推 hellogym: 幸好我老婆名下還沒有房 嘻嘻06/13 17:01
推 kevin28: 第二戶預售，就不要裝潢就好了06/13 17:01
推 SaiWan: 原本自己貸款，變成找配偶或是認命多付一成而已06/13 17:01
推 KrisNYC: 讓你各位放慢點腳步...就這樣而已06/13 17:02
→ KrisNYC: 另外升存準率會讓銀行放貸更挑客人挑案件作06/13 17:02
推 yourfans: 乾您們不要一直講配偶配偶 我都懷疑央行來這邊找答案=06/13 17:02
→ yourfans: =06/13 17:02
噓 l90289312: 原來還有配偶，要低調阿06/13 17:03
推 jc761128: 配偶就是合法解答啊 不然婚姻懲罰喔06/13 17:04
推 johnny378194: 有錢人沒差，本窮鬼更難買第二戶了QQ…06/13 17:04
推 detective14r: 配偶那個根本沒差，不可能限制配偶06/13 17:04
→ jc761128: 低調什麼 原本就是一人一首購06/13 17:04
→ detective14r: 限制配偶離婚就好，又不是無解06/13 17:04
推 Homedoni: 換屋存錢大作戰06/13 17:04
推 shryuhuai: 配偶只會影響新青安06/13 17:06
推 charliebitme: 最可憐的是最近剛買6+1都第二戶的吧 後續出貨出不06/13 17:06
→ charliebitme: 掉w06/13 17:06
推 hoOi31: 請問如果第一間房子是太太名下 先生是擔保人兼貸款人 那買06/13 17:06
※ 編輯: jinso7410 (27.53.246.113 臺灣), 06/13/2024 17:08:13
推 bustinjieber: 本來就一人一戶啊，跟配偶有什麼關係06/13 17:07
→ hoOi31: 第二間掛先生自己名下 也是算6成嗎?06/13 17:07
推 rstpiopxo: 第二戶買預售 不夠跟建商借。完美 06/13 17:07
推 SaiWan: 低調什麼，最好央行不知道配偶這條 06/13 17:07
※ 編輯: jinso7410 (27.53.246.113 臺灣), 06/13/2024 17:08:28
推 blargelp: 往更低總搶 06/13 17:08
推 TosakaSakura: 超廢 看來賴皮也不敢對房地產下手 06/13 17:08
※ 編輯: jinso7410 (27.53.246.113 臺灣), 06/13/2024 17:08:56
推 buike: 沒提信貸、裝潢貸我就安心了 06/13 17:09
推 detective14r: 裝潢貸剛剛楊有說 他說很少 沒差 06/13 17:10
推 yourfans: 現在一堆人都是另一半買夫妻第二戶然後當保人的吧 如果 06/13 17:11
→ yourfans: 連這個都擋掉 也是很麻煩 06/13 17:11
→ yourfans: 會不會演進到當保人也算第二戶阿 06/13 17:11
推 NSYSUEE: 好廢，難怪昨天王世堅會氣爆，他應該提早看到央行的決定 06/13 17:11
→ NSYSUEE: 了 06/13 17:11
推 RealID2018: 裝潢貸一樣不能超過6成啦 06/13 17:11
→ RealID2018: 除非給你純信貸 06/13 17:11
→ RealID2018: 但是信貸都要還本 06/13 17:12
推 scottmay: 買方減少 06/13 17:13
→ NSYSUEE: 能貸款的錢變少了，高總價的房子會很難賣了，低總價的小 06/13 17:13
→ NSYSUEE: 房確定是趨勢 06/13 17:13
推 ffffaaaatttt: 要限制配偶，就大家一起來離婚啊，還沒結的也不要 06/13 17:14
→ ffffaaaatttt: 結啊。反正少子化一直都是重點政策 06/13 17:14
推 NodeWay: 數據就是有房的人比較多阿 高漲的民怨到底是誰的民怨 06/13 17:18
→ NodeWay: 央行的立場就是讓市場穩定而已 誰跟你說要打房了 06/13 17:19
→ Jaxlikeghost: 我菜雞 請問二房是看掛1還是掛4也會看 06/13 17:19
推 SaiWan: 掛1 06/13 17:19
推 jkduke: 可以簽切結書 ，1年內將舊屋賣出，仍可貸8成 06/13 17:20
→ SaiWan: 但實務上少之又少的銀行跟你用切結書 06/13 17:20
→ SaiWan: 就我的資訊是這樣 有錯請指正 06/13 17:21
→ KrisNYC: 另外就是存準有調整 以後掛四利息可能會變貴一點 06/13 17:21
→ KrisNYC: 可能我比較常跑公股 公股的態度有點非首購都先問別人 06/13 17:21
→ KrisNYC: 我們公股首購就作不完了 之類的... 06/13 17:22
推 jkduke: 其實增轉貸 能解吧，不過還是要先拿4成出來 06/13 17:23
推 clamperni: 1年內第一間還清算嗎 06/13 17:24
→ KrisNYC: 我覺得有打臉到一些降智網紅 吹那些不可能的極限操作的 06/13 17:24
→ KrisNYC: 如果以前作得到 現在起沒足夠財力絕對做不到 06/13 17:25
推 floatfaith: 呵呵央行….敢不敢全台灣一起6成… 06/13 17:25
→ floatfaith: 逼大家往更低總去囉 06/13 17:25
推 RealID2018: 轉增貸一樣不能超過6成啦 06/13 17:25
推 ImCPM: 為什麼會得出賣壓減少= = 06/13 17:26
→ RealID2018: 看之前的央行問答集就知道答案了 06/13 17:26
噓 au041l: 紅明顯，三個月就要來一次，簡直金流大姨媽 06/13 17:27
推 IUIST: 照央行說法，下次就全台了，因為這次管制肯定讓87%七都資 06/13 17:27
→ IUIST: 金下降的。所以這次是給非管制區下車，不是上車的... 06/13 17:27
推 pz5202: 是不是來買小套房，反正本來就6成 06/13 17:27
推 jkduke: 假設買預售大樓 4年前買 600，最近有人交屋後賣出1000，你 06/13 17:28
→ jkduke: 去增轉貸不是能貸到600？ 06/13 17:28
推 sspider0829: 更早之前的可以吧 06/13 17:28
推 catson: 六都換屋買第二戶還是可以簽切結書 06/13 17:31
推 Aubameyang: 一月買的時候我們有問華南，是真的可以簽切結書。 06/13 17:31
推 hololive45P: 實務上很難這樣操作就是，銀行不是這樣看 06/13 17:32
→ catson: 只是賣房會被砍到見骨… 06/13 17:32
推 bms: 買基隆 06/13 17:32
推 lusifa2007: 就改給配偶就好了 或是清掉第一戶貸款咩 06/13 17:37
→ lusifa2007: 新青安比較特別是夫妻只能用一次新青安 06/13 17:38
推 KrisNYC: 新青安懲罰婚姻這個我竟然真的去問過大人了 06/13 17:41
→ KrisNYC: 大人說 這是補助/獎勵性政策 談不上懲罰 頂多是不公平 06/13 17:41
推 SaiWan: 新青安不管配偶的話，房市可能噴更高吧 06/13 17:48
推 alex5566: 龍哥甩鍋拉 他說青安不是央行推的，它們有他們的做法 06/13 17:52
→ alex5566: 翻譯就是說，誰推的誰去管 嘻嘻 06/13 17:52
推 yufat: 我們是看歐ㄈ噢的啦 新青安是內政部推的嘛 06/13 17:56
推 DotsNavy: 請問小時候繼承房子，現在要買自己的大樓，應該也會被 06/13 17:58
→ DotsNavy: 這個給規範到嗎？ (直覺是會啦 06/13 17:58
推 blargelp: Dot問的就是今天龍哥QA答的 不管制 06/13 18:00
推 ndilavril: 這樣其實非六都民銀貸比較有競爭力 六都就相對弱勢 06/13 18:01
推 smallkop: 頭份苗栗噴 06/13 18:08
→ lusifa2007: 貸第二戶才會啦 繼承的房子沒貸款都不是第二戶 06/13 18:25
推 elfish123: 配偶啥小，又不會吃促進生育，白痴政府 06/13 18:28
→ ponpow: 第一戶非七都，第二戶七都貸款也是6成嗎？ 06/13 18:29
推 bigbigcc: 繼承的第二戶不能用新青安 這不就是懲罰? 06/13 18:35
→ sawaman: 不管第一戶在哪，第二戶在管制區就是6成 06/13 19:09
推 kiddgogogo: 名下兩間管制區域的話，其中一間自住日後想換房是不是 06/13 20:44
→ kiddgogogo: 也只能限貸6成了 06/13 20:44
推 handsometai: 4 06/14 13:51
