危樓都更 所以容積率就變大了 是用了223.137.141.234 05/17 14:59
keirto: tiida嗎?223.137.141.234 05/17 15:00
talrasha: 京華城:靠北啊 61.224.113.120 05/17 15:00
star99: 柯在放寬到840之前堅持390%被陳菊糾正 111.82.31.57 05/17 15:00
tonykingtwo: 綠能你不能 42.73.148.80 05/17 15:00
star99: 後來才讓都審會出報告給議員審查通過 111.82.31.57 05/17 15:01
polypress: 讓我們繼續關心京華城+1 211.22.63.179 05/17 15:01
gibbs1286: 回力鏢來囉 49.216.82.151 05/17 15:03
nvlsvee: 土城找88 211.75.165.74 05/17 15:04
sid3: 果然是貪污之子 高雄市長要住土城了 49.216.51.182 05/17 15:07
new71050: 高雄不能蓋101喔 歧視高雄 36.228.158.131 05/17 15:08
Louver: 危老容積獎勵 不是google一下就知道了嗎 61.216.20.61 05/17 15:08
jackycheny: dpp政績+1,貪二代不意外,嘻嘻 36.230.30.174 05/17 15:10
yan1979: 綠共就是雙標 1.162.217.177 05/17 15:10
sid3: 不到30分怎麼變60分 google不到 49.216.51.182 05/17 15:10
calad: 迴力鏢要來囉 39.14.16.131 05/17 15:10
oooo83415: 迴力鏢來了民進黨180.217.232.185 05/17 15:11
bibiwei: 藍白又不管法律了 114.39.107.236 05/17 15:12
sid3: 跟財團吃一次飯多一分 30次就有30分了 49.216.51.182 05/17 15:12
simon9331: 有人裝瞎沒看到危險度作弊。 106.104.97.79 05/17 15:14
riker729: 840%>>1142% 27.242.33.158 05/17 15:15
sid3: 京華城才800% 比高雄1100低很多 49.216.51.182 05/17 15:15
Louver: 那就好好監督這分數 而不是來嘴容積怎樣 61.216.20.61 05/17 15:16
keita2277: 顏色對了,沒事兒,還有為啥是北市? 49.217.195.246 05/17 15:17
turbomons: 還好啦 高雄又不會有熱心民眾檢舉 42.74.224.77 05/17 15:17
turbomons: 貪污 42.74.224.77 05/17 15:17
tinlovebi: 高雄爽耶 114.47.193.70 05/17 15:18
sid3: 藍白就是笨 直接去告發他字案就有新聞了 49.216.51.182 05/17 15:18
Kottbullar: 哈哈哈有問題幹嘛不告 101.12.147.117 05/17 15:22
topeverley: 文哲輸了 39.10.16.65 05/17 15:24
qDaniel: 840>>>1142阿 在那叫什麼 36.224.37.66 05/17 15:24
deathdealer: 高雄沒有像台北一樣有油嘴滑舌二人 111.71.115.203 05/17 15:25
deathdealer: 組,也沒有國字臉男人婆可以揭發這 111.71.115.203 05/17 15:25
deathdealer: 些事 111.71.115.203 05/17 15:25
Bark: 可是京華城不是才蓋十多年,就不是危老標準 60.250.65.190 05/17 15:25
ChikanDesu: 柯:First time? 101.10.64.81 05/17 15:26
bizer: 京華城史上最高容積(咦) 211.21.193.121 05/17 15:26
faust666: 京華城840弊案啦,暖市破千是都市成長223.141.244.149 05/17 15:27
faust666: ,嘻嘻,死忠的暖開心唷223.141.244.149 05/17 15:27
turbomons: 不是危老才有獎勵 台北市符合綠建 42.74.224.77 05/17 15:31
turbomons: 築、耐震標章、智慧城市都有相應的 42.74.224.77 05/17 15:31
turbomons: 容積獎勵 42.74.224.77 05/17 15:31
chuanglk: 不愧是貪二代捏~是準備土城找陳嘛! 49.216.195.144 05/17 15:32
Louver: 京華城就不是都更 套這些獎勵就是有問題的 61.216.20.61 05/17 15:39
cat78519: 只有柯才是貪汙 藍綠的超高容積率都不是 123.193.193.77 05/17 15:40
bttdnr: 多出來的容積才寫值36億,聯合報報導真客 74.96.240.78 05/17 15:41
bttdnr: 氣。三民自算法都是把所有獎勵容積都算, 74.96.240.78 05/17 15:41
bttdnr: 連花錢買來的容積移轉都給他加進去,隨便 74.96.240.78 05/17 15:41
bttdnr: 都百億。 74.96.240.78 05/17 15:41
chter: 高雄國賓都30幾年,早該重建了223.139.145.210 05/17 15:42
joeduck: 暖市需要法律?223.140.207.142 05/17 15:42
tryit076187: 本來就是,只有柯文哲的才是貪污, 61.227.3.173 05/17 15:43
tryit076187: 我們高雄市長是你爸 61.227.3.173 05/17 15:43
DellSale999: 鄰近亞灣的大飯店 簡直是賺爛了 42.77.237.57 05/17 15:44
AIRWAY1021: 這是民主的容積,不得質疑 114.42.146.188 05/17 15:44
bill03027: 建商隱私是三小 223.136.87.183 05/17 15:45
GORDON2037: 哇塞,破千 27.242.33.27 05/17 15:47
jim543000: 台北市! 又是柯文哲! 220.138.49.141 05/17 15:52
g0t24568: 柯文哲委屈了 223.137.24.254 05/17 15:58
a77774444: 台灣民主跟中國共產比起來還更爛 111.82.38.218 05/17 16:02
billlushana1: 一棟房子36億,失控房價223.139.114.239 05/17 16:02
Elsinore: 54088 114.40.138.67 05/17 16:03
raku: 但這個適法性上沒有爭議 爭議只在專業認定 42.73.146.66 05/17 16:07
raku: 的部分 京華城是連適法性都有爭議 42.73.146.66 05/17 16:07
raku: 重點就是那個分數打出來有沒有問題 42.73.146.66 05/17 16:08
wmtsung: 京華城不是要問監察院是在糾正什麼嗎? 223.136.76.166 05/17 16:11
puyo: 京華城也是危老啊 49.216.42.219 05/17 16:18
reaturn: 京華城你要問煎茶院怎麼個糾正台北市的 220.143.100.28 05/17 16:20
hw1: 繼續檢討柯文哲好嗎 誰准你質疑高雄了223.136.235.206 05/17 16:26
lycici: 恭喜柯解套了 61.227.178.213 05/17 16:42
nikewang: 京華城輸了 早知道去高雄蓋175.203.120.131 05/17 16:46
Colaman: 人家最後符合危樓,京華城沒有 104.132.150.98 05/17 16:46
Colaman: *危老 104.132.150.98 05/17 16:47
morris9795: 沒事沒事 840>1142 60.250.75.123 05/17 16:58
kenfu0402: 高雄有高雄的玩法 49.216.21.60 05/17 17:21
tseyu62: 54088 114.39.136.3 05/17 17:23
Dorae5566: 所以隨便都840%起跳?那京華城是? 111.82.44.104 05/17 17:29
garra: 厲害了 我的黨~ 42.77.151.28 05/17 17:36
a606155123: 幹笑死 1000多出來了 塔綠班錯亂 180.217.8.202 05/17 17:46
Tossdog: 塔綠班覺青:使用時空背景不同之術 223.137.137.67 05/17 17:49
shadowdio: 哥布林看不見 36.236.160.16 05/17 17:50
blufish: 柯P的錯,叭叭 61.219.2.242 05/17 17:55
ymfx000a: 綠畜:不管啦 840>1140啦 42.77.195.207 05/17 17:56
Wilsly: 哇靠,破千啊 220.142.47.221 05/17 18:13
dot0911: 顏色對了沒事220.137.140.207 05/17 18:13
dai26: 再來看邁邁會不會被列被告,哈哈哈哈223.139.143.101 05/17 18:15
Raphael7725: 綠能你不能 106.64.174.36 05/17 18:16
sunday0913: 党又贏麻了 49.216.80.208 05/17 18:19
GABA: 柯是圖利貪汙 暖是都市再生長遠計畫 差很多 223.137.127.62 05/17 18:20
Wilsly: 破千的容積率,這塊地高達市價的5倍吧 220.142.47.221 05/17 18:20
Kyere88: 下面哦一堆洗地 49.215.150.123 05/17 18:25
skywinner: 柯批容積率800多就天天被說圖利還被移 61.70.18.239 05/17 18:28
skywinner: 送 這個就可以 果然是綠能你不能 61.70.18.239 05/17 18:28
HuntBear: 好了啦,小草,趕快去參加519114.136.245.151 05/17 18:31
qabc155237: 民主改建 101.9.195.17 05/17 18:32
skywinner: 放心啦 綠能你不能 就像台南一樣 人家 61.70.18.239 05/17 18:33
skywinner: 是換票 你就買票抓去關 謝謝 61.70.18.239 05/17 18:33
momo3921d: 內容甚至遭市府以建商隱私為由無法提180.217.245.242 05/17 18:33
momo3921d: 供180.217.245.242 05/17 18:34
angelo98: 高雄國賓,宇宙級的國賓180.217.129.164 05/17 18:55
angelo98: 全台最大國賓飯店180.217.129.164 05/17 18:56
leon1757tw: 可以蓋102大樓了114.137.149.172 05/17 18:57
junje: 迴力鏢永遠會出現118.168.128.110 05/17 19:07
ppsc: https://i.imgur.com/530WvqR.jpg 113.61.148.87 05/17 19:24
lawfer: 京華城不是危老,小草不識字不意外 42.72.95.136 05/17 19:44
source0209: 民進黨罩的,沒有問題 111.82.52.187 05/17 19:45
farmoos: 一個愛河第一排 本來就商五的區域 1.169.86.190 05/17 20:00
farmoos: 其他違老就看條件為何 1.169.86.190 05/17 20:01
farmoos: 那裡的爭議是後面豪宅抗議 說自己的日照 1.169.86.190 05/17 20:03
farmoos: 權 被影響。其實是景觀未來會被擋。 1.169.86.190 05/17 20:03
genaro: 推 219.71.35.114 05/17 20:26
shi21: 塔綠班的數學:840>1142118.167.169.111 05/17 21:41
PaoWann: 圖利哪家不敢講 先去看政治獻金 42.77.251.98 05/17 21:55
cherrybabe: 繼續car京華城 39.12.73.169 05/17 22:06
IRPT001: 柯比較重要 220.141.215.96 05/17 22:33
noname912301: 哦,京華城的幾倍啊 223.136.95.198 05/17 22:49
show9202: 台灣價值有額外加成,你們這堆酸民懂是 123.193.146.99 05/17 22:55
show9202: 不懂 123.193.146.99 05/17 22:55
bearlalala: 京華城還有30%移轉容積是自己花錢買223.137.171.247 05/18 20:23
bearlalala: 的223.137.171.247 05/18 20:23

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