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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 TVBS 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者 謝佩穎 / 責任編輯 編輯組 報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 月薪3萬仍買房!低薪購屋族佔全台12% 北市、高雄最慘烈 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 月薪三萬可以買房嗎?台灣房屋集團根據聯徵中心統計,全台年收入40萬元以下的小資族 ,今年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%,平均月薪約3萬元的上班族,平均背負房貸金額 達878萬元,比去年同期增加了62萬元,房貸壓力只升不減,而這群小資房貸族的數量相 比上半年,北市及高雄皆減少3個百分點居冠,房貸壓力爆增。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,全台年收40萬元以下的上班族,平均月薪約3萬 元,若要扛近900萬元房貸,以40年期都要月付近3萬元,其實頗不符合常態,估計這些小 資族多半受到父母資助,提早購屋,加上善用新青安貸款寬限期,5年間繳息不繳款,才 會成為低薪卻背高房貸的主因之一。 全台及六都年收40萬以下房貸變化。(圖/台灣房屋提供) 全台及六都年收40萬以下房貸變化。(圖/台灣房屋提供) 進一步觀察,全台小資房貸族相比去年上半年的14.8%,減少了約2.4個百分點,六都低薪 族房貸佔比也全都下滑,減少最明顯的是台北市及高雄市,皆減少超過3個百分點,其中 又以台北市,減少3.3個百分點居冠,低薪族房貸佔比僅剩10.7%,也是六都最低,而差異 最小的則是台南市,減少約1.2個百分點,另外觀察,雙北市低薪族,房貸壓力均破千萬 元,與去年同期相比,六都低薪族房貸壓力全都暴增,尤其高雄市及桃園市低薪族,平均 房貸負擔均增破百萬元。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,低薪族房貸佔比下滑,主要顯示出近期房市四 大變化,「購屋負擔增加」、「高薪置產族增」、「低總物件缺貨」、「核貸門檻更高」 。物價、房價持續上漲,加上近年接續迎來6度升息,房貸利率上升,對低薪族而言,購 屋壓力沉重,房價越來越高攀不起。 新青安掀起的房市熱潮,不僅首購浮現,更具購屋實力的換屋置產族更積極進場,也稀釋 了低薪族佔比。也因為近期的購屋潮,小資能力可及的物件去化快,成屋市場低總物件缺 貨,小資有意願但沒得買。由於交易過熱,為求風險控管,央行祭出限貸令,下半年起銀 行核貸門檻更高,對貸款人借貸條件審核也更加謹慎,讓各家銀行房貸大門變窄門,甚至 以價制量,不少房貸案利率3%以上,恐影響未來小資族整體放貸表現。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://news.tvbs.com.tw/life/2662351 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 20年來經濟最好 有誰還在領3萬 啊真的有,而且還買房,這種可支配所得可能只剩10% 也就是3000元,怎麼過一個月,很好奇 人生都綁死在房貸上了 然後不要瞎扯幻想年年調薪,別忘了這裡是台灣喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.116.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1729766040.A.F0C.html
BlueBird5566: 這些根本是人頭223.137.100.140 10/24 18:35
scores: 六日外送1.171.95.201 10/24 18:35
ianlin1216: 五年後等著收便宜法拍屋42.73.27.145 10/24 18:35
comparable: 電影妓女都買兩間了==223.137.189.20 10/24 18:35
comparable: 主角還躲起來打鼓223.137.189.20 10/24 18:36
boboking2: 月薪三萬買得起 年薪300萬八卦買不起36.237.190.155 10/24 18:36
chinhan1216: 政府定義的低薪族3萬1 有12%買房?111.249.183.191 10/24 18:37
kkira: 家裡有礦榨的人又沒差111.71.3.63 10/24 18:37
zik98: 他們膽都很大27.242.198.145 10/24 18:38
DDhow: 月薪3.4萬買房真的勇 人生都被房貸綁死101.9.100.62 10/24 18:38
knus789369: 青鳥坐等寬限期後脫手27.53.104.81 10/24 18:38
DDhow: 已經毫無生活品質可言了吧==101.9.100.62 10/24 18:38
kimi112136: 不用這些人頭,怎麼拿到便宜房貸?101.12.151.96 10/24 18:38
soulXdancer: 靠爸有差嗎61.231.11.228 10/24 18:38
jayzforfun: 3萬貸款能過喔1.169.121.185 10/24 18:39
tchialen: 又不是每個人買新厝 貸好貸滿114.40.170.127 10/24 18:39
tchialen: 我這邊中古很便宜 300就有了114.40.170.127 10/24 18:39
iverson414: 頭期款爸媽給7成…49.216.161.155 10/24 18:40
Everybody99: 自己想買開心就好180.217.16.64 10/24 18:42
leelisarita: 投對胎就好42.70.82.154 10/24 18:42
iamfake: 想就知道人頭戶了很難嗎114.137.121.79 10/24 18:43
頂多都是父母關係去買吧 都不怕掛名下轉賣嗎? ※ 編輯: fony1029 (223.137.76.196 臺灣), 10/24/2024 18:44:48
itwt: 3萬都可以買房了,八卦版還說經濟不好?223.138.123.231 10/24 18:44
happydaysogo: 可能繳錢的不是這些領三萬的223.136.223.60 10/24 18:44
rakuinn: https://i.imgur.com/COE2KIT.jpg36.233.54.188 10/24 18:45
tteeccddyy: 3萬繳800萬房貸? 家底厚吧220.141.10.171 10/24 18:45
zxc70227: 3萬有保人就能過了吧114.42.205.22 10/24 18:45
happydaysogo: 或是三萬只是有報稅的部分 嘻嘻223.136.223.60 10/24 18:46
swommy: 這新聞到底在寫三小 月收入3萬 哪家銀行可223.136.135.131 10/24 18:48
swommy: 以貸出878萬 誰去貸出來看看223.136.135.131 10/24 18:48
又不是信貸不用看22倍吧 不然就是上面說的要保人
g1254501: 四年就賣了 賺的剛好再買一間223.138.153.16 10/24 18:48
※ 編輯: fony1029 (223.137.76.196 臺灣), 10/24/2024 18:49:17
fasterbook: 800萬寬限期過要繳4萬多,你教我月薪103.130.94.112 10/24 18:50
我剛好880萬 月繳32000 繳30年 如果40年會更少就是了 只是如果有上車新青安才有機會 我那個還是2.7%…
fasterbook: 3萬怎麼繳?103.130.94.112 10/24 18:50
swommy: 負債比算不過 誰家肯貸 這不是22倍的問題223.136.135.131 10/24 18:50
p1227426: 你管那麼多 ,法拍市場怎麼來的42.77.227.176 10/24 18:50
j32072: 才12%1.171.63.76 10/24 18:50
jacket664: 不自量力,加油36.227.160.241 10/24 18:50
wtf556687: 這是家裡有礦吧223.138.22.37 10/24 18:52
GKKR: 好強喔 我三萬直接躺平223.136.37.146 10/24 18:52
※ 編輯: fony1029 (223.137.76.196 臺灣), 10/24/2024 18:54:20
hsienchelu: 有月收三萬買房不靠別人單純靠自己我 123.110.176.62 10/24 18:53
hsienchelu: 吃使 123.110.176.62 10/24 18:53
AAAntou: 不必去查 101.10.16.109 10/24 18:54
dd1115dd1115: 三萬學人家買房笑死人 223.136.24.89 10/24 18:54
xuane: 爸媽有贊助,貸款只是想要逐年贈與,兩年 49.215.49.91 10/24 18:55
xuane: 後貸款就清償了啦 49.215.49.91 10/24 18:55
jjjj222: 不就柯公子嗎? 被父母拿名字去買房 123.193.198.55 10/24 18:57
jjjj222: 使出, 遺產轉移之術 123.193.198.55 10/24 18:57
jack529: 五年利息收入 便宜爛 111.254.197.38 10/24 18:59
kevincio: 簡單說就是窮人在貸款 有錢人早就全款 36.227.88.83 10/24 19:03
morie: 新青安人頭貨倒不出去,明年還有新新青安 46.182.188.51 10/24 19:04
marshmallowH: 薪水三萬但爸媽給一千三百萬的很多114.136.229.252 10/24 19:08
pita30: 爸爸有錢不行嗎220.134.228.147 10/24 19:09
seou: https://i.imgur.com/IaMneN1.jpeg 39.15.33.211 10/24 19:10
billion512: 去看爸爸多少錢 當銀行傻了嗎 111.249.215.83 10/24 19:12
jerrylin: 怕啥反正是要轉賣的 36.233.108.153 10/24 19:14
nashpan7: 新青安月收三萬也可以貸得到118.150.227.103 10/24 19:16
parappa: 傻逼 42.70.216.183 10/24 19:18
bolovema: 不就人頭或是父母買的 36.230.21.66 10/24 19:19
SaChiA5566: 隨便試算用白吃算法,用30年攤提,一 1.200.105.252 10/24 19:21
SaChiA5566: 個月最少要繳2萬4 1.200.105.252 10/24 19:21
nxuanr: 真慘 111.80.135.20 10/24 19:21
giexzcvb: 3萬能買?頭款裝潢家電都付不了 111.71.99.165 10/24 19:23
bobby4755: 沒爸媽幫忙會出事吧 223.136.251.46 10/24 19:27
DA3921999: 中國人都買得起房了,南部人怎麼可能買 220.132.24.171 10/24 19:30
DA3921999: 不起 220.132.24.171 10/24 19:30
Steinadler: 唬爛不打草稿,這收入連要高一點額度 42.79.186.249 10/24 19:34
Steinadler: 的信用卡都很難了,銀行房貸會過?真 42.79.186.249 10/24 19:34
Steinadler: 當台灣的銀行都智障還是白痴 42.79.186.249 10/24 19:34
Merkle: 新青安人頭戶啦 後面房貸都別人在繳 111.81.126.116 10/24 19:40
neoa01: 謝謝民進黨沒收台灣人的居住正義223.140.154.128 10/24 19:41
neoa01: https://i.imgur.com/QgzY4S6.jpg223.140.154.128 10/24 19:41
neoa01: https://i.imgur.com/dFYohXG.jpg223.140.154.128 10/24 19:41
neoa01: https://i.imgur.com/PBK1jMb.jpg223.140.154.128 10/24 19:41
neoa01: https://i.imgur.com/ufUCVMf.jpg223.140.154.128 10/24 19:41
neoa01: https://i.imgur.com/9ik5Qp4.jpeg223.140.154.128 10/24 19:41
neoa01: https://i.imgur.com/v8S0YYZ.jpg223.140.154.128 10/24 19:41
neoa01: https://i.imgur.com/a9KOQDc.jpeg223.140.154.128 10/24 19:41
Cyuhsuan: 父母給了7成 42.70.73.30 10/24 19:47
awdxabc295: 爸媽有錢就好 114.44.80.242 10/24 19:47
qozxcv: 這些小資族多半受到父母資助 61.64.27.193 10/24 19:50
kis28519: 硬買,衝啊!民進党會救220.129.203.175 10/24 19:56
zzz71084482: 房蟲說台灣房貸違約率世界最低 101.10.97.151 10/24 19:56
macair: 月入3萬≠房貸要繳3萬 111.71.89.7 10/24 20:00
abmgood: 月薪三萬貸的了800多萬? 111.83.3.22 10/24 20:09
jaceda: 金流這麼吃緊,隨時原地打房都有可能.. 111.251.67.214 10/24 20:12
inmee: 人生剩下房子 101.12.156.250 10/24 20:12
npcxx: 月薪三萬身價破e 39.12.104.223 10/24 20:14
mamamia0419: 很多人怕繼續漲所以3萬也咬牙買吧 42.77.129.142 10/24 20:36
k862479k: 關鍵字:家裡給頭期,這種繳不出來,家 36.228.97.20 10/24 21:02
k862479k: 裡一樣會幫啦 36.228.97.20 10/24 21:02
LaAc: 台北不到一千萬的中古屋大概小得很悲哀 27.52.67.193 10/24 21:14
funguy0202: 這就人頭戶啊 106.105.96.83 10/24 21:25
jackbauer10: 低薪開一台破wish差不多.... 111.255.5.239 10/24 22:09
RozenMaidenI: 爸媽有贈與可以用啊 1.175.126.76 10/24 22:14
basslife: 三萬怎麼可能過的了房貸 有資金充足的 111.250.67.130 10/24 22:25
basslife: 擔保人吧 111.250.67.130 10/24 22:25
boggy: 月薪三萬是有報稅的,這些人實收月入搞不好 1.168.0.234 10/24 23:39
boggy: 都幾十萬,台灣有一堆人是不用繳稅的 1.168.0.234 10/24 23:40
adamyang2000: 根本不夠格 也沒那個能力 政府害人 39.14.16.214 10/24 23:43
love0819n: 噓鳥新聞3萬想借878萬 連高利貸可能都114.137.167.246 10/25 01:04
love0819n: 不敢借你了114.137.167.246 10/25 01:04
shinobunodok: 這樣活著幹嘛? 61.227.2.193 10/25 01:20
a23639978a: 這些是逃稅大戶吧 笑死人 36.230.47.239 10/25 04:40
chenjasen: 這新聞大家那麼認真討論幹嘛 就是掛 111.83.1.55 10/25 08:22
chenjasen: 人頭申請新青安啊 111.83.1.55 10/25 08:22
adamyang2000: 根本就沒那本事 39.9.99.192 10/25 08:44
fish005: 政府就沒想過有12%人頭用氰胺炒房? 49.215.89.183 10/25 13:04
alex00089: 買房掛老婆名字就這種~誤223.138.211.172 10/25 13:40
pal1231: 以現在的漲勢 繳不起大不了把房賣了 說 42.77.215.254 10/25 13:40
pal1231: 不定還有賺 42.77.215.254 10/25 13:40
pal1231: 有房可以先住比較實際 42.77.215.254 10/25 13:41
adamyang2000: 社會問題 沒能力還買房 39.9.99.192 10/25 14:45
max5566: 你有檢視過那些人的身家嗎= = 39.15.8.226 10/25 15:04
adamyang2000: 身家都過億 39.9.99.192 10/25 20:36

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