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原文標題:房市救不活?美媒曝中國95個城市房價跌成白菜價 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4805218 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2024/09/20 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:陳麗珠/核稿編輯 ※原文無記載者得留空 原文內容: 〔財經頻道/綜合報導〕美媒報導,中國經濟低迷,房價持續下跌,房屋白菜價的現像不 光存在於北方城市鶴崗,全中國有95座城市的房價都在朝著「鶴崗化」發展。 《美國之音》報導,黑龍江北部城市鶴崗曾因煤炭繁榮一時,煤炭產業凋零後,鶴崗經濟 跌入谷底,城市變成鬼城,房子無人問津,房價跌到只剩白菜價,花幾萬人民幣就能買到 一間公寓。 如今房價「鶴崗化」現象遍及中國25個省、95座城市,連京津冀、珠三角、成渝(成都跟 重慶)等經濟繁榮帶也被「鶴崗化」城市包圍。距離北京約100公里的張家口市,花6萬人 民幣(約台幣27萬)就可以買到一間建築面積60平方公尺(約18坪)的兩房一廳,總價10 萬人民幣(約台幣45萬)左右的房源當地就有數十間。 報導指出,在成都和重慶周圍的成渝都市圈內也有不少這樣的房子,成都的「龍泉陽光城 」到市中心的天府廣場之間20公里左右,有些房子價格不僅10年沒有漲過,近幾年還下跌 6成。中國經濟第一大省廣東也有5個鶴崗化城市,包括四會、鶴山、揭陽、河源和清遠。 路透也披露,廣東惠州市因鄰近深圳且擁有大量海景公寓,房市一度相當繁榮,一對新婚 夫妻在2021年以每平方公尺1.1萬人民幣(每坪約台幣3.6萬)的價格買了一間公寓,此後 房價下跌45.5%。房價斷崖式下跌對這對夫婦帶來不盡的壓力,每個月9000元人民幣(約 台幣4.05萬)的房貸讓他們不堪負荷。 報導指出,自中國2020年對房地產市場高槓桿問題進行整頓後,中國各地房價已自2021年 高點下跌30%,引發持續性的債務危機,導致大批建案爛尾、債務違約。購買爛尾樓的屋 主不僅無法交屋,還要被迫繳房貸,苦不堪言。他們走上街頭進行抗議,也引起北京當局 對社會不穩的焦慮。 心得/評論:或許是金龍看到了中國已經發生的事情,讓房產亂象不再擴大 所祭出的打房令,中國的房市亂象影響到經濟層面非常大,包擴股市 若台灣的房市到中國這一步,經濟股市會如何? ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.83.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726932154.A.D56.html
YLTYY : 可以去中國炒房了 09/21 23:23
ericsonzhen : 台灣五年內也差不多吧 09/21 23:24
Fezico : 對岸另個問題是消費緊縮,哪來的錢可以胡搞瞎搞 09/21 23:26
iansuture : 以為這樣中國人民就有房的人,就太笨,中國有中國的 09/21 23:29
iansuture : 玩法 09/21 23:29
alanjiang : 喜歡買便宜房的可以去中國買囉 09/21 23:29
benson502 : 去炒看看阿,那個都是地上權 09/21 23:30
Iceballz : 手機2萬搶著買 房屋10萬沒人買 太扯了吧 09/21 23:32
leon1757tw : 台灣買房不用掏空六個錢包 根本還很有本錢炒 09/21 23:32
s973311 : 中國共產國家 地都是國家的 09/21 23:37
starport : 居住正義啊 這是某些人流著蜜與奶的應許之地 09/21 23:39
Ghostchaos : 台灣不會像中國,中國房子將近30億戶 09/21 23:40
suhaw : 哪個台灣人那麼蠢去中國炒房...不是要命嗎....? 09/21 23:43
ctes940008 : 中國房子,70年,第一批已經到期。 09/21 23:45
dos01 : 台灣真的跌到一間45萬 那我就買爆阿 有多少買多少 09/21 23:45
dos01 : 我能買幾十間 買來養貓我都爽 09/21 23:45
aloness : 地上權的問題是他隨時強制徵收不管你,不過都是現 09/21 23:46
aloness : 價徵收還行 09/21 23:46
sonic37 : 你看行政院那些剛上任,還沒賺夠的政客高官還想炒, 09/21 23:46
sonic37 : 未來都快沒年輕人,有夠賤 09/21 23:46
samhsueh1027: 大玩特玩30年的代價而已,再30年也許有可能再來一 09/21 23:47
samhsueh1027: 次 09/21 23:47
aloness : 逾期的就研擬法規繳房屋稅就繼續住,很早就實施了 09/21 23:47
xephon : 傻子,台灣要是跌到一間45萬,經濟早就崩潰 09/21 23:48
aloness : 不然一堆農村老宅怎麼留下來的(笑,還強拆不成? 09/21 23:48
xephon : 房價跌20%可以抄底,跌50%要快跑可能會跌90% 09/21 23:49
npc776 : 別蠢了 房地都是國家的 你買的是使用權 09/21 23:50
s77329 : 炒房就是對經濟最沒用的產業 09/21 23:50
npc776 : 再來那種極權國家只要一句話就可以讓你投資變成灰 09/21 23:51
asirk124 : 經濟衰退太多人收入銳減繳不起房貸 就像對岸那樣 09/21 23:53
kilo7 : 金龍打的是炒房不是房價 所以房價不會跌還會繼續漲 09/21 23:53
dapple : 有錢人都直接全現金買商辦來炒的 誰跟你貸款 09/21 23:56
knight92 : 100萬現金可以買2間...在台灣還不買爆 09/21 23:57
flyingdeeck : 金龍的措施只是讓門扉變重,腕力夠大,你還是能推開 09/21 23:57
flyingdeeck : 門去裡面爽 09/21 23:57
lc85301 : 人家至少有整頓,反觀 09/21 23:58
alanjiang : 反觀啥,趕快過去買啊反觀 09/22 00:00
thg156yu789 : 台灣未來大概只剩東南亞外勞 09/22 00:01
artning : 反觀什麼啊,那種慘況還可以反觀跪 09/22 00:02
stanleyplus : 傻了 這樣才是機會 09/22 00:04
Derry20732 : 台灣是出口國家 只要台積電還活著 誰管你銀行怎樣 09/22 00:06
benson502 : 買股買房現買現套,天天都便宜真羨慕 09/22 00:08
suzu1 : 台灣也一樣,以後人人有房真開心 09/22 00:10
aegis43210 : 臺灣土地有限,而且農業部又在努力守住農地中,所以 09/22 00:11
aegis43210 : 泡沫沒那麼容易破 09/22 00:11
maxsky : 這樣不是很好嗎?大家都買的起房安身立命 09/22 00:11
suzu1 : 好希望看到那天到來,麻煩繼續打房 09/22 00:13
npc776 : 上一個把地皮炒焦的國家戲稱失落30年 你可以來猜猜 09/22 00:14
npc776 : 這次要失落幾年 09/22 00:14
HiggsBoson : 金龍這哪叫打房 給房蟲上負重而已 09/22 00:15
brian3639 : 下這種極端例子的標題,一點意義都沒有 09/22 00:16
herrowui : 開放台灣人去中國炒房,保證二次復興 09/22 00:17
z23061542 : 中國通縮 妳台灣是有通縮喔 09/22 00:18
riahserf : 救不活?要先有想救欸 09/22 00:19
MA40433 : 寫這新聞不用看了吧,數字都對不上 09/22 00:20
clamperni : 中國城市房價走勢都查的到 頂多回到2022而已吧 09/22 00:23
Brioni : 你就知道金龍是在避免鑄成大錯 09/22 00:24
ryanworld : 千萬不要打房打倒經濟崩掉 09/22 00:27
vKHip : 說45萬有多少收多少的人智商真的堪慮 09/22 00:27
cityhunter04: 愛舔的趕快去救房市啊!不是很喜歡逢低買進? 09/22 00:28
ryanworld : 抄底中國房市 抄底上海A股 迎接財富自由 09/22 00:30
netjedi : 倒因為果,中國是因為經濟往下,才導致房地產崩盤 09/22 00:30
wekaytw : 我是蠻想等台灣房地產炒爆 把負債端留在台灣 加油點 09/22 00:30
wekaytw : 好不好 09/22 00:31
lawyer94 : 房版也就悲觀一天而已,最近又信心滿滿說要打臉楊金 09/22 00:31
lawyer94 : 龍,嘎爆央行,超級囂張 09/22 00:31
wekaytw : 快啦 72-2快點放寬 就等現在了 09/22 00:32
jerrylin : 第一供給過多 第二少子化 第三經濟下行 09/22 00:37
jerrylin : 中國想救起來三十年不知道夠不夠 09/22 00:38
jerrylin : 中國房市你不能只看北上廣好ㄅ 09/22 00:39
jerrylin : 鄉村的房價是真的爆了 09/22 00:39
people01 : 現在怎麼蓋都好賣,建商難保會隨便蓋,品質就堪憂 09/22 00:39
jerrylin : 剛好鼓勵返鄉種田 09/22 00:39
wekaytw : 怕啥 炒爆了就做carrry trade 央行升啥存準率 莫名 09/22 00:40
wekaytw : 其妙 怕銀行流動性出問題膩 09/22 00:40
fake : 台灣跌到一間45萬你以為經濟情況還會跟現在一樣哦 09/22 00:41
fake : ?要不要這麼天真 09/22 00:41
asas123sdsa : 買地上權真的沒屁用 不懂千萬別碰 09/22 00:42
gghost1002 : 「金龍打的是炒房不是房價 會繼續漲」空中閣樓理論 09/22 00:49
gghost1002 : 沒人炒價格要怎麼漲? 推文在害人是不是啊 09/22 00:49
edcs : 金龍海嘯 09/22 00:50
Ensidia : 想去中國炒房的嫌錢太多嗎 09/22 00:54
Ensidia : 會這麼慘兩個主要原因1.跟美國交惡 貿易戰 09/22 00:54
Ensidia : 然後還嫌不夠過癮 自廢武功 09/22 00:54
Ensidia : 來了個不懂經濟的領導人 外行領導內行 09/22 00:55
wald5566 : 台灣炒房怎麼輸 屌虐 09/22 00:56
convey1227 : 中國蓋太多 經濟又崩盤 跟台灣不能比 09/22 00:57
Lowpapa : 明日台灣 09/22 01:01
yuanhy63 : 好羨慕 人間天堂 09/22 01:06
fantasyscure: 台灣房蟲去救救中國房價吧 09/22 01:07
GODLP : 這才是居住正義 垃圾台灣房蟲 09/22 01:08
kobebrian : 真的跌到一間45萬我不相信有人敢買 市場都沒信心了 09/22 01:20
mynumber55 : 買一堆的叫工程師好嗎,整天在高官北七 09/22 01:25
aka88 : 聽高利貸ceca的如今都已經準備斷頭 09/22 01:25
mynumber55 : 一堆工程師買三間四間 09/22 01:26
kevinmeng2 : 對岸現在直接半價都沒人要,抵押給銀行銀行也不要 09/22 01:29
kevinmeng2 : 怎麼會有人覺得現在能去對岸炒房?這只是剛開始 09/22 01:29
theropod : 對岸房子那麼多,也是一堆人買不起啊 09/22 01:32
icedog122 : 是誰說房價只漲不跌的 害死人耶 09/22 01:38
luche : 一百萬可以搬家到青島嗎=.= 09/22 01:40
m180 : 如果去大陸自住買房感覺不錯? 09/22 01:40
Squade : 讓華人廚師進去炒還有炒不熟的嗎 09/22 01:40
luche : 祖國更猛的是銀行喜歡亂借錢炒房 黨直接砍所有行員 09/22 01:41
luche : 的薪水來抵銷 這才是真正的打房 09/22 01:41
pean1204 : 一平方公尺1.1萬人民幣,台幣一坪怎會是2.6萬 09/22 01:42
pean1204 : *3.6萬 09/22 01:42
IDF5566 : 台灣房地產不會跌 09/22 01:48
m180 : 台灣房地產真是世界第一 無風險資產只會漲 比台積 09/22 01:56
m180 : 更強 09/22 01:56
kevinmeng2 : 對岸的昆山的豪宅,60萬還沒人要接手 09/22 01:58
kevinmeng2 : 當初都是150萬起跳的 09/22 01:58
jkl4141 : 那些很愛中國可以去撿便宜了 09/22 02:06
satosi011 : 離北京100公里 45萬 台灣離台北100公里 範圍可真大 09/22 02:07
SRNOB : 不信 中國人都說中國房價永不跌 09/22 02:10
Joker0627 : 央行這波打房還是很無感的 09/22 02:10
YangChang : 來給我唸一次,台灣房地產永遠不會跌 09/22 02:23
c1951 : 中共打房價的效果顯著 年輕人買得起房結婚啦 嘻嘻 09/22 02:25
roder : 中共只有地上權 要你搬你就得搬, 台灣還能賴著不拆 09/22 02:53
c1951 : https://reurl.cc/xvWdWL 開裸眼3D功能 看AV會很爽~ 09/22 02:53
c1951 : 推錯篇 09/22 02:54
c1951 : 超多中國人靠拆遷 一夜暴富 例子一大堆 大家都想搬 09/22 02:57
c1951 : https://reurl.cc/nvx6D6 拆遷領補償費 比原地都更 09/22 03:01
c1951 : 說不定還更好賺錢 簡直是爽死了 嘻嘻 09/22 03:02
choujim : 房虫準備西進炒房抄底購購購 09/22 03:03
c1951 : 專買10萬RMB以下房子 做夢等拆遷 應該有搞頭 嘻嘻 09/22 03:19
slrmbenz : 都回到2018還2022那時候巔峰好嗎,去中國炒房晚了1 09/22 03:25
slrmbenz : 0年人家回來你才要去 09/22 03:25
pica177253 : 麗珠數字算錯了 09/22 03:28
slrmbenz : 中國玩法超屌。廈門啥屁沒有能花6000億填海造陸蓋 09/22 03:29
slrmbenz : 機場,台灣年度預算兩兆快三兆花1/4在龜山島蓋機場 09/22 03:29
slrmbenz : 我想像不出來 09/22 03:29
edwardtp : 反觀 09/22 03:38
liao18 : 羨慕中國 09/22 03:56
ssarc : 有錢就是任性 09/22 04:00
yingjeou : 要處理早就處理了 09/22 04:22
ocis : 沒工作的黑龍江要我去住,政府是要貼錢給我吧 09/22 04:26
kumabartho : 演演猴戲罷了 09/22 04:29
ocis : 去隔壁庫頁島住普丁直接送你3000坪土地 09/22 04:31
kkchen : 還好台灣房價只會漲不會跌,未來台灣房價漲到每坪1 09/22 04:45
kkchen : 00萬,讓中國羨慕。 09/22 04:45
bndan : 認真說台灣這問題要10年-20年 但這波大通澎被用上新 09/22 04:56
bndan : 青貸後被加速 然後又為了解新青貸錢不夠問題 增列新 09/22 04:57
bndan : 規則 再爆加速...也許為了解這次問題修72-2 那有機 09/22 04:58
bndan : 會在4年內看到"均貧"了...習總加速師做的事 台灣正 09/22 04:58
bndan : 在加速複製...XD 09/22 04:59
ketter : 覺得便宜可以去買,千萬別買台灣的 09/22 05:38
skan : 能跑的有錢人都跑光了,房價當然崩 09/22 05:45
boy1031 : 有沒有可能,台灣到了中國現在這步,股市已經上十萬 09/22 05:54
boy1031 : 點了。共慘前幾年可是炒到房價所得比40倍,現在還 09/22 05:54
boy1031 : 有30倍呢!台灣一直唉唉叫說房價多高實際上就20倍, 09/22 05:54
boy1031 : 5年前才18倍,炒得超慢。台灣房價能一年比一年高就 09/22 05:54
boy1031 : 是人均gdp提升太高,5年後就人均四萬美,十年後五萬 09/22 05:54
boy1031 : 鎂,30年後人均十萬美,時薪更提高太多了從十年前12 09/22 05:54
boy1031 : 0到190了,共慘是時薪不提高,瘋狂炒房價當然會崩 09/22 05:54
lahugh : 金龍正義 09/22 05:55
boy1031 : 台灣的最低時薪能每年+4%,那房價就能+4%,崩不了, 09/22 05:56
boy1031 : 因為全國人民上千萬人都太有錢太多資產了 09/22 05:56
migrantf : 這才是真打房 09/22 06:07

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