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原文標題: 預售屋買氣強強滾 營建股續強!達麗強鎖漲停 原文連結: https://udn.com/news/story/7252/8165675 發布時間: 2024-08-16 10:56 記者署名: 馬琬淳 原文內容: 美股四大指數繼續反彈大漲,帶動台股盤中上揚逾400點,加上房屋預售市場火熱,營建 股持續上攻,達麗(6177)爆量拉出第二根漲停至71.7元,聯上發(2537)也亮燈漲至 25.45元,上曜(1316)、華固(2548)、興富發(2542)等上漲逾半根停板。 住展雜誌15日公布最新房市風向球,7月風向球從綠燈轉為熱絡的黃紅燈,統計今年3月、 5月、7月都出現黃紅燈,創下統計以來的新紀錄。 在供給面上,7月預售推案量看齊3月329檔期,推案量逾1,200億元,較6月增300多億元, 相對之下,新成屋戶數維持低檔,推出不到200戶。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,因 為當前新成屋房價高,已不大適用新青安方案,搭不上順風車, 7月正式上路的新版囤房 稅也讓這類產品衍生風險。 需求方面,追蹤指標建案平均來客組數每週約29.8組,平均成交組數每週約3.7組,較上 半年略修,主因上半年買氣旺盛,導致出現快速結案的情形。 因房市熱絡,建商也積極回補土地庫存,看好台中未來房市發展,7月以來包括新美齊( 2442)、興富發、達麗、亞昕(5213)、海悅(2348)、華固、大陸等上市櫃建商或開發 商在台中「掃地」逾1.5萬坪,投入資金逼近200億元,七期、機捷、14期、13期、豐原等 地都是建商鎖定標的。 達麗第2季稅後純益3.47億元,每股純益0.81元。今年有台北市「陽明大苑」、台南「達 麗松丹」兩大案可完工入帳,合計完工量達115.5億元;看好台中未來房市發展,達麗也 斥資5.71億餘元購入台中市北屯14期洲際段582.86坪土地,拆算每坪土地單價達98萬元。 達麗這兩天股價強勢表態,今再度攻上漲停板,漲停排隊買單近萬張。聯上發也一度衝上 漲停板至25.45元,鼎固-KY(2923)、興富發、富華新、上曜上漲7~8%。 心得/評論: 預售房價漲不停, 營建股受惠, 隨著經濟旺房市好, 未來建商推案價格都會繼續創高, 股價也有機會繼續創新高。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.206.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1723814068.A.BC5.html
a210510 : 其實今天營建蠻慘的 08/16 21:16
a210510 : 才一顆燈 平常都暇雞掰亮燈 08/16 21:16
ImInvincible: 海悅被倒爛 08/16 21:17
q09701023 : 強強滾 08/16 21:19
kutkin : 海悅哥被檢舉了 08/16 21:20
m3388 : 興富發 沒亮燈阿 爛 08/16 21:26
ken77114 : 淫賤骨嗎? 08/16 21:27
hutten : 有一半被倒爛= = 08/16 21:29
westmoney : 台灣買房(營建股),怎麼輸!? 08/16 21:31
penny1119 : 08/16 21:34
zaibright : 這出貨文吧? 08/16 21:35
akennyg0211 : 99勤美 08/16 21:38
stanleyiane : 見報就要崩崩了 08/16 21:41
devidevi : 覺得出貨文+1,營建沒有同漲,漲不太動 08/16 21:45
woker : 現在營建股誰玩? 08/16 21:45
wcs516 : 華固H1獲利不少 但也太會飆了吧 08/16 21:46
besthorse : 兩根 對達z來說很難得了 有留倉的記得禮拜一嚴防倒 08/16 21:48
besthorse : 貨 08/16 21:48
Arnol : 應該多買點達利== 08/16 21:53
realtw : 好 08/16 21:53
sam2255 : 營建指都快回高點了沒很強? 08/16 22:03
asdzxc001 : 發哥 又是你 你最口 08/16 22:05
abc5555990 : 現在不買 以後只會越貴 08/16 22:06
jerry10307 : 台商資金解禁再說 08/16 22:08
lzbneqttm : 說個笑話 只有二個字 打房 08/16 22:15
wwwcom71 : 想到那小丑 現在應該在標借了嘻嘻 08/16 22:21
oyaji5566 : 屁喔,我看房版好像因為限貸開始緊張了 08/16 22:22
s56565566123: 火車頭委屈了 08/16 22:22
fpfun3688 : 還在營建… 08/16 22:24
q142038 : 不是說限貸嗎.. 08/16 22:29
ccdrv : 主力很急 08/16 22:29
jerrylin : 沒便宜的營建股可買了哭啊 08/16 22:41
asas123sdsa : 預售屋沒有限貸問題 蓋好都4年後了! 08/16 22:41
s074074qq : 不要幾年後交屋時銀行收傘就好笑了 08/16 22:48
jerrylin : 營建這叫沒漲我不知道還有哪個族群比營建強 08/16 22:55
v58264579 : 營建走勢分歧選股不容易啊 08/16 22:56
aloness : 預售限不限貸要看建商何時要錢啊 08/16 22:57
aloness : 打正式合約後核貸成功沒撥款,那個額度也是佔用掉 08/16 22:58
hook99 : 自住的趕快買房 08/16 22:58
hook99 : 希望剛性買房的都去套牢 08/16 22:58
momomom : 華固我買爆 08/16 23:18
empliu : 問就是套牢 08/16 23:23
shinnim : 太設 中工 鄉林很便宜啊 你不會想買而已 08/16 23:23
Waitaha : 昇陽拉回正要重新噴出 不買嗎 08/16 23:54
Waitaha : 只可惜沒有營建etf 不然一定買爆 08/16 23:59
agvnol : 炒起來!!! 08/17 00:41
KY1998 : 房版不是說利率不好(2.5%)不然就是要排隊?? 08/17 00:52
fantasyscure: 發哥 笑死人 08/17 02:20
jubii : 營建股請君入甕 08/17 03:51
xiao2chen : 新聞主動鼓勵房價繼續漲 真有你的 08/17 08:41
empirica : 達麗再幾根就忍不住了! 08/17 11:27
m3388 : 週一繼續噴 08/17 13:22
cheerf : 夆典10月前也還有馬稠後2期的30多億要認列,算還沒 08/17 13:51
cheerf : 噴的 08/17 13:51

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