→ igreensheep : 老實說有壓時間的錢都不要投有風險波動的東西上，10/04 01:57
→ igreensheep : 即便是美債。10/04 01:57
謝謝您 我的觀念其實也是這樣 如果只有一兩年的話完全不會考慮 但又覺得四年應該算
還行
→ dogalan : 看不出來你信貸拚這筆投資的意義在哪 如果是用閒錢10/04 01:59
→ dogalan : 也就罷了 有可能會影響到交屋還這麼拼是為了?10/04 02:00
推 MorrisChang : 質押算有壓時間的嗎 每年要還10/04 02:00
推 gastboy : 資金有弱點 別瞎忙賺不到啥的10/04 02:08
推 mlda888 : 只有美股大盤能長牛, 其他地區指數未必10/04 02:08
推 YUEIN : 可以問一下是哪間嗎10/04 02:08
第一銀行
→ mlda888 : VTI>00620810/04 02:09
→ b9513227 : 你買大盤有個問題 要出場時遇到回檔怎麼辦10/04 02:12
→ hHolic : 投資別急 真的10/04 02:16
推 STG44 : 哪一家的 利率這麼低@@..10/04 02:22
推 h0103661 : 有壓力的錢一律直債，投資是用閒錢10/04 02:31
→ luckyalbert : 比較好奇會問這種東西，但年薪給你近一百是哪家老闆10/04 02:35
→ luckyalbert : 腦子壞了給太多==10/04 02:35
→ luckyalbert : 怎麼會想搞來信貸再來搞這個10/04 02:36
噓 HardyJJ : 爆了 房子就不用買了 繼續租房….你很勇喔10/04 02:37
→ luckyalbert : 開條件，但文內遇到的情況所列條件沒講完吧？10/04 02:38
→ empirica : 整體看來是夠保守，但才四年誰敢保證啊！10/04 02:39
→ luckyalbert : 信貸開的利率價格跟其他附加條件，基本上你想考量的10/04 02:41
→ luckyalbert : 東西，對方老早就考量到了，絕對不是讓你用來投資的10/04 02:41
→ luckyalbert : 條件10/04 02:41
→ luckyalbert : 你想這樣做，換言之銀行自己開來玩就好，借你做什麼10/04 02:42
→ luckyalbert : ？10/04 02:42
→ luckyalbert : 文章看完，假如不是幻想文、捏造文、沒交代完畢的文10/04 02:44
→ luckyalbert : ，代表那間房不是你繳/買得起的價格10/04 02:44
推 crazy56 : 五年內會用到的資金不要放股票10/04 02:53
噓 jason751231 : 穩有兩種 呵呵10/04 02:58
推 askker : 風險承受能力不足是很冒險的事10/04 03:07
推 KAMTER : 可以考慮蜈蚣長老的星爆串文10/04 03:14
→ KAMTER : 買投等債，反覆質押10/04 03:14
→ KAMTER : 三年後或開始升息前賣出10/04 03:14
推 budaixi : 年薪100為什麼要急呢10/04 03:23
推 prostar : 就投大盤吧 買債乾脆還一還10/04 03:40
推 a111111 : vti10/04 04:20
推 smallkop : 講那麼好聽，不就是信貸要繳房款要來股市洗一道嗎10/04 04:37
→ smallkop : 想無本買房就是被政府鎖定的10/04 04:39
不是欸 頭期兩成已經付了一半 然後之後工程款算過也夠付沒問題 這筆錢就是拿來投資
跟買房沒關係 只是因為工程款付完沒有剩很多錢（約剩下30萬）所以比較沒辦法承受大
賠
→ smallkop : 這邊我直接推正二，要嗎爆掉繳不起要嗎還幫你出頭期10/04 04:40
推 steelheart3 : 股債大崩就是要賺你錢的時機10/04 04:53
推 et69523820 : 直接正二 信貸50萬就可以 正二報酬率是0050的4倍10/04 04:57
→ et69523820 : 投50萬就有200萬的績效10/04 04:57
→ et69523820 : 至於為何是4倍 我把歷年來數據都拉出來比對10/04 04:58
→ xxgogg : 直接和你說，要買車買房的錢不要拿來投資10/04 05:05
推 pigmoo : 會贏的 你已經計劃的很好了 只是突發事件的除理跟心10/04 05:13
→ pigmoo : 理壓力 4年後股債雙漲 你就成功了10/04 05:13
謝謝 我就是擔心有黑天鵝 不然自己算也覺得挺穩的
推 qkla : 借錢出來投資要有心理準備10/04 05:28
推 johnson44 : 要交屋就不要這樣玩！10/04 05:31
推 siibouf : 直接歐硬，小房換大房，賺錢好簡單10/04 05:36
推 tengobo : 複利效果靠得是把錢盡量留在市場10/04 05:59
→ dreamdds : 閒錢投資 懂了嗎？10/04 06:33
推 on32 : 只要確定4年後股價比現在高就值得賭了10/04 06:36
→ on32 : 2020年台股才1萬多還跌到8500 現在2萬多10/04 06:36
→ on32 : 只賭1-2年還沒把握 4年後大勝機率超級高10/04 06:37
推 onekoni : 投等債押滿2.3倍光配息100萬 資本利得算給他股災跌+10/04 06:40
→ onekoni : 質押利息用10/04 06:40
→ onekoni : 這樣雖然不多但沒啥風險50%套利不錯10/04 06:41
謝謝！
噓 AGODC : 要買房的錢不要去搞這有的沒的，畢竟房屋也是5倍槓10/04 06:49
→ AGODC : 桿10/04 06:49
這不是要買房的錢
噓 operatorm : 就2張GG,要問啥10/04 06:51
推 hectorbibby : 交屋時再去借出來吧，選我正解10/04 06:52
交屋後的收支比沒辦法再信貸了
推 fisher6879 : 推一樓10/04 06:57
→ DrTech : 全買中華電信10/04 07:00
推 julian42 : 這就頭期不足 信貸頭款來洗錢的10/04 07:06
不是啦！
推 ginwer : 推文好狠。以數學來算沒毛病，早就一堆人這樣做了10/04 07:06
→ ginwer : ，幫自己為生活賺個薯條加大無可厚非。怕就是怕遇10/04 07:06
→ ginwer : 到黑天鵝，信貸壓力比較大，房屋增貸有二、三十年10/04 07:06
→ ginwer : 跟你耗10/04 07:07
推 xephon : 信貸文又來囉！10/04 07:07
哈囉！
推 Gipmydanger : 假設到時候只能貸到七成，你還能擠得出來一成嗎？10/04 07:08
我首購還真的沒想過這個問題
只靠自己擠不出來 目前薪資付完每期工程款就沒有剩下很多了 我再思考看看有沒有需要
提早多準備一成
→ faultless : 歐印鹿港，社區變 天10/04 07:08
→ faultless : 變 天10/04 07:08
推 tgm0952 : 有便宜的錢當然借爆啊，至少我就這樣在玩10/04 07:11
推 supertsy : 就算沒有大跌,不是閒錢,我自己不會把自己放在風險10/04 07:12
→ supertsy : 中只為了可能獲利5-10%10/04 07:12
推 ntnusleep : 要穩就是交屋的錢定存，不能承擔波動的錢不適合投資10/04 07:20
推 dreamislet : 原來借錢這麼容易，然後都來炒股10/04 07:20
→ joneall : 同意一樓的觀點10/04 07:20
推 morrishh : 認清自己沒錢的事實也很重要10/04 07:22
推 Lahaluzt : 4年後要用錢，拿ETF質押就好10/04 07:30
→ alanjiang : 遇到崩盤尼就要哭哭10/04 07:31
推 aa874125 : 只能說你很勇 我信貸拿來投資的錢 是我隨時可清償的10/04 07:35
→ aa874125 : 額度 對生活不痛不癢 就是一筆低成本資金10/04 07:35
→ puyo : 美元跌你就完了10/04 07:39
噓 knight92 : 200不用借了啦..要就借50010/04 07:43
推 Dusha : 推文風向居然變這麼保守 嘻嘻10/04 07:44
→ fallinlove15: 一樓好人10/04 07:47
真的
推 onekoni : 股版壞人多 高勝率喊風險 高風險喊歐印10/04 07:47
推 s28281778 : 老哥 不要因為小利賠上大房10/04 07:54
我就是怕這樣
推 sail28 : 這缺點就頂著匯率波動，實際收益扣掉借貸的利息沒10/04 07:55
→ sail28 : 多少，可能2%，感覺在做苦工10/04 07:55
推 lazikat : 反正出事不是自己的錢，難怪股板壞人多，拼命要人開10/04 07:57
→ lazikat : 槓桿10/04 07:57
推 benson502 : 我看你是很勇喔10/04 07:59
推 teresa2211 : 請問這是哪一家銀行呀，謝謝10/04 07:59
第一銀行
推 IanLi : 用信貸拚自付款喔，輸不起的錢別投機10/04 08:00
沒有啦 自付款夠付沒什麼問題
推 a82412 : 哪間可以2.1，介紹一下10/04 08:01
第一銀行
推 inter87 : 歐印外別忘質押，股債賺一波，再換房賺一波10/04 08:03
推 apollon0990 : 年薪100 借200？ 哪間銀行10/04 08:10
推 Lhmstu : ？？為什要賭這四年10/04 08:15
→ ChungLi5566 : 有要用錢那就別動這筆錢10/04 08:17
噓 a1379 : 怕波動買長債？為啥不買短債10/04 08:17
→ jairon : 你要知道你在賭博10/04 08:17
我覺得不太算欸
→ ChungLi5566 : 丟去美金定存也有3%10/04 08:18
推 boombastick : 既然都要賭，直上TQQQ/SSO啊10/04 08:22
→ boombastick : 賭贏了房子有了 可能還多一台車 賭輸了再找人借錢10/04 08:23
噓 kalacfii : 進場貸款出來投資；賠死你呀10/04 08:24
推 boombastick : 而且頭期款都用信貸了，代表你本來就沒有買房的能10/04 08:24
→ boombastick : 力，賭一把吧，拼了才知道10/04 08:24
推 showlayQQ : 會賺錢的都小錢滾大錢 不建議用會變麻煩的錢投資10/04 08:29
推 stevelan : 你年薪100，4年是可能存下200萬的，那可以買，等於10/04 08:31
→ stevelan : 你把4年後會賺的錢先拿來投資而已，但是如果4年內10/04 08:31
→ stevelan : 無法賺到有頭期的錢，不建議拿這筆一定要用到的錢10/04 08:31
→ stevelan : 作風險投資，都說賠了會非常麻煩了，或是說，就不10/04 08:31
→ stevelan : 要借信貸了10/04 08:31
※ 編輯: s876612s (223.138.89.136 臺灣), 10/04/2024 08:59:57
→ avmm9898 : 美債絕對會… 10/04 08:53
推 kenned : 這利率好便宜10/04 08:57
推 kkevinhess1t: 現在環境台灣央行下次開會升息都不意外 10/04 09:35
→ kkevinhess1t: 我覺得央行現在在看製造業循環是否在趨緩，如果是可 10/04 09:42
→ kkevinhess1t: 否壓抑通膨，如果不能CPI會不會上來，反正現在央行 10/04 09:42
→ kkevinhess1t: 升息的底氣是有的 10/04 09:42
推 manueltu : 降息開始 現在正是起漲點，可以放到三年半分批賣出 10/04 09:50
→ manueltu : 但是我應該會QQQ跟VOO一半一半 10/04 09:50
推 kkevinhess1t: 所以買VOO.SPY10/04 09:52
推 miyazakisun2: 短債啊 10/04 09:54
推 gary82gary : 現在投中國股，下下週賣出，利息錢就有了 10/04 09:58
推 homework : 先解決預售屋問題再考慮 10/04 10:04
推 oops801011 : 利率真令人羨慕 10/04 10:05
推 gkkcast : ALL IN 正2 到時候不夠跟媽媽借 10/04 10:09
推 steven961302: 買鹿港正2啊 四年後直接變1000萬 財富密碼 10/04 10:17
推 oops801011 : 股三債七算穩健 接下來考慮風險報酬 追求報酬可將15 10/04 10:21
→ oops801011 : ％的大盤etf換成正二 另一半換成vt或vti 風險部分將 10/04 10:21
→ oops801011 : 長債全換成短債比較好吧 10/04 10:21
→ tompi : 黃金不好嗎 10/04 10:35
→ sdhpipt : 等你四年後結算 10/04 10:35
→ IamTD : 看不懂為啥 4 年內一定要清償 10/04 10:58
房貸的時候身上有信貸的話收支比不會過 單純這樣而已
推 yaehsin : vti一票10/04 11:01
推 mdkn35 : 丸子 雙斷頭台 10/04 11:10
噓 sssallen : 確定要當債蛙?10/04 11:12
※ 編輯: s876612s (223.138.89.136 臺灣), 10/04/2024 11:17:45
噓 tr000064 : 如果四年後剛好崩盤呢？想過嗎？ 10/04 12:18
→ tr000064 : 如果要拗1年才回本呢 10/04 12:19
推 bbfun : 只要找投資標的大於2.1%就行。 風險就是小賠你也賠 10/04 12:38
→ bbfun : 的起就好了。 10/04 12:38
推 sallybird : 比房貸利率還低的信貸 10/04 12:40
→ ze810125 : 我以為我已經算很低了 10/04 12:45
推 ze810125 : 有押時間的就自己默默做就好了 不會有人幫你負責的 10/04 12:51
→ ze810125 : 但如果是我我會押啦 但美債應該會買比較多 10/04 12:51
噓 plaay : 推文怎麼搞得像樓主要200萬歐印正2 10/04 13:06
→ AirLee : 60%00713 10%美債 20%00628 10%現金 10/04 13:35
推 iamiam : 你可以150買股，50留著月扣信貸，1、2年後有賺就賣 10/04 13:55
→ iamiam : 股清償信貸，但基本上就是賭注 10/04 13:55
推 fastsheep : 你可以用融資買啊 這樣就有靈活資金了 10/04 14:09
推 jou60802 : 我這幾天申貸一銀也是2.165% 100萬 想法跟你一樣 10/04 17:13
→ jou60802 : 推 10/04 17:13
→ ookimoo : 美債36兆！正常人都知道還不出來會製造通膨賴賬，p 10/04 17:54
→ ookimoo : tt散戶不知道戴著鋼盔往前衝！ 10/04 17:54
→ ookimoo : 油價如預期的60多元破低翻！上看200元明年！ 10/04 17:55
推 avcds1111 : 年收幾百才能2%多啊 10/04 18:40
推 pcstar47 : 既然你這麼有定見，就衝啊，反正網友怎麼說你也不 10/04 19:15
→ pcstar47 : 聽 10/04 19:15
→ seanidiot : 4年，乖乖定存 10/04 20:41
→ zuo : 有壓力的錢，你一定會砍在阿呆谷的，這是人性 10/04 22:10
→ zuo : 放定存～最穩 10/04 22:10
→ zuo : 硬要拼，學費一定少不了～加油了 10/04 22:11
推 larle : 為什麼都知道有交屋壓力還要這樣玩...... 10/04 22:15
推 jimhall : 賺太少 不如壓股票 做短期一點 賺到滿足點的錢就停 10/05 10:55
→ jimhall : 風險還比較低 10/05 10:55
