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1.新聞網址︰ https://house.ettoday.net/news/2768757#ixzz8fvafgN6B 2.新聞來源︰ETToday 3.完整新聞標題 716萬跌到174萬!天津郊區房價「膝蓋斬」  陸媒:比腰斬還慘 4.完整新聞內容︰ 2024-07-12 17:14 文/中央社 中國房市陷入低迷,天津一名屋主日前發表自家社區房價從人民幣160萬元(約新台幣716 萬元)跌到近39萬元(約新台幣174萬元)的文章,近來登上熱搜話題。中國媒體走訪後 證實這一現狀,並形容這種跌幅是比腰斬還嚴重的「膝蓋斬」,投資客早已逃離,留下煩 惱的自住族。 綜合中國房地產報報導及公開訊息,這篇名為「我們小區房價跌到39萬元,歡迎大家來天 津武清和我做鄰居」的文章,最近在中國網路瘋傳,光是閱讀量就已超過10萬次。而這一 消息本身更登上中國門戶網站百度熱搜前3名。 這篇文章指出,屬天津市郊區的武清區「首創新北京半島」社區,面積83平方公尺(約 25.1坪)的兩房型住宅,在2016至2017年的高峰時期,每戶總價超過人民幣160萬元。如 今同一戶型,總成交價已經跌到了不到39萬元,還不到原價的1/4。 文章作者更表示,投資環京房地產的時機早已過去,如今降價了也很難賣,只能先便宜租 出去。自住倒是很適合,基本上已經「降到底了」。 根據報導,中國房地產報記者22日前往天津實地走訪「首創新北京半島」社區,從多名屋 主、仲介、物業(社區管理)服務人員口中,證實了文章作者所敘述的情況。 報導指出,2016至2017年,是環北京(北京周邊)房市最狂熱的時期。與眾多環北京建案 一樣,「首創新北京半島」曾因北京房市的蔓延效應出現「高光時刻」,湧入大量自住客 及投資客。但與北京相鄰的河北燕郊,當時每平方公尺3萬至4萬元的建案相較,「首創新 北京半島」的漲幅顯得還算溫和。 當地一名仲介業者也表示,如今天津這一建案的價格「可以說是底部了」,自住很合適, 但仍「不建議投資」。 這項報導提到,隨著房市政策、COVID-19疫情等因素影響,環北京建案此後陷入了「漫長 的沉寂」。近8年過去,投資客早已逃離環京房市,留下來的自住型等「剛需人群」,卻 有著不同的煩惱與期盼。 報導說,從「首創新北京半島」的名字可看出,這一社區鎖定的目標客群,以外地赴北京 工作的「北漂族」為主。位置上,當地位處天津市武清區高村,緊鄰北京市通州區,開車 上高速公路後3分鐘就可抵達通州區永樂店檢查站,是天津市離北京市最近的一個區域。 但報導直指,當地仍是典型的「環京睡城」。居民李先生表示,這一社區白天只有老人和 小孩在,其他人都去上班了。且因為這幾年的疫情,先前建商承諾的一些商業配套措施也 沒有完全成型,僅能保證日常的生活,幾乎沒有任何娛樂設施可言。 報導提到,不只是「首創新北京半島」,事實上整個環北京房市近幾年都進入了「冰凍期 」,房價如有「膝蓋斬」。2021年就發生有河北省三河市「首爾甜城林蔭大道」社區的屋 主公開宣告,自己因為還款壓力太大,「房子想免費送給大家,只需要你把尾款幫我還了 行」。 5.附註、心得、想法︰ 中國打房有成!!!!房價打到骨折,差不多1/4耶!!! 投資客都跑光了,剩自住 雖然不是北上廣深,但天津好歹也算二三線城市???中國城市我不懂 才174萬,藍白小草還不快去買來住!!! 還有人要免費送房喔~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.244.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1720933178.A.8F1.html
jorden: 洨草快去買 36.232.85.137 07/14 12:59
pupu20317: 洨草快去買 101.12.24.83 07/14 13:00
KingKingCold: 洨草快去買 115.43.29.141 07/14 13:00
ilovptt: 716,174,太妙了 49.217.135.42 07/14 13:00
aaa11334: 塔綠斑房價暴漲也罵 暴跌也罵 211.75.236.198 07/14 13:00
starport: 實現居住正義 流著蜜與奶的地方 中國人 39.15.49.88 07/14 13:00
starport: 偷著樂了 39.15.49.88 07/14 13:00
qk3380888: 還好台灣只會漲不會跌 101.12.162.126 07/14 13:00
ilovptt: 174萬,剛好是2萬個87 49.217.135.42 07/14 13:01
aaa11334: 之前罵香港房價高 結果台灣八年漲八成 211.75.236.198 07/14 13:01
aaa11334: 都安靜了 211.75.236.198 07/14 13:01
hbj1941: 早就說中國人的房子除了超級豪宅,其他 39.15.56.62 07/14 13:01
hbj1941: 都是垃圾 39.15.56.62 07/14 13:01
lepidoptera: 這麼便宜 還不快點再多買一戶 36.232.225.229 07/14 13:01
sangoking: 大陸國民黨和中國民眾堂的應許之地 203.203.60.131 07/14 13:01
roger1976: 鶴岡更有便宜 毛肧屋台幣幾萬就有 42.70.122.245 07/14 13:01
hhtj: 洨草快去買 42.74.95.187 07/14 13:02
Robben: 洨草沒理由了吧 101.10.45.140 07/14 13:03
whitezealman: 洨草快去買 114.35.140.79 07/14 13:06
ct412133: 自住不是最慘的 最慘的是買預售屋的 114.35.240.149 07/14 13:07
uini: 藍白仇日,幹嘛去日本買?小草就該去中國買啊 1.160.244.73 07/14 13:07
jorden: 最慘的是揹的房貸是當初的房價 36.232.85.137 07/14 13:08
uini: 網路上有流傳貸716萬,房價跌房貸沒跌,慘 1.160.244.73 07/14 13:08
powernanasi: 洨草快過去 114.47.23.79 07/14 13:08
beauman002: 比買到爛尾樓好多了 至少裡面能住人 36.227.182.132 07/14 13:08
jorden: 然後最近中國一堆跳樓仔...... 36.232.85.137 07/14 13:09
samarium: 居住正義 101.12.20.148 07/14 13:09
jorden: 主要還是被減薪又揹高額房貸 價又腰斬 36.232.85.137 07/14 13:09
dandes0227: 中國人人有房住 真棒^^ 1.163.115.32 07/14 13:10
PunkGrass: 打房大成功 101.12.17.215 07/14 13:11
jeter17: 超暖心哦101.136.191.230 07/14 13:12
jeter17: https://imgur.com/ny7LGhc.gif101.136.191.230 07/14 13:12
flavorBZ: 買的人的是青鳥 27.53.186.187 07/14 13:14
doggy2525: 喊居住正義的還不快買 便宜喔 114.137.94.56 07/14 13:14
jeter17: 何謂人礦101.136.191.230 07/14 13:16
jeter17: https://i.imgur.com/XnKNDvC.jpeg101.136.191.230 07/14 13:16
jeter17: https://i.imgur.com/1l1vJ1u.jpeg101.136.191.230 07/14 13:16
hanhan0427: 洨草快去買 223.140.40.254 07/14 13:26
madduxH: 馬英九不考慮嗎 114.47.192.125 07/14 13:35
s4511981: …好屌,垃圾綠共把房價搞成這樣,然後 220.134.67.34 07/14 13:38
s4511981: 青鳥叫藍白去中國住,神邏輯。 220.134.67.34 07/14 13:38
ALAN781215: 智障綠腦這樣也能崩潰? 114.40.53.62 07/14 13:48
moonlind: 真正的打房 111.254.6.245 07/14 13:50
moonlind: 樓樓上說錯了 不是"這樣也能崩潰" 111.254.6.245 07/14 13:50
moonlind: 是"這樣就能高潮" 111.254.6.245 07/14 13:51
malisse74: 小草居住正義 223.139.243.76 07/14 13:53
chunglee: 小草應該買的起了吧? 116.241.208.34 07/14 13:55
pinky80903: https://www.ftnn.com.tw/news/266520 150.116.17.142 07/14 13:58
pinky80903: 桃園房價漲比較多 150.116.17.142 07/14 13:58
s5517821: 小草理想國度101.136.149.202 07/14 13:59
xra686: 真的到底了 白藍喜迎接盤 27.52.37.166 07/14 14:01
CHENXOX: 洨草の奶蜜支地 e甸園 大安區要4這種跌223.137.180.193 07/14 14:02
CHENXOX: 幅 説真の洨草還4買不起223.137.180.193 07/14 14:02
star12614: 遙遙領先 27.53.224.184 07/14 14:08
monkeyboy: 贊成把狗娼跟支持者送過去 1.34.58.228 07/14 14:14
foolfighter: 支那韭菜死全家 1.200.107.117 07/14 14:21
Yaomini: 樂見重返共產社會主義大同世界223.136.140.156 07/14 14:21
wts4832: 太貴了吧 東北一戶五萬就有了 101.10.8.57 07/14 14:31
raxsc: 羨慕能斬到膝蓋 臺灣只能斬頭皮 101.9.197.146 07/14 14:35
madduxH: 統派 還不買爆 42.74.202.239 07/14 14:39
reamy90882: 藍白不買對得起祖國嗎 101.12.146.24 07/14 14:55
coldfrank: 白藍可以準備過去 1.162.87.92 07/14 14:56
notea: 小草的幸福國度 101.10.106.6 07/14 14:57
aja1008: 雜草藍嬰:俎国好讚,可以這麼幸福嗎? 223.140.98.239 07/14 15:12
bloodyiris: 韭菜逢低入場 賺爛 27.52.101.27 07/14 16:13
troubledanny: 小丑的奶與蜜國度。可以買房結婚了 182.233.254.7 07/14 16:42
troubledanny: 。快去 182.233.254.7 07/14 16:42
TWkiller: 傻傻的,年輕人想翻身就該趁這波進去抄180.217.232.111 07/14 16:48
TWkiller: 底180.217.232.111 07/14 16:48
TWkiller: 住這邊就跟你每天從新竹去台北台中上班180.217.232.111 07/14 16:54
TWkiller: 一樣便利,200萬你就買得起北京天津中180.217.232.111 07/14 16:54
TWkiller: 間還有高鐵站,年輕人的夢想國度180.217.232.111 07/14 16:54
Smoltzy: 小草流奶與蜜的國度,快快移民過去啦125.224.221.204 07/14 16:58
doggy2525: 洨草快點買一買 十年後數鈔票122.118.215.170 07/14 17:06
doggy2525: 還是這點錢都沒有? 笑死122.118.215.170 07/14 17:06
doggy2525: 這點錢林北買十間還有剩 要施捨嗎^^?122.118.215.170 07/14 17:07
friction2: 小草義無反顧 買到賺到118.165.207.171 07/14 17:17
gdtg10900: 小草能說一下這是好消息還壞消息啊180.177.187.140 07/14 17:29
gdtg10900: 經濟差但房價便宜 小草愛嗎180.177.187.140 07/14 17:30
hate0322: 小草舉家遷過去 42.71.151.186 07/14 17:34
jeff23031: 反觀 42.70.37.132 07/14 17:37
pivotalHarry: 愛支病的小草怎麼不去買?該不會連 1.200.25.215 07/14 17:48
pivotalHarry: 174萬都沒有吧!難怪 1.200.25.215 07/14 17:48
Nfox: 外勞不都這樣? 1.200.116.85 07/14 18:42
c963852002: 中國還比較會打房 114.137.85.208 07/14 19:40
VicOladipo: 柯糞快上啊 居住正義 42.79.103.148 07/14 20:29
dhc748: 柯昌粉的奶水之地 223.139.20.241 07/14 21:39
ccw2013: 台灣先別打房,我還要賣 42.79.246.189 07/14 22:44
paulin0613: 「鶴岡更有便宜 毛肧屋台幣幾萬就有」 223.137.96.101 07/15 00:24
paulin0613: ,有沒有人要集資送馬英九過去住?我 223.137.96.101 07/15 00:24
paulin0613: 可以無償資助一些 223.137.96.101 07/15 00:24
kendiv: 小草該去了,習大大幫你圓夢111.243.107.117 07/15 00:30
bibigaga: 笑死根本台灣的未來,綠共中共一家親 36.234.31.162 07/15 00:39

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