🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 裏洽 AC_In 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
原文標題:央行政策重擊房貸業務 銀行曝「錢荒至少要燒到明年底」 原文連結:https://finance.ettoday.net/news/2802055 發布時間:2024-08-22 記者署名:記者陳瑩欣/台北報導 原文內容: 為了降低銀行授信資金過度集中不動產的風險,央行21日突正式公開總裁楊金龍與34家國銀分批「喝咖啡」的結果,並要銀行最遲在9月6日之前交出「自主總量管制」報告,與會銀行主管利露:「這次咖啡喝完大家都很頭疼!」業者透露,央行發出3大指示,市場解讀錢荒最快也要燒到明年底。 首先,央行業務局局長潘榮耀指出,要求銀行提供的自主總量管制報告書規劃期程從第4季開始,一直到明年第4季。不過業者在揣摩央行態度下,「報告書多從寫好就開始執行,不會拖到9月才上路,至於央行希望銀行維持到明年第4季,乖一點的銀行通常就是會守到明年底,房貸錢荒至少要燒到那個時間」。 另外,為了避免炒作資金向特定銀行湧入,央行官員也坦言,這次的「不動產放款自主總量管制」不管銀行不動產放款水位是否已接近銀行法72-2條門檻,全都適用。 第3、由於央行希望國銀不動產授信佔總放款比重由目前的37.4%降至35%或36%,因此銀行收回資金再貸放時就要更謹慎,過去可能是「回收100元才能借出100元」,未來1年銀行可能是收回100元只敢借出80元或90元,而可以借的對象、擔保品座落地點等審查要求也會更嚴格。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,央行這次出重手對全體銀行進行不動產授信總量管制,將有3大效應,其一,銀行端銀根更緊,放款更為保守,價格更難墊高,賣方很難期待高價。 其二,為了控總量,未來各銀行挖東牆補西牆,不講武德說抽就抽的事情一定還有。由於目前是選舉空窗期,狀況可能還要到明年都不會緩解。 其三,窮的、沒關係的買方倒大霉。短期內非銀行管道還是可以弄錢出來,長期而言,這些池子本來就小,怕也在撐不了太久。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以前央行也會找銀行喝咖啡,但通常都會請銀行自律,很少見這麼強硬,公開宣示對外說明並要求銀行配合,未來也要觀察銀行在借款年期、寬限期上是否同步限縮。 心得/評論: 房市議題越來越收到關注 目前說法仍眾說紛紜 至於會有什麼影響 還是要繼續觀察 大家是怎麼看呢? -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.177.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724285070.A.CFD.html
abc21086999 : 才年底 08/22 08:05
EddieJeremy : 中古屋沒人買 08/22 08:06
a94037501 : 沒錢借先砍低總價啊高總價是vip未來大戶 08/22 08:07
sssallen : 讚讚 08/22 08:09
ann16 : 避開營建股 08/22 08:13
ann16 : 首選 新光金 長榮海 08/22 08:13
sonatafm2 : 股點勒? 08/22 08:13
dreamnook2 : 聽起來沒啥大事 08/22 08:14
EddieJeremy : 賣台股籌錢囉 08/22 08:14
kausan : 先燒個2年吧 難道年底就有錢? 08/22 08:14
bbs0840738 : 才到年底而已 那沒事 房價繼續漲 08/22 08:15
Crushredkiss: 他不是說明年底嗎 08/22 08:16
haves560 : 希望燒5年 08/22 08:16
poru : 1.總得做作樣子2.讓太多人有錢不利勞動力 08/22 08:17
AGODC : 現在實質負利率,我的信貸房貸都是有多長開多長,能 08/22 08:17
AGODC : 不還就不還,誰要當傻瓜錢放銀行給通膨吃光光?! 08/22 08:17
b03o20y : 這波殺得就是買方投資客,還不能轉約,這波組合拳 08/22 08:17
baddaddy : 最快明年底 是不是都看成今年底阿笑死 08/22 08:17
b03o20y : 太狠,建商是二線受傷,最大贏家就是政府和銀行, 08/22 08:17
b03o20y : 太懂玩了 08/22 08:17
junnn : 借不到錢買房 年輕人首購窮人受傷的世界 08/22 08:18
Crushredkiss: 2.185%借不到 就借3% 一定有銀行會借你 08/22 08:18
lusifa2007 : 把錢留給首購族 建商會很難貸款 08/22 08:19
zerro7 : 應該是先砍低利率吧 水庫就那麼大 08/22 08:19
Crushredkiss: 一個月多5000都拿不出來的 真的不要買房了 08/22 08:19
b03o20y : 就算籌到錢了,你下一手要賣給誰?還是得擔心貸款 08/22 08:20
b03o20y : 的事 08/22 08:20
AGODC : 聽說下一手都全款買房,借高利貸都划算 08/22 08:21
klwei : 等美國開始降息,不管美元定存或是美債資金都會回流 08/22 08:22
klwei : ,或許有一點幫助 08/22 08:22
goodevening : 優質客戶沒這困擾啊 還款能力不佳的玩啥炒房 等著被 08/22 08:22
goodevening : 抬出場吧 08/22 08:22
mcgrady12336: 壽險高利貸利多,謝央行賜箭 08/22 08:22
tonylolz : 亂講 借高利貸都賺 08/22 08:22
laurakao : 實質負利率存在銀行是笨蛋,入不敷出,你央行也有 08/22 08:23
laurakao : 很大責任 08/22 08:23
matroshka : 新青安 好安心 08/22 08:23
AGODC : 美國降息就錢進美債啊,錢進新台幣做什麼?看看哲哲 08/22 08:23
AGODC : 就是這種邏輯啊 08/22 08:23
faultless : 央行vs政府 08/22 08:24
a9564208 : 利率高一點就變VIP了,繳5%換銀行叫你大爺 08/22 08:24
idernest : 錢荒 通縮囉 08/22 08:25
a9564208 : 美國降息錢怎麼會回台灣,台灣利率比美債還爛 08/22 08:25
FrankCastle : 房板不還吵說借高利貸嗎? 08/22 08:26
aloness : 錢會往升值的地方走,不過台灣水庫太小是次要的, 08/22 08:27
aloness : 主要會往日圓走 08/22 08:27
talesh35624 : 調高利率就好啦,營建繼續噴 08/22 08:27
tswen : 完蛋了。今年年底要交屋的預售屋怎麼辦 哈哈哈 08/22 08:27
peacesb : 好了啦 再演就過分了 08/22 08:28
baddaddy : 誰要回流台灣 買美股阿 08/22 08:28
cerwvk : 經濟火車頭,佔60%,70%,80%過分嗎?覺得不過分。 08/22 08:28
newlie : 全款買房 要脫手時 確定能找到也是全款的來接手嗎?? 08/22 08:28
peacesb : 還會信這種無法炒房的話的人 到底是幾歲啊 08/22 08:29
peacesb : 72-2就說要30%了 現在37%卻要求降到35%就好,72-2 08/22 08:30
peacesb : 跟擺設一樣可笑只是拿來喊喊話而已 08/22 08:30
piece1 : 升息個幾碼錢就回來了!金龍考慮一下 08/22 08:30
brain9453 : 又不是真的沒有錢 沒錢還敢開銀行喔 08/22 08:30
WTF55665566 : 錢荒(x)沒水位貸給你去炒作房地產(o) 08/22 08:30
rrroooqqq : 低利率的沒得借吧,若是利率10%的房貸銀行馬上強力 08/22 08:30
rrroooqqq : 過件 08/22 08:30
WTF55665566 : 就是這陣子房市太熱讓銀行幾乎都觸及72-2滿水位 這 08/22 08:31
WTF55665566 : 類型的額度就開不出來 08/22 08:31
wjes30325 : 37%是授信比重 30%是占存款比重 分母不一樣吧 08/22 08:31
cerwvk : 寬限期,10年20年30年,覺得不過分,重點反而是, 08/22 08:31
cerwvk : 台灣房地產,可不可以歷史留名? 08/22 08:31
ck326 : 央行不升息還用啥揣摩上億,笑死 08/22 08:32
jumilin927 : 沒差啦 銀行借不了還有壽險可以借 08/22 08:32
nutrino : 會不會最後郵局也出來借了? 08/22 08:33
newlie : 不是有人說過 37%是含專案(都更那些) 30是一般上限 08/22 08:33
WANGSH : 尻爆資金不夠又想投資二房的 08/22 08:34
tom501062003: 沒事 一坪再漲20萬 沒錢就跟高利貸借 舒服 08/22 08:34
tw411001 : 買房在增貸投入股市 豪簡單 08/22 08:36
ravelson : 30% 現在37% 所以有限制? 08/22 08:36
AndyMAX : 郵局有房貸啊 08/22 08:36
nocash : 找富邦借就好啦 08/22 08:36
tw411001 : 錢沒有變不見,只是錢滾錢去了 08/22 08:37
ravelson : 我支持把房市打趴掉 大場面總是更刺激 08/22 08:37
caity : 寬限期5年大家都只還利息不還本金,銀行錢變少正常吧 08/22 08:38
bbs0840738 : 台灣人買房就槓桿開到最滿,2.185%變成3%就還不出 08/22 08:38
bbs0840738 : 來的人一大堆,這要還想買房 08/22 08:38
peacesb : 事實上想看大場面應該都是更支持炒房 炒到炸掉全台 08/22 08:38
peacesb : 一起失落50年 08/22 08:38
xuane : 中租可以用房子抵押借16%嗎 08/22 08:39
bbs0840738 : 寬限期五年 五年後再賣掉 銀行回收本金的速度開始 08/22 08:39
bbs0840738 : 拖慢 是要怎麼有錢一直借出去 08/22 08:39
peacesb : 日本失落30年至少還有人口紅利頂著,這次炸掉台灣 08/22 08:39
peacesb : 可就沒有人口紅利幫補血了 更刺激喔 08/22 08:39
gibbs1286 : 央行就嚇爛,怕真的爆炸拖垮全部金融 08/22 08:39
ravelson : 沒關係 都炸掉 反正都是完蛋 哈哈 08/22 08:39
nutrino : 原來郵局也有房貸 那還怕沒錢? 錢一堆好嘛 08/22 08:40
gibbs1286 : 現在嚇阻至少避免泡泡繼續膨脹 08/22 08:40
cerwvk : 台灣房地產歷史No.1 08/22 08:40
z789252 : 銀行:便宜的錢借不到,為何不借5%以上的錢呢? 08/22 08:41
Chilloutt : 支持炒房,房地產沒大波動真無趣 08/22 08:42
peacesb : 會認為五年後賣掉就有水位的想一下,五年後的中古 08/22 08:42
peacesb : 屋誰能全額買?一樣貸款買的居多啦,就貸不出來咩 08/22 08:42
bbs0840738 : 新青安搞出來的爛帳只是剛開始 五年後一堆人要開始 08/22 08:43
bbs0840738 : 還本金才精彩 08/22 08:43
heko77923 : 房價噴到年底 08/22 08:43
fallinlove15: 要揪團一起領錢嗎 08/22 08:43
peacesb : 還不出來-> 法拍 <-一樣要貸款買 =惡性循環 08/22 08:44
ga278057 : 利率高還有人要借不是很好嗎 08/22 08:44
nbcb : 我只看到政府無能還甩鍋給銀行 根本垃圾 08/22 08:44
peacesb : 銀行法設警戒區是有道理的 結果沒人遵守www 08/22 08:44
damper : 最慘的是今年上車的新青安。最後一隻肥老鼠 08/22 08:45
cblade : 整個搞錯 沒上車的才慘 qq 08/22 08:46
ravelson : 友順利上車自住的根本長期沒差 08/22 08:47
peacesb : 樓上的搞錯吧 最後上車的才爽吧 後面直接關門處理 08/22 08:47
ravelson : 更不要說幾年前買的預售現在都大賺 08/22 08:47
g5637128 : 台灣房價只會漲不會跌 08/22 08:47
mqhung : 沒錢買,噴爆 08/22 08:47
peacesb : 自住的又沒差 08/22 08:47
ravelson : 多的是懷恨在心沒有早點買上車的 08/22 08:48
WTF55665566 : 今年上車的如果你是自助而不是預期5年一到就要賣掉 08/22 08:48
WTF55665566 : 其實也沒差 08/22 08:48
tbiarenas : 預售屋再噴 08/22 08:49
WTF55665566 : 說白了就是一堆仲介推銷加上有些人也是貪那個持有 08/22 08:49
WTF55665566 : 成本低5年寬限不用還本金,以為這樣可以低成本套利 08/22 08:49
WTF55665566 : … 08/22 08:49
tamama000 : 非自住的能殺一個算一個 08/22 08:49
WTF55665566 : 這樣的心態被割真的剛好而已 08/22 08:50
tctv2002 : 確定是明年底而已嗎? 今年預售熱成這樣 連帳篷都 08/22 08:50
tctv2002 : 有 08/22 08:50
tamama000 : 貸不到的 頭期轉進股市拼全款買房 台股一定噴 08/22 08:51
mqhung : 質押股票的先解,再拿回去抄底房地產 08/22 08:51
fallinlove15: 央行不升息 錢就是一直往外跑 升息 就是之前借貸的 08/22 08:54
fallinlove15: 爆掉 大概是這樣吧 08/22 08:54
raymond501 : 房貸保人別想置身事外耶 08/22 08:55
fallinlove15: 能夠玩成這樣 只能說半馬龍根本廢物 搭配之前吵黃 08/22 08:55
fallinlove15: 金準備很多 大家不要怕 越看 越覺得 不大妙 08/22 08:55
lusifa2007 : 要交屋借不到才慘 08/22 08:55
amyforestry : 股版一堆房子的新聞,都快變房版了 08/22 08:55
seou : 翻譯:1年後房價繼續飆 08/22 08:56
gibbs1286 : 現在最尷尬的是換房以及準備交房的 08/22 08:56
frank01 : 可是房板菁英說: 建商借不到錢,供給更少,建商更有 08/22 08:57
frank01 : 往上定價空間, 結論: 房價繼續井噴。 08/22 08:57
wailman : 要辦可以,得加錢。 08/22 08:57
loveless01 : 這也砍不太到預售 08/22 08:57
Chilloutt : 班馬龍不升息的 08/22 08:57
ebeta : 財政部跟金管會都出來直接拉正各大銀行了,還搞限貸 08/22 08:57
ebeta : 令的銀行是想找死? 08/22 08:57
cerwvk : 不可能不付出代價,不如玩更兇,更瘋,歷史留名,不好? 08/22 08:58
cool022683 : 自住無感,投資有感吧 08/22 08:58
leiouter : 年輕人首購被斷頭,還有未來嗎?居住正義在哪 08/22 08:58
raymond501 : 更新資訊吧 財政部否認了 現在是央行說了算 08/22 08:58
chou3321 : 青安蛙自以為聰明 想要寬限期過後高價轉手 不割你 08/22 08:59
chou3321 : 割誰 嘻嘻 08/22 08:59
gibbs1286 : 這擺明就是功德宗下令了 08/22 08:59
avmm9898 : 不錯 正義就是我委屈當房蟲買 你們租房 08/22 08:59
raymond501 : 首購就找低總價阿,慢慢存吧,老是想買蛋黃 08/22 08:59
fallinlove15: 要銀行自行調高利率 而不是整體升息 這就代表央行 08/22 08:59
fallinlove15: 也知道升息會出大事 畢竟錢都被借出去多少了 08/22 08:59
aloness : https://i.imgur.com/HSZLkuT.jpeg 閉門會議開完了 08/22 09:00
aloness : 該升不升,現在沒有升的本錢 08/22 09:01
C13H16ClNO : 撐到明年都不用升息 厲害 08/22 09:01
dosiris : 新青安不就財政部負責的 還想甩鍋 08/22 09:02
dirk007 : 不升息,新青安也不認錯不把寬限期五年改掉 錢荒不 08/22 09:02
dirk007 : 會停 08/22 09:02
start0917 : 嘴巴都講自住買的都是住不下的案件 08/22 09:02
aloness : 現在要做的事是準備放水救流動性,升息先一邊去 08/22 09:02
WenliYang : 房價要崩落囉~~ 08/22 09:03
ChungLi5566 : 升息升多一點 ETF的錢就會回銀行 08/22 09:04
a94037501 : 降準央行買債券更慘吧cpi直接噴 08/22 09:04
rivaille : 量縮價漲? 08/22 09:05
joyeszhang : 下一波殺轉貸仔 08/22 09:05
woker : 大家快點存錢啊 不要借錢買股票了 08/22 09:05
b9513227 : etf隨便都有8% 升息是有個鳥用 08/22 09:08
pkmu8426 : 經濟大好怎麼可能錢荒 08/22 09:10
azcooper : 只好解定存買黃金了 08/22 09:11
clusis : 哇靠,不能買房了 08/22 09:15
roseritter : 郵局還真別說不可能,亡國才親自整頓 08/22 09:17
stonerr : 放心 台灣房地產總價值很快就會像1990年代的日本把 08/22 09:17
stonerr : 美國都買下來 08/22 09:17
azhu : 不可能 絕對不可能.jpg 08/22 09:18
B9702115 : 沒差,等後年 08/22 09:18
WTF55665566 : 因為本來就不是錢荒 而是太多人衝著新青安5年寬限 08/22 09:19
WTF55665566 : 期來貸,建商也一直拿此為賣點勸誘,最後就是擠爆 08/22 09:19
WTF55665566 : 銀行72-2額度,要降低就只能增加存款,或是等待房 08/22 09:19
WTF55665566 : 貸本金慢慢回收讓額度水位下降 08/22 09:19
dynamo : 有房還有貸款的的感覺反而惜售,賣掉之後要借錢都難 08/22 09:19
WTF55665566 : 簡單的說是銀行一次湧入太多不動產借款,比例太高 08/22 09:20
WTF55665566 : 觸及上限,所以要等它壓下來才可能開新額度 08/22 09:20
tctv2002 : 提高利率就能降低水位了 08/22 09:20
lltools : 台灣大媽解定存就解決的事,大驚小怪的 08/22 09:21
D1 : 不是沒錢借是想借比較高的利息 08/22 09:21
WTF55665566 : 解定存才會炸吧…直接讓壓低比率的分母變更少 水位 08/22 09:21
WTF55665566 : 滿更快 08/22 09:21
azcooper : 解定存買美債或黃金,大媽怎麼輸 08/22 09:23
Vladivostok : 政府政策下來再來叫銀行自主控管,笑死 08/22 09:24
woker : 解郵局定存來買黃金好了 08/22 09:24
a0921387223 : 後年底再叫我 08/22 09:25
aloness : 72-2要是解了直接改買黃金… 08/22 09:26
vulu04u04 : 一堆人以為買到房子就是沒事了~其實附加費用超多 08/22 09:26
kis28519 : 現在簽約明年解套,賺爛 08/22 09:27
vulu04u04 : 維修費~貸款手續費 保險費~仲介費~管理費~整理房屋 08/22 09:28
rbelldandy : 想太多吧,高雄續漲漂亮~ 現金買就好 08/22 09:28
Griffey168 : 22年多頭正式結束,淫賤回去雞蛋水餃吧! 08/22 09:28
vulu04u04 : 貸款3萬多很容易因為修理電燈~油漆~防水~一堆支出 08/22 09:29
kendavid001 : 直接凍結成交量 大家可以散了 08/22 09:29
GameTheory9 : 不是央行政策,是某人競選政策 08/22 09:29
OEC100 : 不升息就是一直解保險解定存水位只會降 08/22 09:32
GameTheory9 : 這些錢不是用在救窮人,而是打著照顧年輕人之名,實 08/22 09:33
GameTheory9 : 際上是炒熱房市 08/22 09:33
OEC100 : 美債公司債都能5.5%,要定存幹嘛 08/22 09:33
free770327 : 中租、裕融、和潤 自己選一個 08/22 09:34
rainsilver : 把寬限期全面取消就好 08/22 09:34
piece1 : 要言而無信怎麼可能...XD!鬼島兩年選一次ㄟ 08/22 09:36
familymin : 台幣不值錢 房價再噴一波了 08/22 09:39
jympin : 房版說會繼續漲 08/22 09:41
Audie21th : 股板是不是無房小草居多? 一講房產就崩潰看衰,可憐 08/22 09:42
icedog122 : 看來房價是高點了 08/22 09:44
Dirgo : 風向開始怪央行了嗎 08/22 09:44
miosis : 啊你講的那些費用本來就是買房自住會遇到的費用,更 08/22 09:46
miosis : 多的本錢雄厚的投資客是買來根本不出租的。 08/22 09:46
aresa : 台灣不是號稱超額儲蓄嗎?錢還會不夠? 08/22 09:48
IDF5566 : 別騙我了,房地產只會漲不會跌 08/22 09:48
chungfxx : 新青安是撥款的爽,還沒撥款的在發抖 08/22 09:50
asidy : 法規在那邊,剩的額度利率高的先得正常吧 08/22 09:51
small314 : 樂觀其成 08/22 09:53
asidy : 都超過這麼多了還在情勒 08/22 09:53
amgn997 : 爽耶,噴到明年底要漲翻天了 08/22 09:55
asidy : 要求降別降太快那你乾脆修法或直接開後門 08/22 09:55
rbelldandy : 不知道台灣有錢人錢很多嗎,就從窮人身上拿的 08/22 10:00
rbelldandy : 所有的法規都是對平民的打擊 08/22 10:00
jboys75 : 笑死 年底也太看不起火車頭 08/22 10:05
jichang87 : Zzz 有錢人寬限期用爽爽根本不影響 窮人本身用寬限 08/22 10:06
jichang87 : 期假象自以為可以買房甚至炒房賺價差才是問題 08/22 10:06
Crushredkiss: 現在買687B 成本跟透支長一樣喔!! 08/22 10:06
dream1124 : 這幾年央行外的行政部門比市場還貪婪,一跌就做多 08/22 10:09
dream1124 : 看到還在周期高點他們就推新青安,因此會怎樣還難說 08/22 10:10
dream1124 : 幾天後財政跨界聯手內政和金管一起要求放寬也不意外 08/22 10:11
dream1124 : 反正央行理事一堆行政部門的人你龍哥還想緊嗎? 08/22 10:11
viceten : 是沒有低利息的借你而已 信貸還是瘋狂打電話 08/22 10:12
dream1124 : 行政部門現在就是自我感覺破表好,絕不能修正啦 08/22 10:12
peal1232000 : 不用借錢的口袋深的有機會狙殺逃命的!但是有能力 08/22 10:15
peal1232000 : 買的中產需要跟銀行借的都不敢進場 08/22 10:15
WWIII : 升息不就解決一切問題了錢進銀行 08/22 10:16
p8331407 : 臺灣違約低升息沒在在意的 08/22 10:16
marforme : 20年前房貸利率就是約3趴 現在國外平均6趴美國甚至 08/22 10:17
marforme : 7趴,台灣不到2趴本來就是過低 反而助長炒房 沒本 08/22 10:17
marforme : 事買房還在那拼命籌錢貸款 寬限期過沒錢付等著被強 08/22 10:17
marforme : 制拍賣 08/22 10:17
hoks : 翻譯:限明年底前解決,不然選舉怎麼辦 08/22 10:18
gowet : 早上好像有銀行臨時停撥,刺激 08/22 10:19
bmthu : 幫降息先打好預防針跟好理由 08/22 10:21
ef8637562 : 讚讚讚 繼續拉高賣 08/22 10:22
Shepherd1987: 房價只會漲 08/22 10:26
ef8637562 : 5%而已 5年後翻倍賣 賠錢 不存在的 多買幾間 08/22 10:27
jeff22aa22 : 房價跌不了多少 交易量急凍倒是真的 最慘的會是房仲 08/22 10:30
annawat : 賣不掉加價賣 08/22 10:31
Loda29 : 買房的需求還是積在那邊,一開放又要一波噴上天了 08/22 10:32
wei9898 : 加價賣 08/22 10:32
tzjjkonuj : 假議題,會叫的都是多房投資客,自住的沒人貸不到 08/22 10:36
sanos168 : 炒房只會墊高下一代的購房成本,對社會沒多大好處 08/22 10:40
steak5566 : 那你就升息啊 大家就會存錢了 08/22 10:40
film12 : 金龍沒錢,流動性風險,海嘯2.0要來了? 08/22 10:40
WTF55665566 : 沒有 想太多 08/22 10:41
andy810306 : 阿升息真的會打到房,不能喊打房越打越高自慰惹 08/22 10:44
rebel : 整體房貸佔總放款到37%多真的很高了 想想你近四成 08/22 10:47
rebel : 的錢全放一隻個股 錢還多數是借來的非自有 一但這 08/22 10:47
rebel : 隻個股反轉就慘了 08/22 10:47
moto000 : 感謝 賴神打房 08/22 10:56
CIIIO : 看來升息定了 08/22 11:04
wr : 升息會打房沒錯 同時也會打爆所有產業 08/22 11:04
lise1017 : 新青安五年都不用還錢你跟我講明年底 我是笑了啦 08/22 11:04
lise1017 : 一有餘額 馬上就新青安 五年dead money了 最好明年 08/22 11:05
lise1017 : 底 08/22 11:05
hook99 : 央行印鈔給銀行就有錢了 08/22 11:05
lise1017 : 全台2300萬人都可以新青安 每個人都五年不還錢 最 08/22 11:06
lise1017 : 好銀行會有錢 前幾天還看到一個什麼破爛漏水馬桶理 08/22 11:06
lise1017 : 論 笑到我牙齒都歪了 08/22 11:06
waterdeep : 又頭疼了,一開始沒有料到啊 08/22 11:07
lise1017 : 馬桶一漏水就用新青安牌膠水補上了一補就五年不漏 08/22 11:08
lise1017 : 水還在那漏水馬桶 應該先止住漏水腦袋 08/22 11:08
dai26 : 銀行根本不是沒錢,而是被政府限制住了 08/22 11:09
dslite : 法條就在那裡 跟這次喝咖啡有什麼關係? 08/22 11:10
phxcon : 崩 08/22 11:11
lise1017 : 我也不是沒錢啊 只是被政府DBR22倍限制住了 管這麼 08/22 11:12
lise1017 : 多幹嘛我想借DBR2萬2千萬倍都不行 08/22 11:12
lise1017 : 全面讚成政府全面鬆綁一堆有的沒的限制我想借DBR2 08/22 11:12
lise1017 : 2000倍 08/22 11:12
wekaytw : 央行學不乖 叫財政部和金管會教訓他 哈哈 08/22 11:29
MizPerfect : https://i.imgur.com/Yiq3fL6.jpg 08/22 11:33
acpr : 農業金庫,壽險業:央行你說什麼? 08/22 11:44
fancyrex : 大違約時代! 08/22 11:55
yujin : 繳稅給他媽的爛政府狗官亂搞 08/22 12:08
newyorker54 : 房蟲跳腳 08/22 12:24
wangsuck : 笑死,央行自己是不想升息,就開始情勒一般銀行 08/22 12:33
JKjohnwick : 會有人叫你高利貸買房 08/22 12:45
aibor : 建商大賺!傻傻的!先收違約金再用市價賣出 08/22 14:24
Malchut : 標題越聳動代表越沒事 08/22 14:27
nina801105 : 血流成河,舒服,置板凳,雞排準備好 08/22 14:54

💰 股票 Stock 版:熱門文章

💰 股票 Stock 版:更多文章