推 fireheart988: Ya 終於等到你 09/11 11:04
→ fireheart988: 附近的公寓有沒有機會R 我在勞工公園那邊有幾間 09/11 11:05
不動產的串聯性極強.
最簡單的.
你去看梓官的魚塭漲幅是怎樣.
以基本面來看,台積電甘魚塭屁事?魚塭也不可能重劃.
但是它們都是不動產,所以都會一起噴...XD
因為,你們都踩在"土地"上面...
推 zzss : 讚 09/11 11:05
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 11:07:48
推 ruve : 金管會出來公開講這個,代表更上面的都決定好了吧 09/11 11:25
→ ruve : 台灣獨立進行式開始了 09/11 11:25
→ ruve : 以前是中美合,獨立當然失敗,現在中美對立,賴又出來 09/11 11:27
→ ruve : 喊中共霸權論,嘖嘖 09/11 11:28
→ ruve : 煽動多少世界媒體討論,可能也在拉攏歐洲,建立共識 09/11 11:30
噓 lanew914817 : 橋頭去年底後這波漲上去 又不是台積電 是新青安 09/11 11:34
你認為是甚麼就是甚麼..XD
怎麼會有這麼搞不清楚狀況的,真有趣..XD
推 kitty51024 : 謝謝ceca分析 09/11 11:35
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 11:37:33
推 williamroot : 推 終於等到ceca大發文了 09/11 11:42
推 l98 : 811 批幣....你打很久 xd 推 09/11 11:53
→ l98 : 在 205的話,中央下指導棋幫下任市長規劃好205 09/11 11:54
→ l98 : 的用途了? 09/11 11:55
這一定是中央的政策.
特區一定...一定喔.
伴隨,關稅全免(金融貿易的完全自由),資金進出絕大多數自由化.
本來陳菊時代是因應自經區要搞.
後來自經區自盡了,所以本來以為這已經結束了..XD
推 m0991221564 : 這篇大推,ceca真的講得清楚明白,找穩穩賺的,每 09/11 12:10
→ m0991221564 : 天開心健康快樂才是最重要的 09/11 12:10
→ lusifa2007 : 你搞不定中國 人民幣 世界第二大市場就別想玩金融 09/11 12:26
→ lusifa2007 : 中心 做夢比較快 09/11 12:26
這是建立在之前"地球人類全面自由貿易"的情況.
今天是中美博弈和經貿戰爭.
因此...
這計畫看起來就是要排除人民幣,搞一個"乾淨的"美西方東南亞金融中心.
(反過來,你沒看到俄羅斯中國都在去美元交易,結果連沙烏地都沒繼續石油美元策略.
因此沙烏地現在石油可以用其他國家貨幣結算...)
至於新加玻.
還是只能替她節哀.
你們都無法想像新加玻的未來有多悲慘...XD
悲慘到他直接在檯面上跟對岸撕破臉.
克拉運河的影響力極度龐大.
這也是中國在地緣政治上面完全拉攏泰國的主要手段之一.
所以才說,這東西,台灣自己搞是搞不起來的.
除非有過服貿,然後走開放人民幣和中國企業以及人流方向.
這年代世界變化非常劇烈..
比各位手上的股票震盪還刺激百倍..
另外強權博弈,強權各有奇招.
如果一邊被壓著打,他就稱不上強權了.
是因為它們有對弈的資格,才會博弈.
對弈就是你下一子我下一子,每個動作要嘛壯大自己,要嘛損害對方.
所以不要一廂情願的認為是一面倒的某一方可以主導.
並且也因此延伸出,你根本無法預測很多事情發展到後續的狀況.
因為你的敵人,不是省油的燈....
你預判他的預判,他在預判你的預判的預判之後.
其他周圍的人還在預判你們的預判.
推 lichun1228 : 感謝分析 09/11 12:29
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 12:49:10
推 kemal969 : 為啥不設在林園 09/11 12:48
國際金融中心會在港口旁邊.
但是同時他必須要有一定的建設配套.
無論是會展中心,交通建設,硬體建設外.
他需要足夠的都市化區域..
當然如果要在整片空地中打造一個出來也可以.
只是如果在大都市裡有空地是最方便.
而東南亞這邊最重要的自由貿易"轉口港",就是目前高雄港二櫃.
(現在就是不是未來,進去就是出國的概念,你要過海關才能到高雄自由貿易港區)
未來還有幾千億規模的三櫃..
而金融中心之外,還可能會有延伸所謂"前店後廠"的末端加工或是封包區域.
這些區域就可以跑比較遠.
國道七號的誕生,有很大一部分也跟這些前店後廠的廠有關.
整個大寮都是自由貿易港的腹地.
不過同時,一個重要的港口,不是只有用品成品,還包含了原物料.
所以重工業通常都會在港口旁邊.
因為主要的金屬,石油,天然氣等等,也都會在港口旁邊有倉儲.
例如倫敦金屬交易所也在高雄,他在高雄做金屬交易,就是因為這邊是轉口港.
而林園已經有了它的定位.
它的定位就是重工業,尤其石化業.
另外你也知道,小港機場北邊那一大塊空地,後來因為小港機場不搬遷反而擴建航線.
那塊地後來幹嘛用了?
是不是改成倉儲...
因此物流業會在小港為中心的附近以及港區.
而南邊林園就給了重工業...
並且還拉一條"高架"捷運給他.
不然你以為,為啥要拉一條捷運給林園....
還高架耶..我們跑市區都跑平面.林園比較高級!
主要就是未來重工業的硬體配套.
而既然如此,你再回頭看.
你的金融特區你要放哪裡?
阿不就205兵工廠那塊地做基礎剛剛好..
真的不夠用,還可以再把凱旋新境拿來當延伸用.
so...這就是整個都市計劃布局.
從之前服貿時代就已經奠定了.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 12:58:50
推 itwt : 新加坡是被馬來西亞踢出去,悲憤到當場哭出來,是要 09/11 13:10
→ itwt : 說什麼話啦 09/11 13:10
推 gghh : 比較奇怪的是曹興誠跟首富 反而去碰政治 09/11 13:13
你看過一個國家會把自己的領土給踢出去的嗎..XD
還麻六甲海峽咽喉.
它們政府所有的博士碩士都是智障嗎..XD
你嘛幫幫忙.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 13:13:52
曹那種就是沒回頭路了.
要嘛有把柄在"自己方"手上.
要嘛對方已經要他死.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 13:15:07
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 13:15:23
推 fireheart988: 那這樣南部電廠遷走只是時間上的問題 09/11 13:15
不會...XD
電廠無解.
並且才更新了一堆機組.也新增了一些機組.
不過最近要新增機組話題已經燒到台中去了.
最近不是抗爭很大.
理論上來會有好一段時間,新增發電機組跟高雄無關.
因為高雄已經是全台灣發電量最多的都市.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 13:17:05
噓 lovepork : 請用bullet item講重點即可 09/11 13:16
→ lovepork : 你的重點是什麼? 09/11 13:16
你如果看不懂.
或是看不爽.
可以不要看...XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 13:17:20
→ fireheart988: 洲際三期大概要等大林蒲遷村走了 阿邁有說他這一任 09/11 13:17
→ fireheart988: 內一定遷走 哎呦都是配套好好的捏 09/11 13:17
目前洲際二期,六櫃七櫃,都還有空間.
所以三期可以慢慢來.
而且也可以邊遷邊蓋...反正蓋那個要滿久的時間.
並且這些東西步調都會提早跑.
這些很多是馬英九時代愛台13建設的.
甚至規劃是更早...只是經費很多在愛台13建設的時候撥出來.
台灣其實在大事情方面,步調是還ok的.
另外這種情況.
當有迫切需要的時候.
大林蒲遷村來硬的也會硬來.
那個不是有人反對就會停擺的事情.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 13:20:46
→ fireheart988: 我看大林電廠好像還又要增加什麼鬼 搞不好 我是說搞 09/11 13:19
就是之前更新機組和新增機組.
→ fireheart988: 不好正勤旁邊的那個南部電廠真的會搬走 而且輕軌那 09/11 13:19
興達發電廠是燒天然氣的.
也更新過機組.
那個不會搬走.
→ fireheart988: 一站是叫甚麼經貿園區而不是南部電廠站XD 09/11 13:19
名稱則是....
捷運局愛怎樣取就怎樣取.
取了換個捷運局長.不爽愛怎樣改就怎樣改...XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/11/2024 13:21:51
推 xin25846 : Lovepork 308轉世 這麼懶得看是不會丟GPT喔 09/11 13:27
推 xin25846 : 不知道308看到高大特區號稱52 蓋牌 有沒有感想 09/11 13:30
→ fireheart988: 308到底買了沒 一直悲憤有點可憐QQ 09/11 13:30
→ allpafighter: 電廠不會遷,那邊剛好給旁邊的算力供電零損耗好爽 09/11 13:32
→ leonidass : 十年前大概是2014年,ceca也談過這問題 過了十年還 09/11 13:36
→ leonidass : 是這問題 服貿 國際盤 一摸一樣XDD 09/11 13:36
→ chter : 電廠不會遷,會直接供電給旁邊的商辦與算力中心等 09/11 13:46
推 bms : 推推留個紀錄 日後再來驗證 09/11 14:06
→ znlin : 七接設在貨櫃中心二期 電廠不會搬 09/11 14:16
推 fruit1231 : 南部電廠等到機組年限到就會停了,之前聽到的是說 09/11 14:31
→ fruit1231 : 到122,可能就這個年份左右吧 09/11 14:31
→ bibiwei : 205準備好了 09/11 14:54
推 Prajna2021 : 推推 高雄發大財 09/11 15:47
推 evangelion05: 查了高港吞吐量是弱到不行欸 09/11 16:14
推 reason825 : 未來是晶片美元時代,搞這個更方便美國掌握晶片 09/11 16:35
→ reason825 : 目前三星英特爾相繼陣亡,台灣掌握晶片領導地位穩固 09/11 16:37
推 blackvswhite: 卡位 等驗證 09/11 17:02
推 benfour : 感謝高雄王開示。 先來細讀 09/11 17:35
推 benfour : 南部電廠確定會遷走。 興達和大林都有在擴建機組。 09/11 17:38
→ benfour : 邁邁真的太強。一人做的比前幾任加起來還多 09/11 17:39
推 chipher : 陳其邁很強沒錯,但沒有陳菊打的基礎他也做不起來 09/11 18:02
推 benfour : 對對 花媽最強。沒有她在監察院守護 台灣早就被阿共 09/11 18:05
→ benfour : 併吞了歐 09/11 18:05
推 z5411 : 梓官不只魚塭漲 所有地都漲 09/11 18:31
推 z5411 : 但你說的這個東西在臺灣哪並不重要吧 重點是在臺灣 09/11 18:35
推 magiclunar : 樓上不愧是高級酸 09/11 18:37
推 kaj1983 : 所以高雄真的要發大財了嗎? 09/11 19:33
推 tingstart : 高雄是發大財,但發財的,不是你 09/11 20:10
推 kemal969 : 林園捷運不是走地下嗎? 怎麼是高架? 09/11 21:32
推 CIIIO : 推 09/11 22:25
噓 justin1943 : 最近看了運河新聞就在這亂寫一通XD 09/11 23:18
推 Denki002 : 高雄市民理應看好這樣的安排,若成功、跟隨而來的是 09/11 23:31
→ Denki002 : 數之不盡的全面資源,但伴隨而來的也是高物價.. 09/11 23:31
推 wei9805037 : 做個記號 09/11 23:49
推 kaj1983 : 沒關係,我不求大財,小財就好XD 09/12 00:14
推 doggy1234567: 這樣長期置產來看的話,五甲好不好? 09/12 00:24
→ doggy1234567: 因為等於是離205最近基期最低的區域 09/12 00:24
→ doggy1234567: 還是說選小港或大寮或林園長期增值空間比五甲更大? 09/12 00:25
這就像台積電.
台積電下去整個高雄包含屏東都會吃到.
但是越靠近的地區,位階上升的越多.
最典型就是橋頭和高大,價格已經跟市區例如火車站甚至前金區差不多.
這就是位階上升..並且她還在上升,應該至少會達到後譯或是文化中心的水平.
至於如果瘋狂後飆升到一線是有可能,但是應該一線沒辦法長期維持.
至少我不負責任的判斷是這樣...
左營高鐵倒是有機會卡在一線....如果後面"悶燒期"發展健康的話.
噓 lanew914817 : 幫新加坡默哀不如先幫高雄默哀 09/12 08:43
投資者多關心一下國際新聞.
最近地球變成戰國時期,一大堆劇烈的變化比你手中股票震盪還大.
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兩大國際金融中心,一個被美國搞,一個被中國搞...
兩者都成為中美經貿戰下面的犧牲品.
巨獸打架,旁邊的小松鼠遭殃.
與其花時間追著台灣政壇的八卦.
不如多花點心思看一下世界大事.
台灣政壇的八卦對投資影響非常的小.
誰上台其實會做的事情沒你想的差那麼多.
唯一重大差異是,今天我們政府是親中還是親美,其他的都不關你的事.
(親中或是親美,會影響投資方向和標的物)
其他方面.
又不是你選舉...!!
誰選上了,你又沒好處...
另外,int掛了...int會不會倒阿,哈哈...
三星也軟掉了.
台積電應該有十年的霸權!!!!
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/12/2024 12:38:39
推 dsakryk : 克拉運河哪有開始蓋 現在準備蓋的是陸橋好嗎 09/12 13:59
推 fireheart988: 我比較好奇C大你平常都從哪裡找來這些新聞的 09/12 15:20
推 qscNERO : 特地跑來推C大文 又增加不同的角度了 09/12 20:48