推 Hitimothy : 全都平均+1 04/14 14:42
→ Hitimothy : 但沒加密幣 04/14 14:42
感謝!!
話說我加密貨幣大概有一半以上是穩定幣（跟美金錨定1:1的加密貨幣）
所以硬要說曝險比例要更低一些...不過穩定幣其實也不穩定，所以統一算在加密貨幣中
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 14:44:30
→ tseng199 : 買完房子100% 股票0%現金0% 04/14 14:44
推 lucky466 : 房+股各一半 04/14 14:44
推 YJM1106 : 一般人房產應該遠大於前兩者吧？ 04/14 14:44
推 hedonist : 房子一棟+現金10萬+其他股票 04/14 14:45
→ jcdmcd7859 : 我比例大概是1:3:6供參考 04/14 14:46
推 victorytim : 全部房產 超賺 04/14 14:47
推 YukiTW : 房地產算資本配置嗎？ 一般來說都是算負的吧 04/14 14:48
→ call5566me : 歐印2498明年就翻3背了 04/14 14:48
→ YukiTW : 雖然以台灣現況來說，貸款還完後，通常都漲好幾倍了 04/14 14:49
推 jim82124 : 穩定爆斃 04/14 14:49
→ neilisme : 房子爸爸給的 股票99.9% 現金留個10幾萬 太多就買股 04/14 14:51
推 peach812 : 股4房6現金留10萬 04/14 14:52
推 brave012 : 1:10:50 04/14 14:52
推 j6569642 : 現金很少都是股票，但要好好捏緊生活費 04/14 14:52
推 bruce20053 : 投對胎 正常人都8成房地產 04/14 14:52
也是 假設小資族手上50萬現金、100萬股票，然後繼承家裡1500萬房產
整體比例也是偏移蠻多
推 VVVV5555 : 1:5:94 04/14 14:53
→ vanjoey : 現金1.5%、股27%、房產71.5% 04/14 14:53
→ ga278057 : 股票0 另外兩個2分之1,現在太高了 04/14 14:53
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 14:55:58
推 allancool500: 0:0:0 紙箱也算家的話0:0:1 04/14 14:54
→ vanjoey : 一直都想提高股票比例，只是房子怎麼漲這麼快 04/14 14:54
把房子貸出來提高股票比例呢?
貸出來一點調整比例出來就好?
推 xephon : 房地產自帶槓桿，通常比例最高，在台灣也最穩 04/14 14:54
→ xephon : 房子貸款8成你就是5倍槓桿做多啊，你股票有5倍槓桿? 04/14 14:55
我這邊的房產資產算法是(現值 - 貸款餘額)，槓桿高貸款也高所以會減掉
不過很多人應該買很早 貸款餘額剩不多現值還提高很多就是了..
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 14:58:05
推 VVVV5555 : 現金33％完全沒任何作用 等被通膨吃而已 04/14 14:56
同意 不過我的現金是保證金預備軍就是了 雖然已經好幾個月沒動用到
現在放在短天期定存看有需要隨時解
推 SamWhite : 全部股票，衝啊 04/14 14:56
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 14:59:03
推 neilisme : 市價-貸款是在槓桿啥 04/14 14:58
推 yoyodiy : 現金0.1 股票0.5 房地產99.4 04/14 14:58
推 Mustang428CJ: 能夠房產只占1/3的，總資金應該超過2000萬 04/14 15:00
→ v7q4 : 居然釣到Yo叔了!!! 04/14 15:02
推 theurgy : 房產0還可以啃老阿 04/14 15:02
推 yoyodiy : sorry 我以為在八卦板 04/14 15:03
推 One102bird : 大概1/10+1/5+7/10 04/14 15:04
推 agvnol : 歐印股票 04/14 15:04
推 Hitimothy : yo熟 04/14 15:05
推 waitrop : 2:1:12 04/14 15:08
推 jjsngjjsng : yo 04/14 15:09
推 woker : 去房版問 這邊不準 04/14 15:10
→ abyssa1 : 1:2:4 你在那裡扣貸款才奇怪 你的曝險就是全額 04/14 15:13
→ abyssa1 : 總資產 跟淨資產 要分開看 04/14 15:14
→ abyssa1 : 你的負債是個人的不是只綁房子 04/14 15:14
推 potatochip : 每個年紀不一樣，年輕時不是房子90就是股票90吧，年 04/14 15:14
→ potatochip : 紀大時可能3：3：3 04/14 15:14
噓 abyssa1 : 「市價-貸款」並不是你的配置 你的配置是市價 04/14 15:16
→ abyssa1 : 「市價-貸款」是淨值… 那股票融資也要這樣算？ 04/14 15:18
→ abyssa1 : 實際上負債的部分是可以流動的 那信貸怎麼算 04/14 15:18
→ abyssa1 : 客觀一點看數據 你身價總淨值當100% 04/14 15:20
→ abyssa1 : 可以現金50% 股票100% 房產300% 負債-350% 04/14 15:20
→ dkallen : 現金0.5 股票1 房地產98.5 04/14 15:21
推 acwinter : 股票100% 沒現金房地產 04/14 15:22
推 zhi5566 : 1:1:11 04/14 15:22
→ abyssa1 : 或許你比較像 04/14 15:23
→ abyssa1 : 現金33% 股票33% 房產233% 負債-200% 04/14 15:23
對 正確來說應該是"淨資產比例"
→ bndan : 算了一下 比較穩定的做法應該是 房子頭期含長期投 04/14 15:32
→ bndan : 資的股票大概1:3較佳 財務壓力相對低外 所有通膨增 04/14 15:32
→ bndan : 值都有你的份 04/14 15:32
→ bndan : 含=和 選錯字 04/14 15:32
推 sospeter : 房產100%，但借了7成出來買股票，沒還過錢，現金0 04/14 15:42
推 fbtm : 現金20，股票80，不動產0買不起，現金20是準備攤平 04/14 15:42
→ fbtm : 股票套牢的QQ 04/14 15:42
→ sospeter : 我也不知道這樣比例是多少XD 04/14 15:42
推 fortesv : 房地產180，其他借錢，懂？ 04/14 15:43
推 icou : 現金不會那麼多 04/14 15:43
噓 seedpig : 買完房子500% 04/14 15:44
推 Bronze5god : 只要是藍綠這兩黨執政 房產就是無敵的 04/14 15:44
推 fancydick501: 0:1:2 04/14 15:45
→ Bronze5god : 1(生活必須) / 10(融資2倍槓桿) / 89(頭期房貸） 04/14 15:47
→ Bronze5god : 房子再二胎出來繼續生錢 04/14 15:48
噓 IBIZA : 看本文的比例感覺就是來生話題尬聊而已 04/14 15:52
→ IBIZA : 還剛好都1/3? 04/14 15:52
是閒聊文沒錯啊 不過比例還真的差不多各三分之一（不要跟我計較個位數%的差異吧）
噓 loopdiuretic: 歐印2498 04/14 15:53
推 minazukimaya: 現金10% 風險資產84% 不動產淨額6% 04/14 15:53
→ minazukimaya: 大家不動產淨額佔比都好高啊 果然台灣房市不會跌 04/14 15:55
推 AndyMAX : 2:4:98 財富密碼 04/14 15:57
推 yoyodiy : 不動產抗通膨呀 長期物價漲幅就約略等於不動產漲幅 04/14 15:59
推 homenet9 : 0.5:1:98.5 差不多是這樣吧 04/14 16:02
噓 HsiangMing : 3323 04/14 16:13
推 xkso : 房產除非增貸出來 不然會列入嗎 04/14 16:14
→ homerunball : 0.1 。99.9。 0 04/14 16:17
看起來大家的不動產淨值真的都頗高或頗低
但感覺有幾種可能:
1. 付完頭期就沒血了
2. 房子一直漲讓淨值比例一直增加
3. 繼承
不然就是沒有買房
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 16:22:45
推 Xyla : 現金部位我拆成房地產現金和股票現金，房地產現金以 04/14 16:21
→ Xyla : 高息活儲置放，股票現金cover生活必要支出和玩樂 04/14 16:21
→ Xyla : 股票：房地產為1:1 04/14 16:21
推 Xyla : 我每間房子都是單純一個帳戶，不會有其他收支，這 04/14 16:24
→ Xyla : 樣看起來比較清楚 04/14 16:24
推 zhi5566 : 房子可以增貸 收房租 自己可以變一個循環 擴增 04/14 16:26
→ jerrylin : 房地產靠長輩 04/14 16:28
推 bye296lctc : 我保守型的25:25:50 04/14 16:31
推 GoGoJoe : 房子不是槓桿十倍嗎 一半本金直接就500%了 04/14 16:44
→ GoGoJoe : 0 100% 500% 還差不多 04/14 16:44
推 distortion : 留穩定幣不如美金定存，風險更低獲利更高 04/14 16:53
→ CORYCHAN : 不動產抓最近實登*0.8-房貸餘額 04/14 16:55
→ CORYCHAN : 現金2% 風險資產68%不動產30% 04/14 16:55
推 icelaw : 我是目標導向，債券1700萬，預計主動基金會買1000 04/14 16:59
→ icelaw : 萬 ，剩下的錢以6：4投入VT跟GLDM 04/14 16:59
推 icelaw : +做再平衡 04/14 17:04
推 BlueBlueLuu : 現金不用那麼多吧 通膨吃光光 04/14 17:26
推 sasaogidada : 股票87% 老婆13% 04/14 17:41
→ cytochrome : 房子3000萬的話，股票現在就要6000萬了，你的人生 04/14 17:48
→ cytochrome : 快1億了 04/14 17:48
推 leveger0903 : 4:6:0 租房中 04/14 18:37
→ sexybox : 082 04/14 18:46
推 linkmusic : 大家都沒留緊急預備金嗎@@ 是緊急要錢時股票損出換 04/14 18:51
→ linkmusic : 現也可以這樣嗎？懷疑我的思想是不是太古老了還留六 04/14 18:51
→ linkmusic : 個月生活費當急用金 04/14 18:51
推 wsp151515 : 拿穩定幣怎麼不抱美金就好 04/14 19:23
→ k85564 : 6個月也幾十萬而已 比重才很低啊 04/14 20:53
推 cocosu : 房子若是剛買貸款中也不算資產吧 04/15 00:21
推 homenet9 : 房子貸款中當然算資產呀 只是要同時掛負債 04/15 00:52
推 LDY97 : 1:1:2 04/15 01:14
推 cat654231 : 今年有望1:3:2 再加ETH跟BTC等武統跑路 04/15 02:34
推 evan81117 : 4:6:0 住家裡沒必要買房 04/15 08:01
推 imtaku : 現金30 股票2 房68 貸款0，投資保守，以向下承接為 04/15 08:24
→ imtaku : 主，盡量不追高，因此比較怕不跌，續跌雖然帳面獲利 04/15 08:24
→ imtaku : 減少，甚至轉虧，但還有資金可以投入穩健配息標的， 04/15 08:24
→ imtaku : 只是人性使然，第一季執行差強人意，大跌時買太少， 04/15 08:24
→ imtaku : 漲上去還是忍不住加碼，但以長期投資來看，其實沒差 04/15 08:24
→ imtaku : 很大啦 04/15 08:24
噓 oplk : 左轉CFP版 04/15 09:11
推 gogoking : 問就是2498 100%有fu糗 04/15 11:35
推 jeff22aa22 : 5:5:90吧 這樣統計不能看出什麼吧 04/15 20:29
推 ecnecsinimer: 股票多一點啊，房產長期沒股市賺 04/17 17:44
