噓 js70864444 : 是喔 07/06 22:06
推 a10141013 : 要扣房子...沒這麼簡單 07/06 22:07
噓 minikai : 到底要發幾個版 07/06 22:08
推 godog : 一年前的影片 台股都漲漲多少了.... 07/06 22:08
噓 billy791122 : 那麼容易所以你的單呢 07/06 22:08
推 Sex5F : 買房政府會補助，融資1億股票就哇哇叫？ 07/06 22:08
→ Sex5F : 質押利息可是比房貸高 07/06 22:09
→ Sex5F : 這篇洗文吧，每個版都發 07/06 22:13
噓 dbdudsorj : 所以勒 07/06 22:16
推 Gipmydanger : pr99還真的蠻簡單 07/06 22:16
→ Lowpapa : 房貸信貸先扣掉 07/06 22:18
推 blademaster : 版友手上那麽多張台積的股票，明年漲到2000元之後 07/06 22:18
→ blademaster : ，應該很多版友都是pr99 07/06 22:18
推 HAPPYISCASH : 明年就2000也太快了 特斯拉應該會先到2000 07/06 22:19
噓 Plumpy : 07/06 22:20
推 a187 : PR99應該還是少數啦 不過股版有個PR98應該算主流 07/06 22:20
→ a187 : 畢竟PR98只是扣掉自主外有個1~2間房而已... 07/06 22:21
→ daniel0203 : 現在沒有10億都稱不上有錢人 07/06 22:21
推 gtaped05550 : 單呢 07/06 22:21
→ daniel0203 : 1億買個台北普通房就噴掉一半了 07/06 22:21
推 bbignose : 一般來說在羊水大概就決定了PR多少 07/06 22:22
→ stosto : 這個沒有涵蓋房產 07/06 22:22
噓 loopdiuretic: 自住為啥不算？ 07/06 22:23
噓 lpmybig : 不要刺激我好嗎 07/06 22:23
推 stosto : 不過這個是某間銀行統計的樣子，不是絕對的數字 07/06 22:25
→ stosto : 我覺得誤差值應該更大 07/06 22:25
推 reason825 : 經過一年來這波，PR98應該翻倍了，有錢人增速更快 07/06 22:28
推 guardangle : 全靠一條公式 只靠一招 都垃圾文 不爽點 07/06 22:29
推 Swave : 只有PR98，哭啊 07/06 22:30
→ stosto : 淨資產有4000-5000台灣很好過了 07/06 22:31
→ stosto : 但大部分都是含房地產才有，如果是連房地產也算進去 07/06 22:31
→ stosto : 大概大部分都是很有錢到只有房子 07/06 22:32
→ a10141013 : 也是扣掉房產 台灣有超過100萬美金的約3% 07/06 22:34
→ a10141013 : 中位數在10萬美元 07/06 22:36
推 guk : 股板股神表示，1億沒很多 07/06 22:37
推 prostar : 我負債PR88 07/06 22:37
→ prostar : 寫錯是PR98 07/06 22:38
推 instratos : 自住房不算資產？Zack 學院出來的嗎 07/06 22:41
推 patrol : 自住房不能算資產是因為不能產生現金流 07/06 22:51
推 Kobe5210 : 多年努力PR98,持續朝PR99邁進 07/06 22:54
推 patrol : 不過，這只是國內的數字，真正的pr只會低不會高 07/06 22:57
→ patrol : 還有地下的，某些角頭裝在保險箱裡的東西沒有計算 07/06 22:58
→ patrol : 不要太在意這個，專注個人財務目標就好，真的要追上 07/06 23:00
→ patrol : 去的話你只能使用一拳超人 07/06 23:00
推 instratos : 並不是只有產生現金流的才叫資產，隨著時間的膨脹增 07/06 23:00
→ instratos : 幅，他就是資產 07/06 23:00
→ patrol : 那個，你不能拿來吃飯啊，嗯，不如說，自住房只是起 07/06 23:02
→ patrol : 點 07/06 23:02
→ patrol : 沒有人在算起點的 07/06 23:02
推 qwe78971 : 不動產當然不算 怎麼換算現金 07/06 23:05
噓 losehope : 股點？ 07/06 23:05
推 backpacker18: 自住房不算資產？ 07/06 23:07
→ backpacker18: 大學沒畢業喔 07/06 23:07
→ a10141013 : 不動產不算應該是流動性差且價格不透明(價差大) 07/06 23:08
推 WisestCat : 那租房的怎麼算 先扣一棟房的頭期款好不好 07/06 23:09
推 patrol : 自住那間不算，沒有的要扣自住一間 07/06 23:10
噓 wkkznny005 : 洗文洗夠沒 07/06 23:19
噓 griffenchen : 洗文仔 07/06 23:22
推 MyDice : 有些計算的確不包括自住房 07/06 23:29
→ MyDice : 自覺自己資產不夠的人的確要改變消費習慣 07/06 23:30
推 david850914 : 台灣有錢人一堆海外資產沒曝光 07/06 23:46
→ david850914 : 地下經濟猖獗 博弈金流千億 07/06 23:47
噓 jayouch : 廢文 07/06 23:51
推 hihi29 : 一年前 最差至少要X2了 07/06 23:52
→ LINPINPARK : 前來報到 07/06 23:55
噓 bala045 : 騙點閱 07/06 23:55
噓 smart1989 : 到處貼耶 07/07 00:00
推 NicholasTse3: 98到99這麼遠真假 路很長 07/07 00:00
噓 nina801105 : 若有一個人自住三億豪宅，無房貸，身上現金只有4000 07/07 00:06
→ nina801105 : 萬，這樣還輸PR98，身上有4500萬現金但還在租房的人 07/07 00:06
→ nina801105 : ，但你會說誰資產比較雄厚呢？所以這種扣除自用住宅 07/07 00:06
→ nina801105 : 的統計都是在搞笑啦，滾 07/07 00:07
推 HenryLin123 : 事實啊，你自住三億等於放三億在床底下生菇啊。 07/07 00:08
→ HenryLin123 : 錢放著沒動起來就是生菇。 07/07 00:09
→ GigiBuffon : 瑞信那篇明明有含房地產 認真看推文好嗎 07/07 00:09
→ target8917 : 還好我已經有了 07/07 00:10
→ GigiBuffon : 而且到底為什麼會有自住房不能算這種莫名其妙的觀 07/07 00:11
→ GigiBuffon : 念 難道自住帝寶跟自住小套房的兩個人如果都是有20 07/07 00:11
→ GigiBuffon : 0萬存款 你會覺得這兩個人身價一樣？？？ 07/07 00:11
推 Derry20732 : 平凡人可以辦到的2%富人圈 是不是搞錯了什麼 07/07 00:12
推 WisestCat : 自住三億房地產放著會生菇？ 這個跟說股票不配息就 07/07 00:14
→ WisestCat : 不安全一樣可笑 07/07 00:14
噓 nina801105 : 通常這種資產調查都是投資銀行或財富管理相關金融 07/07 00:18
→ nina801105 : 單位做的，就是故意釋放出不正確的統計訊息，多半 07/07 00:18
→ nina801105 : 數據偏高，誤導一般民眾有相對貧窮感，以誘使更多人 07/07 00:18
→ nina801105 : 去參與該單位的資產管理部位以求增長資產，光看1.5 07/07 00:18
→ nina801105 : 億還不含自有資產(也就是扣除負債的淨資產後，可能 07/07 00:18
→ nina801105 : 達兩億以上)，這樣的比例是平均每一百個人裡面就有 07/07 00:18
→ nina801105 : 一個，這我絕對不相信，台灣有錢人很多，但也不至 07/07 00:18
→ nina801105 : 於100個人裡面就有一個淨資產達兩億以上，一節捷運 07/07 00:18
→ nina801105 : 車廂通常塞200個人，每一節車廂就有2個人有這樣的財 07/07 00:18
→ nina801105 : 富水平，我是不相信的 07/07 00:18
噓 nina801105 : 因此樓主就不要再誤導大家了，我給各位正確的訊息， 07/07 00:22
→ nina801105 : 其實是前1%的這些人的平均淨資產為1.5億，而非切分P 07/07 00:22
→ nina801105 : R99跟PR98的那條界限是1.5億啦，前1%的人就有23萬人 07/07 00:22
→ nina801105 : ，這23萬人只要跟幾個超級首富平均下來，1.5億其實 07/07 00:22
→ nina801105 : 就合理許多，但其實一般人不會真的那麼有錢的 07/07 00:22
推 Ghostmo : 刷點閱率吧？ 07/07 00:23
→ a10141013 : 含房地產怎麼可能中位數只有10萬美元 太扯 07/07 00:23
→ nina801105 : 是刷點閱率沒錯，這篇樓主根本就錯誤統計訊息，滾 07/07 00:24
推 nina801105 : 為何不可能？光全台灣未滿十八歲的人就幾百萬人了， 07/07 00:27
→ nina801105 : 排名在第1170萬順位的這個人資產有台幣320萬其實真 07/07 00:27
→ nina801105 : 的差不多，當然如果要說平均，一定會比中位數高出 07/07 00:27
→ nina801105 : 很多，甚至兩倍以上，畢竟超級富豪一平均下來就瞬 07/07 00:27
→ nina801105 : 間往上拉升很多 07/07 00:27
→ ojh : 股板身家破億的沒有上百也有好幾十 這統計算合理 07/07 00:28
→ nina801105 : 不要忘了，這社會貧苦人家真的很多，還有一堆成年人 07/07 00:28
→ nina801105 : 卻還在負債的人，台灣有錢人很多沒錯，但窮苦人家 07/07 00:28
→ nina801105 : 絕對比我們想像的更多！ 07/07 00:28
推 gest7240 : 我有兩間自用宅 沒出租的 怎麼算 XD 07/07 00:45
→ budaixi : == 哪個時代不是窮人多，台積電也是高級打工仔而已 07/07 00:59
→ budaixi : ，傳產就.. 07/07 00:59
推 huk40199 : 扣完自住房再扣貸款淨資產破億確實不多 07/07 01:39
推 blackjose : 絕大多數都是，有房子或是土地，但是人窮的可以 07/07 01:39
→ blackjose : 然後，有一天受不了了，拿房子去增貸，才發現50年 07/07 01:40
→ blackjose : 屋估價0，剩下地值錢 07/07 01:40
噓 RedLover1009: 請問兄台，你的資產達到了嗎~? 07/07 01:42
推 oxlittle : 有沒有一種可能 有兩億的人不會搭捷運 07/07 01:57
噓 a731977 : 洗文 07/07 03:16
噓 jerrylin : 這算啥心得? 07/07 03:43
→ on32 : 有些人槓桿賭很大就開期貨 有些人不槓桿 07/07 06:07
推 m180 : 我只在98% 唉 07/07 06:23
推 AUTIS : 98朝99邁進 07/07 06:28
推 m180 : 這報告顯然失真 太多人5000以上了 至少10% 07/07 06:29
→ m180 : 股版30%有5000 07/07 06:30
推 peach812 : 我達到PR98了 07/07 06:33
推 on32 : 180不想太浮誇 半年報50人平均賺500W 07/07 06:38
→ on32 : 怎麼可能有30% 有5000W以上 那5000W是不包借貸的 07/07 06:39
→ on32 : 用質押資金超過5000W就別鬧了 07/07 06:40
噓 YouAre5566 : 哈 07/07 07:15
推 m180 : 我什麼都不用做就1e起家 想想也不太公平 無法享受 07/07 07:49
→ m180 : 白手起家翻身的樂趣 唉 07/07 07:49
推 redbeanbread: pr99只服520大大 07/07 07:50
推 bear2008 : 這又哪個網紅 07/07 08:16
推 Arnol : 1億5000萬就PR99! 大驚 07/07 08:22
噓 fallinlove15: 看過討論後 給噓 07/07 08:54
三間房子 自住 5000萬 貸款2000萬
出租1 2500萬 貸款1000萬
出租2 2000萬 貸款1000萬
股票 3000萬
外匯 債券 存款等 1500萬
=====================================
資產 14000萬 負債4000萬
但自住房不算 所以淨資產 14000-4000-5000(自住)=5000萬(淨資產)
→ yaomac : pr98真的不難 做不到是你太廢 07/07 09:34
※ 編輯: vbn22 (219.91.33.98 臺灣), 07/07/2024 09:38:37
→ vbn22 : 自住房沒有出租的現金流 當然不能算資產 07/07 09:49
→ vbn22 : 反而要繳管理費 電費 水費 瓦斯費等等費用 一直在流 07/07 09:49
→ vbn22 : 出錢 07/07 09:49
噓 ym410798 : 聽不到三秒 感覺就是浪費時間的台女廢言 07/07 09:52
噓 menti : 洗文章和影片點閱?????沒股點阿 07/07 09:55
推 julian42 : pr 98台北人等繼承就有了耶 07/07 10:05
推 eawu7777 : 數據錯的 07/07 10:18
→ idernest : 自己付自己租金即可 07/07 10:34
→ bobgod : 我長得帥 資產pr95很夠用了 謝謝 07/07 11:01
推 AirLee : 台灣前1%的資產應該更可怕 07/07 11:13
推 AirLee : 台灣的有錢人是就算第三代亂揮霍，還是有錢花的很 07/07 11:15
→ AirLee : 多。 07/07 11:15
推 OEC100 : 比1%有意義嗎，他們的資產配置打保守牌的成長性不 07/07 11:35
→ OEC100 : 如正二 07/07 11:35
噓 dream1124 : 沒有股點，發這種就是來戰的 07/07 11:36
噓 dodobaho : 扣房產？你把月租金百萬的房東看沒呢？ 07/07 11:59
推 lipstick : 98這麼簡單喔.. 07/07 12:09
→ vbn22 : 自住房不算資產 因為錢流出 把房出租就算資產 07/07 12:41
→ vbn22 : 因為錢流入 07/07 12:41
推 post91 : 這種東西沒有嚴密定義都是爽怎麼說就怎麼說 07/07 12:48
推 jumpjumpp : 懂了 買黃金鑽石也不算資產 沒有現金流 不配息股票 07/07 12:53
→ jumpjumpp : 也不是資產 沒有現金流 07/07 12:53
→ jumpjumpp : 正二不配息不算資產 越買越窮 07/07 12:55
→ vbn22 : 如果有人要無限上綱 也沒辦法 07/07 12:59
推 johnny7757 : PR98 報到 07/07 13:08
推 patrol : 那就未實現損益，沒賣，鑽石崩了還變負資產 07/07 13:29
→ patrol : 黃金如果未來找到方法製造，崩了也是負資產 07/07 13:29
→ patrol : 未實現損益，就是沒賣，還不算賺，還沒有辦法改善生 07/07 13:30
→ patrol : 活 07/07 13:30
推 kunnsei : 原來我pr98 99了... 07/07 13:30
→ patrol : 現金流是今年就可以拿來爽，可以花多一點 07/07 13:31
→ patrol : 已實現損益 07/07 13:31
推 AirLee : 有1000張發哥就夠了 07/07 13:55
推 kobebrian : 好奇 該不會2000萬就PR 90了吧… 07/07 13:58
推 staytuned74 : BCG 與中信今年報告，台灣大於億的淨資產包含房地 07/07 13:59
→ staytuned74 : 產扣除貸款，差不多14萬人，看起來沒差太遠 07/07 13:59
→ staytuned74 : 而且是2027預估值 但今年股房漲不少 當作是今年應 07/07 14:01
→ staytuned74 : 該差不多 07/07 14:01
推 wzchou : 自己房選一千萬現金一億五跟自住房三億現金一億怎 07/07 16:45
→ wzchou : 麼算 07/07 16:45
→ a10141013 : 也是要扣房地產 2022年超過3000萬人數50.78萬 07/07 17:36
噓 next1118 : 好了啦 07/07 17:56
→ cyshowen : 據銀行說法在銀行裡面自住房不算在內，他們要的是 07/08 00:18
→ cyshowen : 潛在高端客戶，大部份人又沒把自住房子拿去理財型 07/08 00:18
→ cyshowen : 房貸做投資，沒有經營和統計的必要。 07/08 00:18
→ cyshowen : 在銀行眼裡，自住房沒用理財型房貸出來買其他金融 07/08 00:26
→ cyshowen : 商品就跟沒有房只租屋的貢獻能力一樣，沒啥差別。 07/08 00:26
推 luvahajlp : 在股板沒個億都沒話語權了 會有PR99??? 07/08 01:11
→ luvahajlp : 體感1億最多只能擠進前10% 07/08 01:12
→ OhMyHair : 古板前1%每年都賺PR99以上... 07/08 08:16
