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Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更 下面一堆推文其實說的都不是現實XD 這篇新聞在講的其實是: 都已經過八成門檻後續政府的流程才是最卡的 什麼一坪換一坪就會快就是假的啊，你一坪換一坪那些釘子戶就會說要一坪換兩坪 你一坪換兩坪，釘子戶就會要一坪換三坪 台北老公寓，一堆是窮得只剩下一間房子的老人們 你要他們買其他地區也買不起，要離開居入三四十年的地方也很困難 事實上，都更要是能花個五六年，少個30%居住空間根本不是問題 老人，要的是電梯、管理，還有新式建築帶來的舒適度 假如住戶根本不想都更，一棟五層樓1~2樓都不要都更根本不可能過八成 但假如過
zzahoward  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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[新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降價是必然！ 原文標題：興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降價是必然！ 原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20241121701806-430606 發布時間：2024.11.21 18:05 記者署名：工商時報 蔡惠芳 原文內容： 興富發（2542）今（21）日舉辦法說會，央行最新政策下來，買氣已經減少，預期明年房 地產市場應會有一波「洗牌」，可以觀察到的趨勢是，「小業者肯定會倒！」至於量縮之 後的房價走勢，預期明年「降價是必然！」興富發仍依照政府政策，以開發首購自住產品 、以及商辦
addy7533967  ·  股票 Stock  ·  4小時前
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Re: [新聞] 想撈「綠鬣蜥捕捉費」！傳黑心業者偷養 https://i.imgur.com/vlSTPRl.jpeg 這我拍的 剛好拍在綠鬣蜥在吃草 綠鬣蜥是吃純素 吃草就能活 所以養殖是真的不需要甚麼成本 吃草而已根本不需要多少飼料錢=.= 不過你說養殖來賣 我是覺得不太可能 因為 非常不划算 主因是 綠鬣蜥長太慢 他剛出生很小隻 大概像壁虎這麼大而已 要兩三年後才夠大隻 你要知道養肉雞 從蛋變成雞到出貨 不用兩個月 所以養綠鬣蜥要換錢實在太慢 不過喔 養殖不怕他拿來賣啦 八卦是喔 我家附近很多野生綠鬣蜥 我天天上下班經過看到就在拍綠鬣蜥 我們這邊的居民
Tosca  ·  政黑 HatePolitics  ·  4小時前
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[閒聊] 鐵道 主角做成這樣 算是業界良心嗎? 是這樣的拉 看鐵道 主角又出新命途了 原本的毀滅 後來存護 同協 現在又來個記憶 免錢的主角 不用花錢 又有一定強度 甚至是某些隊伍核心 在一般抽卡遊戲 主角都是還沒抽其他腳色能用時候才會上的 不然就是蛋雕 鐵道主角做這麼好 算是業界良心嗎? --
zxc2331189  ·  希洽 C_Chat  ·  7小時前
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[新聞] 黑心業者偷養換現金 想撈「綠鬣蜥捕捉費 想撈「綠鬣蜥捕捉費」！傳黑心業者偷養換現金　林業署喊重罰5萬 https://www.ettoday.net/news/20241119/2857744.htm ETtoday新聞雲 記者楊惠琪／台北報導 近期台南、高雄、屏東等縣市綠鬣蜥氾濫成災，族群數量估計高達20萬隻，不僅造成嚴重 農損，體型巨大的綠鬣蜥也掀起民眾恐慌，農業部擬提高捕捉移除費用上限至800元，地 方盛傳有或重複申報請領費用。對此，農業部林業及自然保育署表示， 綠鬣蜥已被公告為「有害入侵種」，人為飼養全面列管中，不得買賣、繁殖及放養，否
giorno78  ·  八卦 Gossiping  ·  4小時前
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[閒聊] 適合跑業務的車？ 計程車牛頭牌因為好顧妥善率高價格合理成首選 那做為業務用車在外奔波如開發客戶保險房仲等 業務要顧及形象TOYOTA似乎會扣分 但又常操車需注意省油，哪些車比較適合呢？ --
JQK2  ·  汽車 car  ·  10小時前
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Re: [問題] 女友想借汽車去做業務，該如何拒絕借車 還沒結婚保險應該無法包含女朋友吧？要就結婚娶進門，那都好說 建議業務用車去買台二手牛頭牌，女友娶進來買車錢你出當聘金，問她接不接受 搞不好婚禮都不用辦了，公證一下，酒席婚紗都省了，反正女友家一台二手車都有經濟因素了，搞不好訂婚、嫁妝還要你貼一點 趁機這一波出小條的，後面省大條的 : 最近女友想做一份需要用到汽車的業務工作，可是她家只有一台車再加上女友母親工作也 : 需要用到，然後又因為經濟因素所以不考慮買車 : 所以想跟我借車，但是這台車大概是快二年我跟家母買的新車 : 當時是跟家裡討論買車時，是為了家裡
yingjeou  ·  汽車 car  ·  18小時前
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[問題] 女友想借汽車去做業務，該如何拒絕借車 最近女友想做一份需要用到汽車的業務工作，可是她家只有一台車再加上女友母親工作也需要用到，然後又因為經濟因素所以不考慮買車 所以想跟我借車，但是這台車大概是快二年我跟家母買的新車 當時是跟家裡討論買車時，是為了家裡用車，大概為了是休假出外縣市玩，或者載家裡的長輩也方便 所以很明確跟女友說 這台車當初買的目的就是家庭用車，再加上這是我第一台新車，我真的很愛護，不想讓這台車變成業務工作車，最後就拒絕了 結果女友沒辦法理解我這套說法，覺得車比她重要，所以不借她，我的車平日也不會開，為什麼不能讓她開去跑業務工作，雖
zhaxliang  ·  汽車 car  ·  22小時前
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[花邊] 騎士總教練：活佛的生涯是職業的表率 https://reurl.cc/WAd7e7 Kenny Atkinson coached Al Horford in Atlanta 10+ years ago. I asked him postgame about Al’s longevity: “The shooting piece is incredible. Before he needed time to get it off, now, he needs no time… It’s an incredible story. I love
jeff1013  ·  美國職籃 NBA  ·  23小時前
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[新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號 連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241120000978-260410 內文： 台北市每10間房子就有7間是屋齡超過30年的老屋，地方首長年年高喊「加速都更」，不 過多位都更建商向CTWANT記者表示，一個都更案平均得走上十年，根本仍停留在牛步化， 尤其「地方政府行政流程的官僚與傲慢，補件內容不一次告知，文書往返曠日廢時」「非 得等同意戶都搬出再花1、2年時間協調釘子戶。」台北市都更學會理事彭彥
coldspring  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 〈財報〉AI需求強 輝達業績亮眼 惟財測 鉅亨網編譯陳又嘉 綜合外電 2024-11-21 06:47 〈財報〉AI需求強 輝達業績亮眼 惟財測難滿足市場高標 股價走低 輝達 (Nvidia)(NVDA-US) 周三 (20 日) 盤後公布 2025 財年第 3 季 (截至 10/27) 財 報，在強勁的人工智慧 (AI) 需求帶動下， 該公司表示，預期第 4 季銷售額約 375 億美元，LSEG 調查的分析師預期為 370.8 億美 元。輝達對當前一季的預測，意味著銷售額將按年增長約 70%，自去年同期的 265% 增幅 下滑。 Q3 財報關鍵
qazxc1156892  ·  股票 Stock  ·  15小時前
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[分享] Josh業配的中華隊時鐘（發錢啦～～） 隨機挑十個推文發1000P, 共發10000P. 小弟自己做的商品自己分享 想分享一下做這個商品的始末 1. 為什麼想做這個商品呢? 小弟本業是日本品牌時鐘的代理商, 這個品牌以音樂鐘而聞名, 過去有特殊音樂版權的音樂鐘僅限定日本國內販售, 小弟自己本身是狂熱中華隊棒球迷, 現場比賽會感動到噴淚的那一種. 於是在一年前開始有了做這個商品的想法, 想把中華隊的球星與音樂放在一起. 致敬～～ 2. 這個商品的特色是甚麼呢? 整點唱歌報時, 可開關與調整音量大小. 有點像是過去長輩家裡的老爺鐘, 咕咕鐘. 現代
jllli  ·  棒球 Baseball  ·  1天前
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[請益] offer請益(台達、英業達) 各位大大好，小弟去年112機械熱流碩士畢業後去散熱模組廠， 考慮到待遇與工作環境，今年九月初開始找新工作，目前有幸拿到 台達電與英業達offer，工作內容與產品差異不大，想詢問各位前輩意見。 公司 台達電 英業達 職務 伺服器散熱 伺服器散熱 地點 龜山 龜山 年薪 (N+10)*14 (N+1)*12 工時 月加班30-40hr 彈性 /責任制 交通 租屋 租屋 產品部分都是伺服器，以水冷散熱為主。液冷的技術在前一份工作沒接觸 過，所以不管去哪家都要重新學習。 delta有提到客戶是dell或hp，小英
Overlord104  ·  科技 Tech_Job  ·  1天前
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[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨? 畢業： 10月底交屋，終於快完成房子登科的最後一哩路! 地點是位於青埔A18的預售屋，等他蓋好都等到我從0寶爸變2寶爸(恐怖!)， 當年一點都不想買房，但被長輩威誘情勒並施，證明不聽老人言吃虧在眼前！ 因為這些年的收入不吃不喝＋投資全部加起來，四年後反而買不起現在的房子， 事後想起如過現在我妻小沒地方可住，多少都會有恐慌感，壓力山大。 青安： 記得大約7~8月申請首購青安 1000萬貸好貸滿，用平常往來的彰銀， 很快就通過審查等房子交屋跟撥錢， 結果約9月打來說，因為各種因素，所以銀行只能12月撥款，但房
PHONm  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[問卦] 立意良善 到底是什麼專業術語？ 阿不就很普通的一句話 有誰看不懂？ 專業在那？ 術語在那？ 不是公務員看不懂？ 還是有其他意思我沒發現？ 有掛嗎 --
james4210  ·  八卦 Gossiping  ·  1天前
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Re: [情報] 中國製DDR4將價格砍一半 同業拉警報 : → hbj1941: DDR4根本不賺錢，做越多賠越多 106.64.105.127 11/19 20:56 DDR4現在是長鑫在練功的，半導體就是做的越多，經驗值累積多了 才能知道know-how在那，gg能超車intel的關鍵點就是智慧型手機興起 手機晶片下單量多了，才知道自己製程那裡可以再改進，可以看看手機一年多少用量 相對於INTEL的主力產品，兩者晶片生產量差距太大，經驗值累積速度就有差異 長鑫現在狀態就是：政府給你錢，快點燒錢練功 重點不是長鑫，長鑫還需要幾年練功，技術上短期內一定還落後韓
a1e  ·  電蝦 PC_Shopping  ·  1天前
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[閒聊] T1還有業外收入耶！？宙斯你確定？ 是這樣的 我就直接說了 不會有哪個白癡廠商找HLE拍廣告 反觀T1代言應該是接不完才對 業外收入的部分 屌打韓華 宙斯你確定？？ 版友怎麼想？ --
greattower  ·  英雄聯盟 LoL  ·  1天前
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Re: [新聞] 中國製DDR4將價格砍一半 韓美同業拉 : -------------------------------發文提醒---------------------------------- : 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 : 2.連結過長請善用縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。 : 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 : 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 : ------------------------ 按ctrl+y
aajimmy  ·  股票 Stock  ·  1天前
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[情報] 中國製DDR4將價格砍一半 同業拉警報 中國製DDR4將價格砍一半 同業拉警報 https://reurl.cc/46RayD 自由時報 吳孟峰／核稿編輯 〔財經頻道／綜合報導〕近期記憶體業內傳出，中國記憶體大廠長鑫存儲（CXMT）和福建晉 華積極擴大產能，大打價格戰，直接將DDR4新產價格對半砍，甚至還比重新包裝的記憶體晶 片便宜5%，掀起新一波價格戰。 《Tom's Hardware》報導，中國長鑫儲存的產能已從2022年的每月7萬片晶圓（WPM）飆升至 今年每月20萬片晶圓。長鑫存儲的目標是，在未來幾年將產量再提高至月30萬片晶圓，並佔
giorno78  ·  電蝦 PC_Shopping  ·  2天前
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Re: [新聞] 台積電熊本設廠 學者：日本半導體業重振 : 原文標題：台積電熊本設廠 學者：日本半導體業重振關鍵 : 原文連結：https://reurl.cc/b36dmr : 發布時間：2024年11月18日 週一 下午4:37 : 記者署名：黃自強 : 原文內容： : 台積電日本熊本1廠預計第4季量產，日本經濟學者分析說，日本半導體在材料、製造設備 : 與裝置領域仍有很強競爭優勢，台積電赴日設廠，也是日本半導體產業能否重振雄風關鍵 : 。 : 晶圓代工龍頭台積電積極在國內外擴建產能，除美國亞利桑那州第1座晶圓廠明年初量產 : ，台積電在日本熊本縣菊陽町建
SpinozaPi  ·  股票 Stock  ·  2天前
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