🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 裏洽 AC_In 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
-------------------------------發文提醒---------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用縮網址服務,連結不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實,心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 4.發文請依照格式文章標明段落,不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---------------------- 原文標題: 9月房貸額增11.2%寫新高 購屋貸款餘額連16月走揚 達10.8兆元 ※請勿刪減原文標題 原文連結: https://reurl.cc/admOWQ ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間: 2024.10.18 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名: 楊筱筠 ※原文無記載者得留空 原文內容: 金管會昨(18)日公布最新本國銀行建築貸款及購置住宅貸款餘額統計,9月購屋貸款年增率飆上11.27%,創金管會有統計數字以來史上單月最大增幅,年增率更是連16個月走揚。國銀主管預估,若此強勁走勢至今年底未能減緩,央行有可能祭出第八波選擇性信用管制措施,進一步舒緩房市泡沫化的風險。 統計顯示,今年前三季累計購屋貸款餘額較去年底淨增8,177億元,若與去年前三季僅累計淨增3,806億元相比,今年前三季淨增金額較同期大幅成長115%,在在驗明今年前三季的購屋狂潮,符合楊金龍口中的「國內資金流向嚴重往房地產傾斜」。 http://i.imgur.com/HPSyDYs.jpg
金管會每月例行公布本國銀行不動產放款狀況,今年國銀房貸餘額一路爆衝不回頭。今年1月購置住宅款(含催收)餘額先是破10兆元大關後,5、6、7月連三個月的月增金皆飆破千億元,8月雖受到限貸令及民俗月影響,略降至909億元,但最新公布的9月月增金額又重回千億元之譜,高達1,102億元。 這也導致今年9月底房貸餘額創下史上新高紀錄,購置住宅貸款餘額增至10兆8,046億元,年增率較前月增0.22個百分點,向上至11.27%,創下史上最大增幅,反映央行出抬第七波房市管制政策,受到政策遞延性之故,尚未見到成效,且購置住宅貸款逾放比連16個月維持0.06%,9月逾放餘額略增至67.45億元,仍處於相對穩定狀態,投資客仍在觀察政府打炒房後的市場動向。 國銀主管解讀,今年出口暢旺,國內資金充沛,加上自住型房貸需求剛性偏強,推升購置住宅貸款餘額年增率翻揚,最重要的是新青安熱潮推動,銀行近期仍需消化先前排隊申購的物件。 心得/評論: 8月開始傳出限貸的狀況 9月房貸餘額仍衝破千億 9/20銀行實施第7波信用管制 是否有效就看10月的數字了 不過現在放貸的是之前早就買的 短期數字應該難降下來 ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 7 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.190.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729272247.A.992.html
a0808996 : 第8波 政策我看不遠了 10/19 01:24
yipi1357 : 如果有第10波信用管制 預測第二戶以上 借貸0成 10/19 01:28
xxxxqay : 阿不是說降溫了XDDD靠腰啊 越貸越多 10/19 01:30
Watson0620 : 革命十一才才成功,打房也要來個十一次 10/19 01:31
lusifa2007 : 就說現在市場上新青安很多咩 這些人都是央行力保借 10/19 01:31
lusifa2007 : 得到的人 數額怎麼降 10/19 01:31
sonatafm2 : 都用到第八波了 金額還在走揚 都沒想到這些招是不 10/19 01:31
sonatafm2 : 是沒用啊? 你倒是升個息試試啊! 10/19 01:31
ddss : 9月成交量腰斬,如果10月的房貸餘額數字仍沒反應成 10/19 01:32
ddss : 交量腰斬的狀況,檢察官不該查一下炒房集團如何借 10/19 01:32
ddss : 到那麼多錢嗎? 10/19 01:32
ddss : 首查最高調在FB教人炒房的那幾隻 10/19 01:34
freeclouds : 房市交易量不是銳減 怎麼房貸餘額還會寫新高??? 10/19 01:35
yomo2 : 預售屋開始大量交屋的撥款? 10/19 01:36
leon1757tw : 給阿龍一個lesson 10/19 01:37
jerry10307 : 青安仔別再借了,兩房被炒到天價,三房中古秒殺到 10/19 01:37
jerry10307 : 底…. 10/19 01:37
freeclouds : 預售屋交屋也會算在房市交易移轉棟數吧 10/19 01:37
yipi1357 : 明年會有大量的預售屋交屋潮 這30%肯定會破 10/19 01:38
lusifa2007 : 從十月開始到年底會有大量預售交屋潮 根本就不下來 10/19 01:38
lusifa2007 : 吧 10/19 01:38
yipi1357 : 預售屋也是4 5年前開始賣的 應該也沒想到30%限制 10/19 01:38
diablojonn : 別買房了 股票好賺多了 10/19 01:39
drcula : 一般人借不到,你以為建商怎麼可能借不到 10/19 01:40
ddss : 成交量腰斬,房貸餘額竟然可以彌平腰斬,也就是每一 10/19 01:40
ddss : 戶借貸是之前的兩倍多一點,不受限制的農會什麼的, 10/19 01:40
ddss : 很難不懷疑有借出高達6、70%的 10/19 01:40
a8521abcd : 新青安就是短期不還錢,不廢這就不可能降 10/19 01:42
GoGoRoll : 難過金龍之前這麼急 10/19 01:43
labbat : 綠燈全開沒有限貸啦,農會現在不都是公家機關了 10/19 01:44
baddaddy : 現在的狀況就是後面預售要貸款的要排到死了,30%不 10/19 01:44
baddaddy : 可能破呀 10/19 01:44
DeapBlue : 還不趕快去借,晚了水位滿了就借不到了 10/19 01:46
sa13961387 : 繼續炒,抓最後一隻 10/19 01:48
DeapBlue : 這政府就是告訴你,不借錢炒房的是白癡啊 10/19 01:48
yipi1357 : 現在房仲都會說 你現在不買 就借不到房貸了 10/19 01:53
tw00172848 : 借不到房貸就付不了抽傭給房仲了嘻嘻 10/19 01:55
SeTeVen : 謝謝央行在炒房的不遺餘力 10/19 01:56
alex5566 : 覺得現在2房真的有點炒過頭了 真的要冷卻一下 10/19 01:56
georgehsu119: 真希望大陸打過來降降溫 10/19 01:56
alex5566 : 而且資料上寫2房 實際上看起來像1+1 @O@ 10/19 01:57
brain9453 : 經濟火車頭 10/19 02:06
oread168 : 87才還本金 10/19 02:24
ggerger : 抓最後一個 10/19 02:29
ddss : 亡國火車頭吧~ 把人逼到不婚不生,50年後台灣能打 10/19 02:30
ddss : 仗的年輕人比美國提供的武器還少,中國打都不用打 10/19 02:30
ddss : 直接統一 10/19 02:30
DPP48 : 完了,明年我還想去申請房貸增貸呢,看來是很難了 10/19 02:31
fafcfh : 楊金龍反而被教訓! 10/19 02:47
wei9898 : 越管貸款越兇 10/19 02:49
bndan : 反應越慢就代表後面的買盤會越微弱吧 = = 這種事反 10/19 02:53
bndan : 而是反應出現對後續房事才是好事 尤其是預期等這波 10/19 02:54
bndan : 風頭過要借錢買房的 10/19 02:54
dannyao : 一直開後門阿! 吵一吵就一大堆例外 又不升息 10/19 02:55
yannicklatte: 既有房屋增貸沒差,現在是打新購屋貸款 10/19 03:26
George728 : 噴。大家繼續買 10/19 03:46
chenmysi : 給楊魯空上一堂lesson 10/19 04:07
CRonaldo07 : 只有我營建股套在山頂嗎? 10/19 04:08
dabih : 央行上半年台閩地區金融機構放款餘額大概37兆,幾乎 10/19 04:09
dabih : 高達30%的10.8兆是住宅,這比例比中共國高很多www 10/19 04:09
Q00863 : 現在貸的不少是2022買的預售屋 10/19 04:19
Q00863 : 甚至2020買的預售屋對保排到2025了 10/19 04:19
Q00863 : 要等到第七波發酵還要一段時間吧…… 10/19 04:19
ppnow : 這波完全是新青安吵起來的啊,投資客早就退場了, 10/19 04:22
ppnow : 而新清安貸款不受限,餘額當然繼續衝高 10/19 04:22
titay333 : 看起來是失敗了 10/19 04:47
imba789 : 來看風暴怎麼形成 10/19 05:02
NeptunexCir : 請繼續 10/19 05:49
s860703 : 政府打房就是笑話 10/19 06:21
murrayace : 之前很多已經申請被卡住的案件還在繼續撥款吧 10/19 06:30
ctx705f : 不願意承認買得起房的人多啊 10/19 06:44
mcucte : 不要小看執政炒房的決心 10/19 06:50
AGODC : 大家早就預期72-2會頂到,時間問題而已…未來那麼多 10/19 06:50
AGODC : 預售屋要交屋,繼續找人頭就能貸8成,炸了有政府印 10/19 06:50
AGODC : 鈔票救,怎麼炒都贏,誰會怕?! 10/19 06:50
AGODC : 找人頭就能炒啦,哪裡投資客退場了?身邊只要18歲還 10/19 06:52
AGODC : 沒買房的,都嘛能用,去高中大學門口ㄧ抓一大把好嘛 10/19 06:53
JBourne : 央行擠牙膏,100波打房信用管制 10/19 06:55
breathair : 啊不就現在貸款的都是兩年前的預售 10/19 06:56
breathair : 頭早就洗了,一堆排隊沖頭髮罷了 10/19 06:56
kmshy : 看吧 沒人在怕 10/19 06:58
doitlasting : 預售屋貸款比新青安優先,空空又在幻想 10/19 07:01
doitlasting : 現在最容易貸款的就是預售屋 10/19 07:01
doitlasting : 魯空就是不承認買得起的人太多了 10/19 07:04
hcchiena : 跟警示股一樣越關越大尾 10/19 07:17
TIPPK : 被房板嗆窮鬼魯空的楊金龍QQ 10/19 07:19
Athanasius : 房價繼續噴 10/19 07:20
jumilin927 : 越打越高! 10/19 07:21
jumilin927 : 這波限貸不知道要卡多久 10/19 07:22

💰 股票 Stock 版:熱門文章

💰 股票 Stock 版:更多文章