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非常感謝大家的意見,剛剛帶太太還有二個女兒一起去試駕iX跟X6 結果二個女兒都選iX,原因是椅子坐起來舒服 像沙發 iX有全景玻璃,而X6全景天窗中間有隔一段 不好看 所以最後定案就是iX45了 只不過滿多人對我增貸買車滿有興趣的 我簡單解釋一下 我增貸300萬出來,加上我原本現金200萬,買了車還有多餘一點錢可以急用 而房子出租的收入扣掉每月還的房貸支出,還有正向現金流大約1萬元 然後我還有金融股成本1800萬,現在小賺一點而已 但是每年現金股利可以領到100~110萬左右,換算下來大約是6~7% 而300萬增貸出來的利率大約只在2.7%左右 當然是選擇房屋增貸,而不是賣金融股來換現金買車 對我來說,每月只是多增加12000左右的支出,直接拿房租收入來抵 其他一切不變,也不用動到股票,增貸跟銀行白嫖一台BMW來換車 何樂不為呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.242.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1745745754.A.D77.html
amazgo: 按自己喜好過生活就好,不用理會一堆自以為是的魔人 04/27 17:26
E6300: 每年現金股利100萬 可以退休了 04/27 17:31
tidalwave00: 有這種資產不用在意酸民 04/27 17:35
blue821229: 本來就這樣玩的 房增貸 股質押 隨便都是現金池 還笑人 04/27 17:37
blue821229: 增貸買車 人家才笑你現金買車 04/27 17:39
KaiTi186: 其實不用跟那些鍵盤金融專家解釋那麼多,反正他們也聽 04/27 17:44
KaiTi186: 不懂 04/27 17:44
j32072: 絕對不可能白嫖 04/27 17:46
mhmichelle: 恭喜 不用跟酸民認真 04/27 17:50
ttt1387: 這實力,還需和酸民一般見識? 04/27 17:57
grizzly: 恭喜! 04/27 18:04
miczx: 推!電車買Ix就對了 雖然我是25年式的40 04/27 18:27
miczx: 看上一篇推文一堆人推特我實在很傻眼,樓主有那個財力還在 04/27 18:28
miczx: 推特,不過Ix唯一缺點就是後車廂空間真的算很小 04/27 18:28
miczx: Ix後座 安全帶那邊完全沒死角的舒適感真的很舒服,雖然我 04/27 18:29
miczx: 都在駕駛座…但試駕的時候有感覺到很讚 04/27 18:29
tony890415: 電車就是要買AI車 04/27 18:30
tony890415: BMW那鳥算力 04/27 18:30
tony890415: 操控 BMW麋鹿測試贏的了特嗎 04/27 18:33
Multistrada: 看到房子增貸買BMW就大概猜到不缺錢了,結果竟然還 04/27 18:35
Multistrada: 釣到一堆酸民XD 04/27 18:35
tony890415: 電車時代 以後就是比智駕 比算力 04/27 18:35
Tars: 別聽騎勁戰的教人生涯規劃 預算都到X6了 會比他們不懂嗎 04/27 18:39
luweber88: 鄉民不知原po有多的出租房R 自住房增貸壓力和風險都高 04/27 18:42
neil0611: 讚 04/27 18:43
hellogym: 股票拿來質押就好 幹嘛房子增貸? 04/27 18:45
hellogym: 現金股利100就能退休?XDDD 想太多了 04/27 18:45
hellogym: 你應該增貸的300再丟股市 增加現金流 利差算3% 一年多9 04/27 18:49
hellogym: 萬股利 然後買車的300用質押的 利率算3% 一年也是9萬利 04/27 18:49
hellogym: 息 這樣剛好打平 但是你股票多300萬 04/27 18:49
這個方法我有想過,但是最近股市不穩,如果質押跌破130%要補錢,我最討厭補錢 所以還是用穩一點的房貸來增貸
hellogym: 不過敢花至少400w買車的 收入不用你們擔心啦 年收一定 04/27 18:52
hellogym: 破400w 的 04/27 18:52
ilp345: 真的不需要跟只能考量如何把錢湊出來買車的人解釋太多 04/27 18:53
ctes940008: 好爽喔 04/27 18:57
dick929: 有錢人說什麼都是對的! 04/27 19:00
dick929: 反正原po又不是花酸民的錢,真不懂他們在酸幾點的 04/27 19:01
dick929: 有些理財魔人覺得錢就是要用來滾錢,問題是~錢最終意義 04/27 19:03
dick929: 還是要拿來花的吧! 04/27 19:03
dick929: 增貸買車就是圖一個爽字 04/27 19:03
dick929: 不是什麼錢都要用來滾錢才叫會理財 04/27 19:04
DirkMavs: 推 資產運用很厲害 這已經可以退休了 只是生活品質可能 04/27 19:15
DirkMavs: 會差一點 04/27 19:15
comj: 增貸就是不貸白不貸,但沒圓夢買X6可惜了 哈哈 帥多了 04/27 19:21
snap007: 這幾年房屋增貸質押融資信貸槓桿開滿的少年股神才叫會理 04/27 19:30
snap007: 財 04/27 19:30
AIRWAY1021: 選女兒喜歡的就對了 04/27 19:33
dslite: 只有不理解甚麼是白嫖而已 本金利息不用付? 04/27 19:47
就現在出租 然後房客幫我付本金跟利息,如果有一天租不出去了,就真的不算白嫖了
yuffieAK47: 真好的理財 04/27 19:50
※ 編輯: Jikk (36.234.87.149 臺灣), 04/27/2025 19:57:38
stevewu929: 推個 可惜沒買X6 不過原來連增貸都可以被酸XD 04/27 19:57
atlaswhz: 40歲就能這樣好屌 04/27 20:00
smaller: 可以啦 增貸分很多年還 其實比較划算 04/27 20:10
Czernin: 恭喜! 不管用哪種方式,只要不是太過負擔,買新車是好事 04/27 20:23
edison1003: 不用跟低端仔解釋那麼多,恭喜牽新車 04/27 20:32
snowfish104: 哈哈 洗臉一堆窮酸仔 04/27 20:35
daydate: 恭喜買車,不必理會別人的想法 04/27 20:52
iamneptune: BMW不是有1.56的貸款 04/27 21:11
monster0919: x6比較帥,結婚生子要帥不容易啊。要顧慮的太多 04/27 21:17
hh800315: 廣義來講股利100也是白嫖 XD 04/27 21:37
dt978: 這種程度叫白嫖? 04/27 21:56
PCCU5566: 恭喜 不知道原PO有沒有辦法增貸更高來處理掉原有信貸? 04/27 22:01
treison: 最近銀行放貸水位很滿,我房子想增貸都貸不下來,想問你 04/27 22:09
umyiwen: 推一個 04/27 22:09
treison: 是哪一間我想去問轉增貸 04/27 22:09
hanshsu: bmw 1.56% 其他車款還原差不多 3%,ix45 還原應該差不多 04/27 22:28
leutk: 跟酸民解釋太多細節了 恭喜你做出決定 享受新車 04/27 22:34
lienchi: Ix45是多少錢啊 04/27 22:39
pipizone: 看一看推文笑死,增貸年限比車貸長那麼多 04/27 22:41
lovefriend: 我也是拿打算出租的房子增貸 不過沒貸滿就是 04/27 22:54
lovefriend: 我去年12月底辦的 感覺不難 04/27 22:56
lovefriend: 出租房子當時候只貸五成 傻傻的 04/27 22:57
lovefriend: 不過原PO財力雄厚啦!!!!! 04/27 22:57
lovefriend: 能買X6的這種實力 真的不是泛泛之輩啦!!! 04/27 22:58

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