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鴻海獲高捷Y15聯開案 斥資159億建南台灣旗艦總部 https://money.udn.com/money/story/5612/8370071 2024-11-19 14:17 聯合報 記者鍾張涵/即時報導 鴻海集團今(19)日宣布成功取得高雄捷運黃線Y15站聯開案最優申請人資格,未來將在聯 開基地上,打造45層商業辦公大樓以及32層住商複合式大樓,鴻海在南台灣的旗艦總部也將 進駐其中。此開發案總投資金額新台幣159億元,創下高雄聯開案的新紀錄。 鴻海去年宣布未來三年內,規劃在高雄投資250億元,創造近2,000個就業機會。同年底,高 雄軟體研發中心在駁二七號倉庫正式啟用;今年4月,橋頭科學園區的電動巴士廠正式動土 ;6月,也宣布將在高雄打造大規模的AI先進算力中心。此外,在和發產業園區的鴻海科技 集團高雄電池中心,則預計今年年底開始運轉,明年第1季開始供貨。 本次鴻海透過參與高雄亞灣2.0首件招商開發案,作為投資高雄的另一個重要發展基石,期 望透過打造南台灣的鴻海旗艦總部,串連鴻海高雄軟體研發中心、橋頭電動巴士廠、鴻海科 技集團高雄電池中心、高軟園區等鴻海在高雄的據點。在過去立足台灣、布局全球的基礎上 ;未來,更深化扎根高雄,打造南台灣科技核心人才基地。 鴻海科技集團發言人暨副總經理巫俊毅表示,鴻海在高雄的據點跟規模,不斷擴大,為了因 應人才、營運的需求,希望利用這次的土地開發機會,打造鴻海在南台灣的旗艦總部,串連 現有的營運生產據點,幫高雄的產業轉型,助一臂之力。 高雄市副市長羅達生表示,本案將與高雄港旅運中心間建置立體連通系統,將國際旅客引入 商業空間,體驗海洋城市新地標,與周邊地區緊密相連。另開發後市府分回之樓地板將包含 227席公共停車位及辦公空間等,除滿足民眾及辦公之停車需求,並可提供更多辦公空間供 企業總部進駐亞灣。 鴻海以「高雄亞灣 · 鴻海旗艦總部」為開發主軸,延續在地海洋文化,建造世界級地標為 出發點,善用基地先天具備的交通樞紐條件、毗鄰水岸公園的水漾與綠意,未來將以雙塔揚 帆的設計構想,打造洋流廣場、灣流戶外平台,創造市民多樣的空間體。 捷運黃線Y15站聯開案,開發用地面積3,433坪,未來將規劃為辦公、住宅與零售商業複合式 空間。預計開發總樓地板面積約5.2萬坪,整體開發案以1幢2棟為主,預計興建地下5層,地 上45層商業辦公大樓及地上32層住商複合式大樓。 鴻海說,將以智慧製造、智慧電動車、智慧城市,這三大智慧平台,參與高雄的轉型,近期 和高雄市政府合作的iBus App,獲得國際紅點大獎的肯定。鴻海也積極參與高雄市政府的智 慧城市展覽,行銷城市,成為高雄最值得信賴的產業夥伴。 心得:高雄亞灣重要的Y15聯開案出終於出來了,有兩大科技廠商得標,第一間是鴻海,預 計成立南台灣「鴻海旗艦總部」,鴻海(正海)2023的非主管薪資中位數是177萬,在鴻海換 成劉董之後,對高雄投資是真的有感,包含亞灣的高軟鴻海大樓、駁二研發中心、和發電動 車研發中心等。今年鴻海開始吃到AI伺服器大單,股價上200,看來發展會很不錯。亞灣的 研發中心除了AMD、IBM、CISCO、鴻海、義隆...等之外,期待更多大廠進駐。 補充:鴻海將在此設立「高雄亞灣·鴻海旗艦總部」,打造成科技產業的指標地標,預計可 引入約3,000個就業機會,並每年創造約200億元的經濟效益。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.74.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1731998149.A.269.html
DellSale999: 樓下第一年11/19 14:38
MVPGGYY: 真意外11/19 14:39
BraveCattle: 另一家不知道是誰,鴻海郭董的印像實在太重了11/19 14:40
MVPGGYY: 掌權的現在不是郭11/19 14:41
BraveCattle: 知道啊,所以打「印像」,且郭的持股還是很多11/19 14:42
kemal969: 國道七號有沒有要蓋啦?11/19 14:42
MVPGGYY: 希望郭就去享受餘生就好了XD11/19 14:43
BraveCattle: 國7 https://www.youtube.com/watch?v=a6T6KOjEUVk11/19 14:43
jiajie: 又要錢又想抹....11/19 14:48
chter: 我相信劉董,郭董還是打打高爾夫就好11/19 14:48
Spinner3: 連川普都可以放鳥11/19 14:49
nicesky115: 郭董睪軟11/19 14:49
nicesky115: 高軟11/19 14:49
MVPGGYY: 郭現在在美國也算名人了....總統選舉有被拿去做成廣告 11/19 14:50
MVPGGYY: 應該是台灣第一人? 11/19 14:50
KEYSOLIDER: 鴻海要進軍百貨業了嗎11/19 14:51
※ 編輯: chter (42.75.74.132 臺灣), 11/19/2024 14:54:46
gglonkey: 先上三百好嗎11/19 15:04
momotaloson: 拜託一定要蓋地標建築!11/19 15:05
williamroot: 哇想不到Y15是鴻海的 好令人期待喔11/19 15:06
chter: https://i.imgur.com/3H2einD.jpeg 11/19 15:06
momotaloson: 85大樓那種鏤空外型風水真的不好 11/19 15:07
momotaloson: 不過這示意圖還蠻好看的 11/19 15:07
poz93: 鴻海+亞灣佔著茅坑 從南高雄人潮眾多到沒落11/19 15:14
poz93: 現在終於要開始上大號 我是不信啦 11/19 15:14
poz93: 大型商辦 北高的富邦凹子底還比較有可能入駐眾多企業 11/19 15:16
aborwang: 推樓上 11/19 15:24
TerenceX: 鴻海...那會不會入駐合作夥伴輝達呢?XD11/19 15:26
chter: 以企業商辦來說,重點會在南高亞灣,包含興富發的特貿三 11/19 15:27
taxout: 所以那個特貿三還有機會蓋的正常一點嗎...... 11/19 15:28
chter: T大提到一個可能,就是一部分給NV進駐 11/19 15:28
siekensou000: 成本98 今年初總算飆了 鴻海300鴻海30011/19 15:30
abeichiro18: 好事啊 鴻海現在是劉董掌舵 比辣個總是開芭樂票的X 11/19 15:36
abeichiro18: 董好N倍 劉董投資高雄說到做到 給推 11/19 15:36
TerenceX: 依捷運局資料這設計是JJP潘冀聯合建築師事務所進行的~ 11/19 15:39
TerenceX: https://i.imgur.com/LvwpTYK.jpeg 11/19 15:39
TerenceX: https://i.imgur.com/PpIvWRn.jpeg 11/19 15:40
dammbob: 劉的話確實可以期待.. 鴻海有吃到AI這波11/19 15:40
TerenceX: https://i.imgur.com/JgZiY9x.jpeg11/19 15:40
dammbob: 單看設計圖就比興X的特貿三好太多11/19 15:41
okderla: 亞灣起飛11/19 15:42
MVPGGYY: 阿發的那設計沒救了==11/19 15:43
williamroot: 示意圖真的好漂亮喔 比阿發的漂亮許多 11/19 15:52
wingthink: 川普:明明我先來的(? 11/19 15:54
chen628: 哇水岸第一排可以蓋那麼高喔? 11/19 16:01
MVPGGYY: 川普本來就要排在高雄後面啦,郭董是在馬總統選第一次總11/19 16:02
MVPGGYY: 統時就開始在高雄唬爛要投資了 11/19 16:02
MVPGGYY: 看容積率啊,有人應該知道附近港灣還有一塊是台糖的地, 11/19 16:04
MVPGGYY: 早年的規劃是7、80層樓起跳? 11/19 16:04
moxx: 水喔!灣區活過來了~農16坐6望7 灣區準備跟上11/19 16:06
TerenceX: 台糖就大義公園跟旁邊停車場那一塊... 11/19 16:09
chter: 除Y10/O13/O10已經確定,未來還有:高鐵進駐高雄車站、205兵
chter: 工廠開發、台鐵機廠開發...等重大建設 11/19 16:11
siekensou000: 劉董比郭董好11/19 16:21
h132482: 劉董衝阿 11/19 16:23
qooisgood: 鴻海 我們再觀察看看 11/19 16:24
zzss: 高鐵有確定嗎? 11/19 16:24
BraveCattle: 高鐵10之89了吧,左營倒退嚕方案被三菱打槍,除非發 11/19 16:36
BraveCattle: 揮當年馬特拉不拉我們自己拉的土炮精神,不然不考慮 11/19 16:36
BraveCattle: 小港方案的情況下也只剩高雄案了 11/19 16:36
bibiwei: 推推 11/19 16:58
gtchmail: 灣區開始被重視了 11/19 17:06
FireStarman: 魯空自己好好把握現在的甜蜜時光吧 不然以後也只能 11/19 17:09
FireStarman: 上網靠北而已 嘻嘻 11/19 17:09
staramit: 好意外 11/19 17:11
※ 編輯: chter (42.75.74.132 臺灣), 11/19/2024 17:19:14
SDFSDF: O9才是聯開最大案…衛武營和旅運中心算什麼 11/19 17:26
kannl: 有投資是好事,樂觀其成。11/19 17:44
lofu1016: 有建設投資都好 11/19 17:48
TerenceX: O9又還沒開獎...XD 11/19 18:08
TerenceX: 不過林欽榮真的厲害,高雄聯開整個突飛猛進,希望下屆 11/19 18:12
TerenceX: 市府也能沿用他~~11/19 18:12
Oqfyian: 沒電也沒用吧 11/19 19:09
BraveCattle: 高雄聯開是被黃線自籌款逼出來的 11/19 19:25
hankwanghow: 85希望能整棟拆掉 11/19 19:35
auskin: 高雄未來好多就業機會和經濟發展。感謝11/19 19:37
OyodoKai: 北高台積電 南高鴻海 鳳山呢11/19 19:41
※ 編輯: chter (42.75.74.132 臺灣), 11/19/2024 19:54:10
Detonate: 鳳山衛武營三井啊 11/19 20:31
yoshiringo: 俺懂惹.....所以要投給誰? 11/19 20:32
kcg123: 北高硬體(半導體),南高軟體(AI),鳳山來個金融中心,就完美 11/19 20:49
ramirez: 鴻海!!! 11/19 20:53
IAmFreeAndU: 還好鴻海易主 以郭台銘的尿性 根本不願意投資高雄 11/19 20:58
IAmFreeAndU: 當初那麼好的地給他 他也生不出朵花 11/19 21:00
IAmFreeAndU: 那時候地便宜 人工(肝)史上最低(從專業跟給薪衡量) 11/19 21:03
IAmFreeAndU: 只是希望能靠鴻海帶動就業 現在想想就嘔 11/19 21:05
d12345631: 投林欽榮 11/19 21:09
fireheart988: 金融中心大概率一樣在亞灣11/19 21:10
siekensou000: https://i.imgur.com/Y5YhyiC.jpeg 11/19 21:34
yuma0621: 怎麼沒人出來喊炒房,啊,因為是郭董,ok的 11/19 21:59
siekensou000: w56還沒上線 11/19 22:16
OyodoKai: 我到現在還是搞不懂展覽館輕軌站為什麼在那個位置 11/19 22:25
wingthink: 我也不懂……上周去當工作人員,被問好幾次輕軌站在哪 11/19 22:31
steven716: 暖 11/19 22:47
skj0225: 金融中心肯定在亞灣,市府對亞灣、港區還有不少規劃…等 11/19 23:25
skj0225: 著看 11/19 23:25
moonrain: 鳳山應該就是藝文和體育休閒吧 11/20 01:23
timmyhsu2: 我要笑死SDFSDF去年說橘線聯開不可能標出去,結果去年 11/20 02:30
timmyhsu2: 標出O13,今年又標出O10。然後前陣子又唱雖說Y15是不是 11/20 02:30
timmyhsu2: 流標了,結果Y15的新聞下面又在說啊O10跟Y15都是小案,11/20 02:30
timmyhsu2: O9才是主菜。 11/20 02:30
timmyhsu2: 都給你講就好了,等一下O9標出了,又要說O9其實很廢? 11/20 02:32
timmyhsu2: 自己不爽又有新的開發案脫標就算了,還要嘴硬說一個150 11/20 02:44
timmyhsu2: 億、一個250億的案子其實也沒那麼厲害xdd 你要不要數 11/20 02:44
timmyhsu2: 數看今年同樣投資額的商業開發案台北有幾件 11/20 02:44
SDFSDF: O9給的金額比較大 嫌貨才是買貨人 11/20 04:45
BlackBass: 果凍不可信 11/20 08:12
vul3kuo: 看看軟科 我是不相信鴻海 11/20 08:29
wingthink: 所以sd要買哪個聯開案? 11/20 08:46
nooin: 連美國總統都敢晃點的男人我是不信 ..11/20 09:21
chter: 有人提到高軟鴻海,其實現在招很多人,官網與104都有職缺 11/20 10:14
chter: ,經營層換劉董後,確實有明顯改變 11/20 10:14
BraveCattle: 高軟鴻海雖不到原本嘴砲金額,但確實有投資,不過後 11/20 10:28
BraveCattle: 來不賺錢也切割的很快,劉董的作風也確實和郭董不同 11/20 10:28
BraveCattle: ,但提到鴻海很難不想到郭董。不過這案基本上是招標 11/20 10:29
BraveCattle: ,不像當年高軟那種芭樂票,建成的機會我覺得很高, 11/20 10:30
BraveCattle: 但之後的運作才是要觀察的 11/20 10:30
MVPGGYY: 這兩棟算摩天大樓級的了,他如果蓋了要放在那邊空著那也 11/21 08:24
MVPGGYY: 很佩服他,45層的商辦空間應該有破200M 11/21 08:24
scott29: 十幾年前馬剛當選時,軟科還掛了非常大布條歡迎郭董來投 11/21 10:13
scott29: 資,掛了好幾年 11/21 10:13
※ 編輯: chter (42.75.74.132 臺灣), 11/21/2024 13:18:15

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