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前情提要: 去年12月購買了協勝發的中古屋,屋齡約10年。 入住到今年七八月颱風季出現窗框會滲水, 請師傅來判斷發現是外牆的問題導致雨水沿著窗框滲漏進來。 因問題不大就耽擱許久,到9月有空才開始積極處理。 過程: 首先外牆的問題當然就是找管委會,詢問後得到建商的電話,請我先詢問建商是否在保固 期內,能不能協助查看處理。 心裡os: 都10年的房子打給建商最好會管.. 不是直接請泥作師傅來估價嗎xd 抱著遲疑的心態打去,很快就接通,告知問題後轉到了別的部門,說明狀況、地址,協勝 發電話中回覆因為已經過保固,但還是會派人來看情況後再說明如何處理後變結束通話。 https://i.imgur.com/17GgQnm.jpeg
約莫20分鐘後下樓遇到管理員告知:剛剛建設公司有打來問好,說明已經有收到問題,近 期會來看。 大吃一驚!雖然人還沒來,但這效率也太好.. 處理: 兩天後來電需等中秋連假後才能安排工班,9/23告知會在9/25前往。 9/25一早 營建主任到達,在聊天中得知當初這房子就是他蓋的,一邊讚嘆一邊佩服怎能 找到當初10幾年前蓋房子的原班人馬,真的是很神奇… 隨後在當日下午就來處理問題,處理完畢後一邊聊著當初的規劃和設計,當初建築選用的 石材、消防等等還聊了他目前在負責的其他協勝發建案。談吐中感受到他對於這些年蓋的 房子好像老朋友重新見面的感覺。 https://i.imgur.com/3x3YXIr.jpeg
心得: 雖然沒大雨來測試是否已經解決問題,但對於建商的處理態度感到滿意,對於早已過保固 的中古房子還願意派人查看和處理。 沒有要推薦或否定其他建商,單純分享此次遇到的經驗。歡迎討論~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.24.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1727459812.A.59A.html ※ 編輯: mcrobert (220.142.24.152 臺灣), 09/28/2024 02:01:24
lattesheep : 推分享09/28 04:06
hben : 哇塞,那真的有心,我以前舊家大樓外牆掉落超嚴重,09/28 04:48
hben : 建商整個直接裝死 09/28 04:48
其實過保固什麼的建商就直接兩手一攤
wccw010034 : 他們家的鋼材好像不錯09/28 05:05
做鋼筋起家
fman : 真的不錯,一般建商防水保固大概2~5年,10年還願意09/28 06:26
fman : 派人處理真的不錯09/28 06:26
重點是願意處理,而且兩個禮拜內就搞定
misson : 陽台外推,當初看這家的特色09/28 06:40
沒錯 有聊到之後的建案因為法規就都乖乖設計了 其實10年前應該也是不行 但二工就睜一隻眼閉一隻眼
wang56 : 房子蓋到漏水?09/28 06:47
颱風威力越來越大 房子越來越老
wang56 : 怕漏水建議直接買國泰建案。不用一直修09/28 06:50
還有鼎宇?
moonthesea : 很不錯,對他們家有好印象09/28 07:00
f771208 : 國泰又不是完全沒災情,人家也是願意處理才被推崇09/28 07:05
f771208 : 有認識1個早期買第一批美術館的,也是有災情,但現在09/28 07:07
f771208 : 建商還活著,打過去問能不能協助,後來也是有過來處理09/28 07:07
wang56 : 現在標準越來越低,這間漏水直接標配,反正有維修就 09/28 07:09
wang56 : 滿分了XD09/28 07:09
misson : 國泰也會漏水啦,幾個豪宅好評建商都有,願不願意負09/28 07:10
misson : 責而已09/28 07:10
wang56 : 高雄賣最好的是興富發,後勤維修能力也是跟協勝發一09/28 07:11
wang56 : 樣,結果還是一堆人只看漏水XD09/28 07:11
wang56 : 現在一堆建商就是偷工減料,等漏水後再處理,反正09/28 07:13
wang56 : 有處理就會變好建商,跟買車一樣,能修到好就是好09/28 07:13
wang56 : 的車廠09/28 07:13
wang56 : 沒意外,這篇會開始吹捧護航漏水是正常的,有修就好09/28 07:16
wang56 : ,再看看這建商還有很多房要待售,秒懂09/28 07:16
可以的話我也要新成屋qq 誰要中古房子qq
misson : 哇靠,56哥推工安最強的興富發09/28 07:25
gm3252 : 窗框漏水小事阿,地震帶出現很正常又不難處理09/28 08:02
maybetodo : 處理要看是否收費,如果有收費,其他就是外包給工09/28 08:53
maybetodo : 班讓他們賺外快而已。好處是建商團隊比較熟悉房子09/28 08:53
maybetodo : ,不用摸索出問題的點。我當初房子有問題,也是建 09/28 08:53
maybetodo : 商派人來,光是經驗就找到問題點,也不用看結構或09/28 08:53
maybetodo : 是管線圖。09/28 08:53
重點是沒收費qq 甚至直接+Line後續有問題直接求救 ※ 編輯: mcrobert (220.142.24.152 臺灣), 09/28/2024 09:04:21
NirOE : 未來完成式喔? 09/28 09:08
seattle20 : 下禮拜颱風來就可以壓力測試了 09/28 10:00
真的 再來回報?
misson : 看到鐵道我就知道是未來玩城市了,當初看新房子打槍 09/28 10:15
misson : 的理由就是外推 09/28 10:15
那現在打槍的理由484高雄厝
NirOE : 去年有去看過 但都看到煙囪 加開價跟新成屋差不多 09/28 10:28
NirOE : 我就買新成屋了 09/28 10:28
有入手都是恭喜! 但平反一下其實風景還是不錯的 https://i.imgur.com/EHxOh1a.jpeg
howdiee : 好心分享結果下面一堆潑冷水的 辛苦惹 09/28 10:37
嗚嗚單純潑冷水的話我還撐得住
aborwang : 推。蓋我們家的小建商也還不錯,過保固後有問題至 09/28 10:39
aborwang : 少還會派人來09/28 10:39
真的過保固不是要賞屋買房還願意接電話的建商給推!
modblu : PUSH 09/28 10:43
Thanks~ ※ 編輯: mcrobert (42.75.5.16 臺灣), 09/28/2024 10:50:01 ※ 編輯: mcrobert (42.75.5.16 臺灣), 09/28/2024 11:09:24
wake00005 : 建商願意負責處理,售後服務很棒了 09/28 11:21
porkeey : 好棒喔 這麼好的服務 09/28 12:40
kaj1983 : 10年房子還算新 09/28 12:42
kaj1983 : 大樓房子角落其實很常看到漏水 09/28 12:46
imlucky : 10年還很新欸 如果2.30十年滲水是多少都會 09/28 12:49
kaj1983 : 我想那個地方是窗框所以比較容易漏吧 09/28 12:53
kaj1983 : 角落是窗框處理起來也許比水泥容易所以建商才會來 09/28 12:54
misson : 現在買的房子陽台沒很大,不是高雄厝 09/28 13:01
nht : 感謝分享~ 09/28 13:13
t7234796 : 他們新建案離你家不遠,所以很快速,選我正解 09/28 14:01
tbes : 推 09/28 15:37
jplo : 推服務不錯 09/28 15:49
allnb16962 : 我們這棟二樓曾經管線破裂漏水 18年屋 皇苑依舊願意 09/28 16:24
allnb16962 : 協助處理 建商真的有差 09/28 16:24
wl00669773 : 都會公園捷運站旁這棟公安管理看了讓人印象很差, 09/28 17:01
wl00669773 : 之前掉鋼筋還直接在旁邊馬路上,也沒有做防護 09/28 17:01
wl00669773 : 吊鋼筋 09/28 17:02
ricenoodles : 推一個 當初也有考慮他們的建案 但沒喜歡的面向 就 09/28 17:17
ricenoodles : 沒買 09/28 17:17
z5411 : 這棟主要是要自己倒垃圾吧 09/28 17:30
lnao5566 : 推協勝發 可惜買不起QQ 09/28 18:08
qooisgood : 協勝發不錯啊 我覺得房子格局用料在高雄都算前段班 09/28 23:01
qooisgood : 了 09/28 23:01
smellyder : 推免費處理 09/28 23:18
sanshin : 福懋真的爛,來都是推托 09/29 00:51
kimi0126 : 不外推應該不會滲水吧!直接買內縮的陽台,每間房 09/29 10:16
kimi0126 : 外皆有陽台,應該沒這煩腦。 09/29 10:16
PTTcrazy : 這家老闆跟老闆娘對人的問題都很有心不管建設還是 09/29 17:16
PTTcrazy : 鋼鐵產業。 09/29 17:16
thatislife : 推 有來查看 09/29 17:50

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