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原文標題: 央行理事:第七波打炒房排除條款 應不必等一個月 原文連結: https://www.ctee.com.tw/news/20240925700995-430301 發布時間: 2024.09.25 記者署名: 陳碧芬 原文內容: 中央銀行理監事會議決議第七波房市信用管制措施,央行已表明於一個月推出協處措施或 排除條款。央行理事、台灣經濟研究院長張建一25日表示,理事會開會時就有理事提出近 日外界所言「濫殺無辜」例子,但因公股行庫授信不動產業的占比已偏高,對金融體系維 持穩定有所疑慮,如果央行不快點祭出新法「會來不及了」,所以就先走了。 張建一也強調,政策不可能面面俱到,央行已正在盤點、搜集資料,央行總裁楊金龍也有 說,若有很多民眾提出協處個案,尤其是繼承部份的民眾反映,購屋者名下過去沒有不動 產貸款的紀錄,也會在排除項目,都將有助於央行加快提出排除條款,不一定要一個月的 時間。 張建一表示,央行理事會有徵調聯徵等資料進行比對,發現很多購屋族不是自住的比重很 高,在新青安之前的一、兩年,炒房已經炒了一大波,很多投資人都持有兩戶以上,排擠 了購屋自住的剛性需求者,無法從公股銀行申請房貸,想買房子、但貸不到錢,現在都要 排隊。 另一部份,他指出,金融機構對營建業放款過度集中,目前銀行不動產授信占總放款已經 高達37.4%,比2008最高的37.9%已很接近,但是他強調,這兩個數據的結構不一樣, 2008年時逢景氣很差,企業不願向銀行借錢,導致不動產放款占總體比重上升;「這次是 分子拉高」,整個不動產放款比重已經接近2008的高點。以1,000億來講,有400億都是押 在不動產部分,這樣的風險過大! 「央行首要任務是金融穩定,所以理事們會擔心不動產業影響到金融體系穩定的問題」, 他表示,還有許多銀行的土建融授信,過度集中在少數營建業開發商,這是很嚴重的問題 ,沒有人知道房價後續會怎麼樣走,假若突然有什麼情況發生房價突然下來,對少數一、 兩家建商造成極大衝擊,沒辦法順利交屋,將變成中國大陸的爛尾樓現象,然後再影響到 銀行授信金額, 銀行的衝擊就會變得更大。 心得/評論: 連一個月都等不及了? 這麼快就要來救了嗎? 營建股又開始亂噴了 看起來這第七波真的是有夠急 根本沒想好就推了吧 之後除了繼承比較確定可以解套外 不知道還會放多寬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1727253707.A.858.html
ackes : .... 09/25 16:42
j0918jack : 噴 09/25 16:43
liangnet : 繼續更不該排除吧 09/25 16:43
joygo : 炒股 那有什麼問題 09/25 16:43
liangnet : 繼承 09/25 16:43
li04 : 果然炒房黨不會讓房價跌的 09/25 16:43
joygo : 記得上次討論隔天就反彈了 09/25 16:44
kelon : 才幾天就急了 09/25 16:44
julian42 : 今天放的風向大概就是繼 和購屋在不同縣市和繼 09/25 16:45
julian42 : 持分太少的可以放水 09/25 16:45
s8823157 : 房價若打不下來,就真的金龍好笑了! 09/25 16:46
starport : 我國領導層心疼建商房蟲 斷斷不能影響經濟火車頭 09/25 16:46
carkyoing : 急了 09/25 16:46
r30385 : 應 你應企紅幹還差不多 09/25 16:46
EXIONG : 不必等一個月房價就會再次高升 09/25 16:47
tmdl : 語畢 第八波來囉~~ 09/25 16:47
x58420 : 穩了 噴 09/25 16:47
Wolverin5566: 好爽 階級繼續複製 繼承一堆房地的都快排除吧 09/25 16:48
bdbddbdb : 房價本來就打不下來,就你各位被騙票砍在阿呆谷 09/25 16:48
phinexfire : 呵 不要懷疑政府炒房的決心 09/25 16:48
manlike : 笑死 在演什麼 09/25 16:48
YesNoter : 小心lie神打電話罵人 09/25 16:48
victorfm : 繼續炒房,沒有爆開就沒事 09/25 16:49
b0364864 : 第七波波及真正換屋族 看來配套措施要出來了 09/25 16:49
Oggy : 打到金主建商了 09/25 16:49
andy50814 : 人人都是換屋族 繼承者 09/25 16:49
ebeta : 笑死,就說了,楊金龍會膝蓋軟 09/25 16:50
tsubasawolfy: 72-2卡在那 例外開了也沒用 09/25 16:50
porter0917 : 到底要討論幾篇啊 09/25 16:50
porter0917 : 就說股票還在漲咩 09/25 16:50
piece1 : 我等第八波... 09/25 16:51
odyssey : 不是說要給投資客lesson? 嚇死我 09/25 16:51
cerwvk : 廢除/繞過, 72-2 ? 等實際公布之後決定要不要移資金 09/25 16:51
crazywar : 就說了如果真的打到,金主早出動了 09/25 16:52
kirisame : 急了 09/25 16:52
AMATworker : 解決不了問題 那就解決有問題的法律 72-2直接改40% 09/25 16:53
julian42 : 開例外就繼續挖不是例外的人額度 不是例外的準備全 09/25 16:53
julian42 : 現金買房 09/25 16:53
odyssey : 早知道自己那麼軟,還升準幹麻? 09/25 16:54
DAEVA : 急了! 09/25 16:55
jerrylin : 來看排除條款多久會被玩壞 09/25 16:55
patrol : 哥建議全開,給台幣多軍一個lesson 09/25 16:55
stockcow666 : 打假的啦 09/25 16:56
TIPPK : 搞不好最後是新青安排除在72-2之外 09/25 16:56
lionghe : 快開放72-2好嗎!擾民 09/25 16:56
AMATworker : 不然這招金龍大欸我只教你一個人 跟你主子要求大法 09/25 16:57
AMATworker : 官釋憲 72-2要8家公股行庫都同意才繼續執行 有人一 09/25 16:57
AMATworker : 票否決那就別辦了 一票否決制你主子超愛 一定過 09/25 16:57
ayai555 : 金主爸爸給龍龍一個lesson 09/25 16:57
fbiciamib123: 明天漲停 嘻嘻 09/25 16:58
piece1 : 升息不幹自以為升準就夠,又搞成這樣..開始期待再 09/25 16:58
piece1 : 漲一次電價了 09/25 16:58
dream12305 : 繼承幾間 09/25 16:58
THEARK : 恭喜前兩天抄底的了 09/25 16:58
turndown4wat: 欣巴巴三根 09/25 16:58
yslimit : 明天噴 09/25 16:58
piece1 : 好羨慕一大堆人都有房可以繼承.... 09/25 16:59
tmacor1 : 笑死 還好上車了 09/25 17:00
jumilin927 : 穩了! 09/25 17:01
jumilin927 : 恭喜有抄底的 09/25 17:01
jen1121 : 軟了 09/25 17:02
ck326 : 內文和標題差超多,下標題的是有多急?笑死 09/25 17:02
caity : 不是有15家已經27%,沒錢了 09/25 17:02
littleshan30: 72-2沒討論 都是逃命波 09/25 17:03
leptoneta : 說這麼好聽 就是洗洗睡 09/25 17:03
s973311 : 營建 噴 09/25 17:04
g007 : 政策亂糟糟,搞得投資人心慌慌。 09/25 17:04
kao00917 : 快下台啦,房價炒成這樣,還有臉戀棧官位 09/25 17:05
clairehao : 央行都有資料了 購屋族不是自住比重很高 很多二戶以 09/25 17:06
clairehao : 上 遏止這些炒房吧 放寬繼承的還好啦 09/25 17:06
Dhack5321 : 建議直接廢除72-2一波帶走 09/25 17:06
totoa : 訊號來了 有人有推薦的標的嗎 09/25 17:06
s973311 : 歐印欣巴巴 爽到叫阿巴 09/25 17:08
cdcardabc : 笑死 打假球 09/25 17:08
calmerrorans: 越來越快了 火車頭不能倒 09/25 17:08
Yidra : 急了 09/25 17:08
ethan0419 : 炒房優先 09/25 17:08
tsubasawolfy: 標的就如果82-2廢了,全力放空台股 09/25 17:08
talesh35624 : 營建要回神啦 09/25 17:09
Chibai5566 : 沒價值的老屋持分本來就該排除 09/25 17:10
kcman : 央行發言人?看來下個央行總裁出來了! 09/25 17:10
calmerrorans: 非自住要怎麼抓 除了實地探訪 還要靠租客自覺嗎 09/25 17:10
lynn79422 : 留言的人8成想買房而不是買營建股 小小觀察家 09/25 17:10
umaga1 : 金融股股民要小心囉 09/25 17:11
mitic1029 : 都央行出面哩,其他部會裝死中,哈哈自己的鍋背好背 09/25 17:13
mitic1029 : 滿 09/25 17:13
happylogic77: 好想來個Lesson 09/25 17:14
Brioni : 結論:沒錢 09/25 17:16
EXIONG : 金龍:原來是我自己被教訓 09/25 17:16
Brioni : 反正總有人貸不到 09/25 17:16
skypp1999 : 股市都大漲了 錢太多 房市哪會跌。 還是別做夢了 09/25 17:16
kevin540 : 火車頭不可擋 09/25 17:17
simo520 : 排除繼承且無房貸仔 09/25 17:17
elyoje : 金龍被上了個lesson 09/25 17:21
agoodjob : 笑死那麼怕被辭職喔 09/25 17:21
lightson : 看不懂中信這一輪是在幹嘛 最大輸家阿 09/25 17:21
akko76815 : 打炒房打假的 笑死人 這政府 09/25 17:22
js70864444 : 就嚇甩磨一個月啦 呵呵 09/25 17:23
mio1987 : 有政府,炒房好安心。 09/25 17:23
cjo76223 : 結果今天繼續跌 09/25 17:24
pttbeigowow : 還可以排除阿 厲害了 嘻嘻 09/25 17:25
hinet5566 : 金龍學到lesson了嗎 09/25 17:25
anachronism : 改來改去,思慮不清 09/25 17:26
DALUGI : 房價炒不高,威廉賴會生氣唷! 09/25 17:27
heater : 新青安5年寬限不改,本金沒還又貸高房貨占比怎能不 09/25 17:27
heater : 高 09/25 17:27
gobo : 急了! 09/25 17:28
wyytw : 縮了 09/25 17:29
sagarain : 背刺金龍 大中計 09/25 17:29
wyytw : 打假的 09/25 17:29
smallroad : 繼續噴 09/25 17:30
Paul1990 : 央行應嚴守30%的規範,減少系統性風險 09/25 17:30
DREAM21 : 快公佈排除條款好嗎 撿了滿手營建股等噴 怎麼輸 09/25 17:30
kurtis0359 : 投資客給金龍上了一課 09/25 17:31
apolloapollo: 假球日長 09/25 17:31
brain9453 : 終究跪地求饒了哀 看他沒有 09/25 17:33
vanii40 : 有政府炒房好安心 09/25 17:34
rainin : 急了 09/25 17:35
Catdatfat : 軟了 09/25 17:36
oyaji5566 : 可能金龍接到罵人電話了 09/25 17:40
vltw5v : 這麼快就縮了啊 09/25 17:40
yiersan : 營建噴到天 09/25 17:41

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