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1.媒體來源: 今日新聞 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 新青安房貸之亂發威?「雙貸族」暴增2.2萬人 人均背債百萬信貸 4.完整新聞內文: 新青安貸引爆房貸之亂,如今「信貸+房貸」雙貸族人數暴增!根據聯徵中心資料,今年 7月,雙貸族37萬4,871人,年增2萬2,258人,創歷史同期新高。大家房屋企劃研究室公關 主任賴志昶表示,房價高漲,不少人貸款成數不足,只能透過信貸補足,也不排除部分人 士是在生活壓力下「度時機」。 據聯徵中心數據,全台7月雙貸族人數約近37.5萬人,平均每人房貸金額591.7萬元、平均 每人信貸金額達106.1萬元,三項數據都是歷史最高紀錄。 房價高漲!雙貸族人數、金額續創新高 賴志昶表示,央行3月宣布升息,6月央行再推出第六波信用管制措施,惟雙貸族人數與貸 款金額仍持續創新高,主要原因有二,一是疫情以來房市多頭,全台房價高居不下,較不 具資產實力的購屋人,僅能藉由信貸來補足頭期款;二是在通膨環境之下,房貸族群為平 衡日常開銷,不得不增貸維持生活品質。 他指出,觀察歷年數據,雙貸族與房市大盤相符,如2012年房市高潮,雙貸族人數成長至 31.3萬人,隔年起市場氛圍翻轉,之後雙貸族人數長年保持20餘萬人,2020年疫情高峰, 雙貸族再突破30萬人,直到2023年出現衰退,但政府又推出新青安貸款,引爆全台購屋潮 ,雙貸族人數持續飆升,刷新最高紀錄。 高槓桿操作!市場翻轉風險加倍 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,銀行房貸水位拉警報、央行祭出信用管制後 ,房市買氣已明顯翻轉,即使沒有央行管制,現階段房貸水位未降的情況下,房貸「排隊 、降成數、升利率」問題仍在,估計這波狀況至少要到明年Q1才有可能舒緩。 她進一步指出,下半年面臨全球地緣政治影響,金融波動風險提高,加上央行陸續推出信 用管制措施,房市前景較不明朗,此波房市多頭不少房貸族以房增貸,或是再借信貸放大 操作槓桿,當遇股市下殺或房市翻轉將難以收拾,投資者應審慎評估,槓桿操作不可不慎 。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.nownews.com/news/6586036 6.備註: 無。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.242.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1731932163.A.BA7.html
zephyr105: 趕快炸 118.165.32.101 11/18 20:16
gk1329: 背鴨 39.15.56.176 11/18 20:17
carkyoing: 我要看到下人雨 218.161.24.37 11/18 20:17
seebeach: 不貸白不貸 27.51.74.34 11/18 20:17
AWPER: 衝衝衝 台灣房價需要你們 1.165.30.81 11/18 20:17
jokem: 沒錢硬要買 61.62.79.97 11/18 20:18
darkholy: 快升息 42.77.252.71 11/18 20:18
jujubobo: 信清 德巨債 49.216.163.199 11/18 20:19
nxuanr: 台灣房子不會跌 116.59.77.213 11/18 20:19
zelkova: 加油加油 護國群山需要大家幫忙 24.77.13.111 11/18 20:19
shift5810: 九月那波讓很多要違約的人跑去信貸 111.83.166.164 11/18 20:20
Arbay1011: 沒有小飛俠 沒事 101.10.93.47 11/18 20:21
aggressorX: 人礦在那叫什麼223.137.181.131 11/18 20:21
rhox: 經濟火車頭!!! 114.45.192.97 11/18 20:21
simon0529: 何時會爆呢? 220.136.140.2 11/18 20:21
freertos: 台股轉空頭 三年~~~~ 就爆了. 61.220.184.181 11/18 20:23
phix: 炸了 股市也一起炸 真的完了118.167.206.240 11/18 20:24
carsly: 先騙你上車再慢慢吞掉你 223.140.91.216 11/18 20:25
kevin1221: 真可憐,一崩就準備死一片 36.227.191.4 11/18 20:25
phix: 把房子抬高價格 再給你貸 馬的118.167.206.240 11/18 20:25
force5566: 快接盤啊,建商做夢也會笑 111.250.206.80 11/18 20:26
phix: 掏空銀行的錢給建商118.167.206.240 11/18 20:26
Ganer: 漸漸有股票下市了 這四年會很精彩 嘻嘻 46.165.250.81 11/18 20:27
jujubobo: 大家要信清 德的性侵案啦 49.216.163.199 11/18 20:27
stewartqq: 感謝政府炒房政策 223.23.116.183 11/18 20:29
inshadow: 安啦 等四年後又會有新青安2.0 122.117.48.133 11/18 20:29
Sugimoto5566: 窮鬼死好 49.217.57.113 11/18 20:30
kevin1221: 看到時候怎麼解套 36.227.191.4 11/18 20:30
lou: 房貸多借450萬,40年下來平均每年多還6萬… 185.213.82.58 11/18 20:32
lou: 不投入股市是87 185.213.82.58 11/18 20:32
ameko34: 難怪這麼多跳樓 49.215.148.136 11/18 20:32
sid3: 只有小草才需要貸款 114.45.20.178 11/18 20:36
kensin79: 反正沒小草的事 61.224.178.22 11/18 20:36
vzdce: 看到這數字,我反而希望股市安好,不然真 184.22.70.241 11/18 20:41
vzdce: 的會死傷很多人 184.22.70.241 11/18 20:42
pwokiy: 看川普上任後要如何出招了 49.217.137.179 11/18 20:43
GonVolcano: 專業贏不過貪婪 101.9.100.19 11/18 20:45
p1227426: 信貸 利率不是更高 223.139.45.183 11/18 20:46
FatFatQQ: 沒錢硬要開槓桿欸 42.79.168.78 11/18 20:47
gginin7878: 銀行賺爛ㄎㄎ 39.12.40.29 11/18 20:49
PSptt: 死一死跳一跳拉 122.117.133.96 11/18 20:54
WWIII: 恐怖喔 雷曼危機要來了 101.12.152.228 11/18 20:55
way3125way: 沒有跳樓潮都是在唬爛 45.144.227.84 11/18 20:58
ben811018: 瘋了 信貸111.254.151.193 11/18 21:01
GODLP: 這種硬買的 就是漲價元凶125.230.194.112 11/18 21:06
iamch: 會贏喔! 49.216.163.53 11/18 21:07
sniperxii: 嘻嘻 滿街跳樓屍要來了嗎 42.72.138.85 11/18 21:08
SpongebobMac: 高利貸也要借 反正房價只漲不跌 42.72.106.45 11/18 21:16
joke3547: 一堆自以為聰明的,笑死,繼續信貸炒房 42.72.69.51 11/18 21:34
joke3547: 啊,呵呵 42.72.69.51 11/18 21:35
smithereens: 買一間不夠 我還不買兩間湊對 49.158.160.119 11/18 21:35
carlos159357: 就之前股版房版教的開槓桿啊,都開 42.72.57.74 11/18 21:39
carlos159357: 到最大啊,不要怕啦,之所以能開槓 42.72.57.74 11/18 21:39
carlos159357: 桿的前提就是房價永遠只會漲啦,買 42.72.57.74 11/18 21:39
carlos159357: 倉滿帶 42.72.57.74 11/18 21:39
carlos159357: 貸幹進去,有人還是房貸信貸再抵押 42.72.57.74 11/18 21:39
carlos159357: 再增貸買股票質押,猛的勒,當時009 42.72.57.74 11/18 21:39
carlos159357: 29月配息0.15以上的時候都喊配息繳 42.72.57.74 11/18 21:39
joke3547: 笑死,真的耶,趕快再多買點,追高 42.72.69.51 11/18 21:40
carlos159357: 貸款,躺著賺房子欸 42.72.57.74 11/18 21:40
joke3547: 直接幫孫子都買好房了,真棒 42.72.69.51 11/18 21:40
carlos159357: 而且房版還有教如果真的繳不出來了 42.72.57.74 11/18 21:42
carlos159357: ,房價根本不會跌大家搶著買,一鍵 42.72.57.74 11/18 21:43
carlos159357: 出清馬上沒壓力,凹過了你賺到房子 42.72.57.74 11/18 21:43
carlos159357: ,沒凹過頂多不賺不賠,甚至還可能 42.72.57.74 11/18 21:43
carlos159357: 賺到價差,我就問你各位不開槓桿嗎 42.72.57.74 11/18 21:43
carlos159357: ?! 42.72.57.74 11/18 21:43
joke3547: 抓最後一個,超好笑 42.72.69.51 11/18 21:44
carlos159357: 只要房子只會漲,那就是永遠穩贏 42.72.57.74 11/18 21:44
carlos159357: 這遊戲本來就是必勝 42.72.57.74 11/18 21:45
joke3547: 真的,太穩了太穩了 42.72.69.51 11/18 21:45
hoks: 用借來的錢炒作,就得借更多錢來維持 101.12.157.142 11/18 21:46
hoks: 一旦利息開始蠶食基本生活費用 101.12.157.142 11/18 21:48
hoks: 這個過程越久,後續影響越嚴重 101.12.157.142 11/18 21:48
kitten123: 好了啦 211.20.147.161 11/18 21:49
rakuinn: 叫+滿https://i.imgur.com/8Qd1CBQ.jpeg 36.233.20.75 11/18 21:53
flyslider: 隔壁蜈蚣教主推波助瀾114.137.118.235 11/18 22:03
nokias: 還有二胎民間當鋪可以借 借好借滿 122.117.55.148 11/18 22:06
knight30115: 窮人才說背債 富人都說槓桿 49.216.251.191 11/18 22:16
t58972002: 沒人死=房市繼續漲 1.173.107.197 11/18 22:16
AllenPro: 再說一次,房價不可能跌 70.162.194.151 11/18 22:19
nobodycare: 這不是很好嗎,有2.2萬人確定不是躺平 49.216.32.155 11/18 22:20
nobodycare: 族,要趟也是躺醫院 49.216.32.155 11/18 22:20
jingyan9107: 下次選舉記得要選對人 1.164.92.176 11/18 22:35
Xenogeous: 期待超越日本,50年大衰退 :) 118.166.11.251 11/18 22:53
joke3547: 確定不是躺棺材? 42.72.69.51 11/18 23:02
ginsengwolf: 你不買我不買,明年多200 QQ 211.76.57.49 11/18 23:08
carlos159357: 笑死,槓桿要斷裂的前提是末端金融 42.72.57.74 11/18 23:11
carlos159357: 商品崩潰,我就問房價有可能崩潰嗎 42.72.57.74 11/18 23:11
carlos159357: ?!國家所有政策都綁定房價了,除 42.72.57.74 11/18 23:12
carlos159357: 非國家倒房價才會倒啦,而且國家也 42.72.57.74 11/18 23:12
carlos159357: 用政策綁定所有人了,你以為房價崩 42.72.57.74 11/18 23:12
carlos159357: 潰而你沒加入這場遊戲可以全身而退 42.72.57.74 11/18 23:12
carlos159357: 喔?!只會死得更難看啦 42.72.57.74 11/18 23:12
WOMO: 房價有政府跟銀行在那邊扛怎麼可能跌 111.254.17.161 11/18 23:26
NSRC:          貸代相傳~ 1.165.222.103 11/18 23:50
love0819n: 信貸拿去補房貸 新聞亂寫一堆人也亂信 42.72.42.17 11/19 01:59
doomster562: 還好啦,20萬再叫我 27.242.38.128 11/19 07:45
s0450336: 還沒開始跳表示新聞是假的 111.71.26.97 11/19 08:39
pttjoe: 將來會有一堆人跳樓,因為還不出房貸 114.44.232.53 11/19 08:48
pttjoe: 將來會有一堆人跳樓,因為還不出房貸 114.44.232.53 11/19 08:48
pttjoe: 將來會有一堆人跳樓,因為還不出房貸 114.44.232.53 11/19 08:48
pttjoe: 就跟當年的日本一樣 114.44.232.53 11/19 08:48
imba789: 槓桿開好開滿,一輩子都開進去 180.176.74.21 11/19 11:29

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