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3年恐少60私校 專家爆少子化房市終崩潰:能撐多久? 中時新聞網 邱怡萱 台灣面臨嚴峻少子化問題,全國私校工會理事長吳忠春示警,三年內規劃退場的私校恐超過 3成,約60所私立高中職將退場。房市專家Sway在臉書撰文指出,你家旁邊私校可以撐多久 ?他示警之後房價恐怕躲不過下殺。 Sway直言,三年恐少60所學校,先崩高中學區,第四年後大學學區瓦解,你家旁邊私校可以 撐多久?他提到,不少已經停業的大專院校旁商圈,紛紛變成移工商圈,看起來熱鬧依舊, 但移工宅恐怕支撐不了房價。 「少子化的房產崩潰,根本就是雞生蛋蛋生雞的存在。」Sway續指,高房價之後帶來的缺工 潮,你也只能引進更多低薪的外籍移工,來填補製造業或服務業的缺口,現在看起來貴的房 子,以後就不一定了。 另根據好房網報導,住展雜誌企研室總監陳炳辰表示,如果少子化持續惡化,人口紅利沒了 進而影響房價,蛋白區將首當其衝,他預期較可能受衝擊的是特定房市冷門地段,或出租學 生的大學城房市。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240919000005-260410 ---- Sent from BePTT on my ASUS_AI2201_F -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.54.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726718493.A.7F9.html
bilinear: 我快笑死,蛋白區老公寓誰住?老人住 36.227.170.98 09/19 12:02
lpbrother: 為啥不要降價賣?101.137.219.241 09/19 12:03
pptsuck: 真假啦 49.216.132.111 09/19 12:03
bilinear: 年輕人才不想跟老人住 36.227.170.98 09/19 12:03
gint5566: 喊多久了,連個毛都沒有 42.77.9.137 09/19 12:03
alen0303: 引進印度人來買就解決了 123.195.24.213 09/19 12:03
bilinear: 老社區髒亂、到處都是違停,能閃就閃 36.227.170.98 09/19 12:03
t00012: 外勞買房能力比台巴子還高 49.217.127.197 09/19 12:07
Ipadhotwater: 想太多,會漲更多 114.137.58.220 09/19 12:07
alex00089: 然後呢?有什麼要做的沒有嘛 223.138.40.158 09/19 12:07
soyokase: 少子化大成功 即將多了60所養老院 長照3 101.136.217.19 09/19 12:07
soyokase: .0 101.136.217.19 09/19 12:07
sherlinat: 台灣這種房價 外勞最好會買 42.70.68.205 09/19 12:08
handsomepig: 好幾年前如果聽Sway與Zack的,資產會 223.136.8.169 09/19 12:08
handsomepig: 少上千萬...真的感謝上天沒相信他們 223.136.8.169 09/19 12:09
neoa01: 民進黨少子化滅台 不意外 111.82.72.220 09/19 12:09
neoa01: 不用阿共打,民進黨就是最佳的協力者 111.82.72.220 09/19 12:09
predator1120: 看空仔只為賺流量223.139.141.191 09/19 12:09
Parsons25: 節儉外勞錢都寄回家,奢侈外勞都拿iP 223.136.89.38 09/19 12:10
Parsons25: hone穿Levi’s ,哪有錢買房子啊? 223.136.89.38 09/19 12:10
unfinish: 投客:安啦 投資用房產 不受少子化影響114.137.119.235 09/19 12:10
Dazzles: 政府一直印錢 怎麼跌? 61.222.1.183 09/19 12:11
botnet: 沒差 都卸任了 42.72.39.99 09/19 12:11
adiemusxyz: 新社區也要看道路規劃跟停車場配置喔 101.10.113.129 09/19 12:13
furjai: 白癡 111.82.162.36 09/19 12:15
AWPER: 開放印度人來台炒就好了啊 再弄個新嬰安 111.83.78.116 09/19 12:15
saiboos: 14億印度人 找個0.1%就能補滿101.137.187.244 09/19 12:17
max007cs: 傻子才會說外勞會買 外勞錢都拿回去蓋 101.9.64.112 09/19 12:17
andy50814: 房版大神說以後會有外勞房東 101.137.149.70 09/19 12:18
stationary: 房蟲,漲300趴崩5趴,好可怕喔223.137.209.213 09/19 12:18
kiopl: 再撐30年沒問題 39.12.73.27 09/19 12:19
max60209: 比房屋更沒用的一堆東西價格都沒掉了 60.251.55.94 09/19 12:19
DRAGON0324: 印度人:嘻嘻^_^ 42.73.86.158 09/19 12:19
tf010714: 差不多啊 國立大學再3年學生也會少很多 219.69.104.66 09/19 12:19
zong780405: 外勞房東已經有了喔 111.83.21.243 09/19 12:20
max1019: Sway 的話聽聽就好 101.12.154.142 09/19 12:20
reaturn: 哦哦哦,真的假的220.143.128.221 09/19 12:20
PCC2003: 炒房黨執政,安啦 27.53.41.110 09/19 12:20
fudick: 超少子化帶來勞動力崩盤 國家都會完蛋更何 111.248.8.46 09/19 12:22
fudick: 況房市 111.248.8.46 09/19 12:22
cinthiea: 越喊崩結果越漲的叫專家? 106.64.41.60 09/19 12:23
q123212: 能撐多久是傻子決定的 27.52.160.97 09/19 12:23
pro33342: 成立印度移民村,伊斯蘭移民村就好了, 116.59.136.78 09/19 12:23
pro33342: 保證爆滿 116.59.136.78 09/19 12:23
STerry1986: sway馬英九時代喊到現在了吧 崩了嗎 1.163.17.98 09/19 12:23
newti: Sway 不是反指標嗎? 42.79.32.91 09/19 12:24
NotOtaku: 事實已經證明房價和少子化無關聯性 27.242.231.36 09/19 12:25
kkotokyo: 講十年了 房價越喊越高223.136.178.150 09/19 12:25
Asce: 信賴民進黨 少子化是抗中保台的一環 請雜草 42.72.130.207 09/19 12:25
Asce: 勿嘴 42.72.130.207 09/19 12:25
sexintheair: 不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化 27.51.82.73 09/19 12:25
sexintheair: 的臺灣滅亡^^ 27.51.82.73 09/19 12:25
Zoro80298: 外勞房東現在不少啊 只是大多是轉租賺 42.72.31.27 09/19 12:25
kakain: 就惡性循環,不合理的高房價沒人想生小孩 101.10.60.137 09/19 12:26
kakain: ,破壞供需平衡後,空屋率房貸爛帳時間早 101.10.60.137 09/19 12:26
kakain: 晚的問題 101.10.60.137 09/19 12:26
gunfighter: 弱智:滿街都是人啊 哪裡少子化了 111.82.41.161 09/19 12:26
raxsc: 賣外勞啦 繼續增加基本薪資 以後貸50年 不 101.9.117.168 09/19 12:26
raxsc: 就繼續割了嗎 101.9.117.168 09/19 12:26
NotOtaku: 外勞賺飽就回去蓋泳池別墅了 27.242.231.36 09/19 12:27
generic: 學校改建 又炒一波 36.234.219.167 09/19 12:28
kinve1014: 白癡專家 到時就放寬外國人炒房阿118.231.184.247 09/19 12:28
webberpopo: 轉型私立國中啊 供不應求欸223.138.167.172 09/19 12:29
sellgd: 外勞買得起台灣的貴森森房? 113.61.227.70 09/19 12:29
gulugulupp: 10年前聽Sway不買房的 現在哭到氣死 27.247.195.24 09/19 12:30
badruid: 當房子成了金融商品,人口就不再是房價 110.28.8.190 09/19 12:31
badruid: 的原因而只是藉口 110.28.8.190 09/19 12:31
areett: 使用AI機人服務人類的時候到了... 1.200.130.3 09/19 12:34
awdxabc295: 2030 房市崩潰 不要不信 39.12.82.49 09/19 12:35
ctlwmmax: 冥禁擋終於毀了歹灣 42.77.232.253 09/19 12:35
sellgd: 10年前 誰能預測DPP會這麼貪? 113.61.227.70 09/19 12:35
sellgd: DPP毀了中華民國 但建不了台灣 113.61.227.70 09/19 12:36
jackythere: 感覺民進黨是消滅台灣人引外勞人口取 180.176.27.227 09/19 12:36
jackythere: 代現有人口 180.176.27.227 09/19 12:36
vozisland: 不開放大陸同胞買房 經濟永遠不會好218.211.164.105 09/19 12:40
jaceda: 這狗屎政府沒有要解決問題啊,喊到死也沒用 61.66.146.179 09/19 12:40
aka88: 屎味噴屎信徒邊吃邊喊真香,自己買幾間了 101.9.103.225 09/19 12:40
wate5566: 黨會開放中國人來台置產 放心的 39.12.26.176 09/19 12:41
jaceda: 整天只想靠外援洗勞動力洗人口,幹 61.66.146.179 09/19 12:41
devicer: 別懷疑民進黨護房價的決心與實力 114.45.3.128 09/19 12:41
shakesper: sway反指標 金山萬里上看一坪200了吧 39.9.229.54 09/19 12:42
kickflip: 綠共會幫你撐住房價 不用擔心 42.76.132.204 09/19 12:42
shaoju: 少子化是國安危機但是我們政府依然不作為 1.174.17.98 09/19 12:45
perry201046: 看到垃圾狗島變爛就好興奮 61.71.18.114 09/19 12:48
ksxo: 現在PTT大宗沒買房的當年都是這樣被騙的 218.172.44.164 09/19 12:50
scum5566: 這不是18年前就知道的事嗎 笑死 125.224.131.4 09/19 12:51
lin2581: 租給外勞也不降價 101.9.67.108 09/19 12:51
GC082KEN: 加價賣 60.249.83.90 09/19 12:52
ksxo: 一直在等跌爛 218.172.44.164 09/19 12:52
Tomatowei: 綠共只會炒房撈錢啦 少子化滅台也沒關 42.79.65.103 09/19 12:52
Tomatowei: 係 口袋噴滿砵滿就好 42.79.65.103 09/19 12:52
maxwoo: 笑死xD蛋白蛋殼50年老公寓狗都不住! 101.12.102.193 09/19 12:53
CoachKuester: 再喊個10年應該就會贏了 49.216.220.4 09/19 12:54
bolovema: 好了啦 還在房價會跌 炸爛都會漲 36.230.21.172 09/19 12:55
sxbear: 還在幻想房市崩潰 笑死 101.10.0.234 09/19 12:55
chyou2003: 笑死,sway 223.137.45.168 09/19 12:55
yauaia: 爽 220.142.70.5 09/19 13:00
kurtis0359: 太低估党炒房的決心了 42.72.48.239 09/19 13:04
aaa79112000: 每天在那靠北根本沒屁用 114.140.138.68 09/19 13:07
donotsettle: 前幾天聽老人聊賣財產住養老院或看護 123.194.9.221 09/19 13:09
vvnbear: 房市崩潰?有經過民進黨同意共識了嗎? 123.241.182.86 09/19 13:10
donotsettle: 再10年老人養老等死很可觀 123.194.9.221 09/19 13:10
pleasewait: 會說房市崩潰的 都是長不大的孩子 42.74.141.24 09/19 13:10
vvnbear: 當初就是誤信民進黨執政會打房房價會降 123.241.182.86 09/19 13:11
vvnbear: 結果觀望一下就每年漲幾百萬直接躺平 123.241.182.86 09/19 13:11
vvnbear: 當然誰執政都一樣,政商結構就擺在那 123.241.182.86 09/19 13:12
chyou2003: 看到樓上講的經驗,補充一下,2014-201 223.137.45.168 09/19 13:13
chyou2003: 6台灣房價是已經反轉往下,但蔡一上台 223.137.45.168 09/19 13:13
chyou2003: ,房價就止跌回漲 223.137.45.168 09/19 13:13
seou: 當然是學校拆掉繼續蓋大樓炒房囉 27.51.120.248 09/19 13:16
airlow: 房子現在是很多人的保值工具,寧願放爛也 210.69.40.253 09/19 13:17
airlow: 不可能降價賣的,打到後面頂多租金變便宜 210.69.40.253 09/19 13:17
airlow: 就頭痛醫頭新青安的邏輯,接下來就是房租 210.69.40.253 09/19 13:18
airlow: 補助了,錢從稅金來也沒關係,反正補租金 210.69.40.253 09/19 13:19
airlow: 就是把傷口包起來,房東有補助租客住得起 210.69.40.253 09/19 13:20
airlow: 後面的問題讓子孫煩惱,阿反正沒子孫了 210.69.40.253 09/19 13:20
sparta40: 外勞幹嘛來台灣買鳥籠?同樣的錢回國內 59.124.13.193 09/19 13:21
sparta40: 買透天不好嗎? 59.124.13.193 09/19 13:21
supertalker: 怎麼可能崩潰? 賣不掉加價賣啊 123.51.235.192 09/19 13:23
mclll: 這也能扯房價嗎? 140.115.77.3 09/19 13:23
supertalker: 投資房市永遠不會賠的 123.51.235.192 09/19 13:24
Motor: 跟民進党說啊 跟我說幹嘛111.235.215.102 09/19 13:27
smart8122: 有道理喔學區附近的房沒人要租了 111.243.65.198 09/19 13:31
lyxiang: 講得好像少子化最近才發生一樣 42.73.25.120 09/19 13:32
treasurekid: 政府表示少子化辦公室都大成功了吵 223.136.123.54 09/19 13:34
treasurekid: 什麼 繼續炒房 223.136.123.54 09/19 13:34
Rootless: 再撐八百年 101.12.183.248 09/19 13:37
godded: 賣不掉加價賣 211.20.147.161 09/19 13:44
okwep: 傻子才買台灣房子 49.216.18.178 09/19 13:47
Delerium: 蛋殼崩而已 42.76.104.29 09/19 13:52
jairon: 以前一間房子住8-10個人,現在一間住2-3 49.218.94.239 09/19 13:52
jairon: 個人,剛性需求,你崩給我看 49.218.94.239 09/19 13:52
chyou2003: 以前一間房住8-10人?多大?現在住2-3 223.137.45.168 09/19 13:59
chyou2003: 人的又多大?平均每人分到幾坪?現在小 223.137.45.168 09/19 13:59
chyou2003: 家庭多,但每戶面積也變小,同樣土地可 223.137.45.168 09/19 13:59
chyou2003: 以蓋更多間 223.137.45.168 09/19 13:59
gg86300: 不可能 絕對不可能 61.218.53.138 09/19 13:59
ccmvic: 房仲新聞不相信繼續漲101.137.108.105 09/19 14:03
chuck5669: 賣外勞啊 111.71.57.92 09/19 14:06
samsun34567: 蛋黃區一樣續噴 114.25.178.37 09/19 14:08
jen1121: 日本有崩? 101.10.97.173 09/19 14:08
Nuey: 外勞比你想的還有錢好嗎== 180.177.28.236 09/19 14:14
mikiworldpea: Sway不是著名的反指標嗎== 101.9.100.232 09/19 14:14
kent00216: 舒服 希望趕快看到跳樓潮 39.12.73.127 09/19 14:14
druu: 就算沒有少子化私校也太多了 111.82.39.123 09/19 14:16
h6667: 快點買一間壓壓驚 50.158.159.106 09/19 14:26
cons: 這專家小看民進黨炒房的決心 42.71.156.245 09/19 14:27
cons: 塔綠班會說你不買外勞會買 42.71.156.245 09/19 14:27
g9911761: 轉型養老村 49.216.16.105 09/19 14:30
new8gi: 他已經喊5年了吧 42.77.127.188 09/19 14:31
gisasy001: 你了解經濟不了解民進黨,到時候開 49.215.154.200 09/19 14:31
gisasy001: 放國外買房 49.215.154.200 09/19 14:32
ms8706616: 開放中國人買房,照樣漲!118.167.231.195 09/19 14:33
aprilsugar: 唉,至少再撐10年啦,不可能跌101.136.133.164 09/19 14:37
yurian: 推文說喊多久的…現在是人最多的時候 戰 27.51.66.235 09/19 14:38
yurian: 後嬰兒潮就是現在的工作主力 27.51.66.235 09/19 14:38
yurian: 少子化是20年後才會爆開的 27.51.66.235 09/19 14:38
yurian: 就跟核電一樣 現在要弄也要等好幾年了 小 27.51.66.235 09/19 14:39
yurian: 孩的話要生+養至少要20數年 27.51.66.235 09/19 14:39
yurian: 所以現在的確不用緊張 20年後緊張也沒用 27.51.66.235 09/19 14:39
yurian: 了 27.51.66.235 09/19 14:39
allen7976: 好了啦 要崩都喊多久了 空蛙下去 49.216.132.221 09/19 14:56
Dean997: 崩?傻空還在做夢 49.217.120.93 09/19 15:01
angelwithzer: 房價遲早會崩 就看什麼時候了 36.228.91.93 09/19 15:06
leafshot: 一堆港仔,大陸,越南都來台灣買好嗎… 114.137.91.18 09/19 15:06
kilhi: 賴神就職演說有支持大陸遊客啦! 101.10.57.146 09/19 15:43
picass0607: 外勞家鄉可以買一片地誰跟你買鳥籠 42.73.237.35 09/19 16:05
IDF5566: 有炒房的政府怎麼可能會跌 42.78.10.206 09/19 16:37
pttjoe: 放心,台灣人死都不會降房價 220.136.0.203 09/19 16:39
pttjoe: 放心,台灣人死都不會降房價 220.136.0.203 09/19 16:39
pttjoe: 放心,台灣人死都不會降房價 220.136.0.203 09/19 16:39
jeffmib: 外勞天下 110.28.24.117 09/19 16:40
jerrylin: 房版一堆想出貨賣給別人的啦 36.233.109.78 09/19 16:49
jerrylin: 你以為他們真的會等到三十年後才賣 36.233.109.78 09/19 16:49
jerrylin: 會拖到三十年才崩是因為房地產交易太慢 36.233.109.78 09/19 16:50
jerrylin: 多存點錢大不了一起移民日本搞台灣村 36.233.109.78 09/19 16:51
jerrylin: 台灣該怎麼死就怎麼死關我屁事 36.233.109.78 09/19 16:51
bluelanti: 他喊好多年了220.134.191.225 09/19 17:16
oddo: 現在就能知到哪35間科大 和五間普大倒了 不101.136.247.108 09/19 17:37
oddo: 含合併 為啥要裝死不知道繼續讀會倒的學校101.136.247.108 09/19 17:37
bilibo: 一堆立委拿建商的政治獻金 會跌才怪 39.10.56.21 09/19 17:38
meowchen: 再撐40年 27.52.41.250 09/19 18:06
ShockHo222: 開放傻子外國人來台炒房啊! 27.53.147.99 09/19 18:08
k945: 台灣天塌下來房價都不會跌啦 106.64.121.36 09/19 18:38
rainight1218: 到時開放國外投資客就夠了,台灣房 42.73.87.34 09/19 18:50
rainight1218: 地產投資報酬率超高的 42.73.87.34 09/19 18:50
libraghost: Sway還在唷,10年前就聽他喊空了111.255.207.237 09/19 19:13
pipi21209: 民進黨不會讓房價跌的114.137.162.104 09/19 19:32

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