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原文標題:央行打房預售慘?海悅:30多個代銷建案維持順銷 原文連結:https://udn.com/news/story/7241/8338314 發布時間:2024-11-5 記者署名:游智文 原文內容: 代銷龍頭海悅(2348)公告10月營收表示,央行推出新一波選擇性信用管制政策後,房市 回歸市場交易機制,在買賣雙方對於房價取得新平衡的價格共識下,較易推動不動產交易 節奏。 海悅表示,10月旗下維持順銷的代銷建案,包括台北市宏璟帝璟苑。新北市皇普新美院、 桃園市大華開朗、大華首捷、文生璞芯、百俊無雙、麗晶花園廣場。 新竹市春福大雋、浩瀚森PARK。台中市大城光年、曜精銳、大華謘B達麗新高鐵、國泰 仰薈、亞昕丰山、亞昕一緻、櫻花昕光之櫻、展裕丰格、敦泰一境、悅讀大城、國雄無双 。 台南市達麗世界仁、聯上Apple、浩瀚無極、陞發icom、煌聖迎曦、和紘新東琚、昕暉日 初、恆鵬朗朗、松丹達麗、湖映白,高雄市華友聯Power City、隆大鳳凰Villa等,合計 全台30多個。 上述建案共繳出10月代銷收入5.73億元,較去年同期成長3.64%,加上營建收入21.22億 元,單月合併營收26.95億元,累計前10月合併營收85.32億元,年增率達105%。 海悅表示,因應未來業務拓展,與策略聯盟夥伴進行土地開發合作,將公司取得的新店區 寶元段土地及建物部分持分,以16.52億元轉讓予新美齊,並於10月挹注營建收入,為開 展與策略聯盟長期共好關係,該案無處分利益。 展望明年,「擎天森林」建案預計於明年第一季進入完工交屋作業,新北「A3光點」、台 中「南悅豐映」、「達麗冶翠」與高雄「達麗未來市」等4大建案也將依完工交屋,為營 建收入添柴火。 心得/評論: 號稱史上最重金龍海嘯 結果10月開營收海悅還是年增月增 表示30多個代銷案依然穩 @V@b -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1730776244.A.02B.html
MinJun5566 : 好 第八波瞄準預售? 11/05 11:11
Kobe5210 : 好的,繼續 11/05 11:11
Madridtop : 不是人人都是大立光誠實樹啊,上市公司帳的做法很多 11/05 11:12
VVizZ : 套著配 好舒服 11/05 11:12
herrowui : 說業績慘淡,大家也不會信啊! 11/05 11:12
happysales : 嗶波~來襲 11/05 11:13
Muilie : 難不成要說賣不好 11/05 11:14
david3033 : 好 再跌30根 11/05 11:14
piece1 : 電視廣告變好少..今年也沒聽到XX檔期!! 真的有差 11/05 11:15
PerfectID : 台灣人自卑,今年出生率又是全世界最低 11/05 11:16
ssarc : 蛋黃區本來就不影響啊,只是讓蛋殼區別肖想蛋黃價 11/05 11:17
tist : 喪事喜辦 11/05 11:18
wakaura : 還在壯膽,明年看是不是還這麼好 11/05 11:18
lancechance : 翻譯:打不到我勒~~ 11/05 11:19
zz0930219895: 那只好繼續給lesson 了 11/05 11:19
starwillow : 這麼秋不給金龍面子,小心不給下課繼續lesson 11/05 11:21
goodevening : 海悅昨天爆發營收今天才漲這樣 根本出貨吧 11/05 11:22
x58420 : 給金龍上一課 11/05 11:24
searchroy : 金龍lessons 11/05 11:24
yomo2 : 以前都說 供不應求。現在;維持順暢。 說話的藝術 11/05 11:27
titay333 : 給金龍一個lesson 11/05 11:28
lmc66 : 量縮價穩 接下來會怎樣大家自己猜 11/05 11:30
tteeccddyy : 好的 第八波預備 11/05 11:32
simo520 : 下一波,預售車位分拆購買閃門檻 11/05 11:33
cash0221 : 第8波預備備 11/05 11:35
longkiss0618: 給金龍一個教訓 11/05 11:35
photonic : 才打一下就哇哇叫 後來就用拍的 11/05 11:36
mangle : 我們政府就是想炒房,央行作秀演演戲啦 11/05 11:36
jay0117 : 股價都跌成屎了 11/05 11:38
onekoni : 皓哥:撐到第八波就贏了 11/05 11:38
hate56 : 是不是看金龍沒有ㄚ 11/05 11:42
z5411 : 永信不就說賣不好了 怎麼一直有人要自己腦補 11/05 11:42
Tigerman001 : 開店的會說自己生意變差嗎? 11/05 11:43
sanwan : 好,繼續打 11/05 11:44
teller526 : 那看來可以再大力點 11/05 11:46
enjoythegame: 看來12月金龍風暴又要再來一次了 11/05 11:46
krf08 : 一堆仲介轉作日本了 11/05 11:46
ef88041811 : 沒關係 金龍哥會出手 嘻嘻 11/05 11:47
AGODC : 那就是來第八波定了 11/05 11:48
xuane : 指望賣房子的跟你說現在賣不好,有可能嗎 11/05 11:49
cospergod : 辛苦了 還要配合演戲 11/05 11:50
raymond501 : 壯膽 11/05 11:50
buffon : 看不出代銷順跟打房成效有什麼關係 11/05 11:53
buffon : 還是打房成功標準 = 代銷一定要死一片 XD 11/05 11:54
DDhow : 不給龍哥面子?等等就給你第八波lesson了 11/05 11:56
bell1708 : 還這麼邱喔 11/05 11:56
bell1708 : 12月繼續打 11/05 11:56
victorytim : 就說吧 噴噴噴 11/05 11:56
kimula01 : 政策才剛出來。人家建案預售早都賣爽爽了 11/05 11:57
h034826567 : 賺爛 11/05 11:59
searchroy : 金龍Lesson 8 coming soon ~ 11/05 12:00
w28103566 : 就說沒用 11/05 12:01
jacket664 : 根本打假的 11/05 12:02
tmdl : 你慢慢銷 11/05 12:02
vvnews : 之前股價噴得時候都漲停 今天放消息才漲這樣 懂得 11/05 12:02
vvnews : 都懂XD 11/05 12:02
g0t24568 : 給央行一個lesson 11/05 12:03
seavoo : 會買的還是照樣買啦,根本沒差 11/05 12:04
Rutschman : 買不起的:打假的,現金買的:玩真的 11/05 12:05
deann : 央行被看扁了 龍哥表示: 11/05 12:05
pnsboy : 房蟲給金龍lesson 11/05 12:07
planta : 是PO錯版了吧?我忘了 海悅營建股! 11/05 12:07
dolphin24681: 哈哈哈哈,打到反彈,大成功! 11/05 12:13
narutotim : 光中和捷運共構的,就開案一直延期,價格不敢開喔 11/05 12:16
fafcfh : 楊金龍一整個被海悅嗆爆,可憐啊 11/05 12:17
k798976869 : 房仲都還沒倒 哪有打到房啦 11/05 12:18
k798976869 : 以前是房仲真的倒一堆 11/05 12:18
bgover : 金龍勃然大怒 11/05 12:19
jim272272 : 扯到蓋房子的所有產業生意都很淡 別裝了 11/05 12:20
westmoney : 台灣買房穩賺的,打房是政府演給你看的罷了@@ 11/05 12:20
eink : 金龍:......... 11/05 12:20
GoldZERO : 哈哈 一堆吃嘴的喊第八波,就算跌你也不會買房啦, 11/05 12:21
GoldZERO : 見獵心喜真的可憐 11/05 12:21
sirins : 還算順暢就是有點便秘,家人都是這樣表達 11/05 12:22
ahg : 笑死 金龍 11/05 12:23
Cactusman : 沒 我看房仲已經開始哀哀叫了 11/05 12:27
Cactusman : 讓子彈飛一會 11/05 12:27
asdzxc001 : 代銷報名Q4lesson2 11/05 12:28
laechan : L8 11/05 12:28
pikeman : 廣告差很多,開車很少看到發傳單了 11/05 12:33
icome : 看起來還沒跌夠 11/05 12:34
mrYiDa : 今天多了多少人被套爛? 11/05 12:37
help1268 : 金龍被上一課 11/05 12:38
Yogin : 房價多半都打假的,哪有愈打愈高的? 11/05 12:38
Blastodern : 央行:好喔,那我就放心來第八波囉~ 11/05 12:40
jasperhai : 建商在公開抄襲政府了吧 11/05 12:43
missin : cc 11/05 12:46
a27629394 : 現在應該哭慘才是吧 11/05 12:47
CTTSAI : 房價所得比還是很高啊 哪有差 11/05 12:47
Kronecker : 通常有情緒,看到這則新聞不爽的,就是錢拿去買房 11/05 12:56
Kronecker : ,然後今年少賺的... 11/05 12:56
anita780408 : 衝刺衝刺 11/05 12:57
b0364864 : 是真的不好 最近去看預售 業務態度好很多 11/05 12:58
Kronecker : 沒差,無感,懷疑,暴怒,一切歸於平靜。虧錢的五 11/05 12:58
Kronecker : 個階段。 11/05 12:58
Kronecker : 看來現在只到第二階段,沒差 + 無感 11/05 12:58
KnightLee : 順銷就繼續打房 簡單 11/05 12:58
loveyourself: 有些房蟲在放近期交屋的 讓子彈飛一會兒 11/05 13:00
ssarc : 金龍可以開始第八波了 11/05 13:02
Jefferay : 對啊 房市依然好,可是股價從390跌到144 11/05 13:02
psynanako : 這麼嗆喔 不賞金龍的臉 11/05 13:04
anigu0114 : 繼續說房市好,好想看第八波打房 11/05 13:06
surelose : 第八波可以安心服用了 11/05 13:11
StupidKK : 稱打房傷經濟,卻又業績好,是在騙大眾或騙股民 11/05 13:15
beforehand : 坐等第八波 11/05 13:17
George728 : 噴 11/05 13:20
snoopyboy123: 只要不課屯房稅 第幾波都是打假的不打有錢人叫打房? 11/05 13:21
snoopyboy123: 財團跟政客還不是繼續炒房 被打的永遠是沒錢人... 11/05 13:23
apac : 房價降再來說打房 11/05 13:25
Ogrish : 就說要升息 看那些代銷 秋天了超秋 11/05 13:34
ken81270 : 再打下去我看換成被打也不遠了 11/05 13:35
cedric0928 : 八九年級生不流行賣肝換房子帶綠帽,房子要賣給誰 11/05 13:39
evil006 : 讓子彈飛一會兒 11/05 13:41
kanehhh : 小孩越少房價越高 11/05 13:42
metallolly : 等金龍第10波 11/05 13:44
huntergirl14: 還活著,繼續打 11/05 13:54
jceefailurer: 金龍,我就問你敢不敢 11/05 14:00
fivemoonsky8: 政府一直都是說要打炒房,不是打房價 11/05 14:14
fivemoonsky8: https://i.imgur.com/jP0rp1U.jpeg 11/05 14:14
kenro : 所以沒打到啊 11/05 14:16
gn02620938 : 央行:好喔 加大管制 很皮喔 11/05 14:23
gn02620938 : 央行就是塑膠 被看沒有 11/05 14:24
split1000 : 快第八波快來!!到時候買個兩張壓壓驚 11/05 14:32
chitsaijang : 那代表還打的不夠重 11/05 14:36
biglock : 都在打買房的 不能交屋 房價漲幅吃不到還要賠違約金 11/05 14:42
zalasas39 : 房子是哪來炒的 11/05 14:45
epicurious : 留言一堆反社會的,真的可憐 11/05 14:52
alfi2016 : 南科真的慘 11/05 15:00
alfi2016 : 聯上Apple已經賣2年再過幾個月就3年屋惹才賣3成多 11/05 15:00
alfi2016 : 高壓電塔跟納骨塔銷量也是很差 11/05 15:00
alfi2016 : 簡稱海悅三寶 11/05 15:00
kkchen : 期望房價持續上漲,讓年輕人躺平加速少子化,讓未 11/05 15:07
kkchen : 來台灣家家戶戶至少有二間房子。 11/05 15:07
Saynai : 30多個建案賣不完的意思 11/05 15:13
antigidu : 金龍哥:上課囉 11/05 15:19
BIGETC : 安靜爽就好 為什麼出聲 11/05 15:37
camoont : 已經沒有投資客了, 都是自住買盤, 央行只打投資客 11/05 15:39
s77329 : 繼續下一堂課 11/05 15:44
ssarc : 第七節課大家都不聽話,學習效果很差,現在準備上 11/05 15:48
ssarc : 第八節課 11/05 15:48
gghost1002 : 金聾在幹嘛 建商都來洗臉央行了 裝聾是不是 11/05 15:50
GunsNR255 : 沒在怕 給央行一個lesson哈哈 11/05 16:01
LNR : 金龍心大悅 11/05 16:14
Gsun : 政府滿腦子想炒房 央行配合演 明年又會大漲 11/05 16:21
GodBoneQ : 繼續抄房版答案,沒感覺沒感覺 11/05 17:44
GodBoneQ : 再來個重拳出擊 11/05 17:44
b03o20y : 科技業一年薪資獎金嚇死人 11/05 18:17
b03o20y : 現在剩科技業買得起房... 11/05 18:18
wasabi84 : 繼續喔 金龍都有在看 11/05 18:24
M9665566 : 金龍被看沒有了,再出擊吧 11/05 19:38
assian : 海悅給金龍哥上一堂管制無用的lesson 11/05 19:42
imba789 : 還有這麼多代售,代表沒影響 11/05 19:51
dharma123 : 炒房仔死全家 11/05 20:45
HelloPTT : 內文一堆建案名,順銷還在打新聞廣告? 11/05 21:07
sai82320 : 南部價格炒作專家 投資房地產穩賺不賠 11/05 23:39
aqeghkmb : 打了沒用 就是打不夠大力 11/06 00:40
lionel20002 : 本來就演戲的 11/06 01:35
mdkn35 : 吹哨壯膽 11/06 12:32

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