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原文標題: 金「龍」海嘯!營建股大地震 20檔殺瘋了 原文連結: https://www.ctee.com.tw/news/20240920701038-430201 發布時間: 2024.09.20 記者署名: 曾宇平 原文內容: 央行再升準1碼,並祭出第七波房市管制措施,推出史上最嚴信用管制,成為台股發動漲 勢的拖油瓶,上市營建股指數一度崩跌超過7%,包括華友聯、新美齊、愛山林、皇翔同 步跌停鎖死,成為央行這次出手的受災戶,整體上市櫃公司盤中高達30檔跌停。 上市櫃營建股僅鼎固-KY、工信逆勢走揚,其餘一片綠油油,包括華友聯、三地開發、潤 隆、新美齊、全坤建、京城、愛山林、皇翔、隆大、達麗、欣巴巴、綠意、鑫龍騰、森寶 、聯上、富宇、坤悅、永信建、大城地產、新潤、瑞築、富旺等22檔同步跌停鎖死。若扣 掉跌停檔數,跌幅超過5%也高達30檔,顯見營建股震災嚴重。 央行為抑制房市投機、囤房行為,推出第七波選擇性信用管制措施,釋放訊息讓「市場不 要認為房價會一直上去」,央行決策謹慎,預計不會影響到首購族、都更危老、社宅、生 產購置廠辦等族群,而是要把炒房客、投資客資源挪到這邊。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行新招對換屋族影響甚鉅,全國一致適用 第二套房貸成數最多5成,等於買房子要拿一半現金出來,對於換屋族資金會形成考驗, 尤其前幾年房市景氣狀況不錯,有些購屋人去買預售屋一買好幾戶,或者跟著科技業下去 投資的,勢必得先想辦法應對,從營建類股投資人用錢投票就可看出,這次信心面與實質 面恐怕都有影響。 市場認為,央行在此鎖緊銀根,顯見打炒房決心,這波打炒房預計將對預售屋市場、中小 型建商及特定族群造成衝擊,預售屋市場恐掀履約風暴,中小型建商則面臨雙面夾殺,若 現金流出問題恐引爆倒閉危機。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,包括換屋族、繼承族、類首購族也飽受衝擊,首先, 換屋族想換都很難換,繼承族繼承長輩遺產,即便只是部分持份,也列入名下1戶不動產 ,遭央行列入非首購,沒有寬限期。 類首購也是有苦說不出,何世昌直呼這種人最慘,尤其是南部老家有房的北漂族,所想在 北部買房自助,不能申請新青安,而且也沒有貸款寬限期。 住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示,第四季房市將面臨嚴苛考驗,其中成屋市場成這 波重災區,預售屋市場亦將受波及,民眾甚至無法順利交屋。 心得/評論: 崩崩崩 大家一起亮綠燈,跌停沒有10%算你贏 https://i.imgur.com/GOoXbyv.png
營建什麼營收EPS都沒救啦 一句話 就是崩! 現在還套著的,等四年後看有沒有機會解套吧 不過還是感謝營建讓我賺一筆 雖然沒有跑在最高點,但還是賺不少 景氣循環股,下次再見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726811810.A.D13.html
Lowpapa : 賣股救房 房價不能跌 09/20 13:57
a210510 : 終於有打房的味道了 09/20 13:57
laogiby : 打房錢會流出股市不是流入 是好朋友才告訴你 嘻嘻 09/20 13:57
nanako81240 : 營建2024整體還是大漲吧 09/20 13:57
matico : 龍哥這次真的不給活路.... 09/20 13:57
ajkofqq : 這才是真龍哥! 09/20 13:58
sonyvaio : 剛好而已 根本就不夠 09/20 13:58
haves560 : 上次升準營建還一堆漲停 09/20 13:58
alex5566 : 龍哥被看沒有 龍哥生氣了 09/20 13:59
XinC4707 : 股票跌 房價會跌嗎 09/20 13:59
calmerrorans: 鳩命阿 龍哥感覺要下台負責了 09/20 13:59
distantblc : 代銷股也跌停 09/20 13:59
TurtleGods : 營造躺分 09/20 14:00
laogiby : 直接打爆槓桿仔 股市活水瞬間抽乾 09/20 14:00
laogiby : 房價跌20% 股市跌40% 09/20 14:00
yiersan : 這樣下去會動搖國本 金龍準備掉官了 嘻嘻 09/20 14:00
abbkg : 支持 09/20 14:01
a069275235 : 金龍兄 勇敢好漢 09/20 14:01
deangod99 : 龍哥>>>>>>>>>>>鮑威爾 09/20 14:02
WTF55665566 : 真.打房 09/20 14:02
kci151468 : 皇昌表示 09/20 14:02
carbooming : 窮鬼房蟲只能賣腎吧 09/20 14:02
PitzMan : 龍哥我的神LoL 09/20 14:03
lusifa2007 : 爽空建商賺到頭期 09/20 14:03
ChampionYe : 敢維持個一兩年,讓房市回歸正常的話,下一屆我投 09/20 14:04
ChampionYe : 賴 09/20 14:04
coolrock : 舒服啊 多跌一點 我要拿來做存股 09/20 14:05
jumilin927 : 金龍這波太狠了= = 09/20 14:07
s7598261 : 金龍想喝咖啡了 09/20 14:08
aloness : 昨天就在說往死裡打了,還一堆人喊噴 -.- 09/20 14:09
Obama19 : 金龍這樣搞不用下台嗎? 09/20 14:10
yellone741 : 我要跟龍哥道歉以前還一直酸你斑馬龍 09/20 14:11
littrabble : 能不能空啊 09/20 14:11
hyscout : 在那邊沒升息就是炒房的人勒 09/20 14:11
littrabble : 落井下石繼續空 09/20 14:12
jumilin927 : 昨天喊噴的是反串吧 這波超兇耶 09/20 14:12
a71y242 : 舒服 09/20 14:12
calmerrorans: 主要是封印無限寬限吧 其他還好 09/20 14:12
cookies12 : 沒升息就是炒房 舒服 09/20 14:13
findwind0826: 99多蛙 呱呱 09/20 14:14
Sianan : 打房打的是股票 笑死 09/20 14:15
x58420 : 小漲200% 大跌10% 09/20 14:15
childrenstop: 政府總算是做點事了 09/20 14:16
justiceyes : 來,奏樂!燈燈燈燈~燈燈燈燈~ 09/20 14:16
leftwalk : 房價要跌才是真的,股票跌沒啥屁用啊 09/20 14:16
likekaito : 金龍風暴~ 09/20 14:17
YunJuChuang : 可憐散戶又被主力騙票了 09/20 14:18
house911 : 有屯房稅才是真的 ?? 其他都是演演而已 ???? 09/20 14:20
reteporeh : 營建股的EPS還滿猛的吧,只是這半年真的漲太扯了 09/20 14:21
qaz12453 : 我以為在打房 結果是打股市 09/20 14:21
Derricklin21: 少一成就這樣了,囤房稅下去是要人去跳樓是不是XD 09/20 14:21
qaz12453 : 國安基金進場炒底 在放寬限貸令 噴回去 09/20 14:22
ravelson : 支持打到崩掉造成金融風暴 09/20 14:22
dashonyu : 爽 09/20 14:22
littleshan30: 海悅都腰斬多久了 09/20 14:22
qaz12453 : 這樣就可以製造永動機了吧? 09/20 14:22
a0921387223 : 不給寬限期 第二屋五成真的蠻狠 09/20 14:23
qaz12453 : 不過說真的這波首購青安應該擠牙膏了 09/20 14:23
qaz12453 : 剩下買力能不能支撐這五年間房市咧~ 09/20 14:24
joshua1226 : 本澀龍 09/20 14:25
j0588 : 早該這麼做了 09/20 14:26
ccvs : 換屋族明明就可以簽但書一年內賣出前一棟房 09/20 14:28
xfileman : 這幾天帥過頭開直播,可以看出他也急了 09/20 14:28
stu93666 : 結果台灣房價飆漲變小跌 笑屎 09/20 14:32
asirk124 : 有房族別和沒房的人搶資源,還分換屋類首購 09/20 14:33
JKjohnwick : 龍哥超強啊 09/20 14:34
JKjohnwick : 反觀有個小丑還想嘴龍哥 09/20 14:34
fairwarning : 爽,打死投資客 09/20 14:34
DALUGI : 類首購不狗幹批鬥炒房仔,被害死也是正常 09/20 14:34
Brioni : 龍哥這次很罩 09/20 14:34
coffee112 : 先嚇嚇你 09/20 14:36
marinecsc : 馬後炮心得 無聊 09/20 14:37
pppopp : Lie :不要破壞金融秩序 09/20 14:38
LNR : 聽說下一波拉高預售自備金是真的嗎? 09/20 14:39
kmshy : 損益大損血馬的 少賺要人命 09/20 14:42
AMG72 : 好險早就賣光919換房爽住真爽 09/20 14:43
MinJun5566 : 覺得療癒 09/20 14:43
fastsheep : 綠建築概念股 09/20 14:46
dly : 來去約看房了 09/20 14:48
cerwvk : 代表一件事情, 以前故意不做, 直到打到天條. 09/20 14:50
ai112039 : 房價繼續漲 只有股票再跌而已 真傻 09/20 14:50
ga278057 : 金龍陳龍好麻吉 09/20 14:51
WSLai : 這幾年都漲一倍了,跌一些也沒影響 09/20 14:52
duacoa : 3年後再啦看啦 現在太早 09/20 14:54
gghost1002 : 才跌一根 跌三根我就叫鴿子封包央行大哥 09/20 14:58
ebeta : 一群傻子,利多看成利空砍在阿呆谷,行政院跟總統會 09/20 14:59
ebeta : 出來教訓央行的啦! 09/20 14:59
TrYshow : 笑死 一堆說龍哥會下台 龍哥背後是賴總統 09/20 15:02
TrYshow : 這種打房 沒有總統允許 央行敢這樣做 09/20 15:03
miku5566 : 繼續炒沒關係,後面還有很多招 09/20 15:03
TrYshow : 總統也不怕2028沒票 反正柯已經臭了 藍還沒有一個 09/20 15:03
TrYshow : 成氣候的 09/20 15:03
c7683fh6 : 笑死 金龍海嘯 09/20 15:04
TrYshow : 2028誰能挑戰賴 賴隨便亂搞也沒差啦 09/20 15:04
c7683fh6 : 金龍咖啡 金龍拉麵 金龍十八掌 09/20 15:05
griffenchen : 龍哥:聽說你很勇喔 09/20 15:14
wei683 : 還好吧,股價都不知道翻了多少倍,才殺一根而已 09/20 15:15
akito209 : 這個政策很明顯對過執政團隊跟黨,力保新青安剩下 09/20 15:15
akito209 : 皆可殺 09/20 15:15
AGODC : 一次預售買好幾戶?沒現金買怪我嘍 09/20 15:15
sten5453 : 也才跌一天,叫屁叫 09/20 15:18
longkiss0618: 明天就反轉 今天阿呆股 09/20 15:19
vn507595 : 不來硬一點,炒房仔不會怕 09/20 15:20
likemisyou : 你的綠有特別調過色嗎 怎麼那麼恐怖 09/20 15:27
popteamepic : 下週繼續殺 09/20 15:28
benson502 : 龍哥厲害了 09/20 15:28
anyu0805 : 金管會咖啡有毒,倒一片了 09/20 15:52
jolin0502 : 跌就是買點,此時不買欲待何時!!! 09/20 15:52
MP357 : 讚讚讚啦! 09/20 15:53
XXXXXXXXXXXD: 叫你投資客開始乖乖滾蛋的意思 09/20 15:55
ssarc : 金龍應該會陞官,一舉解決社會問題 09/20 16:02
ssarc : 也對民怨有所回應 09/20 16:02
ssarc : 至於持分早就該賣掉或處理掉,政府和建商應該不喜 09/20 16:03
cleanx : 不久之後就復活了 09/20 16:03
ssarc : 歡持分,會導致都更,改建,買賣變的很麻煩,不利 09/20 16:03
ssarc : 於房市健全 09/20 16:03
ssarc : 復活一定會復活,讓你死一陣子也算不錯了 09/20 16:06
event1408472: 還好早賣了 09/20 16:09
jboys75 : 金主不會靠腰? 09/20 16:30
lol0421z : 禮拜一就漲回來 傻瓜們 09/20 16:33
berserkman : 帥耶老皮 09/20 16:39
tchnight : 謝謝龍哥 讓我的永信建-12.55%出場 09/20 16:43
hyde711034 : 按照政府朝令夕改的狀況,下個月建商就要笑了 09/20 16:48
lightwang : 都跌不知道多久了好嗎…… 09/20 16:55
small28 : 演一下 09/20 17:02
NexusPrime : 得罪超多人耶,龍哥確定嗎? 09/20 17:20
calford : 房價跌10%,全家投賴 09/20 17:27
fmp1234 : 基本麵涼好 09/20 17:34
tsaigi : 崩了就國安雞精護房市 09/20 17:52
happy12321 : 金龍師傅 天下無敵 09/20 18:02
skery3188 : 打房入股 09/20 18:22
mdkn35 : 潤泰新:窩是人壽捏 09/20 18:26
lisa108920 : 雖然我被影響到了,但還是很欽佩勇於任事的官員, 09/20 18:56
lisa108920 : 這種人不多了 09/20 18:56
aika5512308 : 都漲那麼高了 09/20 20:09
carking49 : 之前都賺到流汁了,才一天就殺瘋了!是在搞笑嗎 09/20 20:25
EASON0213 : 尊稱一聲龍哥 09/20 23:27
mizlove : FJ前陣子代表作國建今年漲幅也輸GG了,買一堆便宜 09/21 00:33
mizlove : 中小股來蹲漲幅還不見得贏一直貴森森的GG 09/21 00:33
Balthier : 這篇的蟑螂是在營造政府政策已經有成效好棒棒是嗎 09/21 03:05
keigo800004 : 營建股股價,開始下山了! 09/21 08:18
theraystyle : 房子貴到都沒人生小孩 只養房 09/21 15:10
jen1121 : 第一根而已,後面還有 09/21 17:16

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