推 sam7207: 你要看市府效能吧 市府做莊拿了條件是啥 140.136.137.66 09/08 15:57
推 cuteSquirrel: 好 有良心 給過 114.37.162.41 09/08 15:57
→ sam7207: 一邊要打住民建商官司 一邊要談重建 140.136.137.66 09/08 15:58
所以要先和解才能談重建阿
→ VANNN: 台北市府效能,,換市長後 合作廠商都OOXX118.160.113.190 09/08 15:58
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 15:59:07
推 smallweek: 這樣看建商良心和市府怎麼和建商喬， 1.165.82.15 09/08 15:59
→ smallweek: 打官司建商一定不可能無償蓋新的給原 1.165.82.15 09/08 15:59
→ smallweek: 住户 1.165.82.15 09/08 15:59
甚麼叫無償蓋新的
拜託你把人家房子弄垮耶XDDDDDDDDDD
→ sam7207: 算上連任 蔣市府八年可以弄好 我會很佩服 140.136.137.66 09/08 15:59
推 qwe88016: 2018年動工，這顯然是韓國瑜的政績！118.160.131.237 09/08 15:59
推 pickchu22001: 你po 這個綠粉不喜歡 114.137.22.51 09/08 15:59
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:00:04
→ pickchu22001: 說實在的這個案子是上市公司，又牽 114.137.22.51 09/08 16:00
→ pickchu22001: 扯到政府，不賠償之後建照誰會發 114.137.22.51 09/08 16:00
→ pickchu22001: 又不是小建商惡意倒閉烙跑就算了 114.137.22.51 09/08 16:01
推 ILALY: 土地價值、影響戶數有差，不容易喬，但成功 101.10.4.38 09/08 16:01
→ ILALY: 絕對是好的方式啦 101.10.4.38 09/08 16:01
推 smallweek: 你去看台南Josh和前妻的官司，也是要 1.165.82.15 09/08 16:01
→ smallweek: 算折舊如果是廠商贊助的還不用賠 1.165.82.15 09/08 16:01
推 ayler88: 22戶有可能, 350戶+有辦法?210.243.150.205 09/08 16:01
推 doverdover: 高雄建商無償重建，台北建商圖謀無償 1.161.100.65 09/08 16:01
→ doverdover: 都更的分配權 1.161.100.65 09/08 16:01
→ RozenMaiden: 高雄的效率真好 1.162.127.11 09/08 16:02
→ pickchu22001: 房子貴都是貴在土地，建商賠償蓋房 114.137.22.51 09/08 16:02
→ pickchu22001: 子的價格不會到那麼高 114.137.22.51 09/08 16:02
推 dodomilk: 老實說我覺得不大可能無償重建 規模太大 1.161.92.32 09/08 16:03
→ pickchu22001: 這案子還牽扯到某些人的政治生涯， 114.137.22.51 09/08 16:04
→ pickchu22001: 應該沒那麼容易跑 114.137.22.51 09/08 16:04
推 ayler88: 最終一定會搞定 只是沒這麼簡單210.243.150.205 09/08 16:04
→ alonzohorse: 不要拿鄉下地方跟首都比，台北人又 1.200.76.197 09/08 16:04
→ alonzohorse: 不是付不出錢 1.200.76.197 09/08 16:04
→ William: “另6戶與恆宇建設以合建分屋之方式興建 223.137.64.167 09/08 16:05
→ William: 15樓住宅大樓“高雄也是有一部分走都更 223.137.64.167 09/08 16:05
→ William: 啊 223.137.64.167 09/08 16:05
→ nekomansion: 直接連塌掉的那塊一起蓋就好了，公 61.230.42.122 09/08 16:05
→ nekomansion: 寓變基泰豪宅，台北人不會有怨言的 61.230.42.122 09/08 16:05
推 smallweek: 也要看市府態度，建商很需要和政府大 1.165.82.15 09/08 16:05
→ smallweek: 交道 1.165.82.15 09/08 16:05
推 maxmaster: 聯合找律師 然派一組找建商 另外找組 42.79.148.213 09/08 16:06
→ maxmaster: 懂都更的 三方搓 42.79.148.213 09/08 16:06
會搓到天荒地老
說真的高雄可以這麼快搞定也是大家和解的快
住戶想快點住到房子
建商想快點重建了事
照你們這種
住戶想謀取最大利益
建商想花最少的錢
我看搓到沒完沒了
賴清德做完八年可能都還沒搓完
推 sam7207: 反正短期就看鄰損戶的安置處理得如何 140.136.137.66 09/08 16:06
推 SatoTakuma: 暖男跟偶像不一樣吧!? 175.98.9.219 09/08 16:06
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:08:02
→ sam7207: 這事有得搞了 140.136.137.66 09/08 16:07
→ sam7207: 台北市二備金 還有錢吧 對吧 140.136.137.66 09/08 16:07
推 smallweek: 蔣萬安應該會找人要基泰吞，不然搞太久 1.165.82.15 09/08 16:08
→ smallweek: 政治效應太大 1.165.82.15 09/08 16:08
基泰肯吞也未必弄得快
因為三百多戶一定每戶意見都不一樣
沒完沒了
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:10:05
推 s81048112: 4年蓋好? 有點快0.0 39.9.35.27 09/08 16:09
其實透天一年多就能蓋完
三個月可以蓋一層樓
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:10:33
推 WLR: 上市建設公司，不全額負責重建，說不過去 36.236.245.10 09/08 16:10
→ s81048112: 不對阿 20180511才動工20180202快完工? 39.9.35.27 09/08 16:11
我剛注意到其實是不同重建案
有部分住戶選擇合建成大樓
有部分選擇透天
我波的照片是透天快完工
遠見整理的則是大樓的施工過程時程表
推 ayler88: 想想簡單就是住戶付一點,市政府付一些210.243.150.205 09/08 16:11
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:12:25
→ s81048112: 是不是看錯間 39.9.35.27 09/08 16:11
推 smallweek: 這事最大的問題是台北市政府幾個月前才 1.165.82.15 09/08 16:11
→ smallweek: 說沒問題，結果今天發生這麼大的問題 1.165.82.15 09/08 16:11
→ ayler88: 建商蓋成7~9F華夏,原住戶1配1,其餘建商賺210.243.150.205 09/08 16:12
推 akway: 和解2年談完是關鍵 114.36.129.63 09/08 16:12
→ ayler88: 還有這幾年的租金補償 也要建商付210.243.150.205 09/08 16:12
推 PePePeace: 去年還前年也有一件 也是建商蓋嗎?125.231.142.182 09/08 16:12
→ ayler88: 但就是這麼多住戶都要短期內同意 很拚210.243.150.205 09/08 16:12
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:13:21
推 s81048112: 喔喔 了解 39.9.35.27 09/08 16:13
推 smallweek: 興富發砸到台中捷運也不是台中市政府 1.165.82.15 09/08 16:13
→ smallweek: 提什麼都照單全收 1.165.82.15 09/08 16:13
推 angel6502: 最大問題是台北市有公文說沒問題+1 36.239.51.39 09/08 16:13
→ s81048112: 不過可以這麼快 應該就是和解很快談好 39.9.35.27 09/08 16:13
→ William: 一般容積率夠會直接蓋到12樓，只要總樓 223.137.64.167 09/08 16:14
→ William: 高不要超過50m就好，建商拿高樓層也比較 223.137.64.167 09/08 16:14
→ William: 好賣，原住戶分配低樓層就是 223.137.64.167 09/08 16:14
我認為
這種你造成人家垮掉的
蓋完應該是整棟都給原住戶去分
建商換來的就是 免責
免除其餘賠償責任
脫身
你們怎麼還會想說建商可以分戶數去賣
我的天啊你們這是鼓勵建商把鄰居房子弄垮耶XDDDD
→ PePePeace: 現在蓋房子超快 我家附近一直蓋沒停過125.231.142.182 09/08 16:14
推 akway: 而且這是透天 公寓可是非常難談 尤其是一 114.36.129.63 09/08 16:14
→ akway: 樓跟頂樓 114.36.129.63 09/08 16:14
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:15:31
→ WLM531: 拿高雄比台北 順子可以贏Full house223.140.251.117 09/08 16:14
推 signorr: 有拿出案例，給推~。 但是這只有22戶 36.238.189.123 09/08 16:15
推 thirtyto: 那是最好的結果111.254.121.166 09/08 16:15
→ signorr: 台北那案有197戶 36.238.189.123 09/08 16:15
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:16:01
→ s81048112: 台北市不同棟啦 39.9.35.27 09/08 16:16
→ s81048112: 不是那棟197 39.9.35.27 09/08 16:16
推 ayler88: 我朋友老家在泰山,都已經被立成危樓了210.243.150.205 09/08 16:16
→ ayler88: 都更談了十幾年都沒成 現在不知如何210.243.150.205 09/08 16:16
→ s81048112: 除非整區都重建.... 39.9.35.27 09/08 16:16
→ ayler88: 泰山那地方都這樣了,大直這利益更高更難210.243.150.205 09/08 16:17
→ William: 建商不是吃素的啦.....我認真覺得建商出 223.137.64.167 09/08 16:19
→ William: 包結果因此得到大面積基地整合還多了危 223.137.64.167 09/08 16:19
→ William: 老容獎搞不好賺更多 223.137.64.167 09/08 16:19
拜託一下你這樣講根本是鼓勵建商以後都把鄰居房子弄垮最好?!
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:19:52
推 ezorttc: 都更最新手段 42.72.59.147 09/08 16:19
→ William: 其實房價越高的地方越好都更..因為都更 223.137.64.167 09/08 16:20
→ William: 本質就是拿土地持分跟建商交換房子..房 223.137.64.167 09/08 16:20
→ William: 價越高的地方通常土地價值越高，而房屋 223.137.64.167 09/08 16:20
→ William: 建築成本差不了太多 223.137.64.167 09/08 16:20
→ William: T 醫生你說得是真的啊，就像民生社區有 223.137.64.167 09/08 16:21
→ William: 批海砂國宅，沒海砂的現在市價2500,有海 223.137.64.167 09/08 16:21
→ William: 砂的都更完市價4200..而且這都更建商還 223.137.64.167 09/08 16:21
→ William: 有賺頭.. 223.137.64.167 09/08 16:21
→ William: 但前提就是要土地很貴的地方才有搞頭 223.137.64.167 09/08 16:22
推 g9122xj: 這就是低標，晚安不能比這個差啊 49.217.109.217 09/08 16:22
推 Aidrux: 你沒事舉高雄當例子幹嘛 114.44.4.60 09/08 16:25
推 ayler88: 如果規定住戶1:1那還好喬,看看後續了210.243.150.205 09/08 16:25
→ flywater: 台北也發生過 這整串推文真的看不下去 36.231.142.198 09/08 16:26
→ flywater: 台北之前也是直接原地重蓋 拜託失智列車 36.231.142.198 09/08 16:27
→ flywater: 到這邊就好 越看越想吐血 36.231.142.198 09/08 16:27
推 cool10528: 22戶才有這種待遇吧 42.76.219.151 09/08 16:28
推 ayler88: 如果住戶少 原地重蓋的說法很合理210.243.150.205 09/08 16:29
→ ayler88: 現在住戶這麼多210.243.150.205 09/08 16:29
住戶多也可以原地重建阿
拜託不然建商一戶一戶賠要賠到甚麼時候???
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:31:31
推 qwe88016: 就像是刮到牛頭你會想辦法賠償，刮到賓118.160.131.237 09/08 16:32
→ qwe88016: 利你會想辦法烙跑118.160.131.237 09/08 16:32
→ yoyun10121: 這案是建商同意被凹啦, 不然真要打官 114.43.151.28 09/08 16:33
推 a1280547: 阿北你沒看房板分析喔 住戶賺到 大增值 49.216.167.193 09/08 16:33
→ a1280547: 萬安喬好基泰重建 winwin 49.216.167.193 09/08 16:33
→ yoyun10121: 頂多就換算殘值賠一賠就沒事 114.43.151.28 09/08 16:33
→ a1280547: 基泰重建如果保險有賠還小賺吧 大都更 49.216.167.193 09/08 16:34
→ a1280547: 基泰大直二期 49.216.167.193 09/08 16:34
→ flywater: 最好這種大型事件 建商敢不同意被凹 36.231.142.198 09/08 16:34
推 ayler88: 建商不是佛心事業 最嚴重的會重建210.243.150.205 09/08 16:34
→ flywater: 這種事情都喬不定 我看蔣退出政壇好了 36.231.142.198 09/08 16:34
→ ayler88: 但只是受到部分影響,住戶也要重建?210.243.150.205 09/08 16:34
→ ayler88: 受到部分影響的 就會喬很久了210.243.150.205 09/08 16:35
推 pickchu22001: 對啊，台北20-30 年前也發生過 114.137.22.51 09/08 16:36
推 smallweek: 要看後續，一樓變地下室那個沒救外其他 1.165.82.15 09/08 16:37
→ smallweek: 的有可能補強就可以了 1.165.82.15 09/08 16:37
不可能啦那誰敢繼續住啦XDDDDDDDDDDDD
→ ayler88: 那種狀況市政府 建商 法院 住戶 有的吵了210.243.150.205 09/08 16:37
※ 編輯: Tosca (111.254.198.72 臺灣), 09/08/2023 16:38:20
→ smallweek: 補強那個我覺得反而最麻煩，住戶一定 1.165.82.15 09/08 16:38
→ smallweek: 不會滿意 1.165.82.15 09/08 16:38
推 smallweek: 有些是預防撤離，不是197户全部都要重 1.165.82.15 09/08 16:39
→ smallweek: 建 1.165.82.15 09/08 16:39
噓 ohohohya: 身為一個醫生搞不懂兩地重建成本也是柯 61.230.132.214 09/08 16:42
→ ohohohya: 悲 61.230.132.214 09/08 16:42
推 a1280547: 林智群馬上被打臉 基泰說會重建 49.216.167.193 09/08 16:45
推 chowyc: 如果高雄辦得到，台北辦不到，就搞笑了 36.237.250.124 09/08 16:46
→ capybaradash: 921信義區永吉路力霸海砂屋都還在勒 118.166.29.179 09/08 16:55
→ capybaradash: 都幾年了還不處理??? 118.166.29.179 09/08 16:56
→ loki94y: 台北有王鴻薇會去事故現場笑給大家看 59.102.155.238 09/08 16:59
→ loki94y: 高雄辦得到嗎 59.102.155.238 09/08 16:59
推 DGGXAM1: 暖 114.24.101.8 09/08 18:21
→ TSMCfabXX: 我來畫重點: 42.73.164.129 09/10 16:28
→ TSMCfabXX: 基泰負債200多億 手上現金只剩幾十億 42.73.164.129 09/10 16:28
