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1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 自由 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 朱語蕎 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 「錢來了人卻沒來?」 高雄10年遷出逾萬人 房價卻漲6成 專家揭兩因素 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 住商機構觀察內政部與實價資料,統計10年六都累計淨遷入人口數與房價,其中人口淨遷入 數排名倒數第2、3名的南二都,漲幅卻相當驚人,尤以台南市房價飆升近9成冠居六都。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示,南二都雖說人口增幅不比桃園等新興城市,不過 「人沒來,錢卻來了」,科技產業進駐帶動區域經濟發展,也加大房價上揚力道。 根據內政部統計,桃園、台中2014~2023年淨遷入人口累計分別達19萬7322、10萬2824人, 位居六都冠亞軍。而台北、高雄則為六都中,唯二10年來淨遷入人口達到負數的城市,其中 北市更遷出逾21萬人。 賴志昶分析,北市受高房價所困,不僅是首購年輕族群難以移入,不少中高年齡層族群若想 換屋,大多也換不回北市,僅仍選擇新北或桃園,房價長久處於高檔,人口外移趨勢難解。 此外,近年來機場捷運、TPASS等議題炒熱,大台北交通機能逐漸健全,外縣市親民的房價 ,也讓人口持續外移。至於桃園、台中能成為人口成長的績優生,前者主要受益親民房價, 磁吸「脫北者」移入;而後者則為科技業聚落的後起之秀,且近期重劃區議題濃厚,受到中 部其他縣市購屋者青睞。 另比較實價登錄資料,10年來房價漲幅以台南、高雄等南二都位居冠亞軍,而南二都近10年 的人口遷移人數則是相對少數,住商機構高屏澎區協理林祺博分析,南部各縣市常因就業機 會與房價變動,而人口互相遷移成長,不過綜觀房價發展,無庸置疑漲幅為六都之冠。 他認為主要原因有二,一是南二都過去房價長期處於低檔,房價維持一字頭許久,因此相對 漲幅空間大;二是南二都近期吸引高科技產業進駐,帶動經濟發展之虞,也為區域帶來高收 入的科技新貴移入,因此雖說兩都成為金流的強力磁鐵,進而推升在地房市發展前景。 https://i.imgur.com/7s69Rwe.jpeg
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a5687920: 高雄人都北漂阿 連砍人都要北漂 1.175.190.167 05/22 19:11
s820912gmail: 暖 101.12.163.172 05/22 19:11
GLung: 翻譯:留在高雄的低端生活難度更高啦114.136.250.252 05/22 19:12
lwswjs: 廢話 錢都在既得利益者手上了 賺爛 49.216.93.167 05/22 19:12
encoreb00124: 北漂砍人XDDDD 118.160.69.148 05/22 19:12
shikop: 難怪要北漂砍人 111.249.217.78 05/22 19:12
milk250: 高雄仔往外跑了 怕 1.161.172.226 05/22 19:12
wbsinger: 連砍人的都北漂了 61.227.31.84 05/22 19:13
Doub1eK: 塔綠班要砍人 結果沒人 跑去台中 笑死 1.200.97.39 05/22 19:13
Senga41: 北漂砍人XDDD 123.204.19.93 05/22 19:13
AMDMARSHAL: 魯蛋:因為韓國瑜把高雄害很慘 114.45.11.176 05/22 19:13
Ben40: 人變少 房價漲 不就擺明是炒房嗎 223.138.145.30 05/22 19:13
yochiya: 北漂砍人 高雄仔太恐怖了 可以都列管嗎 36.230.41.32 05/22 19:14
ZXCWS: 認真回答 因為台積高雄人要回去了 101.10.92.36 05/22 19:14
koromo1991: 笑了 高雄仔繼續自爽 結果都偷往外跑 49.216.128.126 05/22 19:14
ohrring: 自由造反嗎== 42.70.164.79 05/22 19:14
whitenoise: 暖 42.77.230.51 05/22 19:14
ZXCWS: 先買房 等年底明年初廠好 就回去 101.10.92.36 05/22 19:15
alcpeon911: 北漂砍人真的很哭 114.37.26.206 05/22 19:15
tools: 全民大炒房 61.222.28.105 05/22 19:15
metroid0104: 台北遷出到新北桃園,高雄是能遷到哪 36.237.198.95 05/22 19:15
MattiaPasini: 不是吹噓有辦很多演唱會? 高雄應該 27.51.64.57 05/22 19:16
MattiaPasini: 吸引很多人遷入居住啊 27.51.64.57 05/22 19:16
slovea: 高雄遷到全台啊 27.240.240.212 05/22 19:16
fp737: 看到推文不知道該哭還是笑... 61.223.33.128 05/22 19:16
FrankCastle: 不夠暖的都被趕出去了 42.77.97.141 05/22 19:16
slovea: 全台灣都是高雄的腹地,所以台灣欠高雄 27.240.240.212 05/22 19:17
whitenoise: 高雄可以遷去旗山六龜這種地方啊 42.77.230.51 05/22 19:17
lulocke: 不要亂講 演唱會一場一場開 經濟產值吹到 114.36.240.70 05/22 19:17
libraayu: 連砍人都要北漂124.218.207.121 05/22 19:17
morichi: 脫暖者 XDD XD XDD XD XDD XD 27.242.164.13 05/22 19:17
F5: 笑死人 台積是多少高雄人 反串喔?118.232.106.196 05/22 19:17
KillerMoDo: 不是喜迎台積電嗎? 42.73.71.110 05/22 19:17
funkD: 炒出來的 61.224.110.70 05/22 19:17
lulocke: 天上去了 怎麼會遷出 應該是少子化死太多 114.36.240.70 05/22 19:17
akko76815: 因為陳市長執政吧 南蠻地區能逃快逃111.246.193.232 05/22 19:17
loopdiuretic: 砍人的都北漂 那高雄就安全了 1.200.83.191 05/22 19:17
ethanwu0414: 卵 49.217.120.201 05/22 19:17
timeaftime: 人北漂 刀也北漂 人刀齊漂 暖市意外 1.168.171.26 05/22 19:18
timeaftime: 嗎? 1.168.171.26 05/22 19:18
f8954017: 沒了韓導,高雄還想發大財喔? 61.64.209.138 05/22 19:18
timeaftime: 連刀都要北漂了 1.168.171.26 05/22 19:18
timeaftime: 嘖 1.168.171.26 05/22 19:18
copybrown: 不是有團就暖了阿 笑死 人出去多少 36.238.182.59 05/22 19:19
qwerapple: 講半天一堆北漂仔是要回去沒啦 49.216.41.208 05/22 19:20
mxr: 高雄人持刀北漂過一生 111.71.212.168 05/22 19:20
TCPai: 身體很誠實 36.231.183.25 05/22 19:20
ymfx000a: 40%:台積電來我會賺大錢 42.77.195.207 05/22 19:21
equinoxz: 沒人沒差,有蚊子就好阿 看看登革熱150.129.230.222 05/22 19:21
hek2: 北市更遷出逾21萬人 笑死人114.136.195.230 05/22 19:21
littlehappy1: 40%嘴巴喊愛高雄,有體倒是很老實XD 36.232.197.27 05/22 19:22
nosheep: 垃圾綠共啊,一堆既得利益者 111.82.43.138 05/22 19:22
littlehappy1: 台北人有喊愛台北嗎?樓上 36.232.197.27 05/22 19:22
wate5566: 低端還知道要北漂砍人 可教化! 27.52.194.47 05/22 19:22
mxr: 某南部地方板狂吹等GG來就天下無敵了XD 111.71.212.168 05/22 19:22
MoWilliams: 就投資客南下掠城購地 42.74.16.170 05/22 19:22
SGBA: 拜託北飄仔快滾 101.10.14.12 05/22 19:23
badruid: 台灣房地產是住錢不是住人 42.79.151.130 05/22 19:23
child1991: 這個標題很矛盾吧 房價漲6成會降低外 49.216.107.92 05/22 19:23
child1991: 來人口移入的意願不是嗎? 49.216.107.92 05/22 19:23
megaje: 高雄年輕人不努力 1.168.83.2 05/22 19:24
qsxwdc: 管你遷出多少?可以別再北漂就好? 42.71.41.237 05/22 19:24
dannyao: 問題是高雄房價漲 還是被台北新北屌打 36.225.26.5 05/22 19:25
kobe4420: 我飄向北方,別問我砍誰 49.217.194.166 05/22 19:25
dannyao: 結果北漂到房價更貴的地方? 36.225.26.5 05/22 19:25
nikewang: 台積電來了 人卻不來175.203.120.131 05/22 19:25
beeboombee: 北漂哥布林回不去 42.72.130.88 05/22 19:26
Tomatowei: 民進党炒房不遺餘力 党的經濟火車頭114.137.117.112 05/22 19:26
dannyao: 可見房價才不是主因 工作跟薪資才是 36.225.26.5 05/22 19:26
timeaftime: 高雄式:嘴狂吹 腳狂逃 人刀齊漂 1.168.171.26 05/22 19:26
takeda3234: 別把台積電當神主牌..一個產業總是有 111.240.71.224 05/22 19:26
timeaftime: 素質蒸蚌 1.168.171.26 05/22 19:26
takeda3234: 起有落 111.240.71.224 05/22 19:26
takeda3234: 過幾年又是什麼變成護國神山又要強迫 111.240.71.224 05/22 19:27
gx9900824: 連砍人都要北漂 太狠了 111.71.98.160 05/22 19:27
takeda3234: 企業投資高南屏? 111.240.71.224 05/22 19:28
dark0224: 40趴滾回南部啊114.136.101.255 05/22 19:28
tonykingtwo: 跑的都是藍白窮鬼 高雄死忠繼續深化 36.228.183.171 05/22 19:28
Hasegawa176: 塔綠班不是說南部超屌 61.222.1.100 05/22 19:29
leoz69927: 高雄找不到人砍只好跑去台中的概念 114.27.5.121 05/22 19:29
GenesisXD: 暖 61.228.192.145 05/22 19:29
timeaftime: 人北漂 刀北漂 砍人也北漂 素質很暖 1.168.171.26 05/22 19:29
Drummer14: 發財市敢嘴? 114.44.134.149 05/22 19:29
timeaftime: 狠蚌 1.168.171.26 05/22 19:29
leoz69927: 高雄蓋一堆東西人卻走的更多真諷刺 114.27.5.121 05/22 19:30
k47100014: 暖民不要自己地方住不下去北漂砍人 49.216.51.155 05/22 19:30
willieliu: 脫暖者XDD 219.91.88.165 05/22 19:31
sweetpage: 因為高雄房子是拿來投資的不是拿來住的 1.200.91.15 05/22 19:31
sweetpage: 高雄一堆房仲都打這個口號 1.200.91.15 05/22 19:32
set852064: 脫暖者都北漂砍人了220.135.221.137 05/22 19:33
waijr: 不就是大家都在炒房 房子沒有真的住人 220.135.84.58 05/22 19:33
buslover: 脫暖者 笑死 36.231.25.2 05/22 19:36
lpwerok: 炒房逼北漂年輕人也回不去故鄉了 133.106.73.92 05/22 19:36
imkp: 幸福城市? 36.227.207.182 05/22 19:36
cmcmisgod: 房價發大財 42.73.120.117 05/22 19:37
jackycheny: 正常人都北漂了,剩中捷刀客那種的^^ 36.230.28.73 05/22 19:38
OPPAISuki: 自由造反了 高雄人都很滿意!用腳投票 1.160.154.65 05/22 19:39
poboq0002: 白癡死忠仔整天吹高雄多進步多棒演唱會 203.204.8.31 05/22 19:40
kobe4420: 還有嫌北邊不夠暖的綠粉 49.217.194.166 05/22 19:40
poboq0002: 一直辦多屌 結果沒人想住 笑死 203.204.8.31 05/22 19:40
alan0204: 暖 115.43.21.82 05/22 19:41
patrick123: 人沒來房價卻暴漲嘻嘻 111.71.215.213 05/22 19:41
vntlu: 高雄就這樣 嘴上說一套 心裏想的是另一套 36.231.111.72 05/22 19:41
kevinpc: 砍人的也北漂了 1.164.160.69 05/22 19:42
believefate: 沒工作人都跑了 只剩北部人來炒房 111.71.214.68 05/22 19:43
nxuanr: 高雄房子太便宜 111.80.72.115 05/22 19:44
GKKR: 暖 幸福 大家都羨慕 1.162.78.191 05/22 19:44
milleniue: 連兇嫌女友都北漂慘 219.68.237.245 05/22 19:44
s0920151048: 台灣人持有房屋比率很高啊 220.143.228.86 05/22 19:45
qabc155237: 北漂砍人 101.9.195.17 05/22 19:45
s0920151048: 分母小房子一直蓋當然很高 220.143.228.86 05/22 19:45
dadik: 暖市日常118.161.162.222 05/22 19:46
godofsex: https://i.imgur.com/99eFgr8.jpeg 49.218.91.90 05/22 19:46
walife: 暖男聖地 你敢嘴! 39.15.38.65 05/22 19:47
Jiajun0724: 北漂砍人 114.36.24.232 05/22 19:48
daye2012: 房子是買來投資的,不是拿來住的 27.247.97.9 05/22 19:48
kasim15: 高雄人真的搞笑 220.138.126.86 05/22 19:50
Miruki: 暖 人都住不起w 218.187.86.215 05/22 19:50
JASONGOAHEAD: 金玉其外 114.36.109.111 05/22 19:51
KDGC: 豁出去 刀拿來 哥布林見人就刣 106.104.69.194 05/22 19:51
qweertyui891: 難怪40%氣到去台中砍人 61.230.247.62 05/22 19:52
nyyjeter8: 吹翻天 結果比誰跑的都快 1.160.227.65 05/22 19:55
timeaftime: 嘴狂吹 腳狂逃 刀狂漂 1.168.171.26 05/22 19:56
timeaftime: 高雄素質 1.168.171.26 05/22 19:56
monkeydog119: http://i.imgur.com/QDLHQ8V.jpg 39.14.0.131 05/22 19:57
scores: 錢進去房地產炒房 人在北部當房東啊 111.251.25.110 05/22 19:58
scores: 錢進來還不是看台積電面子 111.251.25.110 05/22 19:58
xx60824xx: 幹 就炒作阿 220.142.46.67 05/22 19:59
carkyoing: 如果北漂戶籍就會漂,至少移出30萬人 114.32.227.11 05/22 20:00
lawfer: 小草都假裝沒看到北市遷出最高21萬人,柯 1.34.182.11 05/22 20:02
lawfer: 八年來的政績就是讓台北越來越不宜居啦 1.34.182.11 05/22 20:03
drmartens: 奇怪 不是都很愛諷刺台北市遷出人數嗎223.136.171.154 05/22 20:03
drmartens: 自己的地盤也一樣嘛 哈哈哈哈哈哈哈223.136.171.154 05/22 20:03
andy199113: 又老又窮 陳78118.167.176.209 05/22 20:04
binco: 感恩gg。在地高雄人身價翻倍漲 106.1.240.7 05/22 20:04
milleniue: FB認識幾個高雄吹人都在台北工作ㄏㄏ 219.68.237.245 05/22 20:05
milleniue: 然後一直狂慫恿人回高雄XDDD 219.68.237.245 05/22 20:05
start0917: 低端人口都被洗出去了 27.242.163.94 05/22 20:06
start0917: 看看上下班交流道就知道 27.242.163.94 05/22 20:07
nikolas: 8800億沒建設 錢被洗出去炒房 49.216.30.240 05/22 20:08
QEADZCXS: 綠斑北漂砍人 1.200.48.195 05/22 20:09
cs005337: 支持全部身分證E開頭的都列管 101.9.136.86 05/22 20:09
blueskyqoo: 說過了 緯度223.139.188.226 05/22 20:14
kaminomi: 基本上就 新北和台北基本上要一起看 2 42.70.145.135 05/22 20:18
kaminomi: 032 2040 差不多雙北該合併了 交通路網 42.70.145.135 05/22 20:18
kaminomi: 要拉到近似於台北的水平 42.70.145.135 05/22 20:18
cherrybabe: 暖 還敢笑台北 39.9.72.93 05/22 20:18
griffick: 難怪要北飄台中砍人223.141.246.100 05/22 20:19
mic73528: 暖 36.230.10.72 05/22 20:20
twn65w65: 少在那講廢話,反正你還有四年能漲 49.215.20.244 05/22 20:21
twn65w65: ,四年後看誰當總統再說 49.215.20.244 05/22 20:21
gisasy001: 人出去,房仲進了.炒房發大財 49.215.46.8 05/22 20:23
e86117934: 發大財。 220.135.54.39 05/22 20:23
vrb: 房價漲到把年輕人嚇跑了,真是厲害 223.139.232.80 05/22 20:25
foxvera: 是啊,餵~什麼呢?呵呵 111.242.154.31 05/22 20:26
minlochen: 投票的時候記得回去投綠就好啦 42.70.59.84 05/22 20:26
Redfeather: 說啥呢 幸福城市 哪像台北又老又破 36.224.233.133 05/22 20:29
Redfeather: 40%都恨不得遷去聖地邁家 36.224.233.133 05/22 20:30
yeng1217: 是不會強制北漂的滾回去嗎 36.230.134.187 05/22 20:32
godofsex: https://i.imgur.com/VN3SdBJ.jpeg 49.218.91.90 05/22 20:39
simo520: 炒到斷北漂後路 211.20.119.230 05/22 20:39
limitlesscit: 北漂然後愛嗆高雄比較好,比較好就118.160.100.187 05/22 20:41
limitlesscit: 回去啊118.160.100.187 05/22 20:41
hsyr: 當初該聽阿北的話留下有料的韓國瑜 1.163.75.197 05/22 20:42
Bluebluehsu: 炒地狀元 123.194.149.54 05/22 20:44
small28: 暖 118.160.57.247 05/22 20:45
boss88893: 高雄 年輕人 可憐啊............ 111.250.42.226 05/22 20:46
boss88893: 好啦 起碼有 27年前蓋的 85大樓 吹吹 111.250.42.226 05/22 20:46
equinoxz: 西瓜區還信大內宣就好 嘻嘻150.129.230.222 05/22 20:49
richard42: 南科台積人南下炒房錯了嗎 42.74.5.255 05/22 20:49
ss02pupu: 1樓超好笑 砍人也北飄笑死我 114.40.32.162 05/22 20:50
catvsdog: 脫暖者 <= 我看到笑爛XDDDD 27.247.130.43 05/22 20:52
sid3: 民主北伐去了 菜刀出征 220.129.69.195 05/22 20:58
c642358: 好不容易逃離低端 誰還要回去低端 36.229.11.131 05/22 21:04
dogdream: 現在高雄才是最安全的地方 傻傻的 27.240.240.98 05/22 21:05
tanpsy: 有啊 還有登革熱捧場啦 42.79.15.134 05/22 21:08
joesong: 錢進來,人出去,綠色發大財 101.12.27.155 05/22 21:09
super781212: 北漂砍人 笑死 114.136.194.74 05/22 21:12
darkMood: 空屋稅100%加嚴格查核,就不用蓋社宅了 175.182.33.34 05/22 21:24
darkMood: 滿街都是空屋,房價漲個屁啊,幹 175.182.33.34 05/22 21:24
s1777001: 又老又窮 111.82.81.46 05/22 21:32
dtggmike: 塔綠班:房地產是經濟火車頭 111.82.83.150 05/22 21:37
ZXCVBNM9999: 綠畜:那一萬人是40%裡面比較不爭氣 180.177.1.119 05/22 21:40
ZXCVBNM9999: 的吧? 180.177.1.119 05/22 21:41
BBQOO: 垃圾蟑螂窩 218.172.28.137 05/22 21:50
nightwindce: 暖125.224.197.136 05/22 21:57
runedcross: 本來目的就包案和炒房啊 1.162.72.115 05/22 22:00
greenbelt: 好暖 101.10.97.178 05/22 22:02
chris287: 高雄發大財111.251.249.139 05/22 22:11
shun1008: 蠻夷之地 118.232.4.227 05/22 22:14
transfight: 哈哈哈哈哈哈北漂砍人?快笑死 27.52.160.138 05/22 22:58
Batou: 自由在臭什麼111.246.168.166 05/22 23:00
mokumi: 不一定. 111.241.13.186 05/22 23:09
zxcv12300: 笑死 125.228.230.80 05/22 23:21
reaturn: 反映了房屋只是金融商品,跟住屋需求無關 220.143.86.89 05/22 23:30
issuemylove: 別再說少子化 人變少 房價會跌這種jo 101.10.107.62 05/22 23:40
issuemylove: ke了 101.10.107.62 05/22 23:40
kamen766: 連砍人都要北漂223.137.141.129 05/22 23:50
fundme: 高雄護專仔出社會 看到黨治理下低薪高房價 223.139.138.41 05/23 00:09
fundme: 精神錯亂 223.139.138.41 05/23 00:10
webka: 說到炒房, 屎中的高雄百坪豪宅賣出去沒 49.159.76.144 05/23 01:00
User0: 自己的問題拉223.139.197.243 05/23 01:11
lokuyan: 唉 125.229.14.158 05/23 01:18
ruffryders: 暖 220.143.6.47 05/23 02:02
ks454: 邁家聖地容不下黨外人士啦 1.174.142.140 05/23 07:55
leonsand009: 舉債六都之冠人還一直外流 182.155.218.65 05/23 08:48
timeaftime: 人北漂 刀北漂 連砍人也要北漂 111.83.172.67 05/23 08:56
timeaftime: 暖素質 意外嗎 111.83.172.67 05/23 08:57
WiserWilly: 別飄拉 月北漂房價月桂工資越低 123.192.232.26 05/24 02:03
WiserWilly: 把台北搞爛都你們 123.192.232.26 05/24 02:03

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