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1杯咖啡3800元賣不動 「最貴咖啡廳」店面秒迎新租客 ETTODAY 記者張雅雲/高雄報導 「94 Cafe」去年10月底試營運,斥資2500萬元花了1年裝潢,是高雄不少網美必去打卡的咖 啡廳,最貴咖啡1杯要價3800元,讓不少在地人嘖嘖稱奇,沒想到開幕不到半年,3月突釋出 盤讓訊息,連女藝人李妍瑾的前夫任德榮都證實有意承租,不到1個月就有新租客秒進駐。 該店位於左營區巨蛋商圈文信路,主打斥資2500萬元裝潢的法式甜點天堂,去年10月底才剛 試營運,全店以純白搭配奶油色調為主,每個座位都是夢幻的打卡景點,吸引不少網美到訪 拍美照,最貴的一杯咖啡要價3800元,不少用餐過的民眾都嘖嘖稱奇。 沒想到才開幕半年,3月無預警釋出盤讓,負責銷售的永慶不動產鳳山三民光遠店專案經理 尤兆名表示,該店為1樓透天,建坪約140坪,月租金20萬元,盤讓金含設備、技術轉移、商 標、裝潢共850萬元,若只需單純設備生財器具,盤讓金250萬元。 消息一曝光後,甚至連女藝人李妍瑾的前夫任德榮都證實有意承租,尤兆名說:「千萬裝潢 絕對有加分,包含整體硬體設備近全新,吸引多組租客詢問,沒想到不到1個月就租出,盤 讓金、租金則不便透露。」 最後由高雄在地經營12年的「地糖仔中式點心專門店」火速承租,該店除目前的美術館創始 店外,將首度開設分店,打造巨蛋文信旗艦店,目前該店門口已掛出紅布條,證實此訊息。 94 Cafe小檔案 位置 左營區文信路 歇業時間 2025年3月 裝潢金額 2500萬 坪數 140坪 月租金 估20萬 新租客 地糖仔中式點心專門店 高雄市仲介公會理事陳揚智表示,巨蛋商圈鄰近漢神巨蛋購物廣場、捷運巨蛋站,以及凹子 底森林公園等大型綠地,堪稱高雄餐飲業的一級激戰區,吸引各大品牌插旗。 未來附近的富邦BOT案將有漢神3館進駐,商業機能會更成熟,目前該區店面以透天為主,主 力建坪約60~100坪,月租金約15萬元上下,因人車潮多,店面空租率均不高,且只要租金合 理,一有釋出馬上有租客承接。 https://house.ettoday.net/news/2952175 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.48.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745993350.A.8D8.html
DASHOCK: 懂得就懂220.137.215.135 04/30 14:09
Monchestnut: 盤哈哈 36.229.113.180 04/30 14:09
ppp123: 台北都不一定有盤子買單 更何況高雄 42.72.145.29 04/30 14:10
derrick1220: 1定生意興隆101.139.183.104 04/30 14:10
kinki999: 呵呵,高雄 60.248.119.217 04/30 14:11
s655131: 寫反共 大罷免就有人買 懂不懂做生意 114.43.32.6 04/30 14:13
bruce511239: 支持大罷免 快回個本 114.38.224.44 04/30 14:13
qDaniel: 不管你怎麼變 房東跟裝潢最賺錢… 42.73.85.3 04/30 14:14
fertalizer: 笑死 很文青的想法 連商業模式都沒想 61.216.94.79 04/30 14:14
fertalizer: 過 61.216.94.79 04/30 14:14
saladbread: 不是賣咖啡,是賣裝潢 101.8.243.87 04/30 14:14
apple00: 我喝一罐36的肥宅快樂水就好 114.136.74.39 04/30 14:15
tryagain24: 3800 一杯 瞄準的階層是? = =220.137.128.121 04/30 14:17
alex00089: 貓屎咖啡? 42.77.81.121 04/30 14:19
ji394su33000: 他不是只有三千的 也有一些普通貴的 220.130.162.85 04/30 14:21
ji394su33000: 但還是很潘 220.130.162.85 04/30 14:21
zenan321: 這….. 27.52.103.215 04/30 14:22
TCPipv6: 快加入愛國產業鏈 致富密碼 118.160.3.68 04/30 14:24
clydebbman: 沒有加民主 有加的話3萬8 賣翻 36.234.184.133 04/30 14:24
zenan321: 跟吧台老篩學過siphone,瓜地馬拉藝伎 27.52.103.215 04/30 14:25
hsshkisskiss: 傻瓜 開放收連署書就會座無虛席了 42.72.246.198 04/30 14:25
zenan321: 中焙,一杯300元,有人要喝嗎? 27.52.103.215 04/30 14:25
NotOtaku: 咖啡杯印上賴和邁的合照說不定會大賣 39.10.1.126 04/30 14:29
j31404: 開放收連署書?? 要確定青鳥會消費ㄟ 101.10.79.55 04/30 14:32
a27588679: 名字那麼難聽 180.177.33.135 04/30 14:33
Violataf: 名字也太土 111.71.213.154 04/30 14:35
a27588679: 地糖仔中式點心專門店的招牌也很華國 180.177.33.135 04/30 14:36
a27588679: 美學 180.177.33.135 04/30 14:36
meta41110: 凸( ゚д゚)凸南部不意外123.192.188.192 04/30 14:36
meta41110: 謝謝幫房東裝潢笑死123.192.188.192 04/30 14:37
ko330: 3800應該是有小姐吧... 210.157.202.24 04/30 14:37
a27588679: 直接破壞本來的裝潢 有夠突兀 180.177.33.135 04/30 14:37
zbar411387: 去天安門賣比較快 27.242.66.81 04/30 14:39
mij: 網美打卡懂得都懂111.240.159.213 04/30 14:40
Tommy92C: 有人去打卡完就走的嗎? 124.217.188.77 04/30 14:42
wow0800: 94盤 27.52.32.46 04/30 14:44
funkD: 3800是有幾個人會去消費 111.82.170.195 04/30 14:47
sxbear: 我乞丐 我最貴只喝的起路易莎跟seven 1.163.200.180 04/30 14:47
f051372: 真的有錢人也不會跑去喝好嗎 125.227.5.222 04/30 14:48
JamesForrest: 鄉下地方吹噓噱頭 61.228.44.68 04/30 14:51
freezesky81: 20個人喝一杯可以我就去 60.244.236.9 04/30 14:52
mrbean90: 咖啡廳搞的像宴會館 101.10.83.217 04/30 14:54
agou: 開放大罷免擺攤,說不定一堆青鳥盤啊去喝 1.165.210.184 04/30 14:58
agou: 不然就是標榜大陸生產台灣組裝咖啡機煮出來 1.165.210.184 04/30 14:59
agou: 的民主咖啡,說不定大賣 1.165.210.184 04/30 14:59
bingreen: 板上有人喝個3800的嗎?!本肥窮宅無法111.184.234.172 04/30 15:02
IWinLotto: 說好20年經濟最好呢 219.71.198.21 04/30 15:06
z1231002: 高雄傻逼沒有那麼多 想割韭菜? 101.10.76.167 04/30 15:06
ziso: 印象中一開始不是開超高頂讓費? 211.72.185.125 04/30 15:14
lulocke: 2500萬沒回本是直接丟水裡 ? 114.36.211.162 04/30 15:27
Qorqios: 94 Cafe 94 狂! 58.187.12.44 04/30 15:33
Krishna: 感覺就是拿一個沒人會買的3800元的咖啡 101.10.0.148 04/30 15:35
Krishna: 拉抬其他品項的身價,讓你覺得2、3百元 101.10.0.148 04/30 15:35
Krishna: 不貴,心理遊戲 101.10.0.148 04/30 15:35
kimgordon: 一堆外行 應該是建商為了檯房價開的 111.71.92.125 04/30 15:36
kimgordon: 裝潢費打對折就對了 111.71.92.125 04/30 15:36
vincent0965: 大罷免咖啡 幫台灣民主多一份力 49.218.137.209 04/30 15:39
vincent0965: 一杯38000都有人買單啦! 49.218.137.209 04/30 15:40
maxgopon: 我幫說個話,店內蠻漂亮的,3800是最貴 42.77.69.127 04/30 15:41
maxgopon: 咖啡,也有賣200多的咖啡阿 42.77.69.127 04/30 15:41
yeay: 連興波的The Coffee One都熄燈了,高雄做不 42.73.225.129 04/30 15:42
yeay: 起來也是正常 42.73.225.129 04/30 15:42
IRPT001: 室內設計最賺 42.79.99.156 04/30 15:42
e1q3z9c7: 9487 58.114.56.59 04/30 15:47
f051372: 問題是你標榜3800 路邊阿婆進都不想進 125.227.5.222 04/30 15:49

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