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原文標題:打不贏就加入 營建類股指數大漲逾半成創新高 原文連結:https://www.myhousing.com.tw/real-estate-news/estate-news-all/174538/ 發布時間:2024-07-22 記者署名:王奕淳 原文內容: 房市買氣增溫也帶動預售市場銷售狀況,不少建商也在過去幾年累積多筆預售案等待交屋 ,投資人樂觀看待後續每股獲利數字,進而導致營建類股指數再創歷史新高,今(2024) 年就大漲約57%,市場因此又出現買不到房,買營建股的聲音。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在一手市場中,個案銷售速度快且價格仍然 趨高,有些民眾看待房價不僅盼不回下跌,更擔心繼續上揚,逐漸萌生「打不贏就加入」 的心態。 綜合基於自用、投資,或擔心房價繼續漲的理由,市場上的買方催生大量需求;反觀現下 的供給端其實並未跟上,導致目前市場出現供不應求的狀況。雖然短期內有針對新青安抓 漏的政策,但民眾對房市的預期依舊,後續實際情形可能仍需視有無新政策,或者股市是 否降溫而定。 統計顯示,去(2023)年底營建類股指數以430.66作收,近(17)日盤中在衝高近687後 收在674.97,累計今(2024)年漲幅56.7%;其中有多檔營建股達百元以上的股價,此波 上漲除了交屋入帳外,區域建商也受惠科技業的投資,帶動顯著漲幅。不過在今日指標股 方面,則已出現市場創高後獲利了結的跡象。 曾敬德指出,股市大漲除了為房市帶來信心,也挹注一筆資金;再加上房市本身因為短期 市場供不應求,推高一手市場預售前5月的揭露成交金額達1兆元;二手市場也因為房地 合一稅與市場交易暢旺等條件,許多待售物件得以去化。但這波股房連動的跡象,或許會 在未來股市弱勢降溫時,也影響房市跟著降溫。 心得/評論: 這一波營建股真的很強 房市帶動營建股一直往上漲 還突破新高 下半年如果AI混度不明 營建股是個不錯的標的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1721645888.A.C14.html
jerrylin : 早就說沒錢買房先買營建股惹 07/22 18:58
poeoe : 營建今年很舒服 感謝青安仔 07/22 18:59
turndown4wat: 中工表示 07/22 19:04
s56565566123: 囤房仔表示 07/22 19:08
cuteSquirrel: 華固表示 07/22 19:09
tonydaby21 : 99中工好嗎 07/22 19:10
cblade : 營建幫你賺頭期 07/22 19:10
bdbddbdb : 幫抬轎,感謝。 07/22 19:13
as80110680 : 今年真的都靠營建股,手上其他中小死到不能再死了 07/22 19:14
cchh179 : 火車頭 07/22 19:16
z23061542 : 下半年中小爛到不行 全靠營建== 07/22 19:16
kmshy : 永信建新高賺便當 07/22 19:17
x221x221 : 看來要出貨了 07/22 19:19
MIT5566 : 工信算嗎 07/22 19:21
zxc70227 : 房貸水位都快滿了,就知道營建賺多大 07/22 19:21
chilagow945 : 提醒一下各位散戶 業績很好股價也可能會跌爛 07/22 19:25
siki588 : 哈哈 進去爽一下 到時候又套滿手嗎 07/22 19:28
s65830056 : 個股主力大戶都在撤退了 強勢股小心 07/22 19:29
tom501062003: 明顯出貨文 07/22 19:29
uoho : 日勝生表示 07/22 19:30
Reichenau : 完惹 新聞出來了 07/22 19:30
poeoe : 拜託多出點貨 不然營建股這麼高很難再買回來 07/22 19:30
watchmeisyou: 今天崩爛才在出這種新聞 07/22 19:32
madhate : 太子表示 07/22 19:33
assfaceman : 營建真難玩 07/22 19:36
lwchang0823 : 差不多了啦! 07/22 19:37
AGODC : 出貨文 07/22 19:38
tmdl : 誰淫賤啊你淫賤 07/22 19:39
madhate : 營建股有漲高沒錯,但也好幾隻還在死魚的 07/22 19:40
Detonate : 地都早就買好了 照這個房價營建大多頭至少五年 07/22 19:44
xboxandone : 接盤囉 下一次再等十年 07/22 19:47
ryan21100879: 聯上發:嗚嗚嗚 07/22 19:47
a089851583 : 救救聯上發 森寶 07/22 19:51
prussian : 57%叫作半成,記者... 07/22 19:56
littleshan30: 代銷才是王道 營建有成本問題 07/22 19:57
JMSDF : 要出貨的跡象蠻明顯的 傻子這時候才跳進去... 07/22 19:58
alpssinon : 99中工 07/22 20:06
inmylove77 : 8/15境外資金解禁不買營建是棒槌 07/22 20:07
sdf0419 : 華固? 那今天跌啥意思? 07/22 20:07
hutten : 太子、中工、工信準備下一波高潮啦 07/22 20:17
theropod : 營建股難得漲,沒想到一漲就變了心的女朋友回不來了 07/22 20:22
twilighthook: 今天不是也跌一堆嗎 07/22 20:26
ntubuta : 991316 07/22 20:27
silentforest: 現在進去就被割 07/22 20:48
SaHEL11 : 出貨文囉 看到新聞就是 07/22 20:49
good10740 : 今年流行除息回不去 選沒股息的 07/22 20:50
ahw : 大漲逾半成?? 07/22 20:51
iifz32 : 除息報爛+1 07/22 20:54
n90090 : 994113 07/22 21:11
AgentSkye56 : 被割了== 07/22 21:27
qrrd : 今天冠德興富發都崩爛...停損超不爽還出這種新聞 07/22 21:53
cavalier123 : 都漲多高了, 07/22 22:37
epicurious : 記得3個月前一樣一堆人說出貨文 07/23 00:13
epicurious : 幸好沒聽這些人的 07/23 00:13
epicurious : 華固除息崩爛,又默默回來了 07/23 00:14
epicurious : 永信填息還創高,一堆人還看不懂 07/23 00:14
epicurious : 評價方式早改了,一堆不知不覺的 07/23 00:15
kobebird : 聯上發已經3根綠k惹 07/23 00:46
qoojo2002 : 今年是營建年,還會再創高,把握買點 07/23 01:15
bryant99 : 永信最近狂打3年前沒賣完的建案廣告,準備大薛一波 07/23 02:46
ebeta : 台灣各種產業只剩營建能投資,高成長高獲利 07/23 06:42
JH10 : 明年囤房稅2.0第一次徵收再看看吧? 07/23 07:30
JH10 : 一堆建案完售又突然變熱賣中,真詭異 07/23 07:31
banana831021: 半成是5%嗎? 07/23 08:36
littleshan30: 樓上有人不懂鎖戶 07/23 09:59

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