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原文標題:高雄房地產股價跑贏台積電?謝金河預告大南方崛起加速中:當年豪宅1坪才20 萬 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://www.storm.mg/article/5204754 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2024-07-26 08:30 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:蔡翌暄 ※原文無記載者得留空 原文內容: 近日台股回檔,科技股暴跌。財信傳媒董事長謝金河24日在臉書以「大南方崛起,趨勢正 在加快腳步!」為題發文指出,隨著台積電投資南科再南下,高雄開始呈現欣欣向榮的景 象,今年營建股分類指數,跑贏半導體分類指數,更特別的是,「高雄的房地產公司股價 都跑贏台積電。」 針對高雄房價,謝金河表示,過去半世紀,以台北市為核心的城市發展格局,造成南北落 差極大,2010年前後,北市帝寶房價直逼200萬1坪,當時高雄最貴的豪宅正從20萬起跳, 僅台北的1成左右。高雄崛起一直未成,主因是人口北漂,產業聚落沒有移入;他提到, 有營造業朋友說「台北的工人都被高雄建商搶走了」,這讓他驚覺高雄房地產市場的變化 。 謝金河指出,今年改變台灣的有2個主要力量,一是輝達執行長黃仁勳帶來的AI(人工智 慧)浪潮,另一個則是台灣資金回流的巨浪,若從資本市場的表現來看,今年營建股分類 指數跑贏半導體分類指數,更特別的是,高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。 謝金河盤點,如40年深耕高雄的永信建設股價從50.1元跑到286元,很多借殼上市的高雄 建商最近全都浮上枱面,且股價一鳴驚人。例如,入主福益紡織後改名華友聯,股價衝上 208元;借殼裕豐的三地開發,由鍾嘉村、鍾育霖父子努力經營,正趁勢而起;而黃炯輝 的欣巴巴,股價一下子漲到165元。 謝金河進一步說,最近台股回檔,但高雄建商借殼上市的公司股價都大幅上漲,而推動借 殼、推大案的都是第二代30到40歲的年輕人。這股高雄再起的氣勢,看起來力道愈來愈強 勁;這些年,重大投資都在南邊,這次大南方崛起可能是擋不住的趨勢。 心得/評論: 謝金河驚覺高雄房地產市場的變化 點名了幾間高雄建商 在這一波下跌行情中股價跑贏台積電 他也看好南方崛起 究竟營建股能夠持續今年走勢一直噴 還是會被謝金河點名就一蹶不振呢? ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1721981262.A.CA4.html
icedog122 : 丸子 07/26 16:08
opoping123 : 玩了 07/26 16:08
VVizZ : 玩了玩了 07/26 16:09
Everforest : 高雄最近淹大水 房地產先觀望 (聲明:我愛台灣) 07/26 16:09
VVizZ : 人家躲在高雄偷賺都被你抓到 07/26 16:09
A80211ab : 24日發文的 淹水了嗎 07/26 16:10
jenchieh5 : 完了 07/26 16:10
mnhyuiop : 收到 星期一營建股一鍵賣出!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 07/26 16:11
mind324 : 完 房蟲都自爆淹水地圖 07/26 16:11
house911 : 蛤 ? 07/26 16:11
mind324 : 我都不懂那篇是在搞啥 07/26 16:11
jeff0025 : 穩了 07/26 16:12
mind324 : 所有古地名跟水扯到的都不能碰 07/26 16:12
haklim : 會淹水,影響設廠 07/26 16:13
gastboy : 每個都吹豪宅 淹水完是驢是馬就知道 07/26 16:13
mind324 : 沒有 GG那塊是日本人挑中的寶地 建燃料廠的 07/26 16:14
kaiyan : 水都...淹水很慘 07/26 16:14
zzzzaaaa : 尚書大人最近超準,反向的 07/26 16:14
xboxandone : 男子勇士該跑了 07/26 16:14
super1937 : ................ 07/26 16:15
mind324 : 橋頭新市鎮要靠近麥當勞那邊才不會淹 07/26 16:15
Lenney33 : 丸子 07/26 16:16
budaixi : https://i.imgur.com/mkfgom8.jpeg 07/26 16:17
aa607752 : 笑死 這次淹成這樣 還有值那個價格喔 07/26 16:17
aimlikenoob : 搞爛股市之後去冥燈房市 07/26 16:18
carkyoing : 地下室公設游泳池,再漲10萬/坪 07/26 16:18
kkman1210 : 可以閉嘴嗎 07/26 16:19
a28200266 : 炒房大時代 07/26 16:21
yangmin1028 : 憨憨才買高雄南蠻之地的房子 07/26 16:22
ron0803 : 冥燈開示 笑死 07/26 16:22
ZunYin : 好了啦,繼續淹 07/26 16:22
pttouch : 不趁現在進場議價還要等? 07/26 16:22
ealleneee91 : 然後一碰颱風就淹 07/26 16:23
lltools : 一坪先漲個10萬 壓壓驚 07/26 16:24
weilawda : 營建出清,轉倉GG 07/26 16:26
aleventy : 高雄得罪你了嗎 07/26 16:27
miracle7644 : 淹水跌不跌。我就問 07/26 16:29
karta2359950: 還是高雄好玩 07/26 16:29
mind324 : 看地方啊 但蠢貨貼淹水地圖不知是何居心 07/26 16:30
mind324 : 學校附近大部分沒淹 這些避難場所都有挑過 07/26 16:30
tom77588 : 完惹 07/26 16:33
fpfun3688 : 連房市也逃不過 慘 07/26 16:35
andy50814 : 穩了 07/26 16:36
elongation : 大師開示了,先買兩間壓壓驚! 07/26 16:38
huabandd : 淹水淹爛的地方誰還買,笑死 07/26 16:39
ter2788 : 淹水繼續漲嗎? 反指標閉嘴 07/26 16:39
aimgel : 淹水宅? 07/26 16:40
tctv2002 : 美術館豪宅區 越淹越漲 07/26 16:40
capirex : 水都 07/26 16:42
gourmet7 : 全國資源都放大南方阿 07/26 16:44
yashiro : 人家都說淹愈高,漲愈凶,不要不信 07/26 16:47
BruceChen227: 丸子 07/26 16:50
cospergod : 台灣價值 波棒 07/26 16:50
cospergod : 北漂仔可以回歸了吧 幸福城市呢 07/26 16:51
GN02209611 : 謝謝你,我的超人 07/26 16:51
raxxar82 : 東方威尼斯 07/26 16:51
kanehhh : 船過水無痕 07/26 16:52
pippen2002 : ....免費無邊際泳池贈送?? 好棒棒齁? 07/26 16:53
yigune : 完了 07/26 16:55
stlinman : 高雄人表示: 07/26 16:58
MinJun5566 : 丸子 高雄房產… 07/26 17:03
YumingHuang : 厲害了,同時吹台積電跟高雄房地產 07/26 17:04
Detonate : 高雄營建股一鍵出清 07/26 17:05
Sonas : 丸子 07/26 17:06
wmaple01 : 蒸丸 07/26 17:07
Idiopathic : ( ̄▽ ̄)高雄 危! 07/26 17:08
ixiuxiudan : 老謝別再喊了 07/26 17:09
huk40199 : 高雄開崩 07/26 17:11
PHsueh223 : 淹水還敢買... 07/26 17:11
pudge : 蒸丸 07/26 17:17
u87803170 : 丸子 高雄房市準備崩盤 07/26 17:17
joyeszhang : 暖 07/26 17:17
rock74228 : 十年內中古屋崩個五百萬就好 07/26 17:18
abeichiro18 : 水喔 訊號來惹 可以買房了 07/26 17:19
li11223344 : 拜託不要 滿手營建會怕欸 07/26 17:19
topfree : AI已經被吹死了 接著是南部的房地產嗎... 07/26 17:20
Haerin520 : 老謝加持 好羨慕高雄人 07/26 17:22
aaron68032 : 讚 天然造景 讓你庭院擁有小汪洋 值得 07/26 17:28
ccv1020 : 大南方,大崛起,大淹水,讚喔 07/26 17:29
js70864444 : 來囉 老謝開吹房地產 07/26 17:30
a9564208 : 老謝是在說克拉克賣掉那戶嗎? 07/26 17:31
jerry10307 : 美術館吹爛 07/26 17:33
shine32025 : 水上樂園加價賣 07/26 17:37
leon1757tw : 遇水則發 07/26 17:43
strlen : 連房產也逃不出老洩魔爪 07/26 17:43
poeoe : 高雄真的讚 水岸河景不錯 07/26 17:44
wyytw : 完了,喇叭嘴 07/26 17:44
hotsauce1111: 本來淹水利空出盡,他講話變成利多出盡 07/26 17:46
baseken : 笑死 07/26 17:48
fallinlove15: 人口增加不快 房價倒是很積極 資金太多 07/26 17:51
brain9453 : 大南方最近淹水 07/26 17:52
kuominj : 殺房價 07/26 17:53
leo3258 : 東方神秘力量要在現了嗎QQ 07/26 17:54
pppopp : 房地產這不叫高點什麼叫高點 07/26 18:04
Delerium : 台灣威尼斯 07/26 18:06
mennbaby : 老洩開口加持,穩了 07/26 18:21
mangle : https://i.imgur.com/mujhiBw.jpeg 07/26 18:26
simo520 : 大淹水 07/26 18:27
keith780902 : 咕嚕咕嚕 07/26 18:40
solid1109 : 會不會變:淹水房加價賣 07/26 18:45
justin200428: 南部裝潢師傅電話接爛 07/26 18:46
a6976933 : 完蛋 一開口就淹水 07/26 18:52
pkmu8426 : 我OK 你先淹 07/26 18:54
Ogrish : 國師好棒棒 07/26 19:18
p369369963 : 乾…他點名的手上都有,怕豹 07/26 19:19
wekaytw : 記得要買本財訊放在抽屜 半年後拿來出來看反著做 07/26 19:21
ken77114 : 被M大圖笑死 07/26 19:39
Wilsly : 可憐高雄年輕人 07/26 19:57
wed1979 : 感謝,快崩 07/26 20:27
Informatik : 這老謝也懂 07/26 20:40
straggler7 : 丸了 蒸的 07/26 20:53
freshman : 閉嘴啦 掯 07/26 21:41
f80242 : 淹水地還想炒房價 07/26 21:44
ifay : 遇水則發宅 07/26 22:05
Genie00581 : 訊號反著看,讓大家再度見識東方神秘力量的威力XD 07/27 00:00
tsuneo : 丸子..還好囤的不多 07/27 00:19
cfk301 : 慘~被點名了 07/27 02:32
abiggun : 謝董真的厲害 才剛淹大水就想打落水狗 07/27 02:54
gy206578 : 買爆東方威尼斯 07/27 09:07

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