🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 裏洽 AC_In 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
今天營建會大跌的原因 主要是因為二屋貸款五成 很多人還在喪事喜辦 經過105年大逃殺的都知道這多可怕 股價反應未來 預售屋類似期貨 期貨告訴你要到期了 要補2.5倍本金不然要斷頭 加上這波都是投資客在買 桃園炒不夠炒台南 台南炒不夠炒嘉義 現金炒就算了 槓上加槓還質押 簽約金借來的要還 貸款又有差額 所以今天所有的營建掰逋 就是這樣來的 有人說這波都首購在買 是沒錯啦首購 但推升去化速度的還是投資客 https://imgur.com/eV18Pih https://imgur.com/LsE2n58 理由很簡單呀 自住客看到合約書密密麻麻 手就開始抖了 然後業務又懶得跟自住客解釋 自住的看到新聞預售問題一堆 買的信心越來越低 而且沒有買房經驗的七八年級生 追星計畫,出國旅遊,手遊課金+公仔 要你一次拿一兩百萬出來簽約 中間每隔幾個月要繳數十萬工程期款 交屋還有契稅跟裝潢費 每個月還要繳貸款 就算寬限也一筆錢 前面說的追星計畫,公仔課金全部都沒了 我們賣房最常遇到 首購買了,回家被爸媽長輩打槍 想到工程款睡不著 五天後拿合約書來退戶 不要騙了啦 這波五成就是把多屋投資客打死 不信去房版a一下那個scarrony的id 多少間房子在賣 等到交屋期到,就跟喪鐘響一樣 之前能換約就算了 2023/7/1禁止換約 車門焊死 回到剛講的,預售屋市場類似期貨 股價反應未來,期貨告訴你要補錢了 結果就是今天的營建股的走勢 ※ 引述《NovaShin ()》之銘言: : 標題: Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能? : 時間: Sat Sep 14 10:02:07 2024 : : 先說 : 台灣九月會議 : 1:預測不會降息 : 2:可能利率不變或升息 : 3:第二屋貸款成數可能變成五成 : 4:非首購貸款成數 條件 寬限都會更差 : 5:核心利率沒動 銀行也會提升房貸利率 : : 海悅股價接近腰斬 : 最大原因是他自建案比例太低 : 愛山林大多自建案 跌就沒跌那麼多 : 但房地產最重要還是要有量 : 沒有量就要開始……. : : : : : 空 : 幫你們QQ https://imgur.com/XioqyBZ : 噓 scarrony : 2023年初就在喊無量下跌的代銷,呵呵 09/14 10:16 : → NeihuSnape : 做夢比較快 房價現在還是嚴重被低估 09/14 10:25 : 噓 pigu66 : 你央行不是只有要顧房地產耶 講的好像央行只服務房 09/14 10:39 : → pigu66 : 產相關 美國降息 如果台灣還升息 你看靠外銷出口的 09/14 10:39 : → pigu66 : 會不會死一片 09/14 10:39 : 推 kmtkmtkmt : 第二間五成 直接笑出來XDDDDDDDDDD 09/14 10:42 : → kmtkmtkmt : 我想還是別不懂裝懂 黨有答應給你這樣搞嗎 09/14 10:43 : → kmtkmtkmt : 上面都叫你別做夢了 鬧鐘還沒響喔? 09/14 10:44 : 噓 ga023630 : 被打臉就開始跳針顧左右而言他 可憐 09/14 13:00 : 噓 ga023630 : 又開始幻想別人套滿手貼標籤 膩了 有沒有新的說詞 09/14 13:06 : → shi0520 : 還繼續加大不可能跌的 09/14 13:08 : 噓 NodeWay : 沒料的在房板戰敗躲到這 09/14 14:00 : 噓 scarrony : 這個代銷仔在房版看空好幾年被嘎爆只好逃來這邊啦 09/14 15:55 : → scarrony : ,你房地合一稅都不會算跟人談投資房地產 09/14 15:55 : → sharkman1793: 你不是在房版被嗆爆... 09/14 18:53 : 噓 thoms : 夢裡什麼都有 09/14 21:12 : 噓 suzu1 : 好,就跟你對做 09/14 21:26 : 推 bdenken : 你放空營建? 09/15 08:54 : #1cnfNv3P (Stock) : 工作關係不能貼單 : 但有一說一 話都將在前面囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726802923.A.106.html
Kobe5210 : 前一篇有料,讚一個! 09/20 11:29
baka1412 : 0 09/20 11:30
jerrylin : 之前還一堆人吵著說不能換約讓房價大漲 ㄎㄎ 09/20 11:30
jerrylin : 當然是要一次性大屠殺 不然怎麼會怕 09/20 11:30
Roy3567 : 比較像大台1口放30萬被期交所通知調漲保證金要補錢 09/20 11:31
Roy3567 : 跟權益數下降要補錢的概念完全不一樣 09/20 11:31
findwind0826: 有料 09/20 11:31
k798976869 : 寬限期比較重要 投資用的誰要繳本金 09/20 11:32
findwind0826: 而且這一手會讓原本的打房措施都有效起來 09/20 11:32
gibbs1286 : 現在就跟期交所直接把保證金拉兩倍一樣 09/20 11:32
gibbs1286 : 媽欸,大台突然隔夜變90萬真的會出事 09/20 11:33
Roy3567 : 房地產被強迫去槓桿 投資空間下降 但價格僵固在那裡 09/20 11:34
jumilin927 : 不給槓 09/20 11:34
jumilin927 : 然後嘎了一批人 光這波就最少冷盤一陣子 09/20 11:35
tigerzz3 : 金龍給很多時間跑了 叫你去槓桿 還有人一直壯膽 09/20 11:35
ntp915619 : 推 09/20 11:35
tmdl : 水喔 推個喪事喜辦 09/20 11:35
jumilin927 : 金龍這波有兇… 09/20 11:35
keepingtime : 五股那種工業區可以每坪80萬,炒房客真該死! 09/20 11:36
speedythief : 你想太多了,台灣人很聰明,永遠能找到漏洞鑽 09/20 11:37
https://imgur.com/dQVTk3X 你想太少了,這次是禁字法 有緣跟大家分享為什麼
cerwvk : 105年都沒頂到天條.這一次更嚴重.急遽少子化/老年化 09/20 11:37
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 09/20/2024 11:39:17
cerwvk : 只要72-2沒廢除,上限就是這樣.趕快廢除72-2吧 09/20 11:38
jumilin927 : 目前的漏洞就夫妻離婚這招吧? 09/20 11:39
surferblue : 去槓桿很好呀 把一些沒本金投資客打死^_^ 09/20 11:39
Fezico : 喪事喜辦,沒上天台不掉淚 09/20 11:39
surferblue : 氰胺跟 真 大戶也打不到 很棒的政策 09/20 11:40
zzzbear : 好奇為何政府突然想拿房貸這塊動刀 09/20 11:40
zerro7 : 夫妻離婚說漏洞好像也不太算 畢竟很多夫妻財產分治 09/20 11:40
alex5566 : 因為水位滿了 很多銀行都排到明年 09/20 11:40
zerro7 : 動刀就因為新青安提油放火 現在快把家燒了 09/20 11:40
alex5566 : 帥過頭說的有道理,你青安寬限期卡住 水位就下不來 09/20 11:41
alex5566 : 龍哥是氣在沒人想還錢 還一直給我借,兩個字:還錢 09/20 11:41
tf010714 : 大概就銀行真的快沒現金可以放款了 09/20 11:42
doggystyle : 政府只要看房版來打房就對了 看看那些人的嘴臉 09/20 11:43
b54102 : 打假球而已吧 下次就用降息解套 09/20 11:43
oldmove : 房版王換你當了ceca是不是已經不行了QQ 09/20 11:44
cloud7515 : 就新青安炒房炒過頭發現情況不妙了 09/20 11:45
dreamnook2 : 還不夠疼 09/20 11:45
CRonaldo07 : 那為何永信建成屋銷售,主要客群也不是投資客,建 09/20 11:45
CRonaldo07 : 案一個接一個還是跌停? 09/20 11:45
FOMO有兩種 一種是擔心買不到 一種是擔心賣不掉
jumilin927 : 寬限期被用來套利 誰要還本金XD 09/20 11:45
cloud7515 : 美其名給年輕人買房 實質變炒房最佳工具 09/20 11:46
Cjwinds : 放任房屋當商品在炒的不就是政府嗎 炒九年了再炒下 09/20 11:46
Cjwinds : 去還得了 09/20 11:46
cloud7515 : 施策蠢成這樣 其實早習慣了 09/20 11:46
gary82gary : 短空長多啦,台指跌停還不是又噴回來了,台灣房市基 09/20 11:47
gary82gary : 本面又沒變,幾個月後又會噴回來 09/20 11:47
fire2577 : 我怎麼看大家好像還是很歡樂(?) 09/20 11:47
Smaragdus : 這波確實首購跟充裕資金的大戶不打 開槓的投資客被 09/20 11:48
Smaragdus : 打到 09/20 11:48
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 09/20/2024 11:49:15
lipstick : 5成真的很難漲 看農地就知道 09/20 11:49
chrisdx : 未來人午安~ 09/20 11:49
findwind0826: 這種打房方式看得出銀行沒錢了 加上外資公股也都是 09/20 11:50
findwind0826: 偏賣方 短期股市要回到24000不可能 TSM營收也不是 09/20 11:50
findwind0826: 會爆量增長 加上升降息 建議做波段 09/20 11:50
Taipei0727 : 房蟲不倒台灣青年不會好 09/20 11:51
joe2 : 就是叫你別再開槓桿了 09/20 11:51
Fezico : 銀行不是沒錢,是沒給房地產的錢惹 09/20 11:52
sunday0913 : 只打雜魚房蟲而已 菁英房蟲 繼續奏樂繼續舞 09/20 11:52
Fezico : 銀行真沒錢,就不會一直打來問要不要借信貸惹... 09/20 11:52
lynn79422 : 首購最後上車機會 央行把投資客擋住了 09/20 11:52
oldmove : 一直接到信貸電話 還有質押利息一直變高 最好沒錢 09/20 11:53
n1234560a : 銀行錢還很多 只是不給不動產而已 09/20 11:53
zerro7 : 只打到沒錢的投資客 有錢的一樣爽爽買 09/20 11:54
joe2 : 很好啊 有錢的 多拿點錢出來給銀行XD 09/20 11:55
lynn79422 : 如果房價會跌6月公告6成時就會跌了 其實是大漲變成 09/20 11:55
lynn79422 : 緩漲 09/20 11:55
joe2 : 這時機打房 就好像快要高潮的時候 突然斷頭 09/20 11:55
joe2 : 我覺得 效果拔群耶XDDDD 09/20 11:55
fire2577 : 還是漲的,能玩的還是繼續玩 09/20 11:56
TWeng : 還有寬限期 09/20 11:56
joe2 : 誘敵深入 然後一擊殲滅 09/20 11:56
joe2 : 這下炒房投機的風向 會瞬間改變 這反轉很屌耶 09/20 11:56
poeoe : 有錢的幹嘛現在出來接盤 等沒錢的拋售才爽啊 09/20 11:57
agoodjob : 囤很多間房的麻煩順便,提高持有成本,70%囤房稅, 09/20 11:57
agoodjob : 實價課稅 09/20 11:57
sushi11 : 二屋沒寬限期就,gg 09/20 11:58
speedythief : 政府就最大炒房集團 09/20 11:59
kobi0910 : 之前連借高利貸買房都出來了 不打你打誰 09/20 11:59
ssarc : 無法完全根除但能影響大部分投機客 09/20 11:59
moustique : 掰噗 09/20 11:59
sushi11 : 建商屋早就賣了,剩下你的事 09/20 12:01
MinJun5566 : 期待金龍的第八波 09/20 12:01
Brioni : 等死囉 09/20 12:02
jympin : 看的真準 09/20 12:03
g1254501 : 我從來不懷疑党炒房的決心!你信仰不足 09/20 12:05
Senga41 : 我相信偉大的中國民國政府會開後門給漏洞鑽的 等著 09/20 12:08
Senga41 : 看 09/20 12:08
avmm9898 : 炒房啦!->看好房價,房蟲贏 09/20 12:08
avmm9898 : 房蟲斷頭啦!->看壞房價,政府政策成功 09/20 12:08
b1izzard2000: 真知灼見 09/20 12:08
avmm9898 : 結論:沒房怎樣都吃虧 09/20 12:09
lokoo : 銀行不是沒錢,是沒貸給不動產的錢 09/20 12:10
Feting : 不是沒錢,是沒有便宜的錢 09/20 12:12
a9564208 : 銀行有錢啊,五成4%無寬要不要 09/20 12:13
speedythief : 唉個幾天,政府就會幫忙找解套漏洞了 09/20 12:14
a9564208 : 之前就講新青安綠色通道,你各位看不懂只能等超渡 09/20 12:14
a9564208 : 了 09/20 12:14
ssarc : 政府這次綁一人一房而不是一戶一房我覺得已經很給 09/20 12:15
ssarc : 面子了,沒讓你連坐 09/20 12:15
NotGiveUp : 身邊買房的5個人中有4人2-3房還在買,其中1人首購 09/20 12:16
NotGiveUp : 房版還一直騙說都是剛需 09/20 12:16
muserFW : 去年就開始信用管制了 一堆人嘴硬 不見棺材不掉淚 09/20 12:16
speedythief : 黨還有十年以上的黃金執政時間,不趁現在吸好吸滿 09/20 12:16
speedythief : ,難道等中共來硬的再來吸? 09/20 12:16
luck13406 : 美國降息 台灣也降息 繼續炒崩趕快唷 09/20 12:17
moto000 : 房蟲:生在台灣很幸福 09/20 12:19
woker : 央行重點就不是打房,是維持金融穩定,現在就是開 09/20 12:20
woker : 槓桿連環開,危險了 09/20 12:20
woker : 不懂一堆人說打房,自住只買一棟根本沒影響 09/20 12:20
qooisgood : 這波連帥過頭都要縮了 某些人還在吹口哨壯膽 09/20 12:22
WTF55665566 : 所以這波打房看起來是挺有感的 就看未來是不是能達 09/20 12:22
WTF55665566 : 到預期效果 09/20 12:22
ssarc : 有房還買擺明不是拿來住的,不是住那不就是拿來投 09/20 12:22
ssarc : 資拿來炒 09/20 12:22
lemondrink : 推這篇 09/20 12:23
ssarc : 為了炒房開槓桿讓央行也開始緊張 09/20 12:23
cablate : 炒房槓桿直接打死,還有人說沒打到房,書讀哪去了 09/20 12:25
pk655tw : 謝謝分享 09/20 12:25
cat654231 : 央行溫水煮青蛙啊 這波直接加個蓋子 笑死 09/20 12:26
ssarc : 另外想請問一下,自住客看到合約會緊張,投資客難 09/20 12:27
ssarc : 道都不看合約的嗎? 09/20 12:27
NovaShin : 對,明星簽售會,簽了放枕頭下兩年拿出來賣會賺錢 09/20 12:28
NovaShin : 合約做慢了還會幹橋業務你讓我少賺錢 ㄎㄎ 09/20 12:28
atpx : 林口都開一坪60了,有點概念都知道不可持續 09/20 12:29
ERIC4268 : 敲碗下一集 09/20 12:29
alcoholH : 金龍風暴 09/20 12:29
alinwang : 炒房客去死 09/20 12:29
Ninja86 : 風口豬房蟲被壓在地上摩擦 09/20 12:30
losage : 呆丸郎有的是錢,寧願惜售也不會賣啦 09/20 12:30
zxc8520 : 沒人跳樓 不急 相信黨 09/20 12:30
vanii40 : 爽啦 09/20 12:31
tsukuyomii : 這波金龍表現的很好 這些打房可以有效降溫 但不會像 09/20 12:31
tsukuyomii : 暴力升息+增加囤房稅一樣把房地產打崩 現在金龍要的 09/20 12:31
tsukuyomii : 不是房地產崩盤(畢竟會引起金融風險)而是控管房地 09/20 12:31
tsukuyomii : 產的成交量 降低次貸風險 09/20 12:31
popteamepic : 黨會開後門的 09/20 12:31
Gothamcity : 但…如果是26/27年要交屋的預售…是不是不會影響, 09/20 12:31
Gothamcity : 因為後面打房政策又寬鬆了? 09/20 12:31
tsukuyomii : 當然 一再強調 你要自住有需求隨時買都可以因為之後 09/20 12:32
tsukuyomii : 假設開始跌你心裡又會覺得繼續跌不敢買 那沒錢跟風 09/20 12:32
tsukuyomii : 炒房的投資客小白 就像金龍說的 給他們一個教訓 這 09/20 12:32
tsukuyomii : 一波會死不少 09/20 12:32
z23061542 : 這波是要降槓桿的溫度 09/20 12:32
tsukuyomii : 只能說好加在幾個月前貸2000萬40+5+2.185有過現在遇 09/20 12:33
tsukuyomii : 到這個我應該也準備GG 09/20 12:33
shinnim : 認同 昨天還一堆天兵以為營建要噴了 真的可愛 09/20 12:34
z23061542 : 新青安還是太毒了 你又不能戒掉只能打其他水位 09/20 12:34
finaleWL : 不會跌的 因為關鍵是股票,除非你認為股票會大跌 09/20 12:34
ssarc : 媽的投資客買房還真的像菜市場挑高麗菜,金飾店挑 09/20 12:34
ssarc : 金條 09/20 12:34
shinnim : 可是打到換屋族很雞掰 09/20 12:35
ssarc : 今天營建股的確噴了 09/20 12:35
wald5566 : 房價跌了嗎 沒有啊 利空出盡 09/20 12:36
moto000 : 怎麼可能不會跌 光天天掛售等一年沒電話都開始慌了 09/20 12:36
happytravell: 讓你矇到一次就當作自己是神啦 最看不起你這種的 09/20 12:36
ssarc : 水煙式殺蟲劑難免有誤殺,但能把大部分害蟲除乾淨 09/20 12:36
ssarc : 就是舒服 09/20 12:36
Balthier : 前面還有一篇A7壯膽文被4-2-5刪了喔? 真是可惜沒 09/20 12:36
Balthier : 辦法留著讓大家當笑話看 09/20 12:36
j32072 : 簡單來說 現在就是撿便宜好時機 09/20 12:36
jhnny : 就降溫,長期看房價還是緩漲.. 09/20 12:37
jhnny : 短期衝太快,爆了會連環爆 09/20 12:37
happytravell: 奉勸你一句 剛好就好 你現在行為真的超像某個木可.. 09/20 12:37
happytravell: 呵呵 09/20 12:37
ssarc : 有自住需求的無房族可以存錢看房了 09/20 12:37
paimin : 只看這波那會準 後面肯定還會有炒房政策配套 之前 09/20 12:38
paimin : 升息還會補貼利息 禁轉約配新氰安 09/20 12:38
youbee : 滿好的去槓桿 09/20 12:38
menpoor1234 : 應該除了首購其他只能貸五成 09/20 12:39
Gothamcity : 綠建築 09/20 12:39
woker : 然後政府再出個新青安3.0,寬限10年 09/20 12:39
benrin : 這波打掉錢少的投機仔 錢多的大人沒事繼續買蛋黃區 09/20 12:39
benrin : 等漲 09/20 12:39
woker : 覺得如果看空,應該希望央行放水,就一次病痛解決 09/20 12:41
johnlin35 : 推 09/20 12:41
woker : 一直漲到破掉那天,然後再重新整理才健康 09/20 12:41
WindSucker : 4 09/20 12:44
fuhoho : 推 09/20 12:44
GinginDenSha: 就一堆87仔愛買預售 09/20 12:45
DALUGI : 放心啦!這只是暫時的,過陣子政府會幫忙解套 09/20 12:46
z23061542 : 買預售就是要套利阿 就是炒房仔阿 09/20 12:46
GilGalad : 怎麼有人在崩潰啊 該不會從房蟲板柵欄逃出來的吧 09/20 12:46
z23061542 : 所以才會有寬限期套利仔一堆 09/20 12:47
zoo2020 : 對經濟好的情況是跟建商買,然後建商在跟住戶都更 09/20 12:48
zoo2020 : 。這樣才有gdp增長以及增加工作機會,買二手房根本 09/20 12:48
zoo2020 : 不算gdp那不打投客房仲要打誰。 09/20 12:48
eric0730 : 連自己本業代銷都做不好的代銷仔 09/20 12:51
George728 : 明年要選舉你覺得拿了建商一堆錢的政府? 09/20 12:51
piolet : 這幾年代銷有些瞞囂張的 連話都不肯好好講 09/20 12:53
Bmtswiiii : 確實打到投資客了 但房價還是很難跌 別做夢了 自住 09/20 12:55
Bmtswiiii : 客有剛需不會賠售 09/20 12:55
z23061542 : 哪裡來的那麼多自住客?? 09/20 12:59
poeoe : 這波房價修正會蠻有感的 09/20 12:59
gbman : 要換房要先賣喔!自住客也不是死鐵版CC 09/20 12:59
roger1976 : https://i.imgur.com/bfWzDca.jpeg 09/20 13:01
lokoo : 股板名言:你不殺股價會有人幫你殺 09/20 13:02
c7683fh6 : 銀行還是有錢 只是便宜的錢沒了 09/20 13:02
c7683fh6 : 銀行怎麼可能沒錢 除非倒閉 09/20 13:03
RealID2018 : 喜喜 09/20 13:03
zzzerok : 嘻嘻 09/20 13:06
pilot1982 : 你怎麼可能比房版大師懂房市啦,問就是漲 09/20 13:08
Rheims : 我不懂為什麼要用利率、限貸壓房價,反過來說,直接 09/20 13:09
Rheims : 放著不管過幾年沒新資金進去,房市就會自己爆掉了, 09/20 13:09
Rheims : 不是可以重新來過嗎 09/20 13:09
tsungmou : 此篇正解,補錢補到賣OO 09/20 13:10
CaTkinGG : 因為有政策刺激未來漲幅的提早兌現阿 09/20 13:10
asjh612 : 房市爆掉影響的層面太廣..金融體系會爆炸 09/20 13:11
babyMclaren : 放著不管,期間觸發上限的貸款都是投資客的話 09/20 13:11
babyMclaren : 。正常首購怎麼辦? 09/20 13:11
paul10404 : 有人可以做個比較5成頭期跟正二哪個賺嗎 09/20 13:12
wuz830101 : 某樓在說什麼,自住客有剛需拿不出錢房價還不是要跌 09/20 13:13
wuz830101 : ,有剛需跟不會跌有什麼關係笑死,不要再吹口哨壯膽 09/20 13:13
wuz830101 : 了啦 09/20 13:13
JKjohnwick : 推你 09/20 13:15
cosmite : 09/20 13:16
andykao082 : 30年前的大學潮,現在潮房潮 09/20 13:17
lusifa2007 : 營建股價和房價是兩件事 股價看房價是哪招? 09/20 13:18
bigair888 : 拜託我首購的話我寬限期開爆,絕對不繳本金,我首 09/20 13:18
bigair888 : 購都這樣了,投資客你跟我說要還本金 09/20 13:18
cosmite : 此作者上一篇預測有準 像「第二屋貸款成數可能變成 09/20 13:19
cosmite : 五成」 09/20 13:19
jessicaabc98: 買房要拿五成,不如買指數etf,跟政府對作,真的87 09/20 13:19
jessicaabc98: 一堆網紅教買不起房,就買營建股,笑死 09/20 13:20
ActionII : 到底在公三小,首購在資金不足的情況下確實會比較 09/20 13:22
ActionII : 猶豫不下手,但你當別人都白癡不會管理財富? 09/20 13:22
ActionII : 會猶豫跟考慮,跟不買,完全不一樣好嗎 09/20 13:24
alonzohorse : 代銷王又沒說他看空房價,一堆人緊張啥呢 09/20 13:25
NovaShin : 對呀中猴 這邊股版欸 看我上一篇最後一個字是什麼 09/20 13:29
faultless : 無寬限期加只能貸五成,這不是一般人玩的起 09/20 13:29
kuo3027 : 遠遠不夠,反正投機炒的還在嬉皮笑臉,酸沒房人 09/20 13:30
Kronecker : 會猶豫的原因是資金只有一套,當然選高速成長的地 09/20 13:32
Kronecker : 方放,覺得房價暫時沒啥波動就直接不買 225 樓在悲 09/20 13:32
Kronecker : 憤什麼笑死 09/20 13:32
SaHEL11 : 越跌殖利率越高 套著配都舒服 09/20 13:33
faultless : 當初就是看不懂預售屋怎樣才不會踩雷,所以直接LP 09/20 13:34
faultless : 捏著買新成屋,至少有很多都透明了 09/20 13:34
icekeyboardy: 不動產價格跟實際房地產價值脫鉤是最大的問題 09/20 13:35
woker : 建商都賺到流湯 09/20 13:37
good10740 : 某帥說這波是新手買房 所以是新手學投資客? 09/20 13:38
a77520601 : 股版還不知道這個人吧 09/20 13:39
z23061542 : 打股不打房 套著配20年後等解套 下次不買營建股了QQ 09/20 13:39
pretty80733 : 等等啦我還沒上車啊車門怎麼打不開惹 09/20 13:39
Mimmature : 房板還有個大神叫人借高利貸買房 09/20 13:42
laputaca : 讚 09/20 13:42
gghost1002 : 美國大升息還繼續槓桿 喪事喜辦很久了 不知道是big 09/20 13:43
gghost1002 : 膽還是智商不夠 09/20 13:43
deangogi : 等這波青安寬限期快到時 政府就會出來救房了 怕啥? 09/20 13:43
zhangweil : 我魯空 本來這波要上車 但我不敢上車 我買預售屋接 09/20 13:43
zhangweil : 近All in 我是反指標 逢買必迭 我是被我媽阻攔的 09/20 13:43
z010529 : 有料 09/20 13:45
scorpio223 : 撿鑽石瞜 09/20 13:46
dpqb : 推這篇 09/20 13:48
sabishikuma : 車門焊死要準備下山還是填海? 09/20 13:49
aaron68032 : 所以我可以看到跳樓潮嗎? 09/20 13:50
DreamW : 「自住客看到合約書密密麻麻 手就開始抖了」 這句 09/20 13:51
DreamW : 話......? 09/20 13:51
DreamW : 自住客看合約手會抖?? 09/20 13:52
smb1013 : 車門焊死 這很會描述 說故事比賽冠軍 09/20 13:53
wed1979 : 為空手套白狼的槓桿操作敲喪鐘,為全款付清再增貸的 09/20 13:53
wed1979 : 田僑貴族築起護城河 09/20 13:53
sspider0829 : 技術面本來就破線了 09/20 13:54
by19 : 台積電員工:有差嗎? 09/20 13:54
kobebird : 一堆拉基營建股準備崩回起漲點 肉還很多 09/20 13:59
pippen2002 : 105年大逃殺??105年大逃殺?  what is it? 09/20 14:07
Xray2002 : 大粗暴惹 09/20 14:07
abc55643 : 東京全新公寓1200萬台幣就有了,台灣房子專門給盤子 09/20 14:09
abc55643 : 買 09/20 14:09
lizardc1 : 跟銀行借不到錢 可以去跟中租借啊~ 09/20 14:16
fake : 好奇這波如果原本有一房還在繳房貸的想換房 跟銀行 09/20 14:17
fake : 簽切結書一年內賣掉舊房這條路徑會不會也跟著被打 09/20 14:17
fake : 到? 09/20 14:17
fake : 有聽說銀行不給簽不知道真實性如何 09/20 14:18
pttkicoma : 缺蛋時蛋價漲,現在不缺蛋了,早餐店蛋價有跌回來嗎? 09/20 14:18
pttkicoma : 講到這!懂得就懂! 09/20 14:18
im625lin : 資金有限的情況下,我是銀行會婉拒切結書,除非本 09/20 14:20
im625lin : 身是高貢獻的客戶,還能幫忙想想辦法。 09/20 14:20
leavefly : 對不起我今天買淫賤了QQ 09/20 14:23
zzz50126 : 怎麼這麼精美 要開課嗎? 09/20 14:26

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