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同樓一連3起「小飛俠」事件 在地困擾:露台戶沒人敢買 記者張雅雲/高雄報導 台南有棟大樓頻傳「小飛俠事件」,有民眾在網路大喊無奈,透露該棟大樓短短幾月有3 起小飛俠,有住戶在社區群組抱怨,「才剛花2萬找清潔公司打掃及消毒及除臭露台上血 漬,這禮拜又人跳到露台上」,引來網友熱議,在地透露,連附近大樓的露台戶都沒人敢 買。 該大樓剛完工3年,屬於大型社區,共有5棟大樓,戶數有上千戶,坪數以2~3房為主,因 生活機能便利、交通發達,除了自住外,也有不少租客承租。 雖然屋齡才3年,屋況相當新,但今年以來小飛俠事件頻傳,有民眾大喊無奈,並上網討 論曾遇到的經驗,有網友透露今年4月初有50多歲女子輕生,4月底有20多歲女子輕生,6 月再發生1起從11樓輕生,遺體在2樓露台被發現。 也有住戶在臉書粉專《靠北建商》PO文表示,「更慘的是樓下露台戶,他在社區群組抱怨 說,上個月才剛花2萬元,找清潔公司打掃及消毒及除臭露台上血漬,這禮拜又人跳到露 台上了。」 在地仲介透露,平心而論該社區因居住人口多,基數也比較大,不過這都屬個人行為,加 上是短時間內發生,因此給在地人極深刻的印象,否則其他棟大樓發生小飛俠事件的數量 更多,加上因為地段位置優越,還是一直有帶看。 不過短時間內密集發生,在地人也有自己看法,有仲介透露,之前曾傳出小飛俠是在該社 區的露台戶遮雨棚上,不過應是以訛傳訛,露台戶沒有裝設遮雨棚,現在當地露台戶沒人 敢買,連帶整個生活圈的露台戶銷售期都拉長。 住商不動產南區執行協理林棋博分析,由於露台仍算在主建物當中,且是由屋主單獨使用 與管理,因此發生事故會被視為是在主建物內發生,也算是凶宅,若在遮雨棚上,就算拆 掉還是會影響買方意願,仍必須先告知買方曾發生事故,也免構成解除合約的條件。 不過露台戶也會有民眾認為,方便住戶有額外的休閒空間,可以養寵物、種植植栽等,仍 吸引特殊住戶青睞。 東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,該社區位於台南東區、仁德交界,近1年均價落在 28.6元,屬於出租率相當高的物件,目前在市場出租月租金2房含車位落在2萬元左右,3 房約2.5萬元。 葉沛堯說:「生活圈距離家樂福量販店仁德店不遠,且周邊有中山高仁德交流道,生活機 能、聯外交通便利,帶動區域購屋需求持續增溫,房價也大幅提升。」此外,車程約10分 鐘可快速抵達南紡購物中心,大幅提高生活圈的消費機能,屋齡10年內大樓行情約28~30 萬元,預售案成交價約35~40萬元。 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2864316#ixzz8sx7RvqFa -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.41.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1732865050.A.07D.html
minoru04: 就算定義不是凶宅心裡也很不舒服啊 11/29 16:07
weibabe: 下西鄉嗎 11/29 16:19
forsakesheep: 哇我表哥買這邊耶.... 11/29 16:20
ship1228: 這沒飛起來不算吧 11/29 16:23
tdlions: 東門路胸腔那附近?! 11/29 16:47
neo5277: 房貸問題? 11/29 17:00
bai8: 本來就已知的風險還買露台戶 11/29 17:01
bbbing: 是因為新青安炸了嗎? 11/29 17:07
DAEVA: 某牙醫診所對面??? 11/29 17:09
DAEVA: 五棟 啊 知道哪裡了 11/29 17:10
Jackal0326: 下西城 11/29 17:13
rxou: 上什麼城嗎 11/29 17:14
Grafeoy: 上 11/29 17:19
alfi2016: 剛開始而已 11/29 17:20
ymca0135: 上啊 11/29 17:29
forget127: 光電梯就等到牙起來了 11/29 17:36
forsakesheep: 下西鄉的反義詞 11/29 17:43
ru018x8: 上 11/29 17:48
flora11883: 東 11/29 17:55
beast1969: 小飛俠是新名詞嗎 11/29 18:03
Swave: 有5棟飛的都在同一棟? 11/29 18:03
smallreader: 胸腔對面那塊? 11/29 18:04
Narusawayui: 寫到仁德家樂福...嗯 11/29 18:25
ben811018: 寫成這樣超明顯 11/29 18:29
elainexing: 那棟已經跳到很有名了 11/29 18:40
hinajian: 原來是下西鄉 上千戶我會先想到短萬鄉 那邊好像也有在飛 11/29 18:50
b9502084: 上東城 11/29 18:53
zxc9411: 其它棟更多?是哪幾棟這麼精彩 11/29 19:05
a58805082: 敢買露台戶的 我都很佩服 11/29 19:10
ryo1008: 裝一個可拆換斜板讓他滾到外面 出事直接換板子 11/29 19:30
sesame307: 某城吧 很多在跳的 上次去那個中庭直接用三角錐隔著 11/29 19:41
Aniseorita: 發哥下北鎮 11/29 19:47
w2776803: 房價又不會掉 11/29 19:56
Or3: 遮陽帆布裝起來 (・o・) 11/29 20:01
WANGSH: 怕 11/29 20:01
SEEDA: 低樓層露台戶除了接垃圾接煙蒂接屍體,沒其他缺點吧 11/29 20:09
minoru04: 不如裝那種彈力墊 跳下來直接彈回去 11/29 20:17
ryooo: 下西鄉xd 11/29 20:40
jhengME: 露台住戶建議露台一律彩繪,看能不能降低當下意願 11/29 20:52
jhengME: https://i.imgur.com/DMbPvzL.jpeg 11/29 20:52
asdf655433zx: 裝彈床 11/29 20:57
asdf655433zx: 順便救人一命 11/29 20:57
wih1007: 要我就在露台用紅電火布貼個準心,有種你就跳準一點 11/29 20:58
kansakiraru: 等等會不會有人跳出來說要送肉粽之類的 11/29 21:54
eva19452002: 打1折我就買,買來租給人我也爽 11/29 22:23
KarlMarx: 發哥品質煎肉盤子,那格局有夠擠的 11/29 23:07
QS531: 是風水格局出問題了嗎?陽光不夠人就容易出現憂鬱傾向 11/29 23:26
smallreader: 地形環境跟交通問題吧 從文心路口出入超煩燥的吧 11/29 23:54
falcons0213: 出入複雜 11/30 03:01
jhenjhen: 下西鄉/短萬鄉/功小鄉這種abcdefg棟的高密集大樓都是 11/30 07:04
eva19452002: 台南不存在陽光不夠問題,台南陽光大到厭世我還相信 11/30 07:38
cyp001: 陽光大和曬不到太陽是不同的問題 家裡曬不到就會陰溼 11/30 07:46
luck9987: 小飛俠? 11/30 08:33
ship1228: 所以很多人不懂西曬的好處 11/30 08:46
URayJJ: 跳樓 11/30 09:31
LIONDOGs: 上東城那邊住很多8+9 11/30 09:39
wiseinnis: 住過中樓層,確實一整天太陽照不到 11/30 11:08
njunju: 朝北也會特別暗 尤其棟距又小的地方 11/30 17:34
njunju: 同樣條件下 台南朝南最多平均日照 朝北最少 11/30 17:35
njunju: 我之前住過世界帝X朝北 耘非凡蓋起來後也是陽光少到感覺有 11/30 17:37
njunju: 點厭世提前賣掉 11/30 17:37
asdfg567: 上已經有這種印象了 11/30 19:31

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