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※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※ 1.新聞網址︰ https://supr.link/BKoUN 2.新聞來源︰ 聯合報 3.完整新聞標題 高雄國賓容積率破千!蔡正元質疑北市案是政治迫害 高市府釋疑 4.完整新聞內容︰ 北市京華城案延燒,前立委蔡正元認為高雄國賓飯店都更容積率1142%未遭偵辦,「明顯 是政治追殺」,高市議員邱于軒也質疑容積率破千的正當性高市府重申,國賓屬第五種 商業區,法定容積率為840%,依法取得危老重建容積獎勵36%,實設容積才到1142.4%,尚 須經都市設計審議、交通影響評估及環評等,市府層層把關、不怕檢驗。 蔡正元表示,監察院糾正北市政府認定京華城法定容積率為560%,但加上「獎勵容北市京華城案延燒,前立委蔡正元認為高雄國賓飯店都更容積率1142%未遭偵辦,「明顯 是政治追殺」,高市議員邱于軒也質疑容積率破千的正當性;高市府重申,國賓屬第五種 商業區,法定容積率為840%,依法取得危老重建容積獎勵36%,實設容積才到1142.4%,尚 須經都市設計審議、交通影響評估及環評等,市府層層把關、不怕檢驗。 蔡正元表示,監察院糾正北市政府認定京華城法定容積率為560%,但加上「獎勵容積率」 20%和「移轉容積率」30%就成了最大爭議,「合法圖利人民」無罪、「不法圖利商人」有 罪,他在文章中提及高市議員邱于軒提到高雄國賓飯店都更容積率達1142%,直言民進黨 政府「辦台北案、高雄為何不辦?很明顯就是政治追殺和迫害」。 邱于軒過去也曾在議會質疑稱,國賓飯店依原本840%容積率計,基礎容積為1萬7019坪, 但若依1142%容積率計算,就增加至2萬3146坪,光是36%危老容積獎勵就能拿到6127坪, 以當地一坪60萬計價,獎勵價值高達36.7億,最終加上容積免計與獎勵,總樓地板面積達 4萬5434坪,將建2棟高樓,基地甚至位在高度土讓液化趨勢區。 市議員邱于軒表示,國賓飯店改建為豪宅,開價可能是8字頭,民眾抗議危老容積疑點多 ,因為容積會影響建物高度、土地開發與使用強度,未來550名住戶進入後,交通、垃圾 疏運、汙水問題怎麼辦?她認為危老僅有台北市結構技師公會1名技師鑑定,先前質詢時 跟市府要鑑定報告,卻被以「國賓私有財產」拒絕,要求複檢也被拒。 高市都發局表示,國賓飯店都市計畫土地使用分區為第五種商業區,民國82年時訂定法定 容積率為840%,加上111年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%,實設容積才來到 1142.4%(840%+840X36%),強調「本案並未申請容積移轉或增額容積,也沒有額外獨創 任何容積獎勵項目」,根據建築基地面積6,698㎡換算後,基準樓地板面積為56,263.2㎡ (6698㎡x840%)。 都發局表示,該案同時經台北市結構技師公會鑑定,符合中央法規危老重建條例給予26% 危老獎勵基準容積(14,628.42㎡)與10%的時程及規模獎勵容積(5,626.31㎡),所以總 計容積獎勵為36%,換算獎勵樓地板面積為20,254.73㎡,並未超過危老條例40%上限;且 危老重建計畫書內,結構初評報告書為台北市結構工程工業技師公會所評估結果,危險度 評估分數大於危老重建規定的45,符合申請資格。 https://imgur.com/FItpqSp.jpg
5.附註、心得、想法︰ https://imgur.com/JP5eozu.jpg
笑死,商5原本的法定容積率本來就是840% ,商5+危老獎勵,怎麼了嗎? 而京華城呢?京華城可不是危老建築欸,阿 苗三年前老早就講過了京華城是他們自己搞 出自創容積獎勵「韌性城市貢獻、智慧城市貢獻、宜居城市 貢獻」,所以才被辦欸,啊危老是自創的嗎 ? 拿危老+商5跟自創容積獎勵比喔?蔡正元當 過立委,邱于軒是現任市議員,兩個都法盲 是在當什麼民代?當什麼法律制定者?還政 治追殺咧~回去先學識字好嗎?廢到笑XDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.14.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1725168790.A.09B.html
rup4jo3: https://i.imgur.com/xJmRkqE.jpeg180.217.249.142 09/01 13:33
alanjiang: 某種測驗223.137.243.211 09/01 13:34
stephen0522: 腦袋沒救 36.236.104.227 09/01 13:34
hbk20491: 每個縣市土地都不一樣比殺小 59.127.202.171 09/01 13:35
m21423: 自創也蠻厲害的 101.9.65.237 09/01 13:35
liuyc888: 這招厲害 能騙到不少人 1.34.121.78 09/01 13:35
Spinner3: 這種就是為了模糊焦點 101.8.45.126 09/01 13:35
linnx: 菜弟弟又出來反串拿這個明顯沒問題的來讓人 61.227.235.82 09/01 13:36
linnx: 反光苛CF 61.227.235.82 09/01 13:36
netboy789: 柯憐203.204.231.138 09/01 13:36
liuyc888: 國民黨出招在救援阿北 1.34.121.78 09/01 13:37
hateself: 邱這頭豬又出來送頭了 223.141.71.197 09/01 13:37
MVPGGYY: 為什麼不打高雄遠雄68那棟,容積率是3000 27.242.129.23 09/01 13:37
MVPGGYY: % 27.242.129.23 09/01 13:37
samarium: 姊姊下台弟弟還來亂 101.10.11.20 09/01 13:38
JyouItsu: 低能群草223.139.173.248 09/01 13:39
MVPGGYY: http://i.imgur.com/6smIXJq.jpg 27.242.129.23 09/01 13:39
MVPGGYY: 台中這個不是都更都能破千了,不是更可疑 27.242.129.23 09/01 13:39
MVPGGYY: 嗎XD 27.242.129.23 09/01 13:39
JyouItsu: 這些小草還敢上車223.139.173.248 09/01 13:39
dark22: 遠雄the one 那棟2950% 是舊制,吳敦義任 36.237.217.188 09/01 13:40
dark22: 內的,怎麼打 36.237.217.188 09/01 13:40
stephen0522: 吳已經沒用了 36.236.104.227 09/01 13:40
yoyun10121: 順帶一提, 民國83年訂840%的是白海豚 223.139.122.34 09/01 13:40
stephen0522: M大不用太認真 36.236.104.227 09/01 13:41
yoyun10121: 不過顏色正確某群人一定當沒看到 223.139.122.34 09/01 13:41
niceright: 還真的不少藍白側翼在上這台車XD 36.234.79.235 09/01 13:41
lookjason: 不好意思 又這種議員 我高雄人覺得很 218.166.8.159 09/01 13:42
lookjason: 丟臉 218.166.8.159 09/01 13:42
dos01: 這東西就騙白癡的 只要對房地產有研究就 182.155.78.98 09/01 13:43
Iraq: 奇怪了覺得有違法就去告發阿 59.115.199.166 09/01 13:43
dos01: 知道法規不同 限制也不同 182.155.78.98 09/01 13:43
testutw: 沒關係不用覺得丟臉 爛78早就把臉丟光了123.192.178.162 09/01 13:43
McDaniel: 狗冥黨你們確定要打這個?勿被迴力鏢喔 123.110.218.54 09/01 13:43
saimeitetsu: 1.改建案 2.都更 3.危老建築 114.136.58.64 09/01 13:44
saimeitetsu: 京華城以上三個都不符合 114.136.58.64 09/01 13:44
kougentei: 止儿又來了 61.228.150.103 09/01 13:45
sanwan: 藍白怎麼都出智障,粉絲也是頭殼腦浸水耶 27.51.66.236 09/01 13:46
maxmaster: 告發他 把其邁拉下來 150.116.232.23 09/01 13:47
BluffKing: 就有人故意無視危老二字啊! 45.144.227.23 09/01 13:48
moike22: 怎麼有人伸出臉來被打 106.64.104.48 09/01 13:49
yoji520: 邱是不是更胖了? 42.74.172.80 09/01 13:49
※ 編輯: luke7212 (123.194.14.83 臺灣), 09/01/2024 13:51:48
bear701107: 都還沒都審 這些人在急什麼 114.27.188.45 09/01 13:50
integrand: 這個議員的程度很差不是新聞 218.161.105.61 09/01 13:52
TaiTY2021: 阿元是不是看ptt竟然上這台車笑死 1.160.216.21 09/01 13:52
fywei: 危老就沒圖利嗎 zzzz 220.129.194.32 09/01 13:53
fywei: 先查看看有沒有忘記10萬怎麼存進銀行 220.129.194.32 09/01 13:53
terrorist219: 民國82年市長是?專打自己人嗎XD 223.139.97.251 09/01 13:53
IAMST1011: 白粉還不知道差別在哪,智商低下 111.82.17.246 09/01 13:54
pupu20317: 邱算了啦 一個無腦的 49.216.134.181 09/01 13:55
querencia: 這個也太智障了吧,連仲介都知道的基 106.64.185.226 09/01 13:56
querencia: 本資訊也可以拿來質疑 106.64.185.226 09/01 13:56
tentaikanso: 高雄國賓1981年蓋的,京華城2000年220.138.154.127 09/01 13:58
tentaikanso: 左右,拿來比也太好笑220.138.154.127 09/01 13:58
natsusa: 民國82年高雄市長吳敦義,叫白海豚出來 61.227.51.215 09/01 14:00
fat980: 蔡正元就是潑屎用 42.79.8.154 09/01 14:02
fat980: 危老還要比較笑死 42.79.8.154 09/01 14:02
utaka: 小草聽不懂啦,卡提諾建築系沒教這個 223.26.104.70 09/01 14:03
gjoe5: 小草智商只看的懂1142 >840 其他你要求太多 36.232.67.111 09/01 14:05
gjoe5: 了 36.232.67.111 09/01 14:05
stephen0522: 這種就騙白痴的 別人說什麼就什麼的 36.236.104.227 09/01 14:05
stephen0522: 那種 36.236.104.227 09/01 14:05
madduxH: 不做功課,然後用容積百分比還混淆視聽 42.75.70.164 09/01 14:06
madduxH: ,可惡政客 42.75.70.164 09/01 14:06
pziix: 要慶幸不是得罪雙標黨 不然人身攻擊到死 106.104.41.153 09/01 14:07
stephen0522: 那些人現在的邏輯 大於840%容積率 36.236.104.227 09/01 14:08
stephen0522: 都圖利要查 懂嗎 36.236.104.227 09/01 14:08
MonkeyCL: 都辦啊笑死114.137.197.246 09/01 14:08
foolfighter: 白癡賤狗元 180.217.13.143 09/01 14:15
dragon2000: 技安妹上次靠韓流吊車尾上的 下次不妙 115.165.238.49 09/01 14:15
jess730612: 國賓商5保底就840% 再疊加危老獎勵 123.240.57.3 09/01 14:19
jess730612: 邏輯 如果覺得國賓違法那你應該去證明 123.240.57.3 09/01 14:20
jess730612: 國賓的危老資格不符 但是你舉不出來 123.240.57.3 09/01 14:21
mini178: 有夠蠢的 36.233.72.193 09/01 14:30
AirLee: 人家就照規定走 114.40.176.6 09/01 14:31
kyon623: 都能去海音館借廁所了 39.14.39.21 09/01 14:32
lbowlbow: 京華城就不是危老啊,哪來的額外容積獎118.168.240.251 09/01 14:41
lbowlbow: 勵118.168.240.251 09/01 14:41
q0928755515: 這議員水準很低也不是第一天知道了 203.204.163.90 09/01 14:52
grandwar: 簡單來講就柯文哲重新發明輪子的習慣終 223.137.75.8 09/01 14:56
grandwar: 於害到自己 223.137.75.8 09/01 14:56
grandwar: 人家都依法再加法定獎勵,柯就要重新發 223.137.75.8 09/01 14:57
grandwar: 明自創容積獎勵 223.137.75.8 09/01 14:57
surfboy: 胖虎妹這種人,怎麼會有專業可言,笑死 136.23.35.40 09/01 15:08
irenes: 怎麼不去問吳敦義,這他核定的 111.83.52.159 09/01 16:08
bightm37913: 商5 危老 拿出來講 讀書犯法膩? 36.237.206.78 09/01 16:20
gdtg10900: 已經在拚選舉了噁心180.177.187.140 09/01 16:54
Joeng: 看到柵欄版一堆8x 為反而反 看到1142% 42.0.88.127 09/03 16:28
Joeng: 就直接認定有問題 真的是人蠢被人耍 42.0.88.127 09/03 16:28

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