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原文標題:新青安野火失控 央行祭最嚴限貸令!歡喜交屋變賠錢「房仲圈災情頻傳」 原文連結:https://udn.com/news/story/7239/8184796 發布時間:2024-08-25 記者署名:韓化宇 原文內容: 史上頭一遭,央行祭出房貸的「限貸令」,關緊房貸水龍頭,目的,是為已燒成森林大火 的房市,緊急降溫 根據信義房屋指數,今年第1季六都和新竹市,房價漲幅皆超過10%。單是一季房價就飆升 超過一成,上漲速度前所未見。 是什麼因素造成房價瘋狂上漲?就是去年8月上路的新青安房貸。 房市出現泡沫跡象,央行總裁罕見提次貸風暴 為了讓「人人有房住」,新青案房貸大幅放寬房貸的條件,例如還款年限長達40年,寬限 期達5年等。不少財力有限的年輕人有機會取得貸款,晉升有房一族。 但,放寬貸款條件的後遺症,就是信用過度膨脹,也造成房價狂飆。新青安上路一年後, 政府終於發現事態嚴重。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛直言,房價狂漲是非常嚴重的,如果不設法降溫,金 融風險控管會瀕臨脫軌。 他分析,去年總統大選前端出的新青安房貸,固然有「政治考量」,但央行是中立專業的 ,它看到房市出現泡沫化的跡象,而且用常規的政策工具,已無法控制風險,才破天荒祭 出「限貸令」這個大絕招。 消息人士指出,央行總裁楊金龍上週約談大型銀行的總經理,罕見提及美國次貸風暴,示 警各銀行要對房貸戶未來的收支,進行非常謹慎的評估,並嚴格管控房貸餘額。 資深房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民表示,美國次貸和新青安房貸雖是不同的 產品,規模大小也差異甚大,但有一個共通點,就是都產生信用擴張之效。 財政部放火、央行又救火!政策明顯矛盾 他說,許多申辦新青安房貸的年輕人,其實根本買不起房,但受惠政府給予利率補貼,加 上5年寬限期,房屋銷售人員又加以勸誘,假設5年後負擔不起本金,把房子賣掉就好,還 可以賺價差。 於是年輕人紛紛借錢,開心買房置業。但問題是,沒人敢保證5年後房價只漲不跌,而且 ,如果5年後大家一起拋售房子,房市就會變成「多殺多」局面,房價恐應聲重挫,原本 利益良善的新青安房貸,就會淪為銀行的呆帳。 「我是覺得,政府一方面說要打炒房,可是財政部又放火(指推出新青安貸款),然後央 行又出來救火,政策明顯矛盾,」張欣民不解地說。 銀行關緊房貸,換屋族成最大受害者 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,央行限貸令最大的受害者,就是中壯年的換 屋族和非新青安的首購族。 例如,許多40、50歲的族群,累積一定存款後,想要從老公寓換到有電梯的大廈,如今只 能擱淺計畫,原本鍾意的標的,還可能拱手讓人。 更慘的是,有消費者已和建商及房仲簽約,準備歡喜交屋,結果突然借貸無門,無可奈何 之下,只好向農漁會、信用合作社借錢。 如果連農漁會、信用合作社都拒絕,他們只能取消交易、被迫違約,賠掉成交價10%的定 金。 不甘損失定金的人,會和賣家、房仲起爭議,認為不是他故意反悔,而是銀行突然收緊銀 根,導致各大房仲門市糾紛不斷,房仲人員每天忙得焦頭爛額。 「糾紛真的蠻多的,現在是災情頻傳,」徐佳馨直言。 這波史無前例的限貸令,會持續多久,尚不得知。新青安造成房價狂飆,不僅危害台灣金 融穩定,也加深社會不穩定,其殺傷力已遠超過為民造福的原意。 而且,有換屋需求的中壯年,如今因限貸令而受害,代表新青安也未做到利益均沾,反而 變成權益上的相對剝奪。 立意良善有時會是災難,一旦過度討好而輕忽風險,就得用十倍、甚至百倍的力量矯正回 來,付出極大的社會成本。這是從新青安到限貸令,一連串的政策轉彎,帶給我們的教訓 和啟示。 心得/評論: 一下說沒有 一下又有報導說有 這到底是大場面 還是根本是一場誤會 大家覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.108.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724648397.A.037.html
ck326 : 可憐啊,到處不要亂搞這個不就好了 08/26 13:01
yellone741 : 現在風向到底是怎樣啦 我問房仲朋友他說還是一堆人 08/26 13:02
yellone741 : 看房啊 08/26 13:02
xephon : https://youtu.be/HOMjwaC5wRo 08/26 13:02
mangle : 青壯世代又被收割了 08/26 13:02
Idiopathic : 其實根本沒有 因為台灣人認為欠債羞恥 到時寬限期到 08/26 13:03
knives : 預售跟房仲有啥關係 08/26 13:03
panda816 : 根本沒有限貸 不要造謠 300萬準備好 08/26 13:03
Idiopathic : 如果價格不好 通常都是咬牙開始繳本金 過窮日子 08/26 13:03
kinve1014 : 反正時間到了還一樣40% 08/26 13:04
Idiopathic : 還是很多人在買房啦 因為這就是剛需啊 08/26 13:04
KobeNi : 不可能吧,身邊沒看過有誰賠錢的, 08/26 13:04
Idiopathic : 我也不覺得會賠錢 了不起少賺而已 08/26 13:04
smallroad : 搞得我好亂,政府可以自己先去打一架嗎 08/26 13:05
ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 08/26 13:05
tmdl : 送 全都下去 08/26 13:05
a03520 : 立意良善的新青安政策 08/26 13:06
tony15899 : 胡說 買房怎麼可能會賠錢 08/26 13:06
Everforest : 房價漲停 笑死 08/26 13:06
rs2016 : 有政府安心炒 依照往例 只漲不跌 08/26 13:06
Oggy : 大哥 這是股版 似乎都沒有股點 08/26 13:06
Dirgo : 政府會跟你說只要房價沒跌,五年後就沒問題. 08/26 13:07
lusifa2007 : 財政部都出來掛保證不影響新青安了 洗洗睡吧 08/26 13:07
qwe78971 : 這就是逼政府鬆綁 反正現在無腦買過幾年漲幾倍 08/26 13:07
drcula : 之前本來就降溫房價開始築底,搞個新青安直接玩崩 08/26 13:07
lusifa2007 : 然後沒有股點請自刪 08/26 13:07
qwe78971 : 這種新聞越多越安心 08/26 13:08
jokem : 有人被割了? 08/26 13:08
lovepork : 看新聞有個上了年紀的大哥 現在農會不給貸了 可能 08/26 13:08
Brioni : 股點嘛…各大銀行上半年營收噴發行情沒了,這算股點 08/26 13:09
Brioni : 嗎? 08/26 13:09
intointo : 一成= 10% = 漲停板 08/26 13:09
Chilloutt : 演演戲 逼斑馬龍退讓 嘻嘻 08/26 13:09
lovepork : 要被迫斷頭 如果他是正當賺錢買房的 真的覺得他很衰 08/26 13:09
cjo76223 : 條件稍爛就不收了 月薪低 沒固定薪轉 自營商 08/26 13:10
Brioni : 接下來幾年銀行不好做、房仲不好做、建商不好做,相 08/26 13:10
Brioni : 關類股不好做 08/26 13:10
cjo76223 : 或還需要保人的 順序一定先排後面 08/26 13:10
nocash : 賴:怪我囉? 08/26 13:11
Lowpapa : 假新聞 只是低利沒有 又不是貸不到 08/26 13:11
snpr : 騙笑欸,政府會認同央行政策?騙騙40%死忠啦 08/26 13:12
aresa : 條件爛的貸不到而已吧,我同事一樣貸得到阿 08/26 13:13
CORYCHAN : 財政部澆油 央行救火 08/26 13:13
ligoding : 新聞用字寫得太絕對了吧….. 08/26 13:13
alex910381 : 政府割韭菜啊 08/26 13:13
kanehhh : 教主在房版狂發文 08/26 13:13
richard42 : 又推到因為年輕人買房造成放貸不易 笑死 08/26 13:13
richard42 : 新青安又不是首購 你以前買過 但目前沒房也能用 08/26 13:14
fiend0229 : 政策不統一就連限貸令消息也不統一,國家也不統一, 08/26 13:14
fiend0229 : 鬼島真的是鬼島XD 08/26 13:14
amazingwow : 房仲一直傳來跟我說 成交欸 新聞不要騙 08/26 13:14
richard42 : 新青安一開始就不是為了首購族 而是為了建商 08/26 13:14
cleanx : 災難 08/26 13:14
Ceferino : 每次出現這種新聞代表房市又要噴了,八年來看多少 08/26 13:15
Ceferino : 次了 08/26 13:15
ahg : 總結 台灣房價只能漲 08/26 13:15
likeyousmile: 政府經濟學要死當,跟推租房補助一樣白痴。不從供給 08/26 13:16
likeyousmile: 端解決問題,只降低需求端門檻,價格必定上漲。有議 08/26 13:16
likeyousmile: 價能力的是供給方,獲利都會被供給方拿走。 08/26 13:16
Kronecker : 推測房市到年底的三種狀況:1, 因為量縮緩漲,2,因 08/26 13:16
Kronecker : 為限貸緩跌,3, 觀望態度導致橫盤整理。都是有可能 08/26 13:16
Kronecker : 發生的。 08/26 13:16
fan415 : 媽的這政府真的雷 政策改來改去 草擬馬 08/26 13:16
xsx : 最後受不了,找立委、黨團去喬,就又寬鬆了!! 08/26 13:16
richard42 : 為了圖利建商能脫手產品 搞個新青安讓銀行放貸 08/26 13:16
cevs : 智障政府 08/26 13:16
ymfx000a : 上周不是說沒有限貸令嗎 今天又有了喔 08/26 13:17
richard42 : 現在銀行不屌你了 還說是銀行沒控管好 08/26 13:17
tctv2002 : 假新聞 08/26 13:17
piercingX : 然後要買房的年輕人就當犧牲品 厲害了政府 08/26 13:17
KnightLee : 幹嘛管 次貸風暴發生 大家一起爆一爆就好 08/26 13:17
k22015987 : 還在造謠喔 政府不是說不是貸不到 只是貸款比較慢 08/26 13:17
piercingX : 難怪要靠詐騙才能翻身 08/26 13:17
k22015987 : 下來 ? 08/26 13:17
xephon : 沒有限貸,只是要等待 08/26 13:18
KnightLee : 我認識的房仲現在在fb每天賀成交 08/26 13:18
b9513227 : 沒限啊 自己借滿怪誰 08/26 13:18
richard42 : 當初為了打建商不能蓋了一直不賣 所以縮短借款期 08/26 13:19
SpongebobMac: http://i.imgur.com/Zn4GkVB.jpg 08/26 13:19
sunny1234 : 有政府好安心 08/26 13:19
HKCs : 房子自住是剛需 有人叫你炒?一堆想低買高賣割自住 08/26 13:20
HKCs : 韭菜的… 08/26 13:20
richard42 : 建商跳腳逼綠色的搞出一個新青安讓上車門檻降低 08/26 13:20
Beee09 : 這是技巧性打房 ,不懂別來亂 08/26 13:20
Smaragdus : 新青安沒停就繼續炒阿 有政府好安心 08/26 13:20
kevin05233 : 沒有要你限貸 只是找你喝咖啡 08/26 13:20
necrophagist: 真的智障政策 08/26 13:21
DPP48 : 不是限貸,只是要等待 08/26 13:21
MrStone : 台版次級房貸 08/26 13:21
richard42 : 等同建商把風險轉嫁到購屋者身上 自己一點事都沒有 08/26 13:21
jordan1204 : 青年人又被政府收割一波 08/26 13:21
fp737 : 耐心等待 仔細尋找 感覺很重要 08/26 13:21
yoooohan : 無論有沒有限貸,新青安都是白痴政策 08/26 13:21
oneIneed : 29樓,那個演得超假你也信,找幾個不知真假的素人出 08/26 13:22
oneIneed : 來哭給政府看而已,想以此塑造氛圍逼政府鬆綁,他們 08/26 13:22
oneIneed : 好繼續賺錢,啃食平民血肉 08/26 13:22
Lenney33 : 最後建商成最大贏家 08/26 13:22
kevin05233 : 笑死 炒房是一般小老百姓在炒的嗎!還不是建商勾結 08/26 13:22
kevin05233 : 房仲、代銷用各種話術帶頭炒的! 08/26 13:22
sdf0419 : 股價一去不回頭,賠死 08/26 13:22
cjo76223 : 不期待跌啦 至少橫盤量縮 08/26 13:23
kevin05233 : 這兩年有去看房的的見過仲介的嘴臉了吧!一副你不買 08/26 13:23
kevin05233 : 一堆人等著買的嘴臉 08/26 13:23
DPP48 : 廢話,要大選了,打房有票,新青安也有票,先當選 08/26 13:24
DPP48 : 再說啦。目標始終不變,就是繼續執政,其他都是小 08/26 13:24
DPP48 : 事。 08/26 13:24
takeda3234 : 會跟金管會財政部槓上嗎 08/26 13:24
ImCPM : 房板:新氰胺不影響價量 08/26 13:24
JKjohnwick : 弄不好就次貸風暴啊 08/26 13:24
likekaito : 你各位家附近房仲收店才是真打房 不然都是假新聞 08/26 13:24
kevin05233 : 建案代銷的人更是氣焰囂張 「要買不買快點決定、別 08/26 13:25
kevin05233 : 浪費老娘時間」 08/26 13:25
sm3bp078 : 干我屁事 08/26 13:25
akillerk : 賴功德財政部繼續裝傻... 08/26 13:25
richard42 : 放貸不易 對建商是利多好嗎 違約賠給建商 建商賺死 08/26 13:26
stonecold123: 降不了溫啦 一堆傻子 08/26 13:26
kevin05233 : 下斡旋還不保證你可以買的到 還要比價然後叫你出高 08/26 13:26
kevin05233 : 一點!房價不就是這樣炒上來的嗎! 08/26 13:26
tttt0204 : 沒有無量建商跟投資客跳樓我可是不信的 08/26 13:27
TWeng : 取消寬限期就沒事了 08/26 13:27
wakaura : 喔 08/26 13:27
woker : 就不要急排隊就好 08/26 13:27
sumdrock : 所以才說要快上車 現在車已經開走了 08/26 13:28
tsaigi : 哪家銀行承做最多 空下去就對了 08/26 13:28
AGODC : 40年長工想簽下去的機會,連銀行都不敢給,看多嚴重 08/26 13:28
Fezico : 股版槓桿開爆被酸,房版槓桿開爆被吹。科科 08/26 13:28
woker : 建商都賺到流湯,哪有差 08/26 13:28
woker : 到底要買那個金控股啦 08/26 13:29
WANGSH : 人道走廊準備關閉 08/26 13:29
bdbddbdb : http://i.imgur.com/Y4NTCcH.jpg 08/26 13:30
smallfox1215: 說個笑話 央行打房 08/26 13:31
wind39 : 央行沒有限貸,白癡記者 08/26 13:32
qasaq : 直接取消寬限期就好,哪有一買房就使用寬限期的! 08/26 13:32
yashiro : 我就看戲就好,漲了跟我沒關係,跌了我會更開心 08/26 13:32
TSMCfabXX : 說個笑話 央行中立專業 08/26 13:33
WTF55665566 : 房蟲慘當韭菜 幫QQ 08/26 13:33
gn510262 : 沒有限貸 請等待 不想等待可以去借高利貸 08/26 13:33
iamstrong706: 質疑房蟲經濟學 繼續噴 08/26 13:33
stationary : 放心啦,等下次選舉前就會有新新青安了,至於這之前 08/26 13:33
stationary : 賠錢的就自己吞吧反正台灣很有錢 08/26 13:33
agvnol : 笑死 08/26 13:34
b9513227 : 預售屋交屋借不到不要跳唷 08/26 13:34
baseken : 好了啦 08/26 13:35
ActionII : 矛盾在哪?現在就只給沒房的買啊 08/26 13:35
piece1 : 一堆人頭都沒房阿!! 08/26 13:36
joygo : 今天才聽我媽再說 表弟的也卡,都時間到了再說沒辦 08/26 13:36
joygo : 法,傻眼 08/26 13:36
a9564208 : 沒有限貸,只是利息比較高 08/26 13:36
cityhunter04: 這裡是房貸版嗎?整天貼這個有比用 08/26 13:37
jumilin927 : 被政府害死 新青安根本來鬧的 08/26 13:37
roger0828 : 原本利益良善?? 08/26 13:37
Gyin : 結果漲的錢都比省的利息多了... 08/26 13:37
brightest : 沒有限貸只有貸款比較難 08/26 13:37
a9564208 : 可別怪新青安,沒新青安房市早就趴了 08/26 13:37
dai3345678 : 不可能。房價怎可能跌啦 08/26 13:37
akillerk : 沒新青安,房市不會趴,會比現在健康點。 08/26 13:38
JOKO58802218: 沒有限,只是慢點核定 08/26 13:39
billy56 : 房市又往上噴一段了 08/26 13:39
erain : 七年級生割完再割 08/26 13:42
andy50814 : 清庫存加上利率增加 雙贏 08/26 13:42
dreamnook2 : 等到跳樓再喊說頻傳 08/26 13:42
brain9453 : 火很燙嗎 烈火烤房蟲 08/26 13:43
LTpeacecraft: 借不到的早就上新聞了,到現在沒看到半篇,不要洗 08/26 13:45
LTpeacecraft: 假新聞!現在只有借爛利率爛成數,談不上違約借不 08/26 13:45
LTpeacecraft: 到!是不是很急著要政府特例放寬,有多少借多少 08/26 13:45
junior020486: 恐慌蛙真的房股都有 08/26 13:46
glenex : 鬆綁,到時房市一有問題馬上會銀行擠兌吧 08/26 13:46
LTpeacecraft: 更不要說房子賺爛了,成數再差都有人願意週轉分潤 08/26 13:46
kapiobhee : 一下又說有找銀行喝咖啡 到底 08/26 13:46
xboxandone : 假的啦 投資客假裝唉一下 08/26 13:48
fanciful : 一堆非氰胺的亂買啊 人家是給未來國家棟樑買的 08/26 13:48
mopigou : 貸款沒過怎麼交屋的 08/26 13:48
black82465 : ptt反指標 買就對了 08/26 13:49
pziix : 可以貸3%的啊 08/26 13:50
dongdong0405: 當初不要推新青安就好了= = 08/26 13:51
leo255112 : 白癡政府亂開支票,央行也沒拉住,出事再來收 08/26 13:51
LTpeacecraft: 股票質借大漲只能板上哀嚎,買房真好都有人幫忙叫 08/26 13:51
LTpeacecraft: 陣銀行央行放水!炒房還是最對味! 08/26 13:51
ak47g78 : 還是死不升息 08/26 13:53
mightymouse : 貸款沒過無法交屋也要賠違約金喔,這樣建商包賺欸 08/26 13:53
m30127813 : 幾年後會有更低的利率跟更長的年限祭出 08/26 13:54
m30127813 : 畢竟土地交易養活一堆雜碎 08/26 13:54
tom501062003: 不要被騙了 年底再漲20趴不要不信 08/26 13:55
knives : 這真的挺垃圾的,還不用升息就先把年輕人套高利率 08/26 13:55
Lhmstu : 到底有沒有,好混亂呀哈哈哈 08/26 13:56
YangChang : 還再騙?根本沒人貸不到,預售還是一天賣光 08/26 13:56
imba789 : 應該要房仲賠吧 08/26 13:56
foxvera : 還沒人跳,不要緊 08/26 13:57
aurse : 笑死,不敢搞建商就讓人民借不到錢 08/26 13:57
picass0607 : 身邊的都貸的到,不懂一直有這新聞 08/26 13:57
knives : 房仲不可能賠的阿 08/26 13:58
xulzj524 : 沒有限貸啦 08/26 13:59
xulzj524 : 只是審核比較久 08/26 13:59
xulzj524 : 有些人會違約 要賠錢而已啦 08/26 13:59
stanleyiane : 但央行是中立專業的 <- 要確耶... 08/26 13:59
junnn : 房地產 現在是獲利收割期 別讓爺爺爸爸的辛苦白費 08/26 14:01
junnn : 現在價格 不是收貨價 08/26 14:01
MoWilliams : 不是說沒有限貸令? 08/26 14:01
chungnokia : 除了私房,最近沒人跳吧? 08/26 14:02
mildred19 : 經濟火車頭 限貸個屁 08/26 14:02
huk40199 : 笑死 08/26 14:03
towe77 : ____不給討論國內政治 小心被飛出去檢舉 08/26 14:03
dodomessage : 新聞隨便就採訪到一個申貸被拒絕的。 你要信那個! 08/26 14:03
junnn : 政客建商很會 讓窮人繳違約金 財團還保有房子 08/26 14:03
knives : 假的吧,不是還有其他高一點的利率的嗎? 08/26 14:04
dodomessage : 沒看到 政黑最近拼命黑柯嗎? 你就知道民進黨網軍 08/26 14:04
dodomessage : 有多急了 08/26 14:04
andy810306 : 怎麼可能,大神說借高利貸交屋都賺錢 08/26 14:04
IKnowWhy : 股點在哪? 08/26 14:05
wheat1130 : 舒服,開心 08/26 14:05
worshipyou : 沒有限貸令啊,只是你貸款審核成功可能是一年後 08/26 14:05
worshipyou : 當然如果你要3%房貸就可以馬上貸 08/26 14:06
andboypig : 別亂說 在台灣買房怎可能賠錢 08/26 14:06
loveyourself: 新青安沒把漏洞補好還是廢了吧 08/26 14:09
pippen2002 : https://i.imgur.com/nLyiqvI.gif 08/26 14:10
yeti0235962 : 垃圾新青安 08/26 14:11
changrabbit : 40%的選擇 怪誰 08/26 14:11
yoluyolu : 這不就跟原本沒人信股市會跌 八月初來恍然大悟原來 08/26 14:12
yoluyolu : 股市會跌一樣道理嗎 08/26 14:12
junnn : 漏洞:電話帳單寄 要貸款的物件縣市 不就可以騙過了 08/26 14:14
KH8019 : 政府搞爛台灣的實證 08/26 14:16
lionheart66 : 房價怎麼可能跌 08/26 14:17
vincent0965 : 這是党的經濟火車頭 勸你不要造謠 08/26 14:17
vincent0965 : 國家欣欣向榮 貸不下來是你不努力 08/26 14:17
Retangle : 新青安已經變社會版志願留營表了 08/26 14:19
pices : 之前不是說沒有怎麼現在又有 到底有沒有? 08/26 14:19
sean5236921 : 降溫三小?? 淡水一坪沒有300萬之前 台灣房價都太 08/26 14:19
sean5236921 : 低啦 懂??? 08/26 14:19
Retangle : 台灣好不好啊 物價低 所得高 個個生活情緒高 08/26 14:19
dann255181 : 新青安然後限貸 真會玩 08/26 14:20
vlsixxxx : 那有什麼限貸令 明明是銀行法72-2條規定 08/26 14:20
TSMCfabXX : 玩政治 玩政治不能說實話的 08/26 14:21
VischDonahue: 批評聖上可是要殺頭滴 08/26 14:21
bdgnrd0103 : 台北房價不會跌 槓桿開起來 08/26 14:21
prpllark : 只要有選票都沒有矛盾 08/26 14:22
vlsixxxx : 看來房地產的水位上限就是各家銀行存款30% 08/26 14:22
HarukaLM : 政府加建商搞出來的鍋 房貸水位越來高 08/26 14:22
vlsixxxx : 進來的資金受限 房子越來越多 每間房子分到的資金稀 08/26 14:23
vlsixxxx : 釋 懂得都懂 嘻嘻 08/26 14:23
zxc902902 : 好奇問一下鼓點在哪 08/26 14:24
cray0928 : 台灣房市上次跳水是什麼時候? 08/26 14:24
a9564208 : 營建股跟金融股算股點嗎? 08/26 14:27
a9564208 : SARS 08/26 14:27
super1937 : 真的有人賠嗎 08/26 14:27
chou3321 : 別在那危言聳聽 房價不可能跌 年輕朋友們請放心找 08/26 14:27
chou3321 : 高利貸借錢買房 一個月漲1% 寬限期過後無腦賣無腦 08/26 14:27
chou3321 : 賺 08/26 14:27
liko7676 : 怎不去滅那些房蟲 割韭菜有屁用 可悲 08/26 14:28
jackie36952 : 不可能有災情的 08/26 14:28
Dean997 : 房價失控都沒有人需要負責?? 08/26 14:29
DPP48 : https://i.imgur.com/FbXkzNO.gif 08/26 14:30
ookkkkoo : 垃圾政府 搞我們小換大阿 08/26 14:32
Guondamflam : 造謠!不是說沒限貸嗎?有政府好安心。 08/26 14:32
tlsg2 : 沒有限貸 只是等比較久 08/26 14:34
RainSakura : 第二間之後要貸款利率6%起跳、囤房稅實價10%起跳才 08/26 14:34
RainSakura : 是幫助 08/26 14:34
Kobe5210 : 演到那裡了? 08/26 14:36
siki588 : 信號:四大皆空嘿!吾空 08/26 14:37
lionel20002 : 整體錯亂一下有一下沒有 莫名其妙 党最喜歡的文字遊 08/26 14:37
lionel20002 : 戲 08/26 14:37
ciafbi007 : 沒有限貸 只是要等比較久 08/26 14:38
cons : 當初推的時候就說會被拿來炒房了 08/26 14:38
aocboy : 貸款下不來的人,敢不敢組織自救會,去中央銀行遊 08/26 14:39
aocboy : 行扛議,笑你們不敢 08/26 14:39
shakesper : 5年後必定大漲 大家都笑呵呵 08/26 14:40
kklighter : 做功德 08/26 14:41
agoodjob : 演兩下以後就可以說有打房了 08/26 14:43
rush1120 : 全民一起炒房5年後發大財 08/26 14:44
yfroad : 有點時空錯亂 08/26 14:45
CCAP : 爽 全部下去 賠死你們 08/26 14:45
crustancean : 沒人跳樓我是不信的 08/26 14:45
WWIII : 沒事 全額買就好 08/26 14:48
a0170801708 : 跟你說房子不會跌啦 08/26 14:49
x58420 : 少賺就是賠 08/26 14:53
VincentZeda : 房價只會漲跟股市一樣 08/26 14:53
t1l31l3 : 這篇一堆錯誤訊息 到底在講啥 08/26 14:54
kurtis0359 : 股市會回檔 房市不會啊 怎麼輸 08/26 14:54
can05025 : 五年後的自己會感謝五年前的自己,穩賺! 08/26 14:57
cgser : 炒房中,別吵 08/26 14:59
Japari : 懂了 房價噴 08/26 15:00
Romaps : 大家都賺爛了,感謝黨 08/26 15:01
Romaps : 五個月還會感謝自己現在就買 08/26 15:01
Romaps : 哪需要五年 08/26 15:02
max0928895 : 沒得借錢不會去跟搞私人借貸的借阿,花柳陳最愛幫助 08/26 15:03
max0928895 : 上進的年輕人惹 08/26 15:03
EvilJustice : 超過3%你自己都不會借了,真的有人這麼傻去借3趴的 08/26 15:04
EvilJustice : ? 08/26 15:04
arkman : 別再罵政府不打房,超前打五年後房市 08/26 15:06
dicktrf : 喜迎限貸 08/26 15:06
zss40401 : 一堆沒底的硬要買爆一爆正好嘻嘻 08/26 15:06
agoodjob : 金管會上禮拜不是說沒有限貸了嗎?是誰在造謠? 08/26 15:10
miyazakisun2: 房版的人要生氣了 新青安不是次貸 08/26 15:11
brendon7831 : 不用擔心啦這都特例 08/26 15:14
wwewcwwwf : 最大贏家 房仲 兩邊都抽成 超爽的 08/26 15:16
GT47 : 政府發現打投資客沒有效果,連剛需一起打就會降溫了 08/26 15:19
w28103566 : 五年後打房,房價回五年前等於現在,現在一季漲10% 08/26 15:22
otice007 : 真的看不懂 政府在幹嘛 08/26 15:24
HDSM : 不是沒有限嗎 08/26 15:28
acolam : 貸不到自己的問題 關別人屁事 08/26 15:29
e04su3no : 最厲害的就是政府這樣亂搞然後沒有任何人要負責 08/26 15:32
akko76815 : 房仲跟你說什麼你就信喔 怎麼這麼天真 08/26 15:36
wyytw : 央行當初乖乖升息就好,一直不升息才會這樣 08/26 15:37
woker : 沒人要存錢了,快點搬出來買etf 08/26 15:37
smile36 : 早知如此 何必當初 還不是為了選票 08/26 15:38
wyytw : 不是貸不到,只是很慢 08/26 15:38
douxid : 本金不還?有本事別借不就好了,怪銀行不給貸勒 08/26 15:38
wklxbiwee : 上路一年才知道 我們的政府XDDD 08/26 15:39
ipadpro2 : 房價只會漲不會跌 不要不信 08/26 15:40
rock168168 : 陳南光較適任總裁 政府態度早就很明顯了 08/26 15:44
wings0713 : 房仲早就賺爛了 08/26 15:44
palina : 賺 08/26 15:48
fivemoonsky8: 假新聞嗎? 08/26 15:48
deedo : 自己要買的,不用評估風險? 08/26 15:48
jubii : 2027甜甜價 08/26 15:49
deedo : 就算不限貸,銀行原本就會有貸不過的問題 08/26 15:49
joyeszhang : 房仲真的很積極 準備修正一波 爽 08/26 15:51
herochang : 執行政策前沒想到?蠢官 08/26 15:52
AGODC : 等等推出新氰胺3.0,4.0,還有人敢跟某執政党對作? 08/26 15:54
AGODC : ! 08/26 15:54
justin818281: 過太爽,這樣就苦以後崩盤去自殺 08/26 16:03
day10560 : 貸不到錢要賠違約金建商還可以收回房屋再賣一次, 08/26 16:07
day10560 : 當初一坪40萬賣改60萬,建商賺到流湯,政商聯合宰 08/26 16:07
day10560 : 盤子,股價再噴三根才合理,我話說完。誰贊成誰反 08/26 16:07
day10560 : 對 08/26 16:07
kimula01 : 真的雙到建商啊 賣不掉放著漲更貴在慢慢賣 08/26 16:11
sid3 : 限貸令只會讓民怨沸騰 居住正義馬上跳票 08/26 16:13
JDHorton : 準備繼續歐印,要漲了!! 08/26 16:19
ll2233445566: 自己貪得無厭,怪誰呢? 08/26 16:19
youth1314 : 都想穩賺不賠 08/26 16:19
ly102530 : 亂講 08/26 16:21
wdouglas : 當時政府看房市成交量急縮就推個新青安 08/26 16:24
NEX4036 : 怕個鳥?全世界唯一一個只漲不跌的市場, 08/26 16:25
NEX4036 : 趕快加碼啊,限制幹嘛? 08/26 16:25
da0201 : 台灣不缺電,房市沒泡沫 08/26 16:26
georgehsu119: 87新氰胺,讓房價地板價變1000萬以上 08/26 16:29
sls090 : 吸血房仲一直吵賺飽飽 08/26 16:32
IsoRoy : 怪新青安?那誰推出新青安的不拉出來批鬥一下嗎? 08/26 16:34
ppnow : 有錢的繼續看,有議價空間,需要貸款的就乾瞪眼 08/26 16:38
CRonaldo07 : 三月底看的新大樓,七月再去看一坪加三萬欸,還變低 08/26 16:41
CRonaldo07 : 樓層 08/26 16:41
yks125 : 嘿嘿,現在二代健保費率不也是想要調漲?變相鼓勵 08/26 16:45
yks125 : 市場玩當沖,就來看看幾年後會不會有其他效應出現 08/26 16:45
eeccms : https://i.imgur.com/8PdLDno.jpeg 08/26 16:49
LeMirage2000: 買房子不知道要壓貸款但書?大家都這麼單純? 08/26 16:50
hook99 : 自住又沒差 08/26 16:51
SunMo : 官員還沒買夠 先降溫多買幾間 08/26 16:52
rebel : 我是賣方為何要給壓但書 壓了是有多給錢是不是 賣 08/26 16:55
rebel : 方市場能成功壓到但書的很少 08/26 16:55
CYL009 : 不是沒有 現在又有囉XDDDDDDDD 08/26 16:56
doranako : 後面一堆排隊拿現金等著買房 08/26 17:05
joygo : 人人有房住是給你綁四十年的賣身契喔 ,供需法則 08/26 17:08
joygo : 大家買不借更貴,打房還炒房看得出來吧 08/26 17:08
darren9 : 做功德 08/26 17:13
dedc : 等血流成河再報好嗎 整天打預防針是怎樣 08/26 17:15
ifay : 屋主喜賺違約金 08/26 17:23
pppopp : 不解決高房價根本問題 讓授薪階級只能fomo ㄧ直擴 08/26 17:24
pppopp : 張信用越買越貴。建商真的爽死 08/26 17:24
RLH : 新青安是無自用住宅 怎麼會影響 08/26 17:28
tshu : 說要打房的跑哪去了? 08/26 17:28
jackgn : 光看推文就知道新聞有多亂,首先沒限貸和水位滿了 08/26 17:28
jackgn : 不衝突,公股沒有就跑民銀,再跑信合社農漁會,這 08/26 17:28
jackgn : 些都沒有,自然就沒了。 08/26 17:28
QQAndyOrz : 人民慘慘慘慘 08/26 17:40
Zoro80298 : 可是房價還是沒降 08/26 17:40
skery3188 : 割韭菜 08/26 17:46
wzmin : 不用擔心吧!政府炒房目標明確,一定會有幫建商的 08/26 17:52
wzmin : 方案出來,房價只會越來越高而已 08/26 17:52
dinotea : 房價還是一直上漲 08/26 17:55
capitalofz : 選舉支票 08/26 18:06
ln6653 : 新青安不能出租,打死一堆投資客 08/26 18:09
exca : 好了啦又在危言聳聽 台灣房價絕對不會跌 08/26 18:11
tello : 住公寓的就繼續住好住滿吧。社會總是需要低端的 08/26 18:22
tello : 人道走廊快關閉了。這兩個月沒上車應該只能當肥料了 08/26 18:24
A710229 : 換屋族不是新青安對象,這時換屋是去湊熱鬧嗎? 08/26 18:26
yuanhy63 : 不用擔心 只要持續炒房 大家都很開心 08/26 18:34
pearlQQ : 青安就是炒房用的,誰叫你不趕快上車,年初都買好 08/26 18:39
pearlQQ : 了 08/26 18:39
jin49518124 : 看推文就知道有多少投機槓桿仔了,急的要死嘻嘻 08/26 18:39
Pluto17 : 笑死 新韭安一韭三吃 高房價高利息違約金 08/26 18:41
Pluto17 : 韭菜想怎麼被吞掉啊? 08/26 18:41
pearlQQ : 5年後賣掉爽賺至少300,雙北賺錢就是那麼簡單 08/26 18:41
zxcv12300 : 別怕 台灣房價就是穩 08/26 18:48
joe851102 : 好了啦 房仲這兩年賺完這麼多錢 明年可以繼續去搬 08/26 18:50
joe851102 : 磚了 08/26 18:50
shawncarter : 鼓點? 08/26 18:57
ctisme : 政策一出少賺100多萬 08/26 18:58
vicklin : 自己負責啊,自由市場耶 08/26 19:01
miffei : 一年後才發現政策錯 然後別人怪你不努力沒得上車 08/26 19:10
kis28519 : 假新聞 08/26 19:16
zaza1128 : 賺翻了,現在還裝 08/26 19:29
iamhemry : 黨不會錯 08/26 19:47
crazydj : 執政黨打房就是推 08/26 19:47
bear15328 : 爽 繼續打房 一定支持執政黨 08/26 20:00
leinru : 可憐喔 08/26 20:11
Lindbergh : 聯合報都事後報導,而且慢很多拍,最後結論倒是都 08/26 20:36
Lindbergh : 一樣 08/26 20:36
chenpfu0394 : 搞這政策就是給炒房的爽而已 看似有利率優待 40年加 08/26 21:31
chenpfu0394 : 寬限期 時間拉長繳的還比正常多 五年寬限期到加房地 08/26 21:31
chenpfu0394 : 合一閉鎖期也五年 一堆都打算那時候賣 那時房價就 08/26 21:31
chenpfu0394 : 刺激了 還不如那時候買 08/26 21:31
viwocm : 垃圾政策與垃圾房蟲 08/26 21:47
likefishing : 問就是漲 08/26 21:59
NaouZ : 新青安只能買爛物件,想脫手?要上哪找傻茂來接刀? 08/26 22:10
fuyako : 沒有限貸,只是不夠分 08/27 00:03
online1589 : 我有朋友就被限貸搞到現在變成房子可以買,但裝潢 08/27 02:23
online1589 : 費被壓太低,要找爸媽補貼 08/27 02:23
rainlinix : 現在不壓8成也要壓銀行貸款問題不能要求延遲金了, 08/27 03:13
rainlinix : 我才剛壓這條簽完而已 08/27 03:13
rainlinix : 8成基本是不給壓啦 但延遲交屋跟延遲金跟屋主一下 08/27 03:14
rainlinix : 應該會給壓 08/27 03:14
rainlinix : *商量一下 08/27 03:14
dashonyu : 爽 支持執政黨打房 08/27 05:54
Tashaa : 有政府 會做事~讚 08/27 07:42
RD30678 : 選對的人 做對的事 08/27 09:16
oneyear : 不就是某人的政策害的 08/27 21:01

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