推 final9711: 不然要繳過房東嗎 36.224.129.96 09/14 19:58
→ a27588679: 已知用火 180.177.33.135 09/14 19:58
推 tchialen: 不然現金買房逆 114.40.130.169 09/14 19:59
→ async: 對呀 沒現金只能這樣了111.242.112.230 09/14 19:59
推 MrSherlock: 房子等三十年，絕對漲超過330萬 118.232.0.27 09/14 20:00
推 rex03187: 可以每個月存等30年後再買1300萬的房子114.137.130.170 09/14 20:00
→ louis5265: 銀行小賺啊 101.12.161.142 09/14 20:01
推 bkm1: 感覺還好啊 101.9.98.100 09/14 20:01
→ oread168: 繼續增貸阿 又不用還完= =111.252.156.182 09/14 20:01
噓 nwoyao: 租房子30年錢給房東，你還是什麼都沒有啊 114.136.121.61 09/14 20:02
推 bboywhite: 反過來你可以思考現在的一千萬放到30年 111.250.118.60 09/14 20:02
→ bboywhite: 後的實質購買力 剩多少 111.250.118.60 09/14 20:02
→ nwoyao: 是有比較划算膩？ 114.136.121.61 09/14 20:02
→ bboywhite: 雞排只要20年都從35->近百了 111.250.118.60 09/14 20:02
推 pk9980192: 不就一個月房租10000114.137.153.254 09/14 20:02
→ oread168: 房漲一直貸 拖著還到死111.252.156.182 09/14 20:03
→ reiborei: 一千萬拿去買美債20年就變兩千了還30年 111.250.53.222 09/14 20:03
推 xzcb2008: 我怎麼覺得銀行很虧 114.38.163.247 09/14 20:03
→ xzcb2008: 銀行先幫你出錢30年賺你330萬平均一個 114.38.163.247 09/14 20:03
→ xzcb2008: 月賺你一點 114.38.163.247 09/14 20:03
→ sivachow: 通膨可以吃掉利率，除非央行大升息 122.99.38.240 09/14 20:04
推 cocogg: 算上通膨應該沒啥賺 101.10.105.65 09/14 20:04
推 iovoecu: 老哥 你認真的嗎☺ 111.71.212.141 09/14 20:05
推 IDF5566: 算上通膨，其實銀行沒賺，你想想看以前 42.78.33.0 09/14 20:06
→ IDF5566: 雞排才5、60元，現在不到20年就破百了 42.78.33.0 09/14 20:06
→ smaxtor2002: 說銀行沒賺的是不知道銀行可以一筆 123.240.30.190 09/14 20:07
→ smaxtor2002: 錢借好幾次 123.240.30.190 09/14 20:07
→ asd2014725: 你發現秘密了 101.12.145.205 09/14 20:09
推 carsly: 確實啊 114.44.144.252 09/14 20:09
推 hosen: 這種算法就是笨蛋，1000萬30年後價值剩500 114.137.2.126 09/14 20:09
→ hosen: 萬，你還倒賺170萬跟房租 114.137.2.126 09/14 20:09
推 fghdfh: 銀行:終於被發現了嗎? 36.239.245.231 09/14 20:10
→ hosen: 或等於1000萬的房子三十年後變2000萬 114.137.2.126 09/14 20:10
→ hosen: 你支出1330萬，還倒賺670萬跟房租 114.137.2.126 09/14 20:11
推 pita30: 1000萬隨便買房30年後都變3000萬 182.235.142.11 09/14 20:13
推 NCTUFAIWEN: 沒錯啊一堆人沒仔細算就在那邊無腦貸 1.34.178.145 09/14 20:13
→ NCTUFAIWEN: 我就是算完後直接全款繳了 1.34.178.145 09/14 20:13
推 kikidmore: 330萬要折現回來加在一起 36.225.16.117 09/14 20:13
噓 fish005: 划爆，這五年漲了應該不止500萬 101.10.58.221 09/14 20:13
→ banbanzon: 所以對岸房貸利率4～5% 利息要繳多爽 1.160.12.83 09/14 20:14
→ banbanzon: 你就了解了 1.160.12.83 09/14 20:14
推 jackythere: 不要到時候想不開就帶全家一起 死 180.176.27.227 09/14 20:14
→ holsety: 是你自己要分30年的 111.255.194.99 09/14 20:14
推 bill03027: 一年10萬 還好吧 36.224.109.176 09/14 20:15
推 yamitis: 那你直接拿1000萬，別貸啊 42.70.111.238 09/14 20:16
推 abcdefg847: 利息一般會高成這樣嗎？我記得前兩年 1.168.15.202 09/14 20:16
→ abcdefg847: 總共也就大約10% 1.168.15.202 09/14 20:16
推 bbat: 這裡奴位很重 39.9.34.233 09/14 20:17
推 fransiceyho: 有買房的都知道利息可以吃掉1/3 223.137.28.211 09/14 20:18
→ fransiceyho: 當初月繳4萬利息就一萬六了 現在更 223.137.28.211 09/14 20:19
推 miku5566: 不然怎麼辦？無息貸款？銀行又不是慈善 61.231.86.56 09/14 20:19
→ fransiceyho: 高當然 223.137.28.211 09/14 20:19
→ miku5566: 連自家人借錢搞不好都要算低利了 61.231.86.56 09/14 20:19
→ PSptt: 如果每年都像這幾年一樣通膨 超級划算 122.117.133.96 09/14 20:20
→ s81048112: 以前更多….. 39.14.34.130 09/14 20:21
→ PSptt: 30年後房價再漲三倍 兩房5000萬不是夢 122.117.133.96 09/14 20:21
推 worshipyou: 我朋友房子買五年，價格已經翻1.5 42.73.22.182 09/14 20:21
→ worshipyou: 倍了，你說划算嗎 42.73.22.182 09/14 20:22
推 marunouchi: 1000萬房子變3000萬 42.77.66.77 09/14 20:22
推 fransiceyho: 所以銀行不希望你太早還完房貸 223.137.28.211 09/14 20:22
推 inshadow: 寬限期過後加價賣阿 房版都這樣教 懂嗎 122.117.48.133 09/14 20:22
推 polarbearrrr: 為啥30年後的人要花3倍價錢買你家 114.136.191.86 09/14 20:22
→ polarbearrrr: 破房？ 114.136.191.86 09/14 20:22
推 rancilio: 你可以30年後存夠1330萬買房子 1.200.2.190 09/14 20:22
→ PSptt: 你現在花不只3倍在買30年前的房子拉 122.117.133.96 09/14 20:23
→ worshipyou: 士林一堆老房子鳥籠還不是一樣賣得 42.73.22.182 09/14 20:23
→ worshipyou: 出去 42.73.22.182 09/14 20:23
→ keane9112: 不然你要銀行平白無故借你錢？ 223.139.181.74 09/14 20:23
→ PSptt: 我國中小新透天500 現在屋齡快40透天開1800 122.117.133.96 09/14 20:24
→ lewischung: 330萬換算現值多少？ 101.10.3.41 09/14 20:24
推 Iperfection: 330萬可以租幾年？ 114.36.18.10 09/14 20:25
推 miku5566: 不止330萬，長久下來銀行會繼續升息 61.231.86.56 09/14 20:26
→ alex00089: 要除30年啊一年11萬~誤 223.138.19.237 09/14 20:26
→ miku5566: 翻多阿呆直接除的，然後升息就呱呱叫 61.231.86.56 09/14 20:27
→ webka: 能貸1千萬的人不會靠北這個 49.159.76.144 09/14 20:27
推 slothman: 重點是1300萬 30年後可以買到同樣地段 42.72.196.72 09/14 20:27
→ slothman: 大小的房子嗎？ 42.72.196.72 09/14 20:28
推 kapiobhee: 寬限期過賣給別人繳囉 220.137.193.57 09/14 20:28
→ laechan: 講房貸兩三趴都是騙那些不懂的年輕人 1.170.230.101 09/14 20:28
→ luciffar: 現在三房租金差不多三萬 你只要多付7000 61.223.137.240 09/14 20:29
→ SEEDA: 現在利率2.8%了絕對不只330 1.175.3.55 09/14 20:29
→ luciffar: 房子就是你自己的 不香嗎? 61.223.137.240 09/14 20:29
推 guanrulee: 誰真的還三十年125.228.197.138 09/14 20:30
→ perlone: 房子30年都翻倍了 你到賺2000萬 114.36.196.19 09/14 20:30
→ luciffar: 我覺得付得起三萬租房子的比較屌 61.223.137.240 09/14 20:30
→ alex00089: 其實通膨到一半就沒感覺了 223.138.19.237 09/14 20:30
→ hoks: 那萬一通縮呢 49.216.166.61 09/14 20:31
→ alex00089: 租跟買差在頭期看人規劃咩 223.138.19.237 09/14 20:31
→ alex00089: 就日本那樣呷洨囉 223.138.19.237 09/14 20:31
推 caity: 不然你有1000萬,去買中華電信,算利率3.8% 42.77.29.125 09/14 20:33
→ sushi11: 明年就漲了急什麼 49.216.174.52 09/14 20:33
→ caity: 單利可以拿2100萬,複利可以拿3000萬 42.77.29.125 09/14 20:34
→ PSptt: 等存到現金1000萬多久了 買房直接開5倍槓桿 122.117.133.96 09/14 20:34
→ PSptt: 還是銀行年利率30年 2%借8成給我買中華電信 122.117.133.96 09/14 20:35
→ PSptt: 銀行可這樣借我就借來買美債 買中華電阿 122.117.133.96 09/14 20:36
→ perlone: 笑死 買房本金300萬就好阿 鍵盤財金專家 114.36.196.19 09/14 20:36
推 ODays: 不然就是別貸阿…. 27.242.69.120 09/14 20:36
推 yesyesyesyes: 算入通膨的話不會太扯,而且還要考慮 101.10.1.18 09/14 20:37
→ yesyesyesyes: 你的租金 101.10.1.18 09/14 20:37
→ PSptt: 如果銀行肯低利率還款期超長還帶超長寬限期 122.117.133.96 09/14 20:37
推 cosmite: 繳給房東30年後什麼都沒有 218.172.15.111 09/14 20:37
→ PSptt: 借錢給人炒股 沒人會炒房了 122.117.133.96 09/14 20:37
→ kinmengon: 貸出來的錢能賺更多 可投資。反之 趴 39.9.65.1 09/14 20:37
→ kinmengon: 數賺沒利率高 那盡早還還 沒人跟你在 39.9.65.1 09/14 20:37
→ perlone: 現實怎麼算 買最划算 買對地方未來還會賺 114.36.196.19 09/14 20:37
→ kinmengon: 繳滿30年的 39.9.65.1 09/14 20:37
推 rex333214: 算上通膨 根本超賺111.249.245.150 09/14 20:38
推 a594020419: 不想給銀行賺就全款買啊 123.193.168.17 09/14 20:38
→ perlone: 新青安根本佛心政策 被八卦罵得像垃圾 114.36.196.19 09/14 20:39
→ PSptt: 新青安對越晚出社會的越慘 122.117.133.96 09/14 20:39
→ perlone: 幾年前浮洲合宜宅也被八卦罵垃圾 結果... 114.36.196.19 09/14 20:39
→ OochunoO: 又沒人逼你借 114.34.238.14 09/14 20:39
→ PSptt: 房價被墊高成這樣 再怎麼安也沒用 122.117.133.96 09/14 20:39
→ PSptt: 對老人很爽 122.117.133.96 09/14 20:40
→ perlone: 合宜宅當初有買到的 現在最少賺2倍 114.36.196.19 09/14 20:40
→ PSptt: 什麼事都沒幹就看到房價一直往上 當初還買 122.117.133.96 09/14 20:40
→ PSptt: 超級便宜 122.117.133.96 09/14 20:40
推 tasy4n: 通膨，房價會飆漲，所以其實你是倒賺 27.51.24.71 09/14 20:40
→ PSptt: 老實說房價 新青安 就是拿來剝削後入的人 122.117.133.96 09/14 20:41
→ perlone: 照理講是剝削沒錯 但你不上車損失更大 114.36.196.19 09/14 20:41
噓 seou: 如果是kmt推新青安 絕對被40%罵翻 27.51.153.49 09/14 20:42
→ tasy4n: 樓上正解，早點進場吧，資本主義就是看誰 27.51.24.71 09/14 20:42
推 cutearia: 有常識都知道借越多賺越多.. 114.25.135.88 09/14 20:42
→ perlone: 現在不捏覽趴買 過幾年就變槌覽趴了 114.36.196.19 09/14 20:42
→ tasy4n: 早割誰韭菜 27.51.24.71 09/14 20:42
→ perlone: 再晚幾年變成要剁覽趴了 114.36.196.19 09/14 20:42
推 jvc50: 30年利率還會上升，利息還會變動 112.78.86.196 09/14 20:47
噓 fewhy: 330萬已經是升過息的 以前更少125.231.103.130 09/14 20:47
推 corner0111: 你可以租房30年 幫房東繳房貸 42.72.132.121 09/14 20:49
推 CGMS: 從借錢的那一刻起 你就失去了一些東西 39.15.17.23 09/14 20:49
→ STAEGG: 過30年房子都通膨到多少了 101.10.7.212 09/14 20:49
推 nbalook: 本來就是對賭房價 房價沒漲5成算你輸 漲 1.168.170.79 09/14 20:49
→ nbalook: 超過了算你贏 1.168.170.79 09/14 20:50
推 luciffar: 通膨漲1%房價大概漲2%吧 而且房價是1000 61.223.137.240 09/14 20:51
→ luciffar: 萬的2% 一年賺1000萬X1% 你物價則是 61.223.137.240 09/14 20:52
→ abs12344: 330實質購買力可能不到一半 42.73.40.165 09/14 20:52
→ luciffar: 100元的便當+1 變成101元 XDDD 61.223.137.240 09/14 20:52
推 wesleywesley: …認真 122.254.46.159 09/14 20:53
→ luciffar: 蔡陰魂執政八年 房價+89% 一年10% 61.223.137.240 09/14 20:53
→ liocorno: 現在不買30年後是3000萬 36.230.39.84 09/14 20:54
→ luciffar: 房子一年最少漲10% 你的物價一年有5%? 61.223.137.240 09/14 20:54
→ luciffar: 就算真的5%好了 也就便當變成105元而已 61.223.137.240 09/14 20:55
→ sumaihui: 30年後，1000萬是買得到什麽？360個月33 111.254.35.89 09/14 20:55
→ sumaihui: 0萬，一個月不到1萬 111.254.35.89 09/14 20:56
推 Mandingo: 台灣人口下跌，30年後還有多少人買房？ 42.76.15.127 09/14 20:56
推 shikao: 太不正義 只能繼續租房211.176.127.250 09/14 20:56
→ minda723: 每個買房的都預設房價會飆漲，拿未來上 39.10.34.43 09/14 20:56
→ minda723: 漲後的價值去算自己貸款買房反而賺 39.10.34.43 09/14 20:56
推 pimday: 你有本事可以不要貸到30年啊…但是會算會 61.230.28.6 09/14 20:58
→ minda723: 40年後人老了還要為了房子的上漲獲利賣 39.10.34.43 09/14 20:58
→ pimday: 投資的人都知道這利率根本超低 傻了才不貸 61.230.28.6 09/14 20:58
→ minda723: 房嗎？賣了之後不用再買房？ 39.10.34.43 09/14 20:58
→ pimday: 滿 61.230.28.6 09/14 20:58
→ pimday: 你要不要看看30年前的100萬多大 放到現在 61.230.28.6 09/14 20:59
→ pimday: 能買啥 61.230.28.6 09/14 20:59
推 Waitaha: 你以為我想喔 哭阿 61.228.227.204 09/14 20:59
推 eric112: 330萬放到30年後價值大概只剩現在的100 36.232.58.180 09/14 21:00
→ eric112: 萬，況且如果沒有房子還要付房租給房東 36.232.58.180 09/14 21:00
→ eric112: ，拿來付利息都夠了 36.232.58.180 09/14 21:00
推 saiboos: 銀行那麼賺還搞限貸101.137.205.195 09/14 21:01
推 tony1331: 誰買房還在貸款 27.53.160.201 09/14 21:03
推 summer08818: 銀行水位就是有限制 他本金1億借你九 42.72.252.239 09/14 21:03
→ perlone: 房價長期上漲 日本大爆破後到現在也漲了 114.36.196.19 09/14 21:03
→ summer08818: 千萬房貸 其他人要領錢他要怎麼變出 42.72.252.239 09/14 21:03
→ summer08818: 來 42.72.252.239 09/14 21:03
推 s7172001: 你要不要算一下美國7%利息給銀行賺幾%174.164.192.177 09/14 21:04
推 longkiss0618: 40年的有500萬利息唷153.181.232.199 09/14 21:04
推 simo520: 兆豐：嘿嘿嘿 1.200.135.3 09/14 21:04
→ s7904018: 你這就標準窮人思維 怕欠債111.242.205.167 09/14 21:05
→ s7904018: 有錢人都是不斷想辦法借錢增加自己資產111.242.205.167 09/14 21:05
推 goodhpp: 建商跟銀行借錢蓋房子，你跟銀行借錢買 42.72.150.153 09/14 21:07
→ goodhpp: 房子錢再給建商，你覺得銀行做了什麼事 42.72.150.153 09/14 21:07
→ sdamel: 誰叫你要信一夫一妻成年分家這套，他媽的 220.135.41.12 09/14 21:07
→ sdamel: 同居起來不行逆，有什麼奇怪的性癖大家都 220.135.41.12 09/14 21:08
→ sdamel: 互相尊重很難嗎 220.135.41.12 09/14 21:08
→ perlone: 買房是窮人最接近有錢人理財的方式了 114.36.196.19 09/14 21:10
噓 chysh: 通膨、實質購買力、複利、槓桿，不懂的話去 106.1.117.179 09/14 21:10
→ chysh: 查一下 106.1.117.179 09/14 21:10
推 hank9201: 你去看30年前的房價比現在 一堆地方至少 1.200.126.96 09/14 21:11
→ hank9201: 漲十倍你說呢 1.200.126.96 09/14 21:11
推 riker729: 你沒經歷過10%up利率的年代 1.169.210.89 09/14 21:12
推 TOCIBS: 點個滷肉飯要錢 要錢就不用錢哦？ 114.42.146.114 09/14 21:13
→ colinfeng: 租房子給房東也可以啊 125.229.50.185 09/14 21:13
推 Freeven: 算上通膨你沒虧很多了啦 101.12.20.77 09/14 21:14
→ ob962: 2%都能該不愧是八卦仔 42.79.200.11 09/14 21:14
推 waeting: 建商無限拉抬五年寬限期後賣！是炒房用 42.72.211.212 09/14 21:15
→ waeting: 誰跟你自住？ 42.72.211.212 09/14 21:15
推 tksq: 銀行是賺錢的行業，懂？ 101.12.18.60 09/14 21:16
推 d8731400: 15年後 如果通膨 這點錢還好 61.71.238.15 09/14 21:18
推 ChikanDesu: 銀行虧慘了 如果你套利本利合能完全付 111.71.82.0 09/14 21:19
→ ChikanDesu: 清 那你就是完全免費持有一個房 111.71.82.0 09/14 21:19
推 AndrewWiggs: 30年前房子多少錢很難算嗎？ 36.236.129.34 09/14 21:19
推 summer08818: 你用雞排跟便當的漲幅去看 就會知道 42.72.252.239 09/14 21:20
→ summer08818: 計較這點利息很蠢了 42.72.252.239 09/14 21:20
→ ChikanDesu: 又或者漲幅高的 房租打平利息30年內可 111.71.82.0 09/14 21:21
→ ChikanDesu: 以增值一倍那你不就白賺一年幾十萬收 111.71.82.0 09/14 21:22
→ ChikanDesu: 入？ 111.71.82.0 09/14 21:22
推 YangChang: 30年房子是一年乘20%的複利成長，比銀 36.237.227.73 09/14 21:25
→ YangChang: 行還賺 36.237.227.73 09/14 21:25
推 wudatou: 目前台灣人的屎尿性 你就算賣屋虧錢 也比 223.139.42.15 09/14 21:25
→ wudatou: 你租房便宜 不要不信 223.139.42.15 09/14 21:25
推 advise: 30年前新北公寓大概100萬 現在1000萬 你覺 101.12.22.112 09/14 21:25
→ advise: 得？ 101.12.22.112 09/14 21:26
→ wudatou: 買下去強迫自己每個月定存 真的不會輸啦 223.139.42.15 09/14 21:26
→ wudatou: 快點存頭期加入吧! 223.139.42.15 09/14 21:26
噓 fitenessboyz: 講的好像房子不會漲，韭菜思維123.241.119.159 09/14 21:27
推 aaa931324: 笑死 這幾年有買的漲幅不知道可以抵幾 125.231.98.207 09/14 21:29
→ aaa931324: 年 125.231.98.207 09/14 21:29
推 baychi999: 30年賺你330萬 一年才11萬 是在哈囉 111.254.150.81 09/14 21:30
推 permanent27: 划算啊，憋問了，快貸 61.221.189.241 09/14 21:30
推 hattrick: 不知道嗎？當銀行慈善事業？ 114.44.45.181 09/14 21:33
推 pimday: 我三年前在竹東買一間兩房740 萬貸600萬30 42.72.228.154 09/14 21:35
→ pimday: 年 租人到今年 上個月實價登錄賣1213萬 你 42.72.228.154 09/14 21:35
→ pimday: 不覺得你在算這利息很無聊嗎 42.72.228.154 09/14 21:35
噓 type: 不是常識嗎 223.140.48.116 09/14 21:37
噓 abc355054: 房子不是用來住的 是用來炒的 27.242.224.84 09/14 21:37
噓 fisher6879: 覺得不划算是不會提早還喔==111.253.240.182 09/14 21:39
噓 faye52520: 又沒人逼你借 101.9.142.180 09/14 21:43
噓 ryo166: 知道銀行貸款的成本嗎… 101.10.16.163 09/14 21:43
噓 ji2my: 銀行超虧好嗎 118.166.15.5 09/14 21:50
推 kning: 你要不要看看30年前的toyota多少錢 220.143.85.58 09/14 21:55
推 ALiGoo: 窮人看到的是三百萬好多 有錢人看到的是 36.225.46.118 09/14 21:55
→ ALiGoo: 30年好長 36.225.46.118 09/14 21:55
噓 love0819n: 你怎麼不算看看租1千萬的房子 30年要 223.140.37.10 09/14 21:55
→ love0819n: 付多少租金 223.140.37.10 09/14 21:56
推 hellodoggie: 一千萬放指數ETF 223.140.211.55 09/14 21:58
推 s13541298: 原來利息這麼多 我一直以為房子是必需 42.72.227.188 09/14 22:00
→ s13541298: 品 利息很低 算起來還是很可觀 42.72.227.188 09/14 22:00
噓 herbert1012: 這還好啦 以後不想再還就賣了就好 108.41.127.63 09/14 22:01
→ herbert1012: 但如果房價崩了問題就出來了 108.41.127.63 09/14 22:01
噓 lu0713: 通膨有算嗎？ 150.117.220.43 09/14 22:03
推 namie1231: 30年後的房子供過於求，少子化後的獨生 111.250.4.80 09/14 22:03
→ namie1231: 子女都有一間房可以繼承，誰還要花3千 111.250.4.80 09/14 22:04
→ namie1231: 萬買房。反到是生2個以上的要小心，若 111.250.4.80 09/14 22:04
→ namie1231: 沒幫小孩準備好房子的錢，他們要花2倍 111.250.4.80 09/14 22:04
→ namie1231: 的錢來成家。 111.250.4.80 09/14 22:04
→ zodiac3012: 房貸2.x% 房價漲幅隨便都超過，看清現 223.137.154.87 09/14 22:05
→ zodiac3012: 實吧老哥 223.137.154.87 09/14 22:05
噓 Jimmy030489: 真的 不要借 虧大了... 114.136.146.36 09/14 22:05
→ takako1014: 簡單講啦,看你跟誰借100萬2%?還1000萬 36.236.52.196 09/14 22:08
推 katanakiller: 30年房價翻不知道幾倍了 還是賺 111.83.165.50 09/14 22:14
噓 yeltek: 窮人數學 49.216.19.121 09/14 22:16
噓 bella1815: 有人逼你貸款嗎？ 114.37.109.176 09/14 22:18
噓 VVinSaber: 不爽現金買房阿 49.216.174.89 09/14 22:23
推 WWIII: 銀行發大財 101.12.152.130 09/14 22:25
→ youzi1114: 誰叫你要本息攤 220.129.149.54 09/14 22:26
推 tom0090117: 就人礦啊 101.9.196.9 09/14 22:26
推 ray737373: 絕對的依據是什麼？ 61.227.46.153 09/14 22:31
噓 seou: 政府打房無能→2017→是你無能 27.51.153.49 09/14 22:31
噓 Kazetachinu: 誰叫你沒錢 不然你要怎樣 161.51.73.138 09/14 22:32
推 cookies12: 蛤有通膨，銀行怎麼這麼笨要借你錢，他 223.140.143.2 09/14 22:32
→ cookies12: 不知道未來的錢變薄嗎？ 223.140.143.2 09/14 22:33
推 fafcfh: 誰跟你說房貸要繳完的？寬限期到了就要賣123.194.128.151 09/14 22:36
推 linwahaha: 窮人思維 49.217.137.125 09/14 22:36
→ fafcfh: 了123.194.128.151 09/14 22:36
→ linwahaha: 這種低利貸款，有錢人都巴不得借越多越 49.217.137.125 09/14 22:37
→ linwahaha: 好，最好的還款期限是到死都還不完 49.217.137.125 09/14 22:37
推 thisoermqab2: 轉嫁通膨風險，30年後的這房價值絕 27.53.161.227 09/14 22:39
→ thisoermqab2: 對超過1330萬 27.53.161.227 09/14 22:39
推 mightymouse: 房子的漲幅絕對超過 36.229.54.146 09/14 22:42
推 peter7649001: 圖利銀行？ 118.232.75.224 09/14 22:45
推 asdxdew: 當然是你賺啊 223.140.142.53 09/14 22:49
→ js52666: 穩賺不賠 我家沒20年就翻倍了125.230.232.203 09/14 22:54
→ wulouise: 利息不是可以扣稅？不要超過三萬 223.140.237.5 09/14 23:00
→ weilawda: 當然划算，30年後物價會多少218.166.200.118 09/14 23:02
推 abiggun: 沒錯 千萬不要讓銀行賺 現金買房 223.118.51.93 09/14 23:02
噓 s1612316: 快笑死… 123.195.24.159 09/14 23:05
推 s940758: 你就租房一輩子，嘻嘻 1.164.65.113 09/14 23:13
→ inzeghi: 不然你可以存到 1,000 萬再去買啊…118.167.216.102 09/14 23:18
噓 gametv: 你也可以租房一輩子，這330萬你幫房東付給 123.240.42.250 09/14 23:23
→ gametv: 銀行 123.240.42.250 09/14 23:24
噓 Nick7777: 窮人思維 49.216.139.1 09/14 23:25
推 birdman4368: 一個月不到一萬塊借你一千萬還嫌阿 36.236.98.9 09/14 23:30
推 CLRIS: 都不用考慮通膨的 42.70.10.0 09/14 23:33
推 ODDSSY: 真假!房價的33% 118.232.34.214 09/14 23:34
→ gotofumihisa: 繳房租繳30年也不到那棟房子價值的 101.10.57.76 09/14 23:34
→ gotofumihisa: 一半… 說房子是投資的也沒說錯 但 101.10.57.76 09/14 23:35
→ gotofumihisa: 房子佔自己一輩子收入的多少%在買之 101.10.57.76 09/14 23:35
→ gotofumihisa: 前最好自己評估一下 101.10.57.76 09/14 23:35
噓 languery: 你不要借啊有人叫你給銀行賺錢嗎？ 114.45.76.246 09/14 23:35
推 babyMclaren: 前提是房價持續大漲，就沒問題 49.216.129.221 09/14 23:37
推 zuchang: 利率大概跟通膨差不多速度 你其實也沒多 118.232.24.9 09/14 23:46
→ zuchang: 繳 118.232.24.9 09/14 23:46
噓 j1o2s3e4p5h6: 借爆好嗎 114.137.93.96 09/14 23:47
→ jay0215: 覺得好賺你可以開間銀行來賺啊～118.167.230.220 09/14 23:55
推 Marytin: 你可以繳給房東111.250.102.115 09/14 23:58
推 ddreamer: 房貸有人還完？ 133.203.26.206 09/14 23:59
→ ddreamer: 傻了才還完 133.203.26.206 09/14 23:59
→ convey1227: 傻子才提早還，通膨太快 223.140.128.56 09/15 00:19
→ m9315030: 你一定很懂得理裁 114.34.86.171 09/15 00:19
→ convey1227: 你不會看看三十年雞排一份才30 223.140.128.56 09/15 00:19
→ convey1227: 大通膨時代，要借錢滾錢是基本常識 223.140.128.56 09/15 00:25
推 russellluo: 年化報酬超過利率就不虧 172.56.176.179 09/15 00:44
噓 cytochrome: 怎麼不7年還完呢？ 106.64.153.72 09/15 00:48
推 Riverlz: 銀行是賺在同一筆錢借好幾次…223.137.255.116 09/15 01:00
推 Firsss: 沒錯 銀行超壞 絕對不要借 42.72.85.95 09/15 01:04
推 Everyeeeee: 還好吧 30年後你的房子漲到哪裡去 36.229.74.187 09/15 01:17
推 ufo15526368: 推文都文組嗎？ 49.216.221.135 09/15 01:20
→ doctor75: 20年後房價漲到2000萬。還賺700萬。 111.253.141.7 09/15 01:24
推 psow123: 你可以全現金買，給你30年慢慢還欸 125.231.70.63 09/15 01:27
推 ihack: 4%複利30年就3200萬了，你在那邊300萬，難 114.45.14.27 09/15 01:28
→ ihack: 怪窮一輩子 114.45.14.27 09/15 01:28
噓 morie: 智障盤子才買房 27.52.101.233 09/15 01:28
→ xhung: 房子2年就翻倍了 嘻嘻 101.12.17.185 09/15 01:41
推 chocopie: 不然你要讓 PTT 上的房仲帳號嗆你買不起 39.10.57.242 09/15 01:46
→ chocopie: 嗎？ 39.10.57.242 09/15 01:46
→ chocopie: 30年後正好是中共侵吞台灣的大好時機。 39.10.57.242 09/15 01:47
→ NiNiNiNiNi: 不爽不要買 114.137.23.247 09/15 01:53
推 kogtkook: 幹嘛要還完 111.82.84.42 09/15 03:13
→ laytomalll: 沒有現金有其他方案？ 36.231.152.180 09/15 04:22
推 Gino1060: 330一定是轉給下個買家啊107.210.220.216 09/15 04:25
推 c7683fh6: 跟銀行租房不好嗎 126.182.245.65 09/15 06:09
推 darren9: 銀行會怕呆帳223.141.180.201 09/15 06:33
噓 askewkimo: 你30年前房價多少？我台北基數較高，買 112.104.89.237 09/15 06:40
→ askewkimo: 10年翻倍給你參考 112.104.89.237 09/15 06:40
推 a16625t: 有錢人如果有現金也不會全額現金買 肯定 36.228.241.231 09/15 06:52
→ a16625t: 能貸就貸 因為很多投資方式都能贏利息== 36.228.241.231 09/15 06:52
推 p1227426: 你拿1000萬買台積電放30年 你賺多少 223.139.29.130 09/15 07:23
推 gisasy001: 你要看利息跟通膨，如果利息低於通 49.215.154.200 09/15 07:37
→ gisasy001: 膨當然借到爆啊 49.215.154.200 09/15 07:37
推 sora10032: 看到這種文我就安心了 魯空繼續窮一輩 36.226.179.137 09/15 07:43
→ sora10032: 子幫我鏟薯條吧 36.226.179.137 09/15 07:43
推 cancerho: 你484沒在投資理財 36.225.31.133 09/15 08:25
推 crazycomet: 然後你有可能原價賣嗎？ 一定疊上去 118.170.32.37 09/15 08:28
推 xeins: 去年出生13萬人啦 30年後賣給誰 ？這些小孩 111.83.11.79 09/15 09:34
→ xeins: 光繼承就飽了 111.83.11.79 09/15 09:34
→ xeins: 你要嘛高價賣不了 要嘛賣價被壓低 111.83.11.79 09/15 09:35
→ xeins: 現在貸款買房的下場大概跟以前日本泡沫破裂 111.83.11.79 09/15 09:37
→ xeins: 前買房的人差不多 111.83.11.79 09/15 09:37
→ lou: 所以要買蛋黃區、有前景的，未來人口會往都 114.39.162.155 09/15 09:42
→ lou: 市集中。 114.39.162.155 09/15 09:42
→ lou: 還有喔，單身就算了，有家有兒的能拖著不買 114.39.162.155 09/15 09:44
→ lou: ？等30年後房價降…30年後，兒女都離家了:( 114.39.162.155 09/15 09:44
推 xeins: 説真的 現在有點腦子跟眼光的都會去上海買 111.83.11.79 09/15 09:48
→ xeins: 房啦 111.83.11.79 09/15 09:48
推 schrei: 還本金的最笨了 隨便投資都超過2.185% 27.51.58.220 09/15 09:49
推 newstyle: 你直接付清就不用付利息了 101.12.103.140 09/15 10:01
→ steward68: 划算啊 銀行能借你就要感恩戴德惹 42.78.125.139 09/15 10:03
推 RINPE: 那你一次付完不就好了 買10棟還多賺一棟的126.168.135.219 09/15 10:26
→ RINPE: 錢耶126.168.135.219 09/15 10:26
推 simonwang: 通膨時代其實10年後就無感，但需要持 218.173.134.48 09/15 11:09
→ simonwang: 續健康工作順利。 218.173.134.48 09/15 11:09
→ simonwang: 怕的是房子貶值賣不出 218.173.134.48 09/15 11:10
→ LaLawaBQ: 房東 58.114.18.89 09/15 11:11
噓 licklabium: 你的數學是不是很差 1.165.139.82 09/15 11:29
推 ukfuture: 賣掉就好了 180.217.9.78 09/15 11:56
→ faultless: 有這種心態的都是房酸仔 106.104.224.49 09/15 12:00
噓 acharles01: 算上通膨都便宜你了 203.210.220.34 09/15 12:15
推 w45452515: 等個十年就漲超過50%了 怕什麼 138.199.40.163 09/15 12:35
推 zenan321: 台灣而言還可以。沒被房東刁難漲價過嗎 220.135.131.51 09/15 19:14
→ nzej723yyip: 1.可以提早還 2.資金運用效率>2% 49.216.225.139 09/15 22:15
→ nzej723yyip: 你就是賺 49.216.225.139 09/15 22:15
噓 Jesusman: 你確定這30年會都2%嗎 220.133.5.108 09/16 02:02
推 Poaceae: 算上通膨超划算的，而且你拿還沒付的錢 123.194.34.142 09/16 02:32
→ Poaceae: 投一個5%回報的資產，就算不計入複利也 123.194.34.142 09/16 02:33
→ Poaceae: 只要7年就回來了 123.194.34.142 09/16 02:33
