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原文標題: 台美貨幣政策將脫鉤!房市熱 央行料延遲到明年第4季才按降息鍵 原文連結: https://udn.com/news/story/7239/8234746 發布時間: 2024-09-18 12:26 經濟日報/ 編譯季晶晶/綜合外電 原文內容: 面對房地產市場過熱與通膨降溫緩慢,台灣的中央銀行料將維持利率於高點不變,至少再 一年以上,與美國聯準會箭在弦上的降息周期脫鉤,甚至有可能再進一步收緊房貸相關管 制。 根據彭博資訊調查29位經濟學家,幾乎全數認為,央行本周四會將重貼現率維持在2008年 以來最高的2%,有一位預測央行可能升息半碼。此外,預估中值顯示,央行要到2025年第 4季才會啟動降息。 央行總裁楊金龍今年面臨的挑戰一波未平一波又起。結構性通膨不易根除之際,政府的新 青安優惠房貸政策又淪為炒房元凶,不僅促使央行在3月重啟升息,並在6月調升準存率且 收緊信用管制。不料房貸比重持續升高,讓歷來傾向不以利率政策來應對房市的央行,史 無前例祭出要求銀行自主管理房貸的手段。 紐約梅隆銀行亞太市場策略師Wee Khoon Chong預期,台灣央行將保持中性偏鷹的立場, 本周會議可能進一步收緊總體審慎措施以抑制房價加速上漲,此前實施六波,但至今都無 法對抗科技股漲勢帶來的財富效應,以及就業成長對房市的外溢效果。 最新彭博調查中值顯示,經濟學家調升台灣2024年GDP成長率預估到3.95%,全年通膨預估 則在2.1%,這會是自1990年代以來,全年通膨率首見連三年高於2%,預計經濟與通膨前景 要2025年才降溫。 楊金龍在6月會議後表示,政策利率主要針對通膨,存準率與房市信用管制則是針對房市 。他多次重申,升降息要綜合考量國際情勢與台灣的特殊情況,不必然要跟著美國走。 由於在過去的這段升息周期裡,台灣的累計升幅遠小於聯準會,如果台灣不動,美台利差 將在聯準會降息後縮窄。楊金龍在3月時曾說,台灣升息是緩步進行,降息也將溫和漸進 ,「停很久也有可能」。 存準率料暫時不變 針對存款準備金率,14位回覆彭博資訊調查的經濟學家當中,10位預估本周會宣布不變, 但有4位不排除還有調升空間,以進一步收緊資金,限制資源過度集中於不動產。 Wee Khoon Chong表示,央行能再端出的新措施有限,可能進一步收緊已經公布的限制。6 月會議將民眾購買第二戶房產的房貸成數上限調降到60%,但受限區域未擴大。 根據央行官網數據,截至7月底全體銀行不動產貸款占總放款比率維持在37.4%,接近歷史 高點的37.9%。業務局之前表示,希望銀行自主管理後的比重能趨緩到35%至36%。如果道 德勸說無效,可能祭出明確政策。 法國巴黎銀行發布報告說,考量通膨、經濟成長與房市狀況,台灣央行似乎有充分理由調 高政策利率或收緊存準率。但兩者均在高點,若進一步調升,恐打擊到不動產以外的產業 ,央行可能先停看聽,視情況發展再做決定。 心得/評論: 中油想取消亞鄰最低價,台電要補助,不給千億補助就漲12%電價,2026碳費要開始課徵, 2025基本工資又調漲4%,沒升息真的就偷笑了,我也覺得就算降息也不會太早降。 延伸閱讀:三三會林伯豐籲:央行應降息 因應國際趨勢 https://tinyurl.com/544s72a5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.217.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726644769.A.6E1.html ※ 編輯: kof70380 (1.173.217.49 臺灣), 09/18/2024 15:33:03
brain9453 : 斑馬龍:我勸你別多管閒事 09/18 15:34
Fezico : 台央在凹阿,笑死。怎樣年底納貢都不能少就是 09/18 15:34
IMCENTER : 沒升息 股板震怒 09/18 15:35
mcgrady12336: 成本都列出來了我看以後利率高機率在這區間跑了 09/18 15:35
Feting : 什麼 原來台灣還要降息 09/18 15:36
a524528 : 不加就很過分了還降啊? 09/18 15:36
andy810306 : CPI造假成沒通膨就能降息,不用緊張 09/18 15:37
Dazzles : 繼續金融壓抑的政策 只要民眾覺醒 早晚會爆掉 09/18 15:38
woker : 快點多買美債壓驚,比定存好 09/18 15:39
anyu0805 : 台灣之前升息牛步,今天降息輪不到啦 09/18 15:39
tctv2002 : 銀行都在自主升息了 09/18 15:40
baddaddy : 要升息吧 09/18 15:40
azxswqa : 台灣央行可笑可笑 09/18 15:41
cerwvk : 早點廢除72-2, 也方便未來歷史留名. 09/18 15:42
Lowpapa : 什麼! 還要降息 巨嬰國 09/18 15:43
dslite : 有跟過? 09/18 15:43
a069275235 : 好啦 升半碼 09/18 15:43
david9066011: 降三小 腦殘喔 09/18 15:44
dn410054 : 如果台灣升息 美國降息 會發生什麼事呀? 09/18 15:44
st9061204 : 笑死 這利率 09/18 15:45
sspider0829 : 北七 利息又不是考慮房價 09/18 15:46
aloness : 物價薪資螺旋上漲已是正在進行式,不升息or償債只 09/18 15:46
aloness : 是加劇通膨,不過兩者都需要有遠見又不怕罵的人, 09/18 15:46
aloness : 才能做 09/18 15:46
knives : 認真說,台灣怎麼做都沒差,有人會轉嫁成本給別人 09/18 15:46
ChampionYe : 台灣央行很卒,一點也不中立,不敢升的啦 09/18 15:46
knives : 台灣人最會的就是外部成本轉嫁之術 09/18 15:47
Ceferino : 怎麼不學學日本升息,台灣沒通膨對吧 09/18 15:47
lizardc1 : 房蟲要高潮了 09/18 15:48
GN02209611 : 大家繼續借錢,哈哈哈哈 09/18 15:49
berliner01 : 原來現在是台灣「利率高點」 09/18 15:49
zhi5566 : 央行降息 但是新辦貸款不給降啊 09/18 15:50
Dazzles : 買黃金美債自保 繼續借錢囉 09/18 15:51
aloness : 銀行跟央行已經不同步了,比起利息收入,銀行更怕 09/18 15:51
aloness : 日後的呆帳潮 09/18 15:51
spa41260 : 實際上跟升息沒兩樣,看看各位半年前質押利率,現 09/18 15:51
spa41260 : 在質押利率,其實相當於升了2碼 09/18 15:51
sonyvaio : 還敢降喔 第四季很快就到了 09/18 15:51
Leo4891 : 升息都升半碼 降息當然沒空間可以降 09/18 15:54
lltools : 炒房詐騙王國怎麼可以升息,當然要降到負利率啊, 09/18 15:54
lltools : 我跟銀行借錢,銀行還要付我利息我才借 09/18 15:54
odyssey : 錢被借完了表示流動性不夠,還不升息? 09/18 15:54
Leo4891 : 央行就是不想太狠打房 又不能放水炒房 09/18 15:54
kducky : 其實央行歷年升降息幅度都比fed還少 09/18 15:54
knives : 錢沒有被借完了,是比例出問題,沒人要跟銀行借錢投 09/18 15:55
wr : 來股版就麻煩不要講利率是為了房市考量這蠢話了 09/18 15:55
odyssey : 風險往上銀行開始縮銀根 09/18 15:55
knives : 資阿,水位當然會滿,你企業多借錢投資不就好了 09/18 15:56
knives : 但實際上是景氣真的沒多好 09/18 15:56
dreamnook2 : 繼續捏爆 09/18 15:56
ab4daa : 早就脫鉤了好嗎 人家升你有跟? 09/18 15:56
qasaq : 內文看好啦~人家說明年第4季!某樓只看標題是不是 09/18 15:57
AGODC : 長期實質負利率又通膨,銀行還被借到沒錢,然後說要 09/18 16:00
AGODC : 降息?可憐啊 09/18 16:00
simo520 : 還敢降息啊,明年蛇年,少子化更嚴重 09/18 16:01
jerrylin : 早就脫鉤了 之前又沒跟著升息 09/18 16:02
jerrylin : 炒房仔才會幻想台灣能降息 09/18 16:03
aleventy : 484閒國內的錢不夠多,有種不要跟阿 09/18 16:04
knives : 台灣經濟體太小,人家都連續升好幾碼,你在那升半碼 09/18 16:04
knives : 根本沒啥屁用 09/18 16:04
wed1979 : 大家不存錢剛好進股市賭場被收割 09/18 16:05
gime0226 : 笑死 不敢升也不想降 09/18 16:05
yellone741 : 好笑的是拿全台灣人都不相信的cpi來看都還是實質負 09/18 16:06
yellone741 : 利率 顆顆,實際通膨大家都很清楚 09/18 16:06
cosmite : 出口會受影響嗎 09/18 16:06
blueian : 不升息,到時候看你降到哪,全部一起下水餃 09/18 16:07
nemea007 : 台灣出口倒向,升息不利經濟發展(X),不利炒房(O 09/18 16:08
nemea007 : ) 09/18 16:08
Smaragdus : 你要讓全民相信cpi很低 請政府先把全部補貼都拿掉 09/18 16:12
andythe30 : 房版說這個月就要降了捏 彭博有鄉民厲害嗎 09/18 16:16
Dazzles : 金融壓抑用不好會變惡性通膨..買海外資產/黃金/土地 09/18 16:20
TEYU21 : 脫鉤多久了 半碼升息XDDDDDDDDDD 09/18 16:24
luche : 再等20年後才開始結婚生小孩 09/18 16:27
idqwe : 笑死,有掛過勾嗎? 09/18 16:28
Jess12 : 笑死這種利率要打房? 09/18 16:31
jakai : 「維持高利」? 2008升到3.6%才算高利吧!現在才2%耶! 09/18 16:31
sonatafm2 : 台灣沒有通膨當然是降息啊 09/18 16:31
xkso : 往年不都這樣 升的少升的慢。降的也慢1~2季 09/18 16:31
kcman : 央行:我只聽總統的 09/18 16:33
kausan : 說個笑話 現在利率是高點 09/18 16:41
phinexfire : 說個笑話 臺灣央行要打房 …… 笑死 年輕人自己保重 09/18 16:43
tsubasawolfy: 降息加速存款出走 72-2要不要順便廢 09/18 16:50
tsubasawolfy: 不然整天在那邊頂 09/18 16:50
karta2359950: 早就 09/18 17:01
wyytw : 央行是鴿子,沒有鷹過 09/18 17:08
kducky : 央行最鷹應該是2022還23年年初 一次一碼,還以為轉 09/18 17:13
kducky : 性了 09/18 17:13
kducky : 那時候全部機構都分析不會升息 09/18 17:13
simo520 : 不升息那來的錢放款 09/18 17:23
carmanX : 還升息咧,到時候台幣強升大家一起死 09/18 17:31
carmanX : 升息銀行股也準備崩崩 09/18 17:31
ahwung : 該升的時候不升,物價房價通膨都快炸了,更不可能 09/18 17:39
ahwung : 降了 09/18 17:39
ben6421463 : 快升息讓敢貸款不會算利息錢的下去 09/18 17:43
WWIII : 降妳妹 給我升息喔 09/18 17:53
bms : 做股票的希望升息是不是腦袋被踢到啊 09/18 17:54
bms : 沒看日央升息一下股市崩多少 09/18 17:54
Imhuang : 前一年的升息以台灣央行在跨世紀過後的作風已經算鷹 09/18 17:56
Imhuang : 了 09/18 17:56
Qiaodi : bms大會怕喔?每次提升息議題,你好像就緊張兮兮的 09/18 18:10
cyora : 光看標題我還以為匯率要脫勾想說怎麼可能 09/18 18:41
CaTkinGG : 要苦一陣子了 09/18 18:52
kis28519 : 金圓券味道飄出 09/18 18:52
iamaq18c : XDDDDDD 09/18 18:55
MizPerfect : 彭淮南都還比金龍有種,08年彭都有追上去,經過十 09/18 18:55
MizPerfect : 六年之後根本追不上 09/18 18:55
gibbs1286 : 脫鉤?靠北,人家一路升,我們沒什麼跟欸 09/18 19:00
berserkman : 真好意思講 09/18 19:04
FANONE : 升沒升…降也沒降…現在供三小帶風向 09/18 19:09
AGODC : 做股票怕升息才好笑吧,一個體系就是要大環境維持穩 09/18 19:16
AGODC : 定,那股市房市才能穩穩做長做久,喜歡降息的那可以 09/18 19:16
AGODC : 去投資土耳其那種通膨超高還降息自爆的地方 09/18 19:16
pippen2002 : 哪有升息?? 我利息都沒增加啊~~ 09/18 19:33
imba789 : 美升多少台灣升多少,現在又想降? 09/18 19:41
minc : 台灣哪有本錢跟著降息?! 09/18 19:42
Somebody99 : 早早就說別每次只升斑馬,現在要爆囉 09/18 20:06
lovejill2004: 選舉前才會放利多 要拿建商政治獻金 09/18 20:10
bndan : 哪脫勾 美國一路升 我們半碼 = = 現在美一路降 我們 09/18 20:13
bndan : 當然也就半碼阿..哪脫勾? 09/18 20:13
tedcat : 央行降息?降個鬼喔 09/18 21:37
chongwen : 台央行降個屁啊,連升息都只有半碼,有本錢跟人家降 09/18 21:55
chongwen : 息,別笑死人了,人家都升到近5%了,你台灣才2% 09/18 21:56
chongwen : 真的是想炒房想到瘋了喔~~認份一點,好好工作啦 09/18 21:57
bms : 就一大堆臺灣人被洗腦升息好 不知道在耍笨什麼 我 09/18 22:26
bms : 房版發過很多文 現在房版的鄉民已經不會一昧喊升息 09/18 22:26
bms : 了 09/18 22:26
bms : 反倒是股板一堆搞不清楚狀況的 笑死 09/18 22:27
bms : 其實我在這也發過相關文章 看來又是新的一批菜鳥 09/18 22:28
aloness : 菜鳥不要說人家菜,升息看空有台指期給你空啊… 09/18 23:44
aloness : 給你賺錢機會別嫌棄 09/18 23:45
gghost1002 : 提早降息幹嘛 人家升息到5% 台灣半碼 有夠小丑 根本 09/19 01:14
gghost1002 : 沒資格降息 09/19 01:14

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