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原文標題:快訊/利率連4凍! 央行未再推第8波房市管制 原文連結:https://finance.ettoday.net/news/2928684 發布時間:2025-03-20 16:30 記者署名:陳瑩欣 原文內容: 中央銀行今(20)日舉行2025年首次理監事會,會後宣布理監事一致決議利率按兵不動, 即政策利率連4凍,暫不推動第8波房市管制。 因此次利率未調整,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率將維持在各為2%、 2.375%及4.25%。 央行指出,於去(2024)年8月中旬採取道德勸說,請銀行自主控管未來一年(2024年第4 季至2025年第4季)不動產貸款總量,並於2024年9月第7度調整選擇性信用管制措施,自實 施以來,受限不動產貸款成數下降、利率上升,民眾看漲房價預期心理趨緩,房市交易持 續縮減,房價漲勢減緩,且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上 升。近月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率均減緩,不動產貸款占總放款比率(不 動產貸款集中度)亦降至本年2月底之37.1%。 央行強調,未來將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理 不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實本行之相關 規範。同時,檢視本行選擇性信用管制措施之執行成效,並密切關注房地產相關政策對房 市的可能影響,適時調整相關措施內容,以促進金融穩定及健全銀行業務。 心得/評論: 利率持續凍結,不推動第八波房市管制, 時隔不到一年房市的春天終於要來了嗎? 營造建商大利多時代再次來臨? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.189.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1742460214.A.CE3.html ※ 編輯: lili712 (223.137.189.182 臺灣), 03/20/2025 16:44:22
zick8932511 : 有種就漲啊 03/20 16:43
Fezico : 之前不升,現在沒法升。斑馬龍笑死 03/20 16:44
wings0610 : 小畫家股神喊的長虹要贏了嗎 03/20 16:44
x58420 : 被看破手腳的 03/20 16:44
amiahhh : 央行認證麵線20了 03/20 16:44
dly : 訊號來了,送分題! 03/20 16:45
cat654231 : 台幣33保不保的住啊 03/20 16:45
sing60905 : 不意外 又可以炒了 03/20 16:46
Ayasaki0916 : 快降息啊!!!! 03/20 16:46
awss1971 : 我看不起你啦...孬!!! 03/20 16:46
laogiby : 舒服 下次就準備降息了 cc 03/20 16:46
troy30408 : 沒有lesson可以上了 03/20 16:47
ef8637562 : 不敢升 哈哈哈 滿手美元日幣 台幣35見 03/20 16:47
Juniorlin02 : 爽爽的,存美元繼續爽賺 03/20 16:47
ef8637562 : 總裁 賺利息賠匯差 笑他好幾年囉 03/20 16:48
felixden : 不意外吧 升了炒房到會崩潰 03/20 16:48
harrychen413: 金龍已滿意 03/20 16:48
sonyvaio : 美國升你不升死撐現在升也不是降也不是 03/20 16:49
sunday0913 : 99台幣 03/20 16:49
yjjia : 快升息啊!台幣都33了 03/20 16:49
yiersan : 噴 03/20 16:51
yiersan : 遲早降息 03/20 16:51
calmerrorans: 不ey吧 03/20 16:51
camoont : 美國之後要降息了, 台灣跟進 03/20 16:51
billkira : 坐看35 美金兩邊爽賺 03/20 16:52
q29856 : 通膨那麼嚴重 電費還要再漲 也不敢升息 通膨只會更 03/20 16:52
q29856 : 嚴重 03/20 16:52
centaurjr : 升息比較意外 03/20 16:53
cerwvk : 只會降息,不可能升息的,所以也正在換非台幣的資 03/20 16:53
cerwvk : 產 03/20 16:53
Iperfection : 怕了 新青安gg 通膨炸裂 二選一 03/20 16:53
THEARK : 不意外啦 美金準備繼續升 呵呵 03/20 16:53
zzzzzlss : 無碼 03/20 16:54
a9564208 : CPI都提前報明牌不會升息了,還有人以為會升啊? 03/20 16:54
stanleyplus : 早晚降息 03/20 16:54
ivanlsag : 難怪營建漲 03/20 16:54
tom77588 : 謝謝__ 03/20 16:54
b0364864 : 這時候第八波就沒意義 03/20 16:55
hitratio : cpi這麼低 該降息了吧 03/20 16:56
ann16 : 難怪今天營建股有大單進場 要開始炒了 03/20 16:56
JazzyKit : 匯率守不住33了吧! 03/20 16:57
fantasyscure: 房蟲歡天喜地 繼續炒預售 03/20 16:58
jht : 營建股噴噴 03/20 16:58
pwseki206 : 坐等台幣貶破35上看40喵哈嘍,持有美元既賺了利息 03/20 16:58
pwseki206 : 又賺了匯差,就問怎麼輸?空台幣,簡單 03/20 16:58
jei01 : CPI可防可控,誰管你通膨 03/20 16:59
ann16 : 長虹 準備發財 跟上阿 我們的人大獲全勝 03/20 16:59
SungLin : 台灣通膨不嚴重 只要資產收入成長更快就好 03/20 16:59
ck326 : 有人在乎台央嗎? 03/20 17:01
cash0221 : 早就看透無碼了 03/20 17:01
piece1 : 今天進場能源...不要讓我失望喔 03/20 17:01
aaa80563 : 噴爛 營建股委屈了 03/20 17:02
piece1 : 一堆狠人,35絕對有社會新聞... 03/20 17:02
fatb : 終於等到春燕了 03/20 17:02
sing60905 : 20年來經濟最好 降什麼降 03/20 17:03
yellone741 : 好奇怪這邊的人怎麼感覺都希望升息XD 不升息房貸少 03/20 17:04
yellone741 : 繳一點不好嗎?? 03/20 17:04
jjjerry : 金融都跟房仲說抱歉了,要噴噴了 03/20 17:04
z23061542 : 營建噴 03/20 17:05
YDSK : 上次不也沒再調整,營建股一樣緩跌XDD 03/20 17:06
Mariomo : 才第一季就有一家銀行說不做房貸業務了,春天在哪? 03/20 17:06
fluffyradish: 不是一堆人說要升息了嗎??? 03/20 17:06
no2muta : 房貸少繳結果物價繼續噴發?好哦 03/20 17:07
wsx26997785 : 電價調漲、水費調漲、台幣走貶 還不升息?????????? 03/20 17:07
rbelldandy : 打假房打夠了沒,看不下去不如一次讓他漲完 03/20 17:07
a0921387223 : 沒降息已經很給面子了 03/20 17:07
wsx26997785 : 電價調漲、水費調漲、台幣走貶 還不升息????? 慘了 03/20 17:08
tctv2002 : 半導體算非台幣資產嗎 用美金計價 03/20 17:08
wsx26997785 : 降息不可能 當出各國都1碼及3碼大幅狂升 台灣在半碼 03/20 17:08
westmoney : 房價續噴,營建股利多! 03/20 17:09
noahlin : CPI 1.58%怎麼不降息 03/20 17:09
lluunnaa : 欸不是說凍結沒差嗎?XD 03/20 17:09
chenyeart : 不意外 03/20 17:09
fluffyradish: 空空又被打臉慘慘慘被打了四次臉 03/20 17:10
wyytw : 台灣通膨不妙 03/20 17:10
aa29824306 : ㄧ句話 房市 有跌過嗎...... 03/20 17:11
MediaPlayer : 打房就要升息啊,金龍會怕喔? 03/20 17:11
wyytw : 沒有升息,打房都是打假的 03/20 17:13
boydoop : 金檢就是一種管制了啦,有人不知道金檢的影響? 03/20 17:14
loopdiuretic: 金龍會怕喔?嫩 03/20 17:15
kissboy1065 : 既得利益者還沒脫手, 先緩緩 03/20 17:15
vanii40 : 有政府好安心 03/20 17:16
shadowforce : 看要選哪個炸! 03/20 17:17
eeccms : 党的火車頭 新護國神山 不能停 03/20 17:18
s81669 : 沒第八波但是有偷偷來的金檢唷 03/20 17:18
likefishing : 問就是噴 03/20 17:19
oherman : 再不升息傳產就要倒一片了 03/20 17:20
wsx26997785 : 科技業及房產比較重要 傳產及進口類業者自立自強 03/20 17:22
phoenix13 : 金龍真軟 03/20 17:22
flash789 : 房價根本沒什麼跌,為什麼不推第八波 03/20 17:24
ChoiceLife : 穩了,重返農藥 03/20 17:24
thetide0512 : 不EY阿 現在搞成這樣哪敢升 03/20 17:26
JH10 : 第七波到現在又漲了30趴 03/20 17:27
sdf0419 : 營建股噴! 03/20 17:27
kkevinhess1t: 房市送分題 03/20 17:29
cmh1017 : 怎麼不往死裡打,難過 03/20 17:29
tndh : 水喔 台幣續貶進口原料又能漲了 末端撐住啊 03/20 17:29
moomoo91426 : 還好,可以繼續炒無誤 03/20 17:31
wsx26997785 : 不用撐阿 轉嫁給消費者就行 台灣人喜迎漲漲漲 03/20 17:31
wsx26997785 : 反正CPI依然是1.5 哈 03/20 17:32
DiAbLoE : 可憐哪 房市要瘋狂大爆噴了 03/20 17:32
roxiang : 就不可能升息要講幾次 03/20 17:37
start0917 : 全民坦通膨 03/20 17:38
asas123sdsa : 金龍還錢…… 03/20 17:39
ramirez : 送分題來了!!!!!!!!!!!!!!! 03/20 17:40
gibbs1286 : 銀行業者會自律 03/20 17:41
tmdl : 送分題 03/20 17:42
tmdl : 這陣子有些人早知道了 03/20 17:43
bairn : 有民進党,炒房好安心 03/20 17:45
zzzzaaaa : 無碼龍開會前都很嗆,開會時就跪了 03/20 17:46
FireStarman : 爽 給魯空一點教訓 03/20 17:49
wsx26997785 : 炒房漲價好安心.... 03/20 17:50
start0917 : 以後不用開會啦 複製貼上 03/20 17:50
jengmei : 德政 03/20 17:52
bndan : 不用推打房管制了...沒錢的問題就夠打房了... 03/20 17:54
Taiwanwolf : 檯面下國家機器動的厲害 03/20 17:54
JonBrockman : 讚讚經濟火車頭撐住了 03/20 17:57
koyo017 : 台灣央行怎麼敢升息 炒房炒起來 03/20 17:59
GymRat : 我炒房朋友笑得很開心 03/20 17:59
porter0917 : 好棒棒喔 一堆新青安的上車,到時交屋再被玩壞的金 03/20 18:00
porter0917 : 檢搞到你貸不滿斷頭~ 03/20 18:00
Busufu : 外商同事今天揪團買賓利了 03/20 18:02
goodjop : 沒差啦 利率調升 沒錢買的一樣更買不起而已 03/20 18:05
Ogrish : 心得別亂帶風向 台銀土銀房貸算法都更嚴格還想炒房 03/20 18:08
EddieWuRJJ : 第7波沒有鬆綁 就不會有第8波 03/20 18:13
WWIII : 穩了 房市再起 03/20 18:16
huntergirl14: 就是找銀行喝咖啡,請銀行管好貸款對象,這樣央行就 03/20 18:16
huntergirl14: 不用為了房市而升息影響大環境 03/20 18:16
eric7797 : 物價繼續漲嘍~ 03/20 18:16
antigidu : 這次無碼 嘻嘻 03/20 18:17
s860703 : 政府機關現在就沒有專業只有上面交代啊 03/20 18:17
SeTeVen : 台灣央行果然不會讓我失望 03/20 18:18
aa00788 : 狠狠打臉昨天發文看空的反指標欸 03/20 18:24
Crazyloveyou: 昇了房市會倒 不能昇 03/20 18:25
piece1 : 官員完全不擔心新青安.幾年後的事,跟他無關 03/20 18:29
pnsboy : 金龍被房蟲教訓啦 03/20 18:30
niburger1001: 人道走廊啦 有人要先跑 03/20 18:35
david9066011: 物價繼續漲 CPI繼續2% 懶趴自慰 03/20 18:37
fafcfh : 明天all in營建股了!央行再度開啟新的炒房行情 03/20 19:00
dispptt : 哈哈哈哈哈哈 笑死 03/20 19:28
andy50814 : 保房價是首要 03/20 19:35
FreedomKoala: 換匯市要給斑馬龍lesson了 03/20 19:37
jerrty : 繼續漲 03/20 21:01
a8932325566 : 央行多久沒有升息了? 03/20 21:13
tslabull : 台幣準備35以上了 讓台幣貶值 薪資通膨吃掉房價漲幅 03/20 21:35
tslabull : 是唯一不傷害銀行系統 讓買房的人有機會快點還完 03/20 21:35
tslabull : 房貸的方式 03/20 21:35
b54102 : 其實應該要升息 03/20 22:11

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