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銀行緊急通知消息曝光 申貸寒冬「喝咖啡也沒用」 https://house.ettoday.net/news/2809993 記者陳筱惠/台中報導 銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒,許多購屋族陸續傳出排隊等核貸,甚至有已經核准但 卻臨時不撥款的狀況,央行總裁楊金龍昨(2)日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」,資 深地政士透露「喝咖啡也沒用」今早再度收到銀行緊急通知,全面不進件。 央行總裁楊金龍昨日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」,會後央行宣布,在業務局之下提 供15條申訴專線,接受新青安、首購族等購屋陳情案件,必要時函請銀行妥善處理。 但就有地政士今早立刻收到銀行團訊息「房貸72-2累積核准額度加計待審案件已達額度上限 ,故《即刻起暫停核准》所有佔72-2額度之房貸案件。目前可做案件週轉金,資金用途4的 貸款案件(如:原屋融資、轉增貸原貸銀行無購置類貸款)。」 文末更直接打上「貸款寒冬已至,期許大家共渡難關,如有適合案件,再煩請支持;後續貸 款政策如有調整,再即時通,感恩。」 繼上次找行團喝完咖啡引爆限貸風暴,此次喝咖啡似乎相對無效,文鼎地政士聯盟事務所地 政士鄭志驊就直言:「現在消費者要面臨到的就是每一家銀行都問,更有出現即便已經核准 也一樣沒額度的狀況,不是銀行拒絕撥款就是得等,有額度的公、民營銀行利率直接跳3%, 現在購屋族真的就是會比較辛苦。」 白正龍地政士事務所地政士白正龍也坦言:「目前不少購屋族轉向不受《銀行法》72-2條規 範的農漁會、信用合作社等金融體系申貸,因不受限部分農漁會、信用合作社確實也推出類 青安的方式。」 但需注意部分各間都會有不同的規範,例如台中農會就有「需設籍滿台中市2年」的規範, 而原先這些金融機構的鑑價也都相對保守,換句話說即便貸款8成,但鑑價就可能已經偏低 ,總申貸金額可能還是會與民眾想像有落差。」 白正龍直言:「現在的情況就是銀行在挑客戶,購屋族當然會有焦慮心態,但起因就是新青 安把財務槓桿拉太大,年輕人急著上車卻忽略了還款能力,所以還是要提醒購屋族,購屋要 評估往後30年的財力狀況,著急上車,會不會翻車?形成另一種世代的悲哀。」 鄭志驊也坦言:「已簽約卻貸不到款的購屋族現在就只能等,不然就是進入協商機制與賣方 研討延後交屋,不然就是現金補足缺額。」 不過若以「貸得到」為首重,鄭志驊說:「外商銀行雖然也受到銀行法管制,但水位相對夠 ,只是很挑客戶,如中國信託、聯邦銀行等,但購屋族就得有心理準備,利率會拉高到3% 左右。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725352799.A.AD7.html
preisner: 好了啦,沒限貸令,只是不收件而已 60.248.161.28 09/03 16:40
STi2011: 經濟最好 誰沒有還款能力? 59.125.79.58 09/03 16:40
R3hab: https://i.imgur.com/XLX9Zda.jpeg 42.70.35.243 09/03 16:40
neilisme: 錢就那些 新青安寬限期不還本金哪有錢阿 61.216.64.210 09/03 16:40
pm2001: 行政院長說沒有限貸令 錢一定夠耶 140.137.198.18 09/03 16:41
Mradult: 營建股應該會跌回起漲點了 111.83.86.195 09/03 16:41
jinnij03879: 沒限啊,只是要排隊,沒什麼問題 111.125.132.74 09/03 16:41
ab2u04fu4ab: 黨說沒限貸 111.82.188.138 09/03 16:42
R3hab: https://imgur.com/3z6AKAo 42.70.35.243 09/03 16:42
nelsonhsiao: 銀行欠你的喔,為什麼一定要借你錢 49.216.132.131 09/03 16:43
t00012: 找建商喝咖啡比較有用吧 49.217.126.74 09/03 16:44
bonin1413: 法規沒改他們也不能放啊 難道要像上次 111.71.213.30 09/03 16:44
bonin1413: 防疫險一樣賠慘慘嗎 111.71.213.30 09/03 16:44
rwr: 胡說八道賴神已經開釋只要符合資格通通貸得到 114.34.208.207 09/03 16:45
kelon: 笑死 上頭一直說沒限貸 銀行才不揹這鍋 101.12.21.219 09/03 16:45
rabbit83035: 銀行算的可精 203.69.87.193 09/03 16:48
fatz: 等五年後就有錢可以貸了223.141.229.129 09/03 16:48
hoe1101: 跟電一樣啊,沒有缺,沒有限貸118.166.155.168 09/03 16:49
mithralin: 對啦申貸寒冬,他喵的我天天接到推銷 42.79.131.242 09/03 16:49
mithralin: 信貸的電話又是怎樣 42.79.131.242 09/03 16:49
TWeng: 第四段是怎樣?共體時艱?XD 101.12.17.218 09/03 16:49
wowjesus: 信貸金額跟房貸金額年限差這麼多 42.79.106.31 09/03 16:51
lyxiang: 利率3%很好啊,不是很多人期待升息? 42.72.223.156 09/03 16:52
bj4j45: 外商銀行如中信、聯邦?? 111.71.68.14 09/03 16:53
kinve1014: 準備釋憲72-2 暫停處份 27.247.34.226 09/03 16:54
AtDe: 錢一定夠,只是利率很難看 42.70.113.213 09/03 16:54
soarling: 帶種一點30%拿掉 要死大家一起死 42.72.29.211 09/03 16:54
zxc2331189: 要爆了沒阿 61.221.98.2 09/03 16:54
astrokid: 自主升息,怕 114.140.128.74 09/03 16:54
hate9989: 沒錢了啦 111.83.94.100 09/03 16:55
enonrick: 銀行:你當我棒槌啊 111.241.160.39 09/03 16:56
Cll7do9k: 黨以前說台電藏電 現在要說銀行藏錢了嗎111.248.131.227 09/03 16:57
a03520: 沒限貸,只是有上限 42.70.217.140 09/03 16:58
sid3: 直接向央行申訴 49.216.22.29 09/03 16:58
ChungLi5566: 你央行可以升息啊在那邊叫 42.79.181.71 09/03 16:59
clotilde: 沒限貸 利率高很多就貸得到 36.227.146.82 09/03 16:59
ChungLi5566: 銀行不做賠錢的生意 42.79.181.71 09/03 16:59
gunfighter: 中國已經演過了 先斷頭後爛尾 就看 111.82.134.249 09/03 16:59
gunfighter: 賴清德是要放爛房市 還是全台陪葬 111.82.134.249 09/03 16:59
KobeNi: 已經上車的賺爛了,沒有競爭對手啦 210.59.207.211 09/03 17:00
ChungLi5566: 政策你們推 呆帳銀行背 哪有這種好 42.79.181.71 09/03 17:00
AUwalker: 超好笑 政府要炒房銀行要打房 203.27.180.246 09/03 17:00
jeff0811: 賴是跟央行在唱雙簧嗎 101.9.137.244 09/03 17:01
chingchun: 亂七八糟的政策…. 101.10.4.245 09/03 17:01
ibetitisnot: 銀行欠你嗎?要買房不會用現金? 122.117.69.189 09/03 17:03
fuda: 大膽 122.100.71.212 09/03 17:04
Nagasumi: 銀行不是要打房,銀行借錢也是要考慮法 223.141.183.29 09/03 17:05
Nagasumi: 遵與狀況的 223.141.183.29 09/03 17:06
child1991: 放寬啊 我看台灣怎麼死 49.218.92.121 09/03 17:06
Nagasumi: 簡單的說就是已經沒有借的空間了 223.141.183.29 09/03 17:06
Nagasumi: 台灣的房子根本沒有這麼誇張的價值 223.141.183.29 09/03 17:07
boss88893: 年輕人 可憐啊.......認了吧...... 111.250.40.82 09/03 17:07
kdn: 主管一邊說沒問題,但要放貸就是違規...111.255.112.179 09/03 17:07
fir191938: 不管啦我要看大場面111.251.166.177 09/03 17:09
RozenMaidenI: 不就以價制量 跟之前一樣買得到蛋啊 223.139.130.62 09/03 17:09
bb10181128: 清德宗要生氣了! 101.9.100.208 09/03 17:09
Bonkon: 寒冬個屎 他媽的銀行一直打電話叫我借信貸 114.25.225.142 09/03 17:10
Bonkon: 幹你娘哩 114.25.225.142 09/03 17:10
Lowpapa: 買房子還要貸款?223.137.176.135 09/03 17:11
color529: 沒限貸 只是你貸不到118.231.209.131 09/03 17:11
babypears: 賴皮寮又嘴砲了 23.127.160.39 09/03 17:13
bloodmickey: 2%借不到怎不去借10%的 36.238.139.48 09/03 17:13
max1019: 依照72-2規定就沒錢撥 誰來喝咖啡都沒用 49.215.50.130 09/03 17:14
max1019: 啊 銀行又不能違反法令 49.215.50.130 09/03 17:14
Demia: 合理啊,存款準備率本來就要維持,只能說106.104.112.252 09/03 17:16
Demia: 經濟景氣造成房市太熱,稍微冷靜一下也好106.104.112.252 09/03 17:16
Demia: 反正也只是等明年再貸而已106.104.112.252 09/03 17:16
belucky: 喝魚翅漱口也沒用啦 爛政策 39.9.40.85 09/03 17:17
colinfeng: 自己現金備多一點就好 難不成銀行一定 27.51.11.246 09/03 17:24
colinfeng: 要借你? 27.51.11.246 09/03 17:24
Hiiragi: 白正龍地政士事務所地政士白正龍 27.52.67.199 09/03 17:24
tttkkk: 喝咖啡是這目的嗎?你搞得我好亂啊 1.200.11.173 09/03 17:26
barry1027gg: 不是限貸 是審核期較長 期限到了申貸 61.218.211.34 09/03 17:26
barry1027gg: 不下來是泥的4 但再說限貸要生氣了喔 61.218.211.34 09/03 17:27
chysh: 不會改喝威士忌嗎? 106.1.117.179 09/03 17:31
vicet: 一定貸到 只是利率到3 自己看著辦 笑死 42.79.139.18 09/03 17:33
louiswei1986: 年輕人又被割一波 211.20.60.7 09/03 17:33
boss88893: 年輕人 買房選票~~~ 影響的是一家人 111.250.40.82 09/03 17:35
bill0205: 下一步是不是某黨要修法了111.248.103.250 09/03 17:36
cosmite: 房市本該冷靜一下 短期衝高背離 42.79.155.185 09/03 17:37
CKRO: 喝一次沒用就喝兩次223.136.252.254 09/03 17:38
kuominj: 新青安的才會借吧,炒房滾 101.137.66.112 09/03 17:41
asgardgogo: 演演戲嚇嚇你而已 114.44.57.133 09/03 17:45
bada: %數就在那邊 你媽的喝到糖尿病也沒用啊111.243.158.121 09/03 17:45
ctlwmmax: 作作樣子 42.74.187.233 09/03 17:49
derekjj: 問就是滿 越滿越噴不要不信 借高利貸也 49.215.88.209 09/03 17:53
derekjj: 要進場 49.215.88.209 09/03 17:53
spadenet: 銀行再這樣不識相,下次可能就換其他單 118.231.198.29 09/03 17:54
spadenet: 位找喝咖啡了,好自為之 118.231.198.29 09/03 17:54
a4662966: 党說沒有限貸,就是沒有 110.28.25.71 09/03 17:59
makki: 不小心炒過頭了煞車囉223.136.225.120 09/03 18:06
sumaihui: 沒人要還本金,額度哪來? 223.138.9.174 09/03 18:09
jaceda: 銀行不要命了是不是,幹跟我Lie皇作對 223.137.65.17 09/03 18:15
waterdeep: 又是老百姓的錯 27.52.134.138 09/03 18:27
huk40199: 你開五趴借我就不信借不到 111.83.168.76 09/03 18:33
linbasohigh: 為了維持房價反而自斷腳跟 36.239.224.196 09/03 18:34
afters: 快笑死了,還在怪年輕人輕忽還款能力 219.70.72.80 09/03 18:40
SphereDavid: 沒限貸,只是審核比較慢 42.75.206.110 09/03 18:40
afters: 年輕人被趕著買,現在還要背鍋,真夠韮 219.70.72.80 09/03 18:41
mcucte: 就滿額了啊!等賴皮德命令無限提供資金,111.250.157.109 09/03 18:44
mcucte: 房貸全押炒房111.250.157.109 09/03 18:44
Ethierz: 打來叫你借信貸的,有固定利率,還 49.216.236.171 09/03 18:46
Ethierz: 要看你有本事貸多少,跟房貸差很多 49.216.236.171 09/03 18:46
Ethierz: 好不好... 49.216.236.171 09/03 18:46
daydreamer13: 銀行水位真滿了的話你逼也沒用 出 114.36.110.231 09/03 18:48
daydreamer13: 事也是銀行要吞 銀行又沒那麼蠢 114.36.110.231 09/03 18:48
XiaoLuu5566: 銀行:到時候金管會不會罰我? 49.218.93.66 09/03 18:48
cs005337: 評估30年財務狀況??你他媽要你評估30 220.142.20.150 09/03 18:51
cs005337: 年後台積電你都評估不出來了,講啥幹話 220.142.20.150 09/03 18:51
cashmere: 中信原來是外商嗎 114.26.161.148 09/03 18:57
ThunderOKC: 怎麼有人急著秀下限,人家在72-2你 223.139.108.60 09/03 18:59
ThunderOKC: 在那被推銷信貸= = 223.139.108.60 09/03 18:59
lose116315: 誰管你 通通貸起來 223.137.15.175 09/03 19:06
SAABSAAB: 風險炸了政府會救嗎?笑死 42.73.111.47 09/03 19:28
waeting: 這樣不行炒房總司令他會生氣氣 61.222.154.213 09/03 19:51
qq260: 不爽去跟賴清德跟財政部講 不要甩鍋給央行 111.71.171.148 09/03 20:02
qq260: 跟銀行 111.71.171.148 09/03 20:02
winglight: 銀行也會怕,這責任太大不能擔 114.43.222.92 09/03 20:05
bolovema: 安啦 房蟲賺那麼多 繼續現金買來炒 36.230.59.51 09/03 20:07
lenta: 阿行政院長不是說沒限貸?? 36.228.140.150 09/03 20:08
mamahow1487: 朋友看好房子 正好順勢搭上新青安的223.140.226.183 09/03 20:10
mamahow1487: 方案 只能說很幸運223.140.226.183 09/03 20:10
mamahow1487: 重點他也不是一定要貸款 只是貸款買223.140.226.183 09/03 20:11
mamahow1487: 房對他更有利而已223.140.226.183 09/03 20:11
mamahow1487: 政策條件符合 不用白不用223.140.226.183 09/03 20:12
Orisinal: 經濟20年來最好 你各位那麼晚才all in 38.21.187.224 09/03 20:12
Orisinal: 還要求人家買單 道理何在 38.21.187.224 09/03 20:12
mamahow1487: 不過他確實是自住沒錯223.140.226.183 09/03 20:14
a951l753vin: 對啊 不會現金交易嘛? 42.75.41.80 09/03 20:19
leonsand009: 政院不是說沒限貸令是誰在詐騙 61.223.141.155 09/03 20:22
s844012: 貸款成數不夠很簡單,先借不夠款項。等114.137.149.170 09/03 20:25
s844012: 房子成交後利用增貸就不受限好嗎?114.137.149.170 09/03 20:26
asidy: 那就換銀行貸吧 210.61.150.13 09/03 21:21
picass0607: 房子就沒那價值,當然鑑價就低啊 42.72.172.224 09/03 21:38
changefly: 沒有限貸,貸不到是你自己有問題114.136.229.105 09/03 22:46
GrayMan: 阿德,謝囉 111.255.219.65 09/03 22:59
monnom: 黨的金主 111.252.206.31 09/03 23:29
milkteafood: 明明還有八千億 49.216.223.61 09/04 16:30

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