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54
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解
其實我是想回應e大提出 台北市的容積獎勵不能逾越土管條例的說法 很抱歉,老實說這個說法我今天是第一次看到,因為研究本案的過程中,是有看過許多台 北市都市計畫書 這邊我不敢說全部,但我的確看到有幾個案例是藉由計畫書去討論獎勵容積的 我不敢拿柯文哲任內的案例,我怕他其實都違法亂搞。 但確實柯文哲任內相較於郝市府與馬市府,案例是比較多 先講喔,目前的確沒有同等京華城這種案例,我指的是客觀條件,商三進行都市計劃後仍 為商三卻未滿都更危老年限 以下是一個案例,郝市府期間,大同區延平段商三計劃書 變更臺北市大同區延平
astushi
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八卦 Gossiping
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2024-09-16
72
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解
: : 這裡的意思是細部計畫給予的獎勵上限不應超過20%。為什麼要特別提,因為很多縣市沒 : : 有訂自己的標準(像台北兩個條例)。但台北有,所以不需要這種通案解釋。 : : 這裡是說的是台灣省都市計畫法施行細則,這裡很奇怪,這條說的是屋齡30年以上五層樓 : : 以下,這跟京華城有甚麼關係??然後台北市跟台灣省是平級,所以台北市可以用這條? : : 理解不能,可能只是硬湊硬說的。(妙得是,他自己先說"除了台北市",就...意味不明) : : 這裡很奇怪,台北市的容積率是規定在臺北市土地使用分區管制自治條
xa9277178
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八卦 Gossiping
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2024-09-16
51
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳
我真的笑死!這個黨就是個騙子黨,從上到下都是個LIAR,而且是臉不紅氣不喘,說謊 不打草稿的那種。 我就問一句,如果真的照你們所說台北市政府可以依照都市計畫法台灣省施行細則規定 ,於細部計畫內容給予容積獎勵的話,那麼為什麼當初京華城在細部計畫公展書還要 白紙黑字寫著「準用」都更容積獎勵之規定? https://meee.com.tw/UOPvEQs 而都委會成員不只一次的詢問京華城代表,為什麼不循台北市土地使用分區管制自治條 例第十一章的規定辦理容積獎勵,是不符條件還是京華城辦不到,如果京華城辦不到, 台
treasurehill
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2024-09-16
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[新聞] 超眼熟!日本人用AI生成「台灣男子」 網
超眼熟!日本人用AI生成「台灣男子」 網友笑瘋搶認親 陳定瑜/自由電子報 https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/09/15/phpW7QNCv.jpg 〔即時新聞/綜合報導〕近年透過演算法生成圖片的「AI繪圖」技術越普及,吸引許多民 眾爭相嘗試「詠唱」各種趣味畫面。一名日本網友分享,他利用AI繪圖製作出幾張「台灣 男子」的圖像,許多台灣網友見狀瞬間笑翻,不僅紛紛打趣說自己身邊有長得一模一樣的 親朋好友,甚至在各社群平台還掀起「搶著認親」等爆笑情況。 社群平
pchunters
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八卦 Gossiping
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2024-09-15
33
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解
民眾黨終於醒了 這個法律的問題打從年初就已經有不少的討論 Google一下就可以看到ptt很多鄉民都有不同的論述 先講前提,抓到金流就去關到死 再來我們談法律的問題,無關乎柯文哲有沒有罪,我們就是討論法律的abcd 看了這幾天文章的回覆跟推文正反方互相對話的結果,大概有以下幾個問題點雙方沒有共 識 1. 北院兩次都說違法,分別寫了都計24條違法,也違法用都更條例,2024一月監院也說 違法 反方說法: 層次一,非都更卻援引都更的獎勵措施,就是違法 層次二,都計法給容積,北院判違法。這是蠻大的爭議點,因為與
astushi
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八卦 Gossiping
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2024-09-16
30
[新聞] 房子註明「寵物可」!房東一聽柴犬卻拒
https://reurl.cc/xv3eM4 房子註明「寵物可」!房東一聽柴犬卻拒租:只能接受「這動物」 他傻眼 現在不少房東都不願意租房給有寵物的民眾,除了房屋耗損程度有差異外,毛絮也是許多 人的考量之一。近日,就有網友抱怨,兒子原本找了一間心儀的房子,明明有註明「寵物 可」,但房東最後才說「只能接受養魚的」,讓他相當傻眼。 日前,就有一名網友在臉書社團「匿名公社」上分享,兒子透過租屋網站看到一間心儀的 房子,當時招租貼文有註明「寵物可」,就約了房東看房。看完房子準備簽約的時候,屋 主詢問養的是什麼寵
anti87
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房屋 home-sale
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2024-09-15
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[新聞] 國小教師好奇「身心問題兒童越來越多?
國小教師好奇「身心問題兒童越來越多?」 一票同行全認同 19:072024/09/11 中時新聞網 陳又瑞 對於許多教師來說,除了得準備教育學生的課程資料,有時還得注意學生狀況。一位國小男 教師近日發現,教學時班上有好幾個學生有身心狀況,讓她忍不住好奇,「大家有這個感覺 嗎?」,貼文曝光後,釣出一排教師的認同。 原PO在Dcard發文表示,最近他發現有身心問題的小孩似乎越來越多,不管是亞斯伯格症、 自閉症、注意力不足過動症(ADHD)、強迫症、憂鬱症、焦慮症等各種狀況,「一個班上有 時候有好幾個」,讓原P
JQK2
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女孩 WomenTalk
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2024-09-15
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[新聞] 「球隊裡面,誰被釘最慘?」餅總點出本季
https://img.ltn.com.tw/Upload/sports/page/800/2024/09/15/phpC4E26q.jpg 林岳平。(記者李惠洲攝) 〔記者倪婉君/台南報導〕統一獅本週末3連戰的游擊防區由林泓弦、許哲晏和陳聖平輪 流先發,總教練林岳平今賽前不諱言「這樣才有點比較」,而他話鋒一轉,也表示在主戰 游擊手林靖凱受傷報銷後,能夠讓內野陣型不致離譜、可以穩住的關鍵,就是被日籍教練 玉木朋孝「釘最慘」的陳重廷。 獅隊在5、6月時內野相繼傳出利空消息,除了林靖凱確定提前報銷,二壘手黃勇
hsr7016
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Lions
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2024-09-15
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[新聞] 「我最近都沒有咆哮!」黃國昌自曝原因:
1.媒體來源: 風傳媒 2.記者署名: 陳明遠 3.完整新聞標題: 「我最近都沒有咆哮!」黃國昌自曝原因:柯文哲特別交代我這句話 4.完整新聞內文: 民眾黨主席柯文哲疑涉京華城案遭羈押禁見,民眾黨也啟動全台宣講,號召全台支持者站 出來控訴司法不公。民眾黨中央緊急應變小組共同召集人、立法院黨團總召黃國昌13日於 新北場表示,過去這幾次集會他都沒有咆哮,因為柯文哲有特別交代他,「你不准咆哮」 。 民眾黨中央緊急應變小組昨(14)日宣布,未來將至少舉辦35場全國開講,其中包含下周 就有3場大型戶外開講。民眾黨新
sweat992001
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八卦 Gossiping
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2024-09-15
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[新聞] 「918售票」被批辱華 WTT公開道歉:對損
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: Nownews 2.記者署名: 黃建霖 3.完整新聞標題: 「918售票」被批辱華 WTT公開道歉:對損害中國感情的行為零容忍 4.完整新聞內文: 規 「918售票」被批辱華 WTT公開道歉:對損害中國感情的行為零容忍 記者黃建霖/綜合報導-2024-09-15 19:23:24 今(15)日WTT世界桌總透過官方社群宣布將在9月18日販售2024福岡巡迴賽總決賽門票, 但這引起了巨大的爭議,因為「九一八事變」正是由日本蓄意製造和發動的侵華戰爭,在 這個爭
iamshana
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八卦 Gossiping
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2024-09-15
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Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表
不是啦...... 就我理解, 所謂的「容積獎勵」, 應該是只能給符合「都更」或「危老」的案例吧? 而京華城從頭到尾就不是「都更」也不是「危老」, 大前提就錯了, 到底是有什麼資格在那邊要一大堆容積獎勵? -- 法條前面討論的很清楚了, 民眾黨永遠都只挑對自己有利的部分講, 從釋字 585到都更條例都一樣。
michaelkobe
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2024-09-15
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[新聞] 「裁判的主觀認定可以推翻嗎?」餅總賽後
中職》「裁判的主觀認定可以推翻嗎?」餅總賽後提出自己不清楚的點 2024/09/15 22:19 〔記者倪婉君/台南報導〕統一獅和台鋼雄鷹今天打到10局下才靠再見失誤分出勝負,由獅 隊以6:5拿下3連勝。但賽後獅隊總教練林岳平仍為9局上兩度出場抗議提出說明,先是王柏 融已被裁判認定是蓄意妨礙、為何可以提出挑戰,而後也對魔鷹觸身球卻未踩壘包提出疑問 。 台鋼在9局上相繼敲安上壘後,先靠獅隊捕手傳三壘失誤跑回1分,形成1出局二壘有人,而3 棒王柏融先被主審認定蓄意觸身球,但台鋼總教練洪一中行使重播輔助判決後挑
LSLLtu
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棒球 Baseball
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2024-09-15
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[新聞] 「速必一」香雷糖足膏 未通過2024年大陸
原文標題: 「速必一」香雷糖足膏 未通過2024年大陸醫保目錄調整專家評審 原文連結: https://udn.com/news/story/7238/8230057 發布時間: 2024-09-15 21:50 記者署名: 經濟日報/ 記者黃淑惠/台北即時報導 原文內容: 合一(4743)及中天(4128) 今天公告,新藥「速必一」香雷糖足膏未通過2024年大陸 醫保目錄調整專家評審,為因應大陸醫保要求,後續將收集更完整大陸上市後數據與分析 ,加強「速必一」香雷糖足膏對大陸患者的利益與藥物經濟學優勢,明
sayforever69
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2024-09-15
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Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解
楊智傑觀點:京華城容積獎勵到底有沒有違背法令? https://www.storm.mg/article/5235467 第 39 條 對於都市計畫各使用區及特定專用區內土地及建築物之使用、基地面積或基地內應保留空 地之比率、容積率、基地內前後側院之深度及寬度、停車場及建築物之高度,以及有關交 通、景觀或防火等事項,內政部或直轄市政府得依據地方實際情況,於本法施行細則中作 必要之規定。 第 25 條 都市計畫地區內,市政府認為土地有合理使用之必要時,得擬定細部計畫 規定地區內土地及建築物之使用,基地面積或
DustToDust
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八卦 Gossiping
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2024-09-15
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[新聞] 柾國「不要利用NewJeans」指HYBE?韓網
柾國「不要利用 NewJeans」暗指HYBE?所屬社稱不能透露主語,韓網諷「心知肚明」 https://images.luvkpop.com/uploads/2024/09/20240915113112422.jpg luvkpop記者Jessie BTS 柾國昨(14)日連續發文,貼出代表 NewJeans 的 5 顆心,配上「藝人無罪」的文字 , 接著又再次寫道「不要利用她們」,文字疑似是力挺師妹。 這是 HYBE 藝人的首度表態,由於柾國言行極具影響力,馬上掀起國內外討論。 https://you
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2024-09-15
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[新聞] 坦言綠電有「無法交代的問題」 卓揆命嚴查:不管情面
1.媒體來源: NOWnews 今日新聞 2.記者署名: 記者陳威叡/台北報導 2024-09-15 20:23:00 3.完整新聞標題: 坦言綠電有「無法交代的問題」 卓揆命嚴查:不管情面、沒有上限 4.完整新聞內文: https://i.ibb.co/rs70QvY/1726402717674.png ▲卓榮泰赴台南七股區視察漁電共生案場,致詞時坦言發展綠電有「無法向人民交代的問 題」。(圖/行政院提供) 行政院長卓榮泰今(15)日特別前往台南七股區參訪漁電共生案場,致詞時重申政府立場 就是無論如何,
emuless
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八卦 Gossiping
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2024-09-15
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[新聞] 投資飆股慘被騙230萬 車手也是被害人「
原文標題:賳艖t股慘被騙230萬 車手也是被害人「應徵快遞變共犯」 https://www.ettoday.net/news/20240914/2817031.htm#ixzz8lmkGniL6 發布時間:9/14 記者署名:邱中岳 原文內容: 北市警局南港分局接獲民眾報案,在網路加入投資公司業務群組,每天都有明牌可以投資 賺錢,有被害人投資230萬元,但是最後血本無歸,警方獲悉後要求被害人再度加碼投資 約出詐騙車手,最後1名車手出面面交,當場被警方逮捕,警方也發現詐騙集團利用快遞 工作騙人充當車手。 警
color345
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2024-09-14
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Re: [新聞] 日本「已婚交友軟體」夯 人妻每月約會婚
中秋假期對號列車: JUQ-683 被媽媽朋友邀約玩了交友軟體 玩弄飼養「年輕肉棒」並一起生活 藤環奈 紗紗原百合 IPX-935 在交友APP配對到的同公司人妻天海翼, 和她1小時休息時間的約炮短時間密會 和欲求不 滿的好色人妻不留後患的即抽插短時間中出SEX的 每一天 WAAA-390 「淫蕩的歐巴桑對不起」 交友軟體發現 的做愛人妻是以前憧憬的朋友母親…沉溺在忘我中 出不倫密會的我們。 JULIA JUQ-285 在交友軟體被媽媽朋友邀請,一起甜蜜馴 服「我愛的年輕人」 愛弓涼 香椎佳穗 DASS-
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八卦 Gossiping
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2024-09-15
爆
[新聞] 無痛爬山靠這!陸「高山裝手扶梯」 10分鐘快速攻頂
TVBS新聞網 2024/09/15 17:56 編輯 丘力龍 報導 無痛爬山靠這!陸「高山裝手扶梯」 10分鐘快速攻頂 中國大陸浙江省多個風景區日前出現「無痛爬山」風潮,包含天嶼山、神仙 居、白雲山等景區,都在山石之間安裝手扶梯,扶梯兩側噴灑水霧,遊客沿著扶 梯,一路觀賞美景,一路被送上山,在網上引起熱議。有人稱讚設計暖心,也有 人質疑,這樣失去爬山樂趣,且看上去與大自然很不協調。 《中國網》報導,天嶼山位於淳安縣千島湖南岸,是千島湖畔最佳的觀景 點。山上不同高度有多處觀景平臺,可以從不同角度、
CREA
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八卦 Gossiping
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2024-09-15
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[新聞] 中職/徐若熙想續投但「不敢講」 葉君璋期盼未來整季投120
三立新聞網 2024/09/15 20:34:00 記者張沛嘉/台北報導 中職/徐若熙想續投但「不敢講」 葉君璋期盼未來整季投120局 味全龍王牌投手徐若熙,15日在大巨蛋不但投生涯最長6.1局,還飆出追平 中職本土最速158公里,7局上徐若熙狀況還不錯,但因為一連串小意外導致無法 投完,徐若熙明顯不想下場,賽後害羞表示「我不敢講」,根據球團設定的局 數,徐若熙只剩最後1場,接下來的安排總教練葉君璋說會再討論。 徐若熙本場繳出6.1局3次三振,被敲5支安打、1次四壞球無失分,其中7局 上因為游擊手
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2024-09-15
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