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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ 最近大都洗版文章 也沒什麼內容 找個比較有營養的來回一下 不買房子的人最大問題就是以為 可以遏制房價上漲 沒有 因為你租屋 這就是最殘酷的地方 租屋所有的錢 全部都會進入房地產市場 假設房租20000 在房地產眼裡是價值多少槓桿? 大概就是1000萬年利率2.5%差不多 所以你去租一間房子20000 就是讓房東可以有1000萬的槓桿去挑資產 懂惹嗎 我隨便舉個例子 一個大概1200萬房子 買下去 假設兩個人各出100 貸款1000萬 新青安40年 月繳32000 現在服務業幹下去月薪都有45000~500
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-13
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Re: [新聞] 快新聞／勞動部公務員輕生　李宇翔收到逾 遇到這種長官真的慘 據新聞內容 ---------- https://i.imgur.com/SB0isu2.png 吳男年約40歲，目前仍單身未婚，與父母同住在板橋，早上6點前就上班，到了下午4點都 「先打下班卡」，再接著繼續加班，導致加班沒有證據，長期忍受超長工時。 ---------- 壓垮他最後一根稻草，則是負責的專案無止盡的修改OD ---------- https://i.imgur.com/0qy8xIa.png 吳姓同仁正負責一個AI相關計畫，分署長不斷要求修改、又退回，但又不說明自己到底
cowardlyman  ·  八卦 Gossiping  ·  2024-11-13
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[心得] 沒想到 ES 200 開起來蠻輕快的 我是 UX 250h 車主，上周出了個小車禍，留廠一週出險維修，因為我是天天要用車的人 ，濱江廠給了我一台 ES 200 代步。 原本以為這麼大台的車開起來應該會很重拖，沒想到起步加速很輕快，轉向也很清晰，整 體動力算是隨傳隨到，真的不覺得是台快五米的中大型房車。新一代的外型搭配白色烤漆 ，線條很優雅耐看。 隔音也好，高速公路開起來四平八穩，後座空間很大座椅很舒服，大概就油耗不怎麼漂亮 （我高速公路：市區大概6：4，平均一公升 10 公里上下）。我本身一直都是開五門車， 不過到了一個年紀好像慢慢可以體會中
wolfinwild  ·  汽車 car  ·  2024-11-13
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[新聞] 快新聞／勞動部公務員輕生　李宇翔收到逾 民視 快新聞／勞動部公務員輕生　李宇翔收到逾150則陳情：分署長除了霸凌還涉 https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024B12W0297 發佈時間：2024/11/12 15:42 更新時間：2024/11/12 15:57 即時中心／詹詠淇、葉孟秋報導 勞動部勞動力發展署北基宜花金馬分署一名吳姓派駐人員疑似遭職場霸凌，11月4日被發 現陳屍辦公室。新北市議員李宇翔今（12）日指出，事發後已接獲約150則陳情內容，全 都直指北分署長謝宜容對員工的霸凌，且謝宜容還
STi2011  ·  八卦 Gossiping  ·  2024-11-12
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[新聞] 陳啓昱查緝專刊南檢用30年前年輕照？國民黨議員批太離譜 陳啓昱查緝專刊南檢用30年前年輕照？國民黨議員批太離譜 聯合報／ 記者吳淑玲／台南即時報導 台鹽綠能前事長陳啓昱，因為涉入光電重大弊案，檢方聲押後被法院釋放，檢方抗告成功 但傳喚當天，陳啓昱卻沒到庭，之後失聯，台南地檢署11月4日通輯，但直到昨天才發布 查緝專刊，但通緝照片中的陳啓昱，看來相當年輕，引發議論，國民黨台南市議員蔡育輝 也批說看起來像30年前結婚照，太離譜了。 蔡育輝表示，查緝專刊上的陳啓昱照片太年輕，可能是用30年前的婚紗照，「這張照片百 姓認得清楚嗎？」、「年輕的警察、調查員查得清楚嗎？」
Kazmier  ·  八卦 Gossiping  ·  2024-11-12
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ 我來自父親長期家暴、酗酒、賭博的家庭，經濟上沒有任何後援 民國89年，我22歲，出來工作第一年，年薪不到五十萬 當時板橋的房子一坪不到三十萬 事實上我朋友隔了四年買板橋F1兩房預售屋27萬/坪 89年時，我公司兩位稍有資歷的一對數學系畢業的夫妻，就跟我分享他們終身不買房 他們認為當時的房價太貴了，不合理，還不如拿來自己投資 他們還拿紙筆算給我看，投資在股票會有多少獲利，我相信了 後來我離開那職場，換過兩個地方，來到土城，那一年我25歲，遇到SARS 我手上透過持續買共同基金，大約有一百萬現金 當時開始看房
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-12
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[新聞] 勞動部傳霸凌輕生！封口令「通靈」音檔曝 勞動部傳霸凌輕生！封口令「通靈」音檔曝　綠議員3點怒轟自家人 ettoday 113年11月12日 記者柯沛辰 勞動部北基宜花金馬分署一名吳姓公務員疑似不堪職場霸凌，4日在辦公室輕生。事後， 新北市議員李宇翔也收到大量陳情，指分署長謝宜容當土皇帝，不僅威脅法辦告密者，還 稱死者透過通靈人轉達「謝謝北分署給他很多的愛」。對此，勞動部晚間發新聞稿回應， 但李宇翔看完氣憤痛斥「你們不是被謝分署長欺騙，就是在包庇謝分署長！」 李宇翔11日表示，他收到大量陳情內容，內容都是控訴謝宜容種種霸凌行為，包括大聲咆 哮、嘲
TPDC  ·  八卦 Gossiping  ·  2024-11-12
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[問題] 求輕小說電子書推薦 趁雙11最後打折時段想在BW收一些小說 目前收有 1.無職轉生 2.地錯+外傳 3.敗北女主 其他都買漫畫居多，很多輕小說在動畫後爆紅，也有不少慘遭動畫化的 目前有考慮收實教系列(但聽說後面不太行了) 還有RE:0(但大家好像比較推薦看動畫就好?) 想求推薦小說比動畫精彩的電子書~感謝 -- 真的萬惡東立 小書痴我沒有看動畫，但有到慘遭嗎 只覺得地錯真的慘 青豬跟果青原本都在我的預購清單，結果被插隊了XD A大推超多，先記錄慢慢加清單 感謝 我記住了! 聽起來很類似86? 原本有考慮買青豬，結果忘記拉清單
s81423ding  ·  希洽 C_Chat  ·  2024-11-11
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[心得] 輕鬆好笑的 首爾破笑組 超推推 先說結論，我覺得這部真的很推 整體非常輕鬆好笑，非常推薦給不想看太沈重或是嚴肅戲碼的人 但也不是說這部完全沒有嚴肅戲 畢竟是在演刑警組的故事 只是常常在我看到快生氣的時候，突然來個搞笑 快要哭的時候，也突然來個搞笑 看的時候會想說有完沒完啦一直搞笑XD 但其實還是笑得很開心 還跟男友笑到一直打對方（？ 真正讓我有完整哭出來，沒有被搞笑中斷是在最後一集的片尾演員名單XDD 可能有些人會覺得某些笑點太智障或太刻意 不過我笑點很低所以真的看得很開心 有時候甚至覺得導演就是故意這麽刻意的安排笑點 畢竟看個劇真的不
abandoner  ·  韓劇 KoreaDrama  ·  2024-11-10
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[新聞] 勞動部員工遭職場霸凌輕生 勞動部展開調 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: UDN 2.記者署名: 李柏澔 3.完整新聞標題: 勞動部員工遭職場霸凌輕生 勞動部展開調查 4.完整新聞內文: 勞動部勞動力發展署北分署日前有一名人員疑似輕生，同事爆料死者生前遭主管職場霸凌 。勞動部已邀集專家及員工代表等組成調查小組，並自明日起進行相關人員訪談，以釐清 事實真相，待調查報告完成後，會儘速對外公布調查結果。 勞動部指出，分署長謝宜容已請假靜候調查，其職務已由勞動力發展署主任秘書施淑惠暫 代，不過在調查期間，為避免影響調查小組進行訪談，以及
yahe0526  ·  八卦 Gossiping  ·  2024-11-11
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[新聞] 勞動部員工遭霸凌輕生！女主管爆「把自己 1.媒體來源: ETTOdAY 2.記者署名: 周亭瑋 3.完整新聞標題: 勞動部員工遭霸凌輕生！女主管爆「把自己當皇帝」　離譜內幕曝光 4.完整新聞內文: 勞動部「勞動力發展署北分署」日前傳出，有公務員在新莊辦公室輕生，事後同僚揭露，吳 姓死者生前曾遭職場霸凌，才會釀成憾事。民進黨籍新北市議員李宇翔今在臉書曝光調查結 果，更表示貪污、圖利等罪。 李宇翔在臉書提到，這幾天處理北分署案，接獲各方大量訊息，而陳情內容中，皆控訴北分 署謝宜容分署長種種霸凌同仁的情事，如大聲咆哮、嘲諷人身攻擊、摔公文等；今年2月
HTC92  ·  八卦 Gossiping  ·  2024-11-11
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 原PO透露，父母年輕時為了買房，將大把的積蓄都砸進去，也因為這樣，所以時常為了房 : 貸煩惱，就連「換新衣、旅行、進修」等開銷都因此有所顧忌，原PO表示父母的觀念，「 : 其實也是壓著自己的夢想換來的」。 : 貼文曝光後，引發網友在底下留言支持，「我的想法跟原PO一樣， 我沒錢我可不想全身 : 家當all in浪費人生大半光陰，只為了最後老的時候有地方等死」、「你媽媽有這個想法 : 可以理解，也不能理解」、「租房才是對的。不要把資金的機會成本浪費在房子上」、「 : 年輕的時候就該把時間跟金錢花在自己喜
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-11
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 越來越不值錢的勞動時間,是魯蛇勞工的時間,而不是整體勞工的時間 我覺得這是一個非常好的議題 尤其社會都會把少子化問題（雖然我個人完全不認為少子化是問題）跟房價綁在一起 這位jamo 版友 雖然你Po文反駁我的論點 但我想告訴你 我的想法跟你完全是相同的 你說馬斯克、或優秀員工一個人可以抵10個 對 我相信 我知道 所以這些優秀的人 可以多生小孩 多置產 他們的後代可以受到良好的教育 有豐富的資產可以享受人生 你也說了 「越來越不值錢的勞動時間,是魯蛇勞工的時間,而不是整體勞工的時間」 所以我的結論是這
jackself  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-11
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買 靠北為什麼我聽到長輩講的故事都跟各位勝利組父母不一樣 小魯7年級中段班 爸媽在民國70年左右在台北市汀州路買28瓶公寓約200萬 聽起來好像好像很便宜 但我媽是公務員當時月薪才一萬出頭，我老爸比較多但應該也不過二萬 重點是當年利息高到靠北10幾趴 我媽是用公務員貸款50萬+標會的錢才勉強買下這間房 聽我爸媽講古以前是炒股比較好賺（但後來台股噴到12682也是崩回去） 買房單純是為了自住 從小我看爸媽繳房貸繳的很辛苦，到我上大學後低利環境才勉強在新北多買一間 為什麼大家的父母都那麼厲害以前都能工作兩三年全額
luckysmallsu  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-11
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 標題: Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 時間: Mon Nov 11 00:21:26 2024 : : ※ 引述《HALA0623 ( ωατεγ)》之銘言： : : 原PO透露，父母年輕時為了買房，將大把的積蓄都砸進去，也因為這樣，所以時常為了 : : 貸煩惱，就連「換新衣、旅行、進修」等開銷都因此有所顧忌，原PO表示父母的觀念， : : 其實也是壓著自己的夢想換來的」。 : : 貼文曝光後，引發網友在底下留言支持，「我的想法跟原PO一樣， 我沒錢我可不想全 : :
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-11
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 原PO透露，父母年輕時為了買房，將大把的積蓄都砸進去，也因為這樣，所以時常為了 房 : 貸煩惱，就連「換新衣、旅行、進修」等開銷都因此有所顧忌，原PO表示父母的觀念， 「 : 其實也是壓著自己的夢想換來的」。 : 貼文曝光後，引發網友在底下留言支持，「我的想法跟原PO一樣， 我沒錢我可不想全 身 : 家當all in浪費人生大半光陰，只為了最後老的時候有地方等死」、「你媽媽有這個想 法 : 可以理解，也不能理解」、「租房才是對的。不要把資金的機會成本浪費在房子上」、 「 : 年輕的時候就該把時間跟金錢
jackself  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-11
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[新聞] 輕軌通車高雄大順路禁左轉民怨「不順路」 輕軌通車高雄大順路禁左轉民怨「不順路」 10個月罰款近200萬 2024-11-09 14:59 聯合報／ 記者 林保光／高雄即時報導 高雄輕軌今年初成圓通車，橫跨多區的大順路段通車後不少路口仍禁止左轉，駕駛人常為 了在大順路難左轉乾脆違規，或因路不熟便左轉而遭警方開罰。據警方統計，今年至10月 底，在大順路共取締2867件汽、機車違規左轉，罰款至少172萬餘元。 高雄輕軌軌道分三階段施工，在輕軌東環段刨鋪完工，今年1月成圓通車，橫跨苓雅、三 民、左營、鼓山的大順一、二路共33個路口，在輕軌通車後，大部分
shiwenli  ·  高雄 Kaohsiung  ·  2024-11-10
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[新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ 「我不想一輩子背房貸！」年輕人攤牌拒買房 媽媽竟意外支持 FTNN新聞網 2024年11月9日 週六 下午3:31 [FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導 https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%88%91%E4%B8%8D%E6%83%B3-%E8%BC%A9%E5%AD%90 %E8%83%8C%E6%88%BF%E8%B2%B8-%E5%B9%B4%E8%BC%95%E4%BA%BA%E6%94%A4%E7%89%8C%E6%8 B%92%E8%B2%B7%E6%
HALA0623  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-10
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[問卦] 年輕人都不想升遷 只想回家躺平追劇? 公司有個小主管空缺 高層有意栽培底下年輕人 問了一輪年輕的弟弟妹妹 都沒人想接 每天下班只想等等吃甚麼網飛有甚麼劇好看 為什麼機會來了不把握 然後天天說年輕人低薪? -- https://i.imgur.com/iLB7qrS.gif http://media.giphy.com/media/3o8dpca5t3aEHrsAVO/giphy.gif --
dragonmester  ·  八卦 Gossiping  ·  2024-11-10
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[情報] 記者抨擊湖人:你不能簽下4y/3200的年輕球員 然後10場放棄他 Anthony F. Irwin @AnthonyIrwinLA Max getting benched completely is a real bummer, man. You can’t sign a 21-year-old to a four-year deal and give up on him in 10 games. This is why the Lakers keep having to sell low on all their assets. Anthony F. Irwin批評湖
NTD300w  ·  美國職籃 NBA  ·  2024-11-09
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