→ tkucuh: 16P211.75.228.7 09/13 17:59
推 vincent0911x: 經營到倒閉肯定是很急 蓋好就賺翻了1.162.189.216 09/13 18:00
推 cuteSquirrel:1.161.60.143 09/13 18:00
推 ddg1802: 推認真！101.10.64.218 09/13 18:00
推 henry0131: 就沈有缺口吧 廣場沒如期蓋好會斷鏈101.10.7.80 09/13 18:02
→ henry0131: 寧可冒著被關的風險也要蓋完101.10.7.80 09/13 18:02
推 boogieman: 認真好文 既然自己都把京華城拆光了42.76.183.23 09/13 18:04
→ boogieman: 哪來的危老大問題需要解決42.76.183.23 09/13 18:04
噓 nissan168: 所以，「都市計劃委員會」是有「權力」111.71.24.245 09/13 18:04
→ nissan168: 的嘛！不給市長權力，是要叫市長睡覺111.71.24.245 09/13 18:04
→ nissan168: 嗎？現在重點是：有沒有收賄？圖利是111.71.24.245 09/13 18:04
→ nissan168: 肯定的。周圍的居民沒受益嗎？111.71.24.245 09/13 18:04
推 LosDHunTom: 小草還是會覺得祭止兀邏輯清晰的223.137.102.209 09/13 18:04
推 smiles0113: 覺得是沈如消息所報導 欠錢了 才單壓42.79.66.206 09/13 18:05
→ smiles0113: 京華城42.79.66.206 09/13 18:05
→ greedycyan: 都市計畫委員會只是諮詢性質喔，最後61.228.244.149 09/13 18:05
→ greedycyan: 的裁量還是要都發局和市政府決定，詳61.228.244.149 09/13 18:05
→ greedycyan: 見前幾日有人訪問徐世榮老師61.228.244.149 09/13 18:05
推 maxmaster: 認真文給推42.79.136.182 09/13 18:06
→ smiles0113: 都委會只能給建議 行政權還是給市府42.79.66.206 09/13 18:06
推 henry0131: 沒有啊 蓋幾棟大商辦是要怎麼獲益 不101.10.7.80 09/13 18:06
→ henry0131: 如說居住品質還可能進一步降低101.10.7.80 09/13 18:06
推 fdtu0928: 推！好懂，認真！180.218.232.43 09/13 18:06
推 osarain: 認真文必須推39.14.49.5 09/13 18:13
推 landioxin: 當初若是只搞到560就收手，現在安全下211.75.94.87 09/13 18:14
→ landioxin: 莊吧211.75.94.87 09/13 18:14
→ KEITTLY: 不就於法無據，硬是生一個量身打造的法61.220.172.29 09/13 18:14
→ KEITTLY: 硬是通過61.220.172.29 09/13 18:14
推 maiselfan195: 推認真長文！我也認真看完了，上面118.166.137.94 09/13 18:14
→ maiselfan195: 噓的到底有沒有看完文章XDD118.166.137.94 09/13 18:14
推 brzrkr: 所以你說 “疑似” “合理” “草率”116.241.255.44 09/13 18:15
→ brzrkr: 都不是不合法的理由116.241.255.44 09/13 18:15
推 KONAMI: 理性的小草比日本壓縮機還少220.142.163.97 09/13 18:15
→ greedycyan: 都市計畫訴訟有個觀念是，因為法官不61.228.244.149 09/13 18:15
→ greedycyan: 懂都市計畫，不會介入規劃內容本身作61.228.244.149 09/13 18:15
→ greedycyan: 價值判斷，所以通常是用作成程序適不61.228.244.149 09/13 18:15
→ greedycyan: 適當去判，如果彭招說，他當初擔任主61.228.244.149 09/13 18:15
→ greedycyan: 席的決議是有問題的，那就會影響依據61.228.244.149 09/13 18:15
→ greedycyan: 這個有問題程序而生的規劃結果。61.228.244.149 09/13 18:15
→ brzrkr: 不管有多不合理 那是你的理不是小草的理116.241.255.44 09/13 18:15
→ silentsand: 他當初先拆掉就是自掘墳墓36.227.241.181 09/13 18:16
→ brzrkr: 那假設法官不懂都市計畫 只有都審會懂116.241.255.44 09/13 18:17
→ brzrkr: 程序合法就算合法的話 今天柯文哲就不應116.241.255.44 09/13 18:17
→ brzrkr: 該羈押吧116.241.255.44 09/13 18:17
→ brzrkr: 台北市蔣萬安也是認定 程序合法116.241.255.44 09/13 18:18
推 maiselfan195: 但今天的狀況是監察院已經糾正京華118.166.137.94 09/13 18:21
→ maiselfan195: 城給的20%容積獎勵逾越上位法規了118.166.137.94 09/13 18:21
→ maiselfan195: 啊118.166.137.94 09/13 18:21
推 xra686: 解釋的很清楚啊 那麼好拿容積獎勵 所有建27.51.80.90 09/13 18:22
→ xra686: 案早就都衝了27.51.80.90 09/13 18:22
推 jason32006: 認真文給推119.14.206.114 09/13 18:23
→ maiselfan195: 程序看似合法，都委會擬出的東西逾118.166.137.94 09/13 18:23
→ maiselfan195: 越上位法規還是沒用啊（更何況這個118.166.137.94 09/13 18:23
→ maiselfan195: 過程疑點很多）。118.166.137.94 09/13 18:23
→ maiselfan195: 就像立院三讀通過的法律最後違反憲118.166.137.94 09/13 18:23
→ maiselfan195: 法，還是無效。118.166.137.94 09/13 18:23
→ greedycyan: 我覺得雞鴨是因為檢方有找很多公務員61.228.244.149 09/13 18:24
→ greedycyan: 來問問到什麼了吧，加上彭之前也一定61.228.244.149 09/13 18:24
→ greedycyan: 說了什麼，導致形成規劃決議有問題，61.228.244.149 09/13 18:24
→ greedycyan: 這個情形可能為真，而且交辦進度的很61.228.244.149 09/13 18:24
→ greedycyan: 多線索指向阿北61.228.244.149 09/13 18:24
→ greedycyan: 對，感謝m大白話文61.228.244.149 09/13 18:24
推 squalljack: 小沈陶朱賣不出去，資金要斷鏈了所以111.185.90.124 09/13 18:31
→ squalljack: 急需用錢吧？111.185.90.124 09/13 18:31
推 chenyei: 認真推42.78.22.221 09/13 18:34
推 hankwtc: 推整理，專業69.166.120.71 09/13 18:37
推 builttokill: 推180.232.85.197 09/13 18:39
推 chunglee: 推個116.241.208.94 09/13 18:40
推 ericial: 專業推一個111.80.34.131 09/13 18:42
推 jixiang: 推認真文49.217.124.12 09/13 18:50
→ Bidens: 請教能找到京華城容積轉移的地號是那些嗎49.216.190.2 09/13 18:50
→ JGOBUYO: 結論引許淑華？30%的移轉不是蔣市府任內1.163.193.203 09/13 18:51
→ JGOBUYO: 的事？1.163.193.203 09/13 18:51
推 swpoker: 簡單一句話，連承辦人都不敢簽，阿伯卻敢114.136.18.246 09/13 18:51
→ swpoker: 蓋下去114.136.18.246 09/13 18:51
→ Bidens: 是否是已經變公園那塊 還是其他地方買來49.216.190.2 09/13 18:51
→ Bidens: 湊數量的49.216.190.2 09/13 18:51
噓 waynecode: 南松山進入大都更時代，由北市都發局42.70.29.231 09/13 18:52
→ waynecode: 主導「南松山地區發展再生計畫」已有42.70.29.231 09/13 18:52
→ waynecode: 多項重大開發，預期帶動信義計畫區向42.70.29.231 09/13 18:52
→ waynecode: 北延伸。像是5,835坪的台泥舊廠都更，42.70.29.231 09/13 18:52
→ waynecode: 預計於近兩年內啟動；另外「京華廣場42.70.29.231 09/13 18:52
→ waynecode: 頂級商辦園區」的興建，結合ESG打造符42.70.29.231 09/13 18:52
→ waynecode: 合全球淨零排放潮流的綠色商辦，磁吸42.70.29.231 09/13 18:52
→ waynecode: 企業佈局。42.70.29.231 09/13 18:52
→ waynecode: 京華城就在南松山再生計劃範圍裡面，42.70.29.231 09/13 18:52
→ waynecode: 準用都更根本剛好圖利市民而已，誰跟42.70.29.231 09/13 18:52
→ waynecode: 你明知違法！42.70.29.231 09/13 18:52
→ Bidens: 另外公告現值地價的基準是以那一年為準49.216.190.2 09/13 18:52
推 danielqwop: 法條真好玩58.115.41.31 09/13 18:52
→ Bidens: 因為這幾年地價漲的太誇張49.216.190.2 09/13 18:53
推 zejane: 推整理37.188.134.67 09/13 18:54
→ Bidens: 容積轉移部分是不是要到蔣市府實際申請時49.216.190.2 09/13 18:54
→ Bidens: 再依照當時時間計算49.216.190.2 09/13 18:54
→ Bidens: 或是在核准細部計畫時計算49.216.190.2 09/13 18:54
推 minishrike: 推101.10.111.152 09/13 18:54
→ Bidens: 單純想知道計算基準問題49.216.190.2 09/13 18:55
推 littleredhat: 推101.10.11.249 09/13 18:56
→ JGOBUYO: 另外50%代金跟捐贈公保地你貼的新聞就已1.163.193.203 09/13 18:57
→ JGOBUYO: 經有人回應，這是常見做法1.163.193.203 09/13 18:57
→ JGOBUYO: 中間整理不錯，結論卻下得很隨便1.163.193.203 09/13 18:57
→ greedycyan: 南松山那位不要再跳了啦，為了打這篇61.228.244.149 09/13 18:57
→ greedycyan: ，幾乎松山區的都市計畫我都看過了，61.228.244.149 09/13 18:57
→ greedycyan: 啊京華城就是沒有被列入“更新單元”61.228.244.149 09/13 18:57
→ greedycyan: 啊61.228.244.149 09/13 18:57
推 mind324: 還有人扯台泥 林釀的 你知道他第一次工轉36.238.130.85 09/13 18:57
→ mind324: 商嗎36.238.130.85 09/13 18:57
→ mind324: 最優惠的都只能第一次轉才能用 有沒有搞36.238.130.85 09/13 18:58
→ mind324: 懂36.238.130.85 09/13 18:58
→ greedycyan: 回B大，容移計價的部分我再研究確認61.228.244.149 09/13 18:59
→ greedycyan: 一下61.228.244.149 09/13 18:59
→ Bidens: 謝謝 辛苦你了49.216.190.2 09/13 18:59
→ mind324: 把畜生關10年都剛剛好而已36.238.130.85 09/13 18:59
→ mind324: 台泥連google map都找的到工廠的照片36.238.130.85 09/13 19:00
噓 River79835: 如果你是專業的那我覺得你超不專業36.229.248.6 09/13 19:00
→ River79835: 用公告現值去算取得成本根本...36.229.248.6 09/13 19:00
噓 smisfun: 白癡喔，任何土地都用公告現值都超便宜，61.222.193.89 09/13 19:01
→ smisfun: 騙不懂的人欸，你用公告現值去買一塊地看61.222.193.89 09/13 19:01
→ smisfun: 看61.222.193.89 09/13 19:01
→ River79835: 到底哪個專業的或是相關從業人員會用36.229.248.6 09/13 19:02
→ River79835: 公告現值去算取得成本36.229.248.6 09/13 19:02
→ River79835: 公告現值基本上就是政府公告的最低價36.229.248.6 09/13 19:03
→ River79835: 只有鄉村區沒開發的農地才會貼近公36.229.248.6 09/13 19:03
→ River79835: 告現值 一般來說5-20倍以上市值都屬36.229.248.6 09/13 19:03
→ River79835: 正常36.229.248.6 09/13 19:03
→ Bidens: 計算取得成本的是新聞的議員啦49.216.190.2 09/13 19:03
→ Bidens: 我個人只是對代金的計算方式有興趣 沒有49.216.190.2 09/13 19:05
→ Bidens: 其他意思 造成困擾抱歉49.216.190.2 09/13 19:05
推 chewie: 都更地區那個是公劃地區 一般人也可以自畫111.241.185.207 09/13 19:05
→ chewie: 都更單元 當然京華城百貨在第一關就不會通111.241.185.207 09/13 19:05
→ chewie: 過了111.241.185.207 09/13 19:05
→ Bidens: 這篇主題應該不是這個49.216.190.2 09/13 19:05
→ Bidens: 認真討論有學到想知道東西比較好玩49.216.190.2 09/13 19:06
→ Bidens: 隔行如隔山49.216.190.2 09/13 19:07
噓 owtmagf: 用公告現值來計算也太扯，公告跟市價差多223.141.208.132 09/13 19:08
→ owtmagf: 少你會不知道？那些土地現值都不止40億了223.141.208.132 09/13 19:08
→ River79835: 他可是直接引用可以質疑的是這一段-36.229.248.6 09/13 19:08
→ River79835: -36.229.248.6 09/13 19:08
→ River79835: 看到用公告現值算就超級外行的36.229.248.6 09/13 19:08
→ Bidens: 我是看到都市計畫容積轉移實施辦法9-1有49.216.190.2 09/13 19:10
→ Bidens: 說是由政府找三家來估價評估費用49.216.190.2 09/13 19:10
→ River79835: 買土地做容積移轉成本一定高很多36.229.248.6 09/13 19:10
→ River79835: 第一你能不能買到是問題 東湊西湊才36.229.248.6 09/13 19:10
→ River79835: 有第 時間人力還有洽談那都是大工程36.229.248.6 09/13 19:10
→ River79835: 第二你完全沒辦法預估成本應該要多少36.229.248.6 09/13 19:10
→ River79835: 他買光公告現值就是應繳納的1/2 實36.229.248.6 09/13 19:10
→ River79835: 際付出成本高超多的36.229.248.6 09/13 19:10
→ Bidens: 想說有沒有內行人知道估價的基準49.216.190.2 09/13 19:11
推 jim543000: 我是都計專業 然後許淑華說...39.14.42.60 09/13 19:12
→ River79835: 估價是估價 你買的價格都是浮動的 這36.229.248.6 09/13 19:12
→ River79835: 就是麻煩的地方36.229.248.6 09/13 19:12
→ Bidens: 小弟自己在工程業但只是蓋房子的49.216.190.2 09/13 19:12
→ Bidens: 對末端的處理有興趣49.216.190.2 09/13 19:12
→ Bidens: 了解 看起來跟公司找下包一樣有很多眉角49.216.190.2 09/13 19:13
→ jim543000: 真的專業應該會拉出excel狠狠甩小草巴39.14.42.60 09/13 19:13
→ jim543000: 掌39.14.42.60 09/13 19:13
→ Bidens: 這篇主題應該不是這邊 被我帶偏了49.216.190.2 09/13 19:14
→ Bidens: 原op抱歉欸49.216.190.2 09/13 19:14
→ River79835: 你真的想知道怎麼估價就是送外包的估36.229.248.6 09/13 19:14
→ River79835: 價公司 但絕對不會有人拿公告現值估36.229.248.6 09/13 19:14
→ River79835: 價就是了36.229.248.6 09/13 19:14
推 gn02297273: 一堆跳針容轉公告現值的，你知道一般223.137.12.110 09/13 19:14
→ gn02297273: 道路公保地的收購行情是公告現值的20-223.137.12.110 09/13 19:14
→ Bidens: 我就是好奇寶寶49.216.190.2 09/13 19:14
→ gn02297273: 40%嗎？不要把公保地跟一般土地混為一223.137.12.110 09/13 19:14
→ gn02297273: 談。223.137.12.110 09/13 19:14
→ Bidens: 只是政府部分在計算金額時應該也不會考慮49.216.190.2 09/13 19:15
→ Bidens: 廠商的成本 只會看報出來的數字49.216.190.2 09/13 19:15
→ Bidens: 跟公共工程一樣49.216.190.2 09/13 19:16
→ River79835: 你快點去收然後公告現值賣給我囉36.229.248.6 09/13 19:16
推 jim543000: 今天要被私人收購會管你xx地嗎？39.14.42.60 09/13 19:17
→ Bidens: 成本不一定能反映到換算上 可能高 可能低49.216.190.2 09/13 19:17
→ Bidens: 這就是我好奇的地方49.216.190.2 09/13 19:17
→ Bidens: 感謝大家意見49.216.190.2 09/13 19:17
推 gn02297273: 因為公保地無法利用，最划算的用法就223.137.12.110 09/13 19:19
→ gn02297273: 是拿去抵稅100%公告現值。223.137.12.110 09/13 19:19
→ River79835: 房地產已經正循換多久了 你覺得成本36.229.248.6 09/13 19:19
→ River79835: 高機會高還是成本低機會高36.229.248.6 09/13 19:19
推 jim543000: 沒聽過一塊兩坪賣你四億的地 那你可能39.14.42.60 09/13 19:20
→ jim543000: 不太專業39.14.42.60 09/13 19:20
噓 CoachKuester: 認真文給推49.216.174.156 09/13 19:22
噓 digilife: 既然你開頭都畫一個大餅，還扯到考題和150.116.189.144 09/13 19:24
→ digilife: 學弟妹，拿你自己的專業來說要做分析的150.116.189.144 09/13 19:24
→ digilife: 話…念過碩博應該理解，儘可能客觀是必150.116.189.144 09/13 19:24
→ digilife: 要的。文章末段和推文最好拿掉一些政治150.116.189.144 09/13 19:24
→ digilife: 語言，對於推廣你的分析才有幫助。不然150.116.189.144 09/13 19:24
→ digilife: 只是同溫層自爽而已。自爽根本也不用花150.116.189.144 09/13 19:24
→ digilife: 時間寫不是嗎？你花時間要說服的是和你150.116.189.144 09/13 19:24
→ digilife: 不同意見的人。150.116.189.144 09/13 19:24
推 rayonwu: 推123.193.90.9 09/13 19:25
推 chenry: 複雜才有上下其手的空間123.194.142.221 09/13 19:28
噓 digilife: 這案會有爭議就是很多地方靠模糊空間硬150.116.189.144 09/13 19:29
→ digilife: 幹。但都審和正副市長本來也就有裁量權150.116.189.144 09/13 19:29
→ digilife: 。你文章應該說明這點最後才有結論。另150.116.189.144 09/13 19:29
→ digilife: 外，有沒有金流和目前審判確定前有沒有150.116.189.144 09/13 19:29
→ digilife: 違法，都應該保持客觀。150.116.189.144 09/13 19:29
→ greedycyan: “以往在行情好的時候，地主賣公保地61.228.244.149 09/13 19:35
→ greedycyan: 給建商地的價格落在公告現值的 10061.228.244.149 09/13 19:35
→ greedycyan: ～200 %，但如果地主走政府標售的方61.228.244.149 09/13 19:35
→ greedycyan: 式，公保地價格大約只能落在公告現值61.228.244.149 09/13 19:35
→ greedycyan: 的 15 ～ 30 %，較大的落差幅度也讓61.228.244.149 09/13 19:35
→ greedycyan: 公保地地主們較不滿意，因此市場上也61.228.244.149 09/13 19:35
→ greedycyan: 出現希望政府可以提高公保地標售價格61.228.244.149 09/13 19:35
→ greedycyan: 的聲浪。”61.228.244.149 09/13 19:35
→ greedycyan: 前面是不是有人容積直接移轉跟容積代61.228.244.149 09/13 19:35
→ greedycyan: 金沒搞懂在亂噓啊？61.228.244.149 09/13 19:35
→ greedycyan: 然後我也沒說不能捐地啊，那句有說不61.228.244.149 09/13 19:37
→ greedycyan: 能捐地了？61.228.244.149 09/13 19:37
推 rahim03: 亂噓的可以A一下我文章 這件很明顯台北市42.75.32.87 09/13 19:37
→ rahim03: 政府沒有裁量權42.75.32.87 09/13 19:37
推 isud40401: 詳盡專業！給推27.247.1.66 09/13 19:38
推 z2wen: 推1.200.116.134 09/13 19:38
→ rahim03: 沒有模糊空間 細部計畫審核也要受都市計42.75.32.87 09/13 19:38
→ rahim03: 畫法第23條 都市計畫細部審核原則拘束42.75.32.87 09/13 19:38
推 bobo73518: 專業文180.176.65.120 09/13 19:40
推 rahim03: 這種事情稍微想一下就知道了 有可能容積42.75.32.87 09/13 19:41
→ rahim03: 率讓你市府可以有一大堆裁量空間判斷餘地42.75.32.87 09/13 19:41
→ rahim03: 嗎？這樣每個人都這樣搞就好了42.75.32.87 09/13 19:41
推 b1987517: 下一屆就不是阿北了 急阿39.12.40.106 09/13 19:41
推 grandwar: 推專業文 廢物叫囂不用管59.115.24.61 09/13 19:41
→ greedycyan: 另外，要不要加政治語言不是我決定的61.228.244.149 09/13 19:42
→ greedycyan: 啊，這裡是政黑欸XD 有政黑點錯了嗎61.228.244.149 09/13 19:42
→ greedycyan: ？至於說服不同立場的人，這對一個分61.228.244.149 09/13 19:42
→ greedycyan: 眾的網路時代來說太難了，我謹表達我61.228.244.149 09/13 19:42
→ greedycyan: 的觀點和認知，如果能理解或感同身受61.228.244.149 09/13 19:42
→ greedycyan: 自然樂意，但是不認同就不認同啊，大61.228.244.149 09/13 19:42
→ greedycyan: 家不是都說要尊重不同意見嗎～怎麼看61.228.244.149 09/13 19:42
→ greedycyan: 到別人分享一些想法，又有我不想被洗61.228.244.149 09/13 19:42
→ greedycyan: 腦這種防衛心態呢61.228.244.149 09/13 19:42
→ greedycyan: 反正一切等起訴書就知道了，大家講再61.228.244.149 09/13 19:43
→ greedycyan: 多也只是吃瓜，不如放寬心點61.228.244.149 09/13 19:43
→ greedycyan: ---------------------------61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 另外回一下b大的問題，直接對接買容61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 移，理論上價格是real time的，而容61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 積代金因為政府先囤而有時間差，才比61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 較容易有價格脫節的問題，前面某幾樓61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 很在意的公告地價之不利益，剛好就是61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 在容積代金的時候比較明顯，政府立意61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 是好的，但計畫趕不上人性。61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 而且容積代金在阿北第一任的時候曾經61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 跟綠營吵起來，阿北是力推沿用郝市府61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 的代金喔，所以阿北讓犧牲地主賣出地61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 價更差，某幾樓要不要改一下說法呢XD61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 容移那邊是因為不是重點所以快速帶過61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: ，沒解釋清楚還請見諒。沒想到前面內61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 容居然沒有人要反駁，全部集中火力在61.228.244.149 09/13 19:51
→ greedycyan: 那段XD61.228.244.149 09/13 19:51
推 jim543000: 為什麼你說話常在打臉自己 一下是用專39.14.42.60 09/13 19:53
→ jim543000: 業分析 一下是講再多都是吃瓜等起訴書39.14.42.60 09/13 19:53
推 baz06: 專家耶61.61.74.130 09/13 19:57
→ Bidens: 原來是實時49.216.190.2 09/13 19:59
→ Bidens: 感謝你的分享49.216.190.2 09/13 19:59
→ chiangdapang: 小草社會問題和當年法國的巴黎公社27.53.2.229 09/13 20:00
→ chiangdapang: 一樣，只能用武力解決27.53.2.229 09/13 20:00
推 maiselfan195: 自己創設容積獎勵牴觸都市計畫法和118.166.137.94 09/13 20:00
→ maiselfan195: 土地分區管制自治條例，這不是裁量118.166.137.94 09/13 20:00
→ maiselfan195: 權說得過去的。118.166.137.94 09/13 20:00
→ maiselfan195: 縣市首長裁量權再大也大不過法律，118.166.137.94 09/13 20:00
→ maiselfan195: 京華城自創容積獎勵缺乏法令依據，118.166.137.94 09/13 20:00
→ maiselfan195: 這點沒有爭辯餘地。118.166.137.94 09/13 20:00
推 jim543000: 創設容積獎勵並無法令依據 但仍在20%39.14.42.60 09/13 20:03
→ jim543000: 限制內39.14.42.60 09/13 20:03
→ jim543000: 因為台北市根本就沒有相關法令明定如39.14.42.60 09/13 20:04
→ jim543000: 何給獎勵容積 所以準用都更版本的獎勵39.14.42.60 09/13 20:04
→ jim543000: 這樣懂了嗎？所以還在吵不是都更用都39.14.42.60 09/13 20:06
→ jim543000: 更獎勵真的超好笑 他只是個獎項我照抄39.14.42.60 09/13 20:06
→ jim543000: 而已39.14.42.60 09/13 20:06
推 smiles0113: 京華城就是不符合都更危老 （原來是1.164.81.7 09/13 20:12
→ smiles0113: 都拆光光了 連個重新技師鑑定的機會1.164.81.7 09/13 20:12
→ smiles0113: 都沒1.164.81.7 09/13 20:12
→ smiles0113: 獎勵不能隨便發的…. 不是隨便胡謅一1.164.81.7 09/13 20:14
→ smiles0113: 個就可以好嗎？1.164.81.7 09/13 20:14
推 maiselfan195: 對呀，所以不是都更到底憑什麼準用118.166.137.94 09/13 20:16
→ maiselfan195: 都更容積獎勵？118.166.137.94 09/13 20:16
推 jim543000: 獎勵不是隨便發的 這不是找了都更的來39.14.42.60 09/13 20:17
→ jim543000: 嗎？還是你說都更獎勵是胡謅的？39.14.42.60 09/13 20:17
→ jim543000: 腦袋依然轉不過來 感覺真可憐39.14.42.60 09/13 20:17
推 maiselfan195: 所以啊，可以準用「都更」獎勵的理118.166.137.94 09/13 20:19
→ maiselfan195: 由是什麼？118.166.137.94 09/13 20:19
推 jim543000: 今天我是A班老師 我覺得B班創設的每週39.14.42.60 09/13 20:20
→ jim543000: 乖寶寶獎 勤勞獎很棒 於是我也抄來班上39.14.42.60 09/13 20:20
→ jim543000: 建立乖寶寶獎 勤勞獎 請問A班會變成B班39.14.42.60 09/13 20:20
→ jim543000: 嗎？39.14.42.60 09/13 20:20
推 foxey: 就是蕭貪鑽雞籠111.248.242.179 09/13 20:29
推 coolorphen: 為什麼急？我猜是阿伯第一任內太多人42.76.55.143 09/13 20:45
→ coolorphen: 反對，第二任結束前一定要搞定，不然42.76.55.143 09/13 20:45
→ coolorphen: 下一任市長變數太多了42.76.55.143 09/13 20:45
※ 編輯: greedycyan (61.228.244.149 臺灣), 09/13/2024 20:55:16
推 hitmd: 能不能給個結論合不合法 27.53.105.150 09/13 21:02
→ hsshkisskiss: 我看你是坐牢坐定了223.140.133.243 09/13 21:04
推 zaqwe: 認真講解好文 174.92.133.195 09/13 21:06
推 b1987517: 專業推，花了一些時間消化 39.12.40.106 09/13 21:09
推 colza: 好文推 118.169.101.85 09/13 21:22
推 kyon623: 認真文，推223.138.101.141 09/13 21:25
推 fred7698: 好公正XDDD 101.10.114.254 09/13 21:32
推 zero95154: 小沈畢竟欠銀行錢，多欠一天就要多虧 49.216.225.146 09/13 21:33
→ zero95154: 一天，他那大型裝置藝術又賣不出去， 49.216.225.146 09/13 21:33
→ zero95154: 只能指望這一把大的了 49.216.225.146 09/13 21:33
推 cknas: 專業又好懂的長文，感謝說明推推 1.163.191.58 09/13 21:38
推 lungyu: 推 36.231.65.49 09/13 22:00
推 chriter: 推認真討論 203.204.37.8 09/13 22:19
推 kenyin: 推認真討論 1.169.248.118 09/13 22:23
推 peter0625: 推一個認真討論123.205.120.186 09/13 22:47
推 kendiv: 沈的年紀撐不了幾年，另外我猜他資金壓力111.243.115.205 09/13 22:48
→ kendiv: 很重111.243.115.205 09/13 22:48
噓 snowsdream: 騙外行法盲傻鳥增加內部信心失敗 111.246.78.214 09/13 22:59
推 rahim03: 台北市有法令規定怎麼給容積獎勵 36.237.192.109 09/13 23:43
→ rahim03: 台北市有土地使用分區管制自治條例 36.237.192.109 09/13 23:44
→ rahim03: 都市更新的情形跟京華城情境無法類比 36.237.192.109 09/13 23:44
→ rahim03: 更不可能給市府逾越自治條例的權限 36.237.192.109 09/13 23:45
推 utaka: 推認真整理，長知識了，謝謝 223.26.104.70 09/13 23:59
推 ericfys: 以貸養貸急了，陶朱隱園完，急著下ㄧ案 114.41.82.71 09/14 00:04
推 hHolic: 留 118.232.28.161 09/14 01:27
推 hHolic: 不過京華城都更的部分 柯也認為客觀上違法 118.232.28.161 09/14 01:38
→ hHolic: 民眾黨黨職 還能說的像合法 嘆為觀止 118.232.28.161 09/14 01:40
推 fakeimage: 拆光了不是都更案不能 准用 都更獎例182.234.219.121 09/14 04:34
→ fakeimage: 原PO這麼認真清楚的講解了先決條件 草182.234.219.121 09/14 04:34
→ fakeimage: 還是能跳針 真的被洗壞了182.234.219.121 09/14 04:34
推 fakeimage: 還講得好像市長裁量權可以逾越法律182.234.219.121 09/14 04:36
→ fakeimage: 市長再大也沒有法律大好嗎182.234.219.121 09/14 04:37
