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※ 來源為FB/推特,則文章標題須為來源名稱。(ex:人名、粉絲團名…etc ) ※ 1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ https://reurl.cc/ZVyxkg 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※ ※ 轉錄社論請附上完整標題 ※ 蔡正元 臉書 3.轉錄內容︰ ※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與刪減 ※ 京華城的爭議 京華城原本是唐榮鐵工廠 屬於第三種工業區 當時台北市長陳水扁很清楚 由於台北市區向東發展 該土地不再適合當工業區使用 於是同意變更爲容積率560%的 第三種商業區俗稱「商三」 但陳水扁「不法」自創附帶條件 要求京華城捐地30% 蓋公園及布偶館 京華城只好照做 後來台北市長換人 有後任市長認爲 捐地的容積率要沒收 商三法定容積率應該打七折 只應給容積率392% 京華城就變成全台灣唯一 法定容積率只有392%的商三土地 這個轉折實在很怪異 從此種下京華城與台北市政府 有名的「容積率戰爭」 最後監察院糾正台北市政府 認定法定容積率應該560% 台北市政府只能認慫 確認京華城的法定容積率是560% 現在問題來了 每一棟建築物除「法定容積率」外 還可以有額外的「獎勵容積率」 和「移轉容積率」 這個獎勵容積率以20%爲限 亦即只能有容積率672% 目前京華城的規劃設計 就是以672%爲基礎 另外還有「移轉容積率」 最後加總不得超過1.5倍 亦即容積率最多是840% 至於「獎勵」和「移轉」 雖說「法有規定」 但這個「規定」有給市政府 很大的裁量空間 現在的爭議是台北市政府 給京華城的「獎勵容積率」20% 以及「移轉容積率」30% 有無「不法圖利」 這就是爭論的所在 也是羅織罪狀的所在 「合法圖利人民」無罪 「不法圖利商人」有罪 民進黨當權你猜會怎麼說? 4.附註、心得、想法︰ ※ 40字心得、備註 ※ ※ 「Live」、「新聞」、「轉錄」、「舊聞」及 轉錄他方內容之文章 每日發文數總上限為3篇,自刪與板主刪除,同樣計入額度 ※ 這個一看就是政治案件。 作用力與反作用力;綠黨這樣搞; 就看他能不能找到證據;沒有就賭大了; 變成政治受難者 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.91.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1725077648.A.72C.html
jordanlove: 840%誰簽名蓋章的 27.240.200.178 08/31 12:14
jabari: 弟弟 你姊下台了耶 111.243.89.43 08/31 12:14
star12614: 先去跟kmt打一架如何www 27.53.155.132 08/31 12:14
a10141013: 想了很久終於搬出陳水扁市長111.249.203.100 08/31 12:14
wayne723: 姐姐都卸任了 39.9.156.230 08/31 12:15
mm4669075: 正元開挺 111.248.11.163 08/31 12:15
alanjiang: 真有趣耶111.253.172.242 08/31 12:15
jordanlove: 扁維拉又來了 27.240.200.178 08/31 12:15
lunarblue: 財團商人是市民啦,一切合法 61.231.10.61 08/31 12:15
pigcatty: 所以阿扁應該負責? 61.58.98.218 08/31 12:15
sarevork: 終於算出新浮木了 1.160.8.27 08/31 12:15
pupu20317: 放屁啦 民進黨台北市長多久沒做了 49.216.134.181 08/31 12:15
shiriri: 智障幻想文 210.242.76.227 08/31 12:15
kuninaka: 「獎勵容積率」20% 就自創的 36.239.114.163 08/31 12:15
etset: 蔡姐都退休了。 1.163.246.74 08/31 12:15
akway: 你怎麼不問蔣萬安在叫甚麼 笑死223.137.106.145 08/31 12:16
qqppqp: 這真的牽拖太遠了 116.241.213.79 08/31 12:16
baseken: 大亂鬥大場面塊啦123.193.193.224 08/31 12:16
pupu20317: 找陳水扁來當浮木是要笑死誰啦 49.216.134.181 08/31 12:16
sazabisazabi: 又是民進黨wwwwww 42.73.77.235 08/31 12:16
QVQ9487: 失智列車 122.116.14.16 08/31 12:16
CavendishJr: 弟弟又在幫姐姐帶風向 27.53.245.23 08/31 12:16
fancydick501: 至少4500萬了 京華城不可能被合法 42.73.0.234 08/31 12:16
fancydick501: 圖利 42.73.0.234 08/31 12:16
pcwu: 後來的台北市長怎麼不敢提名字XDD 111.80.228.1 08/31 12:16
Rinehot: 屁啦,那個三十趴是黃大洲時代就提的好 111.250.13.41 08/31 12:17
Rinehot: 嗎? 111.250.13.41 08/31 12:17
colin0612: 國民党的閉嘴 42.70.3.44 08/31 12:17
jerrychlin: 把政治獻金的金流 操作一下即可 114.24.205.239 08/31 12:17
SAMON5566: 財團老闆也是市民,柯痞是便民非圖利124.218.193.208 08/31 12:17
nk10803: 太扯惹 扁!維!拉! 111.250.167.81 08/31 12:17
a10141013: 末任台北市長是陳水扁吧 因為後面還111.249.203.100 08/31 12:17
a10141013: 不如擺花瓶111.249.203.100 08/31 12:17
ca1123: 捐地不是在阿扁任內吧,唬爛嘴 1.164.157.253 08/31 12:18
hsiangsho: 京華城老闆是那黨的前中常委 49.216.190.243 08/31 12:18
osarain: 哇賽,阿扁登場了 27.53.97.175 08/31 12:19
Rinehot: 更正是吳伯雄 111.250.13.41 08/31 12:20
bear701107: 弟弟先去跟郝龍斌打一架 114.27.188.45 08/31 12:20
Maupassant: 權責在地方還是中央,笑死耶 114.137.53.111 08/31 12:20
yytseng: 沈:很好,下次陶朱隱園外送茶給你載進 42.79.123.129 08/31 12:20
yytseng: 來聞香一下 42.79.123.129 08/31 12:20
zenan321: 小沈拿一筆圍事費給國民黨也許能セーブ 220.135.131.51 08/31 12:21
zenan321: 我聽蔡正元是這個意思 220.135.131.51 08/31 12:21
fragmentwing: 扁維拉很久沒上場了 42.77.201.106 08/31 12:21
zenan321: 公子哥選總統也是要花錢的 220.135.131.51 08/31 12:22
prestonia: 小沈畢竟是前中常委 幫他說一下話給過 36.230.43.248 08/31 12:22
xxdddddd1234: 終於輪到阿扁上場救援了 等好久了 101.8.32.172 08/31 12:22
kevin05233: 捐地換容積不是阿扁創的 是吳伯雄說 211.76.71.27 08/31 12:22
kevin05233: 的、但一直有爭議、到扁任內才通過 211.76.71.27 08/31 12:22
a2550099: 2024 台灣果然還是需要他! 扁!維!拉223.138.141.237 08/31 12:23
a2550099: !站上投手丘了!223.138.141.237 08/31 12:23
Rinehot: 捐三成是吳伯雄提的,然後比照商三給560 111.250.13.41 08/31 12:24
Rinehot: 是黃大洲給的… 111.250.13.41 08/31 12:24
zenan321: 下次公子選總統,小沈要出錢柯批要出力 220.135.131.51 08/31 12:24
Rinehot: 他是工業用改商用,所以被要求要捐地。 111.250.13.41 08/31 12:24
Fww: 扁維拉登板,接下來是馬維拉和郝維拉? 123.204.1.247 08/31 12:27
chewie: 容積移轉30%一直沒問題 是獎勵20%的部分 49.216.185.107 08/31 12:27
patiger: 蔡正元在這裡面有角色是不是? 42.77.49.57 08/31 12:27
Z55T: 這戲有他的份? 42.78.35.156 08/31 12:28
dick929: 這咖邏輯失敗,阿北自己都說財團也是市 101.12.34.93 08/31 12:28
dick929: 民 101.12.34.93 08/31 12:28
hobbes: 亂說什麼,這是政治案件和貪污案件,怎麼 223.138.71.202 08/31 12:28
hobbes: 可能只是政治 223.138.71.202 08/31 12:28
dick929: 所以圖利市民有錯嗎? 101.12.34.93 08/31 12:28
jack2324: 不是商三是商三特,這不是質詢時回答過 36.227.98.129 08/31 12:29
jack2324: 了?而且上面不是寫了北市府有裁量權? 36.227.98.129 08/31 12:29
tommy508: 重點在於,這20%自創的是否收錢才創出 118.232.22.93 08/31 12:29
tommy508: 來 118.232.22.93 08/31 12:29
cherita: 推啦 111.82.72.175 08/31 12:30
bigsox: 扁維拉都已經進名人堂引退了,還要出來救 115.43.242.249 08/31 12:32
bigsox: 援 115.43.242.249 08/31 12:33
cookie0820: 二樓好好笑 49.216.173.222 08/31 12:33
vcidt: 蔡博士說明歷史緣由 106.1.228.203 08/31 12:33
greedycyan: 蔡根本亂講,時間序亂湊 182.233.157.77 08/31 12:34
wubai51: 告發是小平叔你家藍的欸 還再民進黨的 27.242.38.83 08/31 12:35
scott29: 蔡小弟的意思是,陳水扁後任的台北市長 182.234.105.7 08/31 12:42
scott29: 也應該抓進去關囉 182.234.105.7 08/31 12:42
lpoijk: 郝龍斌:蛤?你幫我塑膠嗎? 139.180.155.54 08/31 12:42
stocktonty: 蔡正元不甘寂寞 忘記上次差點被抓嗎180.217.147.204 08/31 12:43
kducky: 扁維拉是要救援多久 我讀書救援到我當肥 61.228.206.171 08/31 12:48
kducky: 宅社畜大叔 61.228.206.171 08/31 12:48
yha: 工業用地可以直接轉商三喔? 公三小? 36.229.5.152 08/31 12:48
alonzohorse: 阿扁終於上了 101.10.8.209 08/31 12:48
newchesser: 蔡正元博士舉證歷歷,還不快去告陳水 42.71.33.194 08/31 12:50
newchesser: 扁 42.71.33.194 08/31 12:50
WLR: 就不是都更 223.139.131.88 08/31 12:53
nabecat: 蔡弟弟拉扁來救的意思是柯把扁想做的事做 114.26.83.224 08/31 12:57
nabecat: 大囉!蔡弟弟覺得阿扁跟柯要一起關囉!! 114.26.83.224 08/31 12:57
nabecat: cc 114.26.83.224 08/31 12:57
a96316: 阿扁又登板了 好猛 122.117.185.66 08/31 12:59
sismiku: 胡扯一通,這次重點是根本不是都更沒有 42.70.145.82 08/31 13:00
sismiku: 容積獎勵,京華城不符合都更條件 42.70.145.82 08/31 13:00
sismiku: 台北市政府用都更去給獎勵,這是違法的 42.70.145.82 08/31 13:00
sismiku: 今天的問題只是副市長或市長選一個進去 42.70.145.82 08/31 13:00
sismiku: 關而已,副市長如果咬說上級指令市長就 42.70.145.82 08/31 13:00
sismiku: 等著進去蹲 42.70.145.82 08/31 13:00
usoko: 蔡正元還想拉扁維拉出來 明明就黃大洲126.221.192.112 08/31 13:22
rumina: 表馬還是郝 42.71.16.17 08/31 13:36

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