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1.媒體來源:ETTODAY 2.記者署名:記者項瀚/台北報導 3.完整新聞標題:新北6區成屋房價創新高 永和、新店都見9字頭 4.完整新聞內文: 上半年新北6行政區房價創區域新高,其中包括中和、永和、汐止、新店、鶯歌。專家表 示,這6區可分成2大類,首先是低總小宅買氣受新青安帶動,再來是輕齡大樓結合成熟生 活機能,吸引換屋族目光。 據實價登錄資料,上半年新北出現6行政區成屋、中古大樓,單價創下區域新高,其中高價的是新店「冠德創新殿」奪下,每坪95.5萬元,過去本站曾出過報導,該戶前手買進 5個月後,每坪就加價6萬元出售,但該屋主也砸了不少裝潢成本進去。 價格第二高的是永和區「朗廂」,15.4坪的2房以總價1398萬元交易,單價90.6萬元,創 下永和區住宅大樓單價新高,也是永和首度出現成屋站上9字頭。 台灣房屋永和加盟店東莊威玲表示,永和發展得早,區內老屋多,低總價新成屋屬稀有產 品,帶看率和買方出價意願高,本次創價的「朗廂」屋齡5年,近年並無交易,該物件備 註有夾層空間,實用空間大。 莊威玲說,目前該社區出租行情在每月2.5~2.8萬元間,換算租金投報率可達2.2~2.4%左 右,符合置產標準,若物件又有完整裝潢,更能吸引買方高價購入。 再來是中和「美麗永安2」,每坪89.6萬元,也是小宅格局權狀約14坪,成交總價1275萬 元。東森房屋中和四號公園店店長洪鈞昊表示,該社區雖然為中和門牌,但屬捷運景安站 共構宅,地段位置精華,鄰近四號公園,附近預售小案每坪最高已達9字頭,若共構宅屋 況維持不錯,又是小坪數,以低總價作為評估點,每坪逼近90萬元也不奇怪。 另外,新北蛋黃區的汐止區中古屋首度站上7字頭,樹林逼近6字頭,鶯歌也有每坪48.4萬 元表現。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,新北這6個創區域新高單價的社區,分成2大類 型,首先「低總小宅」受新青安貸款激勵,總價1200萬元左右的小宅,最受到買方青睞, 造成低總價小宅產品搶手。 第二,輕屋齡或剛完工交屋的「輕齡新大樓」屋況好公設新,結合成熟生活機能,頗能吸 引換屋族目光,往往也容易創下區域高價,甚至出現搶買、秒殺的案例。 5.完整新聞連結:https://house.ettoday.net/news/2786516 6.備註:抓緊了,台灣經濟要起飛了(′‧ω‧‵) -- 1.你不管後半輩子再怎麼努力,都比不上你投胎那一次的努力 2.努力用功一輩子,不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子 3.你工作一年連100萬都賺不到,人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬 4.要從沒錢變有錢很困難,要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull 5.法律規定不能教唆他人自殺,因為當所有窮人都自殺了,有錢人也沒辦法一直有錢了 6.自殺前記得用盡你的能力貸款,在選擇權結算日前全梭一邊,這是你死前翻身的機會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.189.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1722227184.A.8D9.html
WolfTeacher: 幸福^^ 1.200.57.65 07/29 12:26
fony1029: 盤死223.137.102.125 07/29 12:29
wheat1130: 感謝黨,感謝政府,感謝青鳥 36.227.184.60 07/29 12:29
sd09090: 都是15坪? 180.217.15.75 07/29 12:30
R3hab: https://imgur.com/3z6AKAo 42.70.61.69 07/29 12:30
neoa01: 民進黨無能,持續剝奪台灣人的居住正義114.136.192.217 07/29 12:30
neoa01: https://i.imgur.com/dFYohXG.jpg114.136.192.217 07/29 12:30
Alphaz: 詐騙業熱門職業 27.53.138.123 07/29 12:30
flybirdy: 哇賽9字頭太扯了吧 亂喊的吧111.242.208.204 07/29 12:30
sd09090: 扣到公設不忍直視? 180.217.15.75 07/29 12:30
mopepe5566: 鶯歌那種鳥地方 101.12.149.89 07/29 12:31
fony1029: 買那邊9字頭怎不直接找大安區9字頭的臥223.137.102.125 07/29 12:31
fony1029: 龍街?223.137.102.125 07/29 12:31
R3hab: https://i.imgur.com/UD7lIN5.png 42.70.61.69 07/29 12:31
zephyr105: 有夠瘋 管理費150的樣子 223.136.99.224 07/29 12:32
botnet: 可憐 42.72.30.65 07/29 12:32
fony1029: https://i.imgur.com/VfjUlcY.jpg223.137.102.125 07/29 12:32
myadam: 賀 114.36.102.11 07/29 12:34
iverson88: 房地產是火車頭謝謝 101.10.1.254 07/29 12:34
misthide: 新成屋就算了 中古屋買到7字頭是北七?111.248.145.197 07/29 12:35
MK250: 新北政績101.136.227.157 07/29 12:35
misthide: 要買新北的話 中古屋中永和就有5字頭了111.248.145.197 07/29 12:36
misthide: 買在汐止那是北七中的北七111.248.145.197 07/29 12:36
brian040818: 新北9字頭 笑爛 219.85.40.218 07/29 12:36
jackie655279: 以後你就會說買到7字頭的賺爛了好嗎 211.22.72.46 07/29 12:37
thelittleone: 汐止中古7字頭 經濟真好啊 42.79.170.204 07/29 12:37
nikewang: 今日香港 明日台灣 118.42.212.102 07/29 12:38
nikewang: 14 15坪套房要賣千萬 118.42.212.102 07/29 12:39
TaiTY2021: 美麗永安那個爛學區,都年輕人買的吧 42.70.165.90 07/29 12:39
myadam: 台灣之光 114.36.102.11 07/29 12:40
rushfudge: 一坪沒有公道價810萬 我可是不買 36.232.42.232 07/29 12:40
McDonaldboy: 民進黨炒房黨 39.12.113.206 07/29 12:42
nzej723yyip: 謝謝黨 我買35/p的A9 也是賺爛 49.216.167.198 07/29 12:42
km612tw: 讚讚讚 割爛青鳥220.135.132.105 07/29 12:44
autoimmune: 低總價小宅 ...聽起來特別好笑 49.216.16.64 07/29 12:45
Dannybigma: 小草: 180.217.245.23 07/29 12:46
myadam: 棒 114.36.102.11 07/29 12:48
jacket664: 現在整個被社會就是有房的在剝削沒房的 203.204.208.68 07/29 12:48
aqsss: 蛋黃越來越大顆140.112.125.206 07/29 12:50
uller: 15.4扣掉公設比 要怎麼住? 笑死 42.79.110.26 07/29 12:51
SuperTaco: 復興商工過去那個路小條的要90萬... 118.163.97.156 07/29 12:51
a51062004: 汐止中古屋7字頭?好盤 114.136.82.38 07/29 12:54
KH8019: 謝謝民進黨 42.72.111.227 07/29 12:55
diablojonn: 怎麼還賣的出去阿 囧 60.251.140.235 07/29 12:56
youkisushe: 還好吧 汐止淹水的時候也是7字頭啊 185.213.82.50 07/29 12:57
youkisushe: 7萬 嘻嘻 185.213.82.50 07/29 12:57
loveponpon: 黨真的厲害123.194.128.214 07/29 12:58
kurtis0359: 謝謝党 60.250.195.115 07/29 12:58
loveponpon: 越來越有香港的感覺123.194.128.214 07/29 12:58
b0d: 07萬 27.247.128.78 07/29 12:58
wonder6253: 盤子買的 110.28.88.182 07/29 13:00
dragonliao: 左手賣右手炒房也信 49.216.235.127 07/29 13:04
daniel6412: 甚麼時候汐止是新北蛋黃區了 59.115.199.84 07/29 13:07
possible322: 然後大部分人薪水還是4-5萬 可憐 106.64.153.17 07/29 13:07
DCinchaos: 汐止7字頭真的誇張 101.10.62.109 07/29 13:12
brett47125: 加油 223.136.241.16 07/29 13:14
gxlin: 4號公園附近有房子要賣的話 週殺 36.225.54.93 07/29 13:15
JER2725: 盤 112.78.94.93 07/29 13:22
a123454698: 新青安就是炒房,創造一堆不看單價的 180.217.8.222 07/29 13:23
a123454698: 盤子 180.217.8.222 07/29 13:23
EfiwymsiAros: 經濟最好 223.143.193.95 07/29 13:34
number001: 八卦是不是都沒上車的魯蛇。只能一直罵 125.228.139.8 07/29 13:35
number001: 。 125.228.139.8 07/29 13:35
notimenofree: 9字頭不如買蛋黃著古屋好嗎 1.164.165.39 07/29 13:36
bart102617: 中永和都快百萬了118.161.208.163 07/29 13:37
SShirakawa: 誰在買? 114.136.38.152 07/29 13:39
adolph666: 雙北炒房太誇張了吧 市長不打房嗎?175.181.186.183 07/29 13:40
NTUT56: 因為大安區新房子要180萬一坪125.228.166.174 07/29 13:44
NTUT56: 一橋之隔,房價減一半,從50年前就是這樣125.228.166.174 07/29 13:45
NTUT56: 了。 懂??125.228.166.174 07/29 13:45
orange0319: 外圍也被洗到這麼高價…223.140.135.185 07/29 13:52
jysd: 1200萬叫低總價 42.73.144.36 07/29 13:53
trains: 剩烏來 信賢山區囉 118.167.170.36 07/29 13:58
gilbertchen8: 買5個月轉賣 會虧吧 仲介加房地合一 118.166.31.163 07/29 14:39
gilbertchen8: 稅 應該資金吃緊 不得不賣吧 118.166.31.163 07/29 14:39
es612: 大南方崛起投出來的 不要太不滿101.137.225.228 07/29 14:53
w45452515: 感謝房地產拉動我們的經濟 172.93.148.172 07/29 14:57
jenhaoliao: 盤 114.136.33.144 07/29 15:04
perlone: 八又翻 小草哭買不起房 101.136.42.17 07/29 15:15
NTUT56: 10年前的低總價定義是1500萬內,現在台北125.228.166.174 07/29 15:23
NTUT56: 市是2000萬內都是低總,un不un125.228.166.174 07/29 15:23
winnerdinner: 瘋子 60.251.139.141 07/29 15:31
haniah: 汐止中古屋七字頭? 223.137.72.231 07/29 16:47
t0kyohot: 沖100 加油223.138.111.217 07/29 17:11
srwhite: 建議明年再翻倍 61.216.101.103 07/30 09:09

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