推 dunkylu: 你看看南科週邊噴到什麼程度，買不起的自然會往更外圍去 09/09 00:14
→ dunkylu: ，西港七股都能漲了，新營機能好歹也算自給自足，自然會 09/09 00:14
→ dunkylu: 有買盤 09/09 00:14
※ 編輯: qsx889 (111.71.212.92 臺灣), 09/09/2024 00:15:00
推 M9665566: 單純是利潤高(地便宜、房價上去)，有利可圖就會有建商 09/09 00:16
→ M9665566: 來蓋，南科炒到一個基期了，改炒週圍 09/09 00:16
※ 編輯: qsx889 (111.71.212.92 臺灣), 09/09/2024 00:17:44
推 lanucelot: 萬物皆可炒 09/09 00:36
推 fegat: 再來換後壁了嗎?? 顆顆 09/09 00:56
→ medama: 在地人、市政府工作的人 09/09 01:02
→ eva19452002: 因為溪南飽和了啊，該換溪北了不是嗎？ 09/09 01:06
→ eva19452002: 距離不是問題，問題在有沒有塞車，你沒看有人被困在 09/09 01:07
→ eva19452002: 賣場動彈不得達快2小時嗎？2小時都可以開到台中了 09/09 01:08
推 bear58: 新營就是落沒的貴族 09/09 01:30
推 hat13201: 台南只有炒房在發展吧 09/09 04:40
推 BigUnit: 住東區跟住新營開車通勤南科時間差不多 09/09 07:18
→ smove: 新營往來南科和太保時間差不多，兩個園區的外溢效應都能吃 09/09 08:53
→ smove: 到 09/09 08:53
推 yftsai: 換個角度說，如果工作需要南科嘉科兩邊跑的，那新營是首選 09/09 08:54
推 HeartBreaker: 基期低啊，應該都當地買盤或是公務員買盤 09/09 08:55
推 nocture: 撇開建商不說，一些餐飲也來開，基本上漢堡王來就很訝異 09/09 08:58
推 HPV: 新營市區上下交流道很快很方便，生活機能不錯。 09/09 10:16
推 ES699AP: 沒有發展啦！只剩一些老人在那邊自以為舊縣區的行政中心 09/09 10:18
→ ES699AP: 為傲，事實就是沒人想在這種鳥地方 09/09 10:18
推 happysales: 是一個蠻peace的地方，沒觀光客 09/09 10:22
→ ZekkenYuuki: 新青安 有地方就要蓋 09/09 10:24
推 encoreg10917: 新營很適合移居養老 09/09 10:35
推 aa0241: 台南很多地方機能都不會太差 除非是要常常逛百貨公司那種 09/09 11:07
推 zBen: 新營到安定國一大概12-15分 而且下交流道除非雨天或事故不然 09/09 11:20
→ zBen: 大概兩個紅綠燈內就能下 北上的光是大灣到永康再到國八這段 09/09 11:20
→ zBen: 就不知道要塞多久 09/09 11:20
推 faracross: 我覺得以生活來說挺不錯的 有還可以的學校上國道搭火車 09/09 11:24
→ faracross: 也方便 09/09 11:24
→ parislove3: 新營房價炒高已經好幾年了 不是最近的事 09/09 11:34
→ parislove3: 近幾年很多店都到新營開 21世紀/漢堡王/石二鍋/六扇門 09/09 11:38
→ parislove3: 光南 全聯/蝦皮店到店開了一堆 肯德基開二店 09/09 11:38
→ parislove3: 商人不是笨蛋 不會找鳥地方來插旗 也許有人標準是沒百 09/09 11:39
→ parislove3: 貨公司 沒電影院就很鳥吧 09/09 11:39
→ qsx889: 我就是發現建商跟這些連鎖願意來覺得意外 這邊不是台南偏 09/09 12:06
→ qsx889: 鄉嗎XD 09/09 12:06
→ remix1117: 新營若要念市區高中職通常都要住校或租房，通勤很辛苦 09/09 12:26
推 viginia66: 新營不可能有台積電、高鐵站及捷運，有排放廢氣的柳營 09/09 12:29
→ viginia66: 環保科技園區是要如何發展？ 09/09 12:29
推 CORYCHAN: 為什麼不會，市區去南科這麼遠還不是能漲 09/09 12:36
推 SimACC: 新營機能不差，7萬多人也不少了 09/09 12:59
推 tf010714: 隔壁板炒房王說的 他看得是一個趨勢一個氣勢 09/09 13:33
→ tf010714: 不是看理論的 理論上南科嘉科都遠但輿論就是帶起來了 09/09 13:34
推 tf010714: 反正房子賣出去就不干他們的事了 09/09 13:37
推 baychi999: 新營現在就搭嘉科跟南科兩波阿 現正井噴中 09/09 13:39
→ njunju: 新營去南科嘉科都要25分鐘以上好嗎 當只算高速公路時間嗎 09/09 15:08
→ njunju: 就單純機能不差但基期較低而以 實際買氣還是比其它地方弱 09/09 15:09
→ njunju: 現在沒上30萬豆叫基期低 時代不同了 09/09 15:11
→ njunju: 7萬多人才跟永康的鹽行差不多 09/09 15:12
推 flamer: 外溢 09/09 15:12
→ eva19452002: 我寧可不塞車開25分，也不要塞車開25分，差很多 09/09 15:39
→ njunju: 我覺得對溪北人有磁吸作用 就是溪北農村往新營麻豆集中 其 09/09 15:58
→ njunju: 它還是沒什麼吸引力 09/09 15:58
→ njunju: 現在建築成本一坪差不多17萬了吧 30以內真的基期低 09/09 16:00
→ qsx889: 那邊最近新開的預售早鳥都2字尾了 正式開應該都3了 09/09 16:01
→ njunju: 不過很靠腰是新營有家樂褔佳里有大潤發 但善化新市沒有XD 09/09 16:02
→ njunju: 但聽南科老人講 以前評估過Park17開大賣場但評估沒人來 09/09 16:04
→ qsx889: 我記得新營以前還有一個長頸鹿頭的大賣場不知道還在不在 09/09 16:06
→ njunju: 新營最大敗筆可能就學區可能只能用到國中 高中職就資源差 09/09 16:07
→ njunju: 太多要往別的地方跑 09/09 16:07
→ njunju: 也影響到它週邊招商可以吸引的產業 09/09 16:10
→ njunju: 可能也難有科學園區 09/09 16:13
→ qsx889: 很難吧 土地就是個問題 之前新聞好像有塊工業區附近的土地 09/09 16:20
→ qsx889: 賣了不知道會幹嘛 09/09 16:20
→ jhc80239: 長頸鹿大賣場多年前變成全聯了 09/09 16:22
推 psycheblast: 新營到安定12~15分?? 有可能嗎?? 你是開多快?? 09/09 18:17
→ psycheblast: 新營去南科不塞車抓40分 塞車1小時以上都有可能 09/09 18:19
推 kmkr122719: 新營繁榮程度或許跟市中心沒辦法比,但絕對不算偏鄉 09/09 18:51
推 zhi1999: 新營是溪北的市區 09/09 19:02
推 super1314159: 高鐵站那個鳥地方都可以炒到快50了 你說呢 09/09 21:19
推 JohnDDD: 家樂福圖書館 09/09 23:10
推 dunkylu: 高鐵有一堆政策建設可以炒，新營除了國圖外什麼建設都沒 09/09 23:45
→ dunkylu: 有 09/09 23:45
→ njunju: 現在稍微有點機能的地方 新青安能貸1000 很多月薪5-6萬的 09/10 00:28
→ njunju: 撐起台南2-3房地板價就30起 09/10 00:28
推 rainbow624: 在南科上班不考慮新營 09/10 11:35
→ rainbow624: 超遠 09/10 11:35
→ rainbow624: 嘉義百貨公司又很鳥 09/10 11:35
→ forsakesheep: 新營不偏只是人口慢慢外流吧… 09/10 13:07
推 DICKASDF: 就炒房而已 不用想太多 舊台南縣很多被這樣害 09/10 16:06
→ DICKASDF: 連帶租金貴 賣吃的也貴 之前住舊台南縣的朋友們 09/10 16:06
→ DICKASDF: 來市區玩 還驚訝不少東西很便宜 09/10 16:06
