🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 裏洽 AC_In 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
原始資料參考來源 https://tinyurl.com/bdhbtfnc 上市櫃第二季財報在八月份紛紛出爐,對上市櫃建商資產負債表做全面檢視後發現: 1. 負債比超過7成者達29家,已佔總體的3成以上! 負債達8成以上者,更暴衝到8家! 在在都顯示建商開槓桿沒有上限天花板! 中國 對 恆大泡沫 設下的 三道紅線,第一道就是公司負債比不能超過7成...... 2. 相較去年同期,以 愛山林 負債金額增加最多(+95億)、亞昕建設 次之(+84億)、 皇普建設 亦增加 +60億 為第三! 以愛山林為例, 總負債 320億、在建房地(興建中) 156億、與客戶已簽訂之合約價款 378億, 表示不僅興建中之預售屋(未來營收)將無法償還大部份的負債, 而且尚未開工(土建融借錢)的預售案金額起碼超過150億~200億! 換句話說,這剩下的150億~200億資金缺口,如果銀行不借 或是建商籌不足錢,好以債養債,那麼就有 黑字倒閉 或是 爛尾樓 的風險! 3. 細數前十大高負債額建商,其負債總額已近5000億, 是台積電負債總額的 1/4、是聯電半導體負債的近3倍! 大到不能倒已是大型建商的代名詞! 2024 Q2 上市櫃建設公司 高負債比 排行 [負債比 排名 ] 1. 欣巴巴 75億 88.9% 2. 三圓建設 133億 88.6% 3. 士林開發 71億 86.8% 4. 三地開發 67億 84.5% 5. 富旺國際開發 90億 84.8% 6. 新潤興業 174億 84.3% 7. 亞昕建設 526億 82.4% 8. 日勝生 498億 80.5% 9. 皇普建設 208億 79.3% 10. 坤悅開發 111億 79.2% [負債金額 排名] 1. 興富發建設 1773億 75.1% 2. 亞昕建設 526億 82.4% 3. 日勝生 498億 80.5% 4. 皇翔建設 407億 77.0% 5. 鄉林建設 326億 76.6% 6. 愛山林 320億 73.5% 7. 宏普建設 301億 71.2% 8. 達麗建設 261億 75.4% 9. 皇普建設 208億 79.3% 10. 新潤興業 174億 84.3% -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726407860.A.A0E.html ※ 編輯: tecofilmlove (219.71.217.171 臺灣), 09/15/2024 21:44:38
x19005: 經濟火車頭 125.231.14.24 09/15 21:45
cutesoda: 建商趕快倒 沒人蓋房子 成屋翻倍漲 123.110.59.118 09/15 21:45
ianlin1216: 新青安的傻鳥心甘情願被坑殺好嗎 223.137.30.67 09/15 21:46
kino056: 欠錢的最大114.137.191.248 09/15 21:47
jokem: 有新清安灌進去 穩的 61.62.79.97 09/15 21:47
timerunsout: 預售屋屋主瑟瑟發抖 101.12.28.253 09/15 21:48
devidevi: 別擔心,不會倒,政府不會讓建商島 49.159.219.21 09/15 21:49
devidevi: 頂多再推新新清安就好 49.159.219.21 09/15 21:49
JOKO58802218: 等政府救 61.227.229.54 09/15 21:49
C13H16ClNO: 讓你見識什麼叫綁架金融 36.224.225.121 09/15 21:49
ab4daa: 房價只會漲不會跌 不要不信 61.223.194.204 09/15 21:50
haves560: 合約負責? 101.10.13.112 09/15 21:51
sustto: 等3年後法拍惹 舒服 42.73.29.127 09/15 21:51
pttouch: 穩得很吧,選前再跌一下給政府面子 42.77.1.71 09/15 21:52
daydreamer13: 欠錢最大 政府會養他們不用擔心 114.36.110.239 09/15 21:52
qweertyui891: 穩啦111.243.150.248 09/15 21:53
daydreamer13: 賺的是他們的 賠政府會扛 擔心啥 114.36.110.239 09/15 21:53
daydreamer13: 稅金還多著呢 114.36.110.239 09/15 21:53
taiwanlaws: 嚴打貪官汙吏 111.71.214.252 09/15 21:54
km612tw: 別怕 到時候推印度青安 114.32.185.150 09/15 21:54
muerta18: 你趕快空啊111.248.200.147 09/15 21:56
HarukaLoveu: 推外勞安 最後一定變法拍 外勞那財力180.217.233.134 09/15 21:56
ftvs: 一般民眾欠銀行1500萬,銀行擁有你,建商欠 114.41.6.209 09/15 21:57
ftvs: 銀行500億,建商擁有了銀行 114.41.6.209 09/15 21:57
lovesinker: 三地開發背後是三立+年代,不可能倒 101.10.3.67 09/15 22:00
coolptt: 債臺高築 101.10.13.126 09/15 22:00
derekjj: 來了 進場訊號!125.231.122.246 09/15 22:01
Bashar: 大到不能倒 真的怎麼樣政府會來救 118.165.30.134 09/15 22:02
s72005ming: 殷實商人 101.12.150.163 09/15 22:02
W12: 爽 垃圾建商快倒一倒 124.218.98.64 09/15 22:03
gremon131: 歷史共業 114.40.219.127 09/15 22:04
Trollenglish: 賣不出去 加價賣111.241.111.179 09/15 22:06
carkyoing: 怕甚,我已經滿手美金日幣了223.139.107.139 09/15 22:06
tsubakiten01: 好像很好玩 111.71.215.196 09/15 22:06
gamixxxx: 我以為這是好事? 101.10.14.32 09/15 22:06
odyssey: 懂玩 49.216.135.74 09/15 22:08
jerrylin: 卯起來蓋建案沒完銷負債比當然高 36.233.106.45 09/15 22:08
huiyin220923: 看不懂財報嗎? 1.200.180.185 09/15 22:08
pandp: 負債越高貨越多啊 111.254.33.206 09/15 22:08
pandp: 貨越多賺越多 111.254.33.206 09/15 22:09
qk3380888: 新青安2.0 小學畢業就能貸 125.63.12.154 09/15 22:09
Firmamentee: 大盜部能島180.217.148.179 09/15 22:09
Xuxxin: 居住正義=房價下來讓我買再井噴 42.77.113.178 09/15 22:09
lianhua: 放心 政府會逼銀行用你我的存款貼 36.225.83.87 09/15 22:10
NDSLite: 政府:Zzzzzz... 111.71.215.111 09/15 22:10
tiramisu0225: 不怕啦 政府怎麼可能讓建商倒 61.227.109.69 09/15 22:10
fgh81113: 加價賣 101.12.37.207 09/15 22:13
scum5566: 哪家建商負債不高的? 少見多怪 36.233.215.202 09/15 22:13
j900414: 老闆照樣吃香喝辣 49.216.166.1 09/15 22:14
tom77588: 產業特性就這樣啊,像很多生技月營收0 1.161.45.175 09/15 22:16
tom77588: ,還不是噴的嚇嚇叫 1.161.45.175 09/15 22:16
psypoorer: 雷曼:略懂 36.238.163.180 09/15 22:16
davidaustin: 謝謝,飆股排行榜123.193.193.193 09/15 22:16
Dazzles: 不會倒 倒了政府也會印錢救 反正讓貨幣 125.231.3.54 09/15 22:17
Dazzles: 貶值一切安心 欠越多賺越多 125.231.3.54 09/15 22:17
issemn: 火車頭翻車了?政府不立馬圖利,說錯,拯220.143.143.219 09/15 22:20
issemn: 救一下?220.143.143.219 09/15 22:20
swgun: 你這是胡扯蛋 49.216.16.224 09/15 22:21
swgun: 可能觸犯證交法155散佈流言 49.216.16.224 09/15 22:21
lycer: 房蟲:好債越多越好 1.161.158.202 09/15 22:22
chita0258: 看支那建商高負債比的下場 還有人在睡 223.137.73.158 09/15 22:23
m9315030: 卡位看戲...感覺你會被打臉 114.34.86.171 09/15 22:23
sbilor: 經濟火車頭,政府會出來救的啦,放心111.242.103.161 09/15 22:24
ccccccrex: 建商一直借錢買地蓋房,之後賣房的錢 39.14.42.210 09/15 22:24
plbroum88: 誇張 111.82.74.75 09/15 22:25
ccccccrex: 洗到國外,然後再繼續向銀行借錢賣房 39.14.42.210 09/15 22:25
ccccccrex: 一直無限吸錢洗錢 39.14.42.210 09/15 22:25
selfhu: 一定會救 111.83.216.160 09/15 22:26
TF00207374: 用股票再質借 119.77.181.190 09/15 22:28
m13211: 可以讓人民死 不能讓財團倒 42.73.193.104 09/15 22:28
BlowjobFace: 愛山林寶山帝寶炒到第三期了 27.247.35.62 09/15 22:29
fafcfh: 放心,政府不會讓建商倒123.194.128.151 09/15 22:30
black510433: 幹 打不贏就加入他們了… 42.70.172.109 09/15 22:30
Dazzles: 倒了會印鈔票救啦 反正納稅人願意替貶值 125.231.3.54 09/15 22:32
Dazzles: 的新台幣工作繳稅就好 難道要跟對岸一樣 125.231.3.54 09/15 22:32
gibson72: 當今欠錢騙錢最大~218.173.195.149 09/15 22:33
andre9: 不可能會倒啦 政府沒錢就拿你的錢救建商 36.227.202.23 09/15 22:34
andre9: 建商會倒就是換共產黨 其他不會死 36.227.202.23 09/15 22:35
rushfudge: 留島 36.233.245.194 09/15 22:35
Elmore: 政府會救拉 36.236.43.1 09/15 22:36
loloman: 上面有個拿證交法說嘴的明確講講裡面那一223.141.235.246 09/15 22:37
sliverexile: 聽過建商說房子越晚賣出賺越多 真的 49.216.131.236 09/15 22:37
sliverexile: 很好笑 49.216.131.236 09/15 22:37
loloman: 句條文對應到本文違法之處?223.141.235.246 09/15 22:37
Ten9: 來自政黨的善液來了 118.160.147.10 09/15 22:38
loloman: 好好的講出來有道理的話大家還能長知識223.141.235.246 09/15 22:38
Ceferino: 開始恐嚇囉,放心過兩天配合黨媒洗賴導 123.193.242.14 09/15 22:39
Ceferino: 就可以名正言順大放水了 123.193.242.14 09/15 22:39
gn01693664: 7414 42.78.203.221 09/15 22:41
wjes30325: 欸不是 接下來餘屋不能貸款 這很可怕吧 1.168.46.39 09/15 22:41
knife5987: 套利集團,弱智還一直買,呵呵 1.170.145.85 09/15 22:42
gaupyng1: 圖利,不然爛尾,穩賺不賠 49.216.128.231 09/15 22:43
hoks: 還敢說台灣不一樣?大家都一樣 118.150.152.68 09/15 22:43
hoks: 日本中國都演示過,輪到台灣了 118.150.152.68 09/15 22:44
flowersuger: 恐怖哦…118.170.193.229 09/15 22:48
goodhpp: 不會倒啦 政府隨便一個補助都幾千億的 36.225.55.132 09/15 22:48
goodhpp: 政府最擅長養韭菜 36.225.55.132 09/15 22:48
Joelai: 外星人會來買,現在不買以後更貴 49.159.84.123 09/15 22:49
yyek110575: 8800億眼睛都不眨一下 這小錢啦 60.250.225.152 09/15 22:50
bear1000s: 賴總統的腥清氨就是要養這些死忠的啊 42.73.245.151 09/15 22:51
Dazzles: 一定會大灑幣印錢救 反正底層願意為貶值 125.231.3.54 09/15 22:53
Dazzles: 新台幣工作繳稅就好 難道跟日本對岸一樣 125.231.3.54 09/15 22:53
Dazzles: 通縮 買黃金美金自保就好 125.231.3.54 09/15 22:53
Jimmy030489: 趕快空 空到下市 1.171.227.94 09/15 22:56
outlookterry: 訊號來了125.229.105.145 09/15 22:58
hoks: 可以救啊,只是泡泡越大 118.150.152.68 09/15 23:00
kilhi: 加價賣 101.10.57.146 09/15 23:01
VischDonahue: 難怪趕快跳出來喊沒限房貸… 1.173.186.165 09/15 23:09
oooo83415: 要爆了沒 106.1.241.115 09/15 23:16
jazzprozac: 在那邊叫什麼 我們藍綠和柯主席都定調 36.235.8.172 09/15 23:17
jazzprozac: 了 36.235.8.172 09/15 23:17
BBQ3345678: 算不算圖利 42.77.40.92 09/15 23:18
wsad66: 難怪之前政府直接出來喊話不准限貸 沒有101.139.157.151 09/15 23:19
wsad66: 憨鳥進場大泡泡炸開就完了101.139.157.151 09/15 23:19
colisxp: 越打越漲 越倒越噴 沒什麼好說 101.9.66.6 09/15 23:21
Colaman: 合約負債、流動資產 麻煩都去了解一下 1.162.169.156 09/15 23:25
fluffyradish: 完蛋月經文,最好八卦不要買股票財 123.194.17.151 09/15 23:27
fluffyradish: 報不會看 123.194.17.151 09/15 23:27
fhill12: 猛 27.52.36.32 09/15 23:27
seou: 政府會大灑幣圖利建商的啦 27.51.153.49 09/15 23:29
Kain123: 然後各個都開保時捷 220.135.172.92 09/15 23:29
NVCat: 加價賣不就好了 政府會幫忙123.193.236.161 09/15 23:31
YLTYY: 不愧是火車頭 36.232.205.29 09/15 23:33
moon1991: 蛋白區的房價根本不超過薪資中位數的1 114.42.80.165 09/15 23:33
moon1991: 0年年薪 114.42.80.165 09/15 23:34
moon1991: *不該 114.42.80.165 09/15 23:34
Waitaha: 看這個要幹嘛 61.228.232.169 09/15 23:36
jim986988: 政府也不樂見房價跌的原因 50.92.81.81 09/15 23:38
NosenceJohn: 他們很懂阿 當你負債大到會影響整個223.137.240.177 09/15 23:44
NosenceJohn: 社會 政府是不會讓你倒的 以各種名223.137.240.177 09/15 23:44
NosenceJohn: 義把融資和補助灌注下去 就可以繼續223.137.240.177 09/15 23:44
NosenceJohn: 舉債囉~223.137.240.177 09/15 23:44
umaga1: 建商開槓跟銀行貸款蓋房子賣給消費者 114.36.117.157 09/15 23:45
umaga1: 消費者也跟銀行貸款買房 如果銀行限貸令 114.36.117.157 09/15 23:46
kusou86el: 房蟲:建商倒掉 供給變少 利多!房價井223.138.255.201 09/15 23:46
kusou86el: 噴!223.138.255.201 09/15 23:46
umaga1: 會有連鎖效應的.. 114.36.117.157 09/15 23:46
umaga1: 消費者貸不到錢=建商大量存貨=繳不起貸款 114.36.117.157 09/15 23:47
umaga1: 當房子沒人買 房價暴跌 建商準備跑路 114.36.117.157 09/15 23:49
umaga1: 小型建商保重 家底厚大型建商還能撐著 114.36.117.157 09/15 23:49
z635066: 近期不會整理房市啦,總統有更重要的事要 61.223.195.50 09/15 23:51
z635066: 做 61.223.195.50 09/15 23:51
kanehhh: 政府會救啦!台灣房價沒在跌的請放心 114.46.5.152 09/15 23:52
xu3m4zp: 關我屁事 是我搞的嗎 122.116.226.69 09/15 23:55
jazzprozac: 台灣政壇真的沒人想認真解決這個問題 36.235.8.172 09/16 00:00
Genie00581: 房地產是民進黨灌GDP的經濟火車頭 114.27.190.44 09/16 00:00
Genie00581: 要是大量建商倒閉,政權也會跟著垮台 114.27.190.44 09/16 00:00
SulaKings: 沒事啦 一定繼續噴125.229.152.216 09/16 00:08
abjx: 大到不能倒?有比雷曼兄弟大嗎? 27.242.5.50 09/16 00:08
RealID2018: 蔡B,你大概不知道預售屋價款可以當 211.75.136.73 09/16 00:09
RealID2018: 建融用 211.75.136.73 09/16 00:09
smch: 安心了 房價會繼續漲 1.164.39.15 09/16 00:16
ccps0711: 讀書 123.240.92.3 09/16 00:24
jjjerry: 民進黨在放心,不會倒的 58.115.47.57 09/16 00:26
capcombio: 建商不是賺飽飽 為啥負債比那麼高? 42.77.104.28 09/16 00:30
lewischung: 銀行求建商不能倒,欠債最大。跟跟伸 101.12.145.133 09/16 00:31
lewischung: 港車禍無照老人一樣,大不了爛命一條 101.12.145.133 09/16 00:31
your025: 政府會救 220.136.26.110 09/16 00:33
givemelife: 新青安2.0 3.0 4.0 繼續騙 39.10.40.226 09/16 00:37
fhscyt: 政府表示:經濟火車頭啦 106.64.112.163 09/16 00:39
BroSin: 經濟火車頭118.231.192.253 09/16 00:41
berserker221: 蔡逼八曉得什麼叫合約負債嗎223.137.247.216 09/16 00:42
G8AJ: 不會倒的123.194.156.174 09/16 00:49
nikewang: 放心 藍綠立委一堆建商家族 不會倒的221.160.254.133 09/16 00:49
WaterLengend: 之前說房產一定不會跌的怎麼最近都 106.1.225.38 09/16 00:50
WaterLengend: 裝死惹 106.1.225.38 09/16 00:50
IDF5566: 不繼續炒這些建商怎麼活 114.47.134.131 09/16 00:56
fir191938: 有新青安 穩的 不行就新青安2.0 118.161.72.203 09/16 00:56
tecofilmlove: 跟合約負債沒關係 這是公開資料 219.71.217.171 09/16 01:00
tecofilmlove: 可查 https://tinyurl.com/2b2nmrxk 219.71.217.171 09/16 01:00
HowLeeHi: 安啦,塔綠班會救 1.160.95.244 09/16 01:18
gg86300: 怕什麼,還有稅金 61.61.184.106 09/16 01:34
shead1983: 除中國外,各國都在大通膨,人民拚 114.36.14.226 09/16 01:43
shead1983: 買資產、搶鎖債,欠債過幾年也是縮 114.36.14.226 09/16 01:43
shead1983: 水啦 114.36.14.226 09/16 01:43
cocogg: 難怪不能打房,呵呵 118.150.44.137 09/16 01:55
User0: 欠錢最大 223.139.74.1 09/16 01:59
morie: 你是不是忘記現在是民進黨執政?沒事啦118.231.176.233 09/16 02:18
saiboos: 都是小建商 101.136.18.194 09/16 02:18
santa24569: 根本沒打算打房 怎麼倒 125.228.177.78 09/16 02:49
Mike1109: 怕啥? 還有清安3.0 4.0 5.0 114.27.213.36 09/16 03:09
Mike1109: 大不了就印錢而已 114.27.213.36 09/16 03:09
badruid: 賺是建商賺,賠是納稅賠,怕啥 1.165.213.45 09/16 03:13
xmoonlight: 民進黨害人不淺 36.234.196.52 09/16 03:40
deadliness: 沒什麼不能倒,對岸有沒亡國沒鑽木取 123.192.93.55 09/16 03:44
deadliness: 火啊,娘們才怕東怕西 123.192.93.55 09/16 03:44
kohanchen: 民進黨真的很愛學中國統治手段 101.10.11.58 09/16 04:40
momo4571: 建商就蓋房必賺的概念啊,盡量借,土地 114.36.14.166 09/16 05:00
momo4571: 用搶著買 114.36.14.166 09/16 05:00
qaz12453: 加價賣 首購貸款提高上限 低利率 解決 101.10.47.249 09/16 05:34
yust: 欠錢的最大沒聽說過嗎?101.137.157.157 09/16 05:59
ERIC4268: 推 111.83.53.58 09/16 06:29
zxc88585: 卡等崩盤 122.121.27.32 09/16 06:33
elyoje: 不會倒啦,有新青安pro max111.255.252.210 09/16 06:34
amethystboy: 小錢 政府會救 1.164.72.105 09/16 06:35
liocorno: 新新青安可解套 36.230.39.84 09/16 06:46
asd12695: 真爽 欠一屁股只要給得出政治獻金 114.45.5.66 09/16 06:48
asd12695: 政府就會保你 114.45.5.66 09/16 06:48
yoyodio: 台灣上市的營建都小咖,倒幾間也沒事 27.52.30.62 09/16 06:57
yoyodio: 寶佳表示:發哥這些加在一起都是糞 27.52.30.62 09/16 06:58
Dean997: 房價暴漲建商瘋狂貸款撈錢 49.217.121.125 09/16 07:22
candyzz: 推111.241.158.190 09/16 07:36
steelheart3: 要倒倒銀行223.139.221.154 09/16 07:40
richard42: 欠債的不能倒啊111.255.113.204 09/16 07:42
jagger: 等台積電大裁員再來擔心 101.9.129.254 09/16 07:46
Zodrick: 難怪不打房?可見建商與政府有掛勾!? 1.200.143.112 09/16 08:00
picass0607: 護國群山,但山內部千穿百孔隨時塌 42.73.237.35 09/16 08:01
ctisme: 你認為的新青安其實是新建安126.143.130.217 09/16 09:49
imtlow: 三地 101.8.24.127 09/16 13:12
huk40199: 沒關係繼續漲繼續貸想看大場面 111.83.237.184 09/17 00:27

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